Цей дуплекс у Diana Park являє собою готову нерухомість на вторинному ринку, розташовану в регіоні Коста-дель-Соль. Об'єкт був зведений у 1992 році і пропонується за ціною від 699 000 євро. Житлова площа становить 93 м², доповнена терасою 25 м². Комплекс знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою, на відстані близько 800 метрів від узбережжя та полів для гольфу. Наявність трьох спалень та двох санвузлів робить його придатним для сімейного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у районі Diana Park між Естепоною та Марбельєю. Відстань до найближчого пляжу Playa Isdabe становить 780 метрів. Оточення характеризується наявністю численних закладів громадського харчування, магазинів та спортивних об'єктів. Висота над рівнем моря становить 23 метри. Рельєф місцевості рівний з мінімальним перепадом висот.
Планування дуплекса задовольняє потребу у просторому житлі з окремими кімнатами для відпочинку. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити сім'ю або гостей. Орієнтація на південь забезпечує природне освітлення. Власний гараж та комора вирішують питання зберігання речей та паркування транспорту. Повне меблювання дозволяє заселитися без додаткових витрат на інтер'єр.
Це об'єкт на вторинному ринку, введений в експлуатацію у 1992 році. Оскільки будівництво завершено, покупець отримує житло, готове до заселення, без ризиків затримки, властивих новобудовам. Технічний стан будівлі характеризується як відмінний. Заміна комунікацій або оздоблення не вимагається, але можлива за бажанням нового власника.
Проект не передбачає можливості внесення змін у конструктивні елементи будівлі, оскільки це вже завершена забудова. Відсутня приватна земельна ділянка; доступ до саду лише спільний. Комплекс не має власного SPA-центру або критого басейну на території. Історія будівлі датується 1992 роком, тому архітектурні рішення відповідають стандартам того часу.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають готове житло з можливістю негайного переїзду. Наявність трьох спалень та спільного басейну робить його зручним для сімей з дітьми. Близькість до міжнародної школи в Естепоні (0,9 км) важлива для експатів. Любителі гольфу оцінять proximity до двох полів для гри. Об'єкт також розглядається як варіант для сезонного проживання завдяки південній орієнтації та наявності системи клімат-контролю. Це не найкращий вибір для тих, хто шукає новобудову з сучасними енергетичними стандартами ААА.
Будівля зведена у 1992 році, що вимагає уваги до конструктивних особливостей того періоду. Поточний стан приміщень оцінюється як відмінний. Встановлені склопакети з подвійним склінням для теплоізоляції. Система кондиціонування забезпечує регулювання температури. Кухня повністю укомплектована меблями та технікою. Підлогові покриття та сантехніка відповідають стандартам якості для житлових приміщень Іспанії. Наявність вбудованих шаф та системи опалення додає функціональності. Волоконно-оптичний інтернет забезпечує сучасні телекомунікаційні можливості.
Вартість об'єкта стартує від 699 000 євро. При площі 93 м² ціна за квадратний метр становить приблизно 7 500 євро. Це відповідає ціновому сегменту готового житла в прибережній зоні західної Малаги. До вартості входить повне меблювання та побутова техніка, що знижує початкові інвестиції. Порівняно з новими проектами в регіоні, ціна відображає історичну цінність локації та наявність готової інфраструктури.
Повсякденне життя в Diana Park поєднує комфорт міста та доступ до морського відпочинку. Завдяки близькості супермаркетів (287 м) та аптек (118 м) рутинні справи вирішуються пішки. Район має активну наповненість: поруч працюють десятки ресторанів та кафе. Вранці можна скористатися близькістю до узбережжя для прогулянок пляжем Playa Isdabe, а вдень, зайнятися гольфом на сусідньому полі El Campanario. Вечорами тераса з панорамним видом на море слугує місцем для відпочинку. Рівна місцевість сприяє комфортному переміщенню пішки або на велосипеді. Висока щільність розваг у цьому секторі Коста-дель-Соль забезпечує наявність сервісів протягом усього року.
Оточення Diana Park забезпечує доступ до широкого спектра послуг. У радіусі 2 км знаходяться 30 ресторанів, 6 кафе та 4 аптеки. Наявність тенісного та падельного клубу RozaRossa (1,0 км) пропонує варіанти для активного дозвілля. Транспортна мережа включає 6 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з Марбельєю та Естепоною. Район є урбанізованим, тому характерний для міського способу життя з певним рівнем шуму та активності. Близькість до порту Пуерто Банус розширює можливості для шопінгу та розваг.
Карта ілюструє вигідне розташування комплексу відносно ключових об'єктів інфраструктури. Зелені зони вказують на поля для гольфу та парки. Червоні маркери позначають proximities до ресторанів та магазинів. Видно, що об'єкт знаходиться в першій лінії від моря та основних транспортних артерій. Рівномірне розподілення об'єктів сервісу навколо підкреслює зручність локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Diana Park займає стратегічне положення між Естепоною та Марбельєю на західному узбережжі провінції Малага. Це дозволяє користуватися перевагами обох міст: тихою атмосферою Естепони та розважальною інфраструктурою Марбельї. Локація є частиною «Гольф-долини», що визначає її спеціалізацію. Віддаленість від промислових зон сприяє екологічній ситуації. Район вважається престижним для резиденційного житла.
Логістика об'єкта дозволяє комфортно пересуватися регіоном. Відстань до міжнародного аеропорту Малага становить 45 км, що еквівалентно 40-50 хвилинам їзди на автомобілі. Аеропорт Гібралтар знаходиться на схожій відстані. Найближчі пляжі (Playa Isdabe, Salduna) розташовані в межах 1 км. Поля для гольфу El Campanario та El Paraíso доступні менш ніж за 1,5 км. Лікарня знаходиться за 4,7 км. Наявність власного підземного гаража спрощує паркування.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Diana Park розташовано на висоті 23 метри над рівнем моря на рівнинній ділянці з похилом до моря 2%. Це забезпечує природну вентиляцію та стік води. Клімат середземноморський з середньорічною температурою 19°C. Річна кількість сонячних годин перевищує 3850, що створює умови для тривалого використання відкритих терас. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Відсутність великих перепадів висот сприяє м'яккому клімату в самому комплексі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи Playa Isdabe та Playa Atalaya, знаходяться в межах пішої доступності (0,8, 1,1 км). Ці пляжі обладнані необхідною інфраструктурою для відвідувачів. Район є центром гольф-інфраструктури: поруч знаходяться поля El Campanario та El Paraíso. Для любителів активного відпочинку доступні тенісні корти в клубі RozaRossa. Маріна Пуерто Банус, розташована за 6,4 км, пропонує можливості для водних видів спорту. Різноманітність спортивних об'єктів дозволяє підтримувати активний спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
Diana Park займає стратегічне положення між Естепоною та Марбельєю на західному узбережжі провінції Малага. Це дозволяє користуватися перевагами обох міст: тихою атмосферою Естепони та розважальною інфраструктурою Марбельї. Локація є частиною «Гольф-долини», що визначає її спеціалізацію. Віддаленість від промислових зон сприяє екологічній ситуації. Район вважається престижним для резиденційного житла.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL426638
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар (ціна від 269 950 євро), Diana Park має значно вищу вартість, що обумовлено розташуванням у престижнішій західній частині Коста-дель-Соль та близькістю до Марбельї. Aquamar є новобудовою, але знаходиться далі від ключових гольф-курортів. Lantana Residencial у Міхасі (від 205 000 євро) пропонує більш доступний вхідний прайс, але має іншу специфіку транспортування та кліматичні умови. Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), це сучасна новобудова, проте Diana Park пропонує більшу площу за вищу ціну та переваги сформованого ландшафту. Diana Park виграє за рахунок наявності прямих видів на море та розташування в центрі гольф-інфраструктури, що робить його більш привабливим для цільової аудиторії цього сегменту.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID