Этот объект недвижимости представляет собой дуплекс, расположенный в районе Диана-Парк на Коста-дель-Соль. Жилая площадь составляет 93 квадратных метра, дополненных террасой площадью 25 квадратных метров. Резиденция является частью закрытой урбанизации, построенной в 1992 году, и находится в состоянии, готовом для заселения. Проект ориентирован на юг, что обеспечивает естественное освещение помещений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в провинции Малага, на стыке территорий Эстепоны и Марбельи. Местность характеризуется близостью к побережью и наличием развитой инфраструктуры вокруг гольф-полей. Комплекс находится в урбанизированной зоне с доступом к местным магазинам и сервисам на расстоянии пешей доступности.
Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, что удовлетворяет потребности небольших семей или пар, нуждающихся в дополнительных помещениях для гостей. Наличие частного гаража и кладовой решает практические вопросы хранения вещей и парковки. Южная ориентация террасы создает условия для отдыха на открытом воздухе.
Объект относится к категории вторичного рынка недвижимости и был сдан в эксплуатацию в 1992 году. Это исключает риски, связанные со строительством новых объектов, и позволяет немедленное заселение. Инфраструктура комплекса полностью сформирована и включает благоустроенные садовые зоны и общий бассейн.
Данный проект не предлагает возможности индивидуальной планировки, характерной для первичного рынка. В связи с датой постройки, показатели энергоэффективности могут быть ниже современных стандартов. Использование бассейна и садовой зоны является общим для всех резидентов комплекса.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих жилье с возможностью немедленного переезда без ожидания завершения строительства. Локализация рядом с Международной школой Эстепоны делает объект актуальным для семей с детьми. Наличие трех спален и террасы может быть интересно тем, кто планирует длительное проживание на юге Испании. Также это решение подходит для людей, ищущих защищенную резиденцию в прибрежной зоне с доступом к гольф-инфраструктуре.
Состояние объекта описывается как отличное. В duplex установлены стеклопакеты, обеспечивающие шумо- и теплоизоляцию. Система климат-контроля включает кондиционирование с функциями нагрева и охлаждения. Кухня полностью оборудована и укомплектована мебелью. Санузлы и напольные покрытия соответствуют стандартам качества, поддерживаемым в течение эксплуатации объекта. Наличие встроенных шкафов и кладовой повышает функциональность пространства.
Входная цена на этот объект составляет от 699 000 евро. Учитывая площадь 93 квадратных метра, стоимость квадратного метра находится на высоком уровне для данного региона, что объясняется локацией и готовностью объекта к проживанию. В цену включена полная мебель и оснащение, что снижает первоначальные расходы на обустройство.
Местоположение объекта обеспечивает баланс между прибрежным отдыхом и городской инфраструктурой. В пешей доступности находятся супермаркеты и рестораны, что упрощает решение бытовых задач. Ровный рельеф местности позволяет легко добираться до пляжей Playa Isdabe и Salduna пешком или на велосипеде. Близость гольф-клубов, таких как El Campanario, определяет досуг многих жителей района. Окружение отличается высокой плотностью застройки, но сохраняет атмосферу курорта благодаря зеленым зонам.
Окружающая среда отличается насыщенностью сервисов. В радиусе 2 километров расположено около 30 ресторанов и 6 кафе, что предоставляет широкий выбор для питания. Наличие школ и медицинских учреждений в непосредственной близости способствует комфортному проживанию. Транспортная сеть развита, в vicinity есть 6 линий общественного транспорта и 50 остановок. Район подключен к основным автомагистралям побережья.
Карта демонстрирует расположение объекта вплотную к зеленым зонам гольф-полей. Комплекс находится немного в стороне от прибрежной трассы N-340, что обеспечивает снижение шумовой нагрузки. Визуально заметна плотная жилая застройка и близость к линиям побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Диана-Парк занимает стратегическое положение между крупными центрами Марбелья и Эстепона. Это местоположение позволяет жителям использовать инфраструктуру обоих городов. Район относится к условному сектору «Новая Золотая Миля», известному концентрацией гольф-курортов и жилых комплексов среднего и высокого класса.
Ближайший пляж, Playa Isdabe, находится на расстоянии около 800 метров. Гольф-поле El Campanario расположено в 773 метрах от объекта. До международного аэропорта Малаги можно добраться примерно за 45-50 минут на автомобиле (45-52 км). Супермаркеты и аптеки находятся в радиусе 300 метров, что обеспечивает доступность ежедневных товаров.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,0°C. Историческое количество солнечных часов в году превышает 3850. Купальный сезон длится около 5 месяцев благодаря температуре воды выше 20°C. Рельеф местности ровный с небольшим уклоном в 2% в сторону моря, высота над уровнем моря составляет 23 метра.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в этой зоне включает пляжи, такие как Playa Isdabe и Playa Atalaya, находящиеся в пределах километра. Рекреационные возможности дополняются теннисным и падель-клубом RojaRossa. Для любителей гольфа доступны поля El Campanario и El Paraíso. Порты Пуэрто Банус и Эстепона находятся в короткой driving distance, предлагая дополнительные развлекательные и яхтенные услуги.
Источник: OpenStreetMap
Диана-Парк занимает стратегическое положение между крупными центрами Марбелья и Эстепона. Это местоположение позволяет жителям использовать инфраструктуру обоих городов. Район относится к условному сектору «Новая Золотая Миля», известному концентрацией гольф-курортов и жилых комплексов среднего и высокого класса.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL426638
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950) и Lantana Residencial в Михас (от €205 000), данный объект priced значительно выше. Эта разница обусловлена локацией на западной Коста-дель-Соль (Новая Золотая Миля), где цены на недвижимость традиционно выше, чем на восточном побережье или во внутренних районах. Также стоит учитывать, что представленный объект, это готовое жилье с полной отделкой и мебелью, в то время как аналоги часто являются базовыми ценами на новостройки без учета комплектации. Etherna Homes 2 в Эстепоне имеет более низкую входную цену, но Диана-Парк предлагает большую площадь (93 м²) и развитую инфраструктуру вокруг.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID