यह डुप्लेक्स आवास मालागा के डायना पार्क परिसर में स्थित है। परियोजना का कुल निर्मित क्षेत्रफल 93 वर्ग मीटर है और इसमें तीन शयनकक्ष तथा दो स्नानागार शामिल हैं। यह 1992 में बनाया गया था और वर्तमान में 'उत्कृष्ट' स्थिति में है। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है और इससे समुद्र का दृश्य दिखाई देता है। निवासियों के लिए वातानुकूलन, दोहरी खिड़कियाँ और भूमिगत पार्किंग जैसी सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना डायना पार्क शहरीकरण में स्थित है, जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह समुद्र तट और गोल्फ कोर्स दोनों के निकट है। समुद्र तट की दूरी 800 मीटर से कम है, जो इसे तटीय जीवनशैली के लिए उपयुक्त बनाता है। आसपास का क्षेत्र शहरी है और दैनिक सुविधाओं की पैदल पहुँच संभव है।
यह डुप्लेक्स 93 वर्ग मीटर के रहने के स्थान के साथ तीन शयनकक्ष प्रदान करता है, जो परिवारों के लिए पर्याप्त है। दक्षिण का अभिविन्यास प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है। संपत्ति में एक निजी तराई और एक कवर टेरेस शामिल है, जो बाहर के स्थान का विस्तार करता है। निजी गैरेज और भंडारण कक्ष व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जो 1992 में पूरी हुई थी, इसलिए कोई नए निर्माण की योजना नहीं है। इमारत की स्थिति उत्कृष्ट के रूप में वर्णित की गई है। तकनीकी सुविधाओं में गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट शामिल हैं। सामुदायिक पूल और बगीचे पहले से मौजूद हैं और कार्यात्मक हैं। तत्काल कब्जा संभव है।
यह एक शहरीकृत परिसर है, इसलिए पूर्ण निजता सीमित है और आसपास की इमारतों के दृश्य हो सकते हैं। 1992 के निर्माण के कारण, यह नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं करता है। निजी स्विमिंग पूल की सुविधा नहीं है; निवासियों को सामुदायिक पूल का उपयोग करना होगा। जमीन का क्षेत्रफल छोटा है और मुख्य रूप से साझा किया जाता है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और गोल्फ सुविधाओं के बीच संतुलन चाहते हैं। यह परिवारों के लिए अच्छा है जिन्हें सुरक्षित पड़ोस की आवश्यकता होती है। स्थायी निवासियों के लिए, पास का अंतर्राष्ट्रीय स्कूल और स्वास्थ्य सेवा व्यावहारिक है। यह उन निवेशकों के लिए भी फिट बैठता है जो किराए की आय चाहते हैं, क्योंकि स्थान पर्यटकों के लिए आकर्षक है। जो लोग बड़े निजी भूखंड या पूर्ण एकांत की तलाश कर रहे हैं, वे इसे कम पसंद कर सकते हैं। यह उनके लिए भी अच्छा है जो एक दूसरा घर चाहते हैं जहाँ रखरखाव कम हो।
संपत्ति में उत्कृष्ट स्थिति में अंतर्वाहित रूप से समाप्त कार्य शामिल हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें आधुनिक उपकरण हैं। बेडरूम में फिटेड वार्डरोब्स हैं जो भंडारण को अनुकूलित करते हैं। वातानुकूलन प्रणाली में गर्म और ठंडे मोड दोनों हैं, जो तापमान नियंत्रण की अनुमति देते हैं। डबल ग्लेज़िंग स्थापित है, जो ऊष्मा और ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार करती है। टेरेस को कवर किया गया है और इसमें एक निजी भाग है। बाथरूम में एनसुइट सुविधा है। ये विशेषताएँ एक आरामदायक जीवन शैली के लिए आवश्यक कार्यक्षमता प्रदान करती हैं।
इस डुप्लेक्स की कीमत €699,000 है। यह मूल्य निर्धारण इसकी स्थिति, आकार और गोल्फ तथा समुद्र तट की निकटता को दर्शाता है। पुनर्विक्रय बाजार में, यह कीमत इस क्षेत्र के आवासीय गुणों के लिए मानक है। संपत्ति पूरी तरह से बुनियादी ढांचे के साथ आती है, जिसमें फर्नीचर और उपकरण शामिल हैं। अतिरिक्त लागतों में कानूनी शुल्क और कर शामिल होंगे।
डायना पार्क में रहने का अर्थ है एक ऐसे क्षेत्र में रहना जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है। सुबह की शुरुआत प्लाया इसडाबे तक एक छोटी पैदल सैर से हो सकती है, जो केवल 780 मीटर दूर है। क्षेत्र समतल है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त बनाता है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स करीब ही है। स्थानीय सुपरमार्ट और फार्मेसी पैदल दूरी के भीतर हैं, जो बिना वाहन के खरीदारी को आसान बनाते हैं। दक्षिण की ओर मुखी टेरेस दोपहर की धूप का आनंद लेने का एक अच्छा स्थान है। शाम में, निकटवर्ती एस्टेपोना या मार्बेला के रेस्तरां आसानी से पहुँच योग्य हैं। यह एक स्थापित पड़ोस है जो सुविधा और आराम प्रदान करता है।
आसपास का माहौल शहरी और आवासीय है। रेस्तरां, कैफे और दुकानें निकटता में स्थित हैं। क्षेत्र में 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो कार रहित यात्रा को सक्षम बनाती हैं। स्वास्थ्य सेवाएँ, जैसे कि निकटतम अस्पताल, ड्राइविंग दूरी के भीतर हैं। यह क्षेत्र पर्यटकों और स्थानीय निवासियों का मिश्रण है, खासकर गोल्फ सीज़न के दौरान। गेटेड परिसर सुरक्षा की भावना प्रदान करता है। सड़कें अच्छी तरह से बनाई गई हैं और पैदल यात्रा के अनुकूल हैं। सामुदायिक सुविधाएँ, जैसे टेनिस और पैडल क्लब, सक्रिय जीवनशैली को बढ़ावा देती हैं।
नक्शा एल पराइसो और एस्टेपोना के बीच डायना पार्क की स्थिति को दर्शाता है। पड़ोस में गोल्फ कोर्स और आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं। ए7 राजमार्ग निकटता में है, जो क्षेत्रीय पहुँच को सुविधाजनक बनाता है। समुद्र तट दक्षिण की ओर है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
डायना पार्क मालागा प्रांत में स्थित है, जो एस्टेपोना और मार्बेला के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह पश्चिमी कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह अधिक शांत एस्टेपोना क्षेत्र और व्यस्त मार्बेला के बीच एक सेतु का काम करता है। यह दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुँचने की अनुमति देता है।
मालागा हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जो कार से लगभग 40 मिनट की दूरी है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया इसडाबे, 780 मीटर की पैदल दूरी पर है। एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स 773 मीटर दूर है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक सुपरमार्ट 287 मीटर और एक फार्मेसी 118 मीटर दूर है। अंतर्राष्ट्रीय स्कूल ऑफ एस्टेपोना 0.9 किमी पर है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 953 मीटर दूर उपलब्ध है। यह स्थान उच्च सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है। गर्मियों में तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। वार्षिक 3,851 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। समुद्र तक पहुँचने के लिए इलाका लगभग समतल है जिसकी ढलान 2.0% है। ऊंचाई समुद्र तल से 23 मीटर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया इसडाबे और प्लाया अटालाया जैसे निकटवर्ती समुद्र तट आसानी से पहुँच योग्य हैं। क्षेत्र में एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स और एल पराइसो गोल्फ क्लब जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। रोजारोसा टेनिस और पैडल क्लब 1.0 किमी दूर है। मैरिना जोसे बैनस 6.4 किमी दूर है। सामुदायिक पूल और बच्चों के पूल तैराकी के लिए उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
डायना पार्क मालागा प्रांत में स्थित है, जो एस्टेपोना और मार्बेला के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह पश्चिमी कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह अधिक शांत एस्टेपोना क्षेत्र और व्यस्त मार्बेला के बीच एक सेतु का काम करता है। यह दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुँचने की अनुमति देता है।
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL426638
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
डायना पार्क की तुलना टोरे डेल मार में अक्वामार और मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल से की जा सकती है। अक्वामार और लांटाना नई परियोजनाएं हैं जिनकी कीमत €205,000 और €269,950 से शुरू होती है, जो डायना पार्क के €699,000 से काफी कम है। हालांकि, डायना पार्क गोल्फ और समुद्र तट के बहुत करीब है। नई परियोजनाएँ आधुनिक ऊर्जा मानक प्रदान करती हैं, लेकिन डायना पार्क एक स्थापित क्षेत्र प्रदान करता है जहाँ पेड़ पूरी तरह से बड़े हो चुके हैं। एथर्ना होम्स 2 एस्टेपोना में है, लेकिन डायना पार्क की विशिष्ट स्थिति गोल्फ के पास एक अलग लाभ प्रदान करती है। मूल्य अंतर मुख्य रूप से स्थान, आकार और पुनर्विक्रय बनाम नए निर्माण के कारण है।
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