Tato samostatně stojící vila v El Rosario, Málaga, je dokončená rezidence z roku 1980, která nabízí 3 ložnice a 2 koupelny na 180 m² obytné plochy. Stojí na pozemku o výměře 700 m², nemovitost je v dobrém stavu a disponuje vlastním bazénem a výhledem na moře. Poloha v zavedené rezidenci kombinuje soukromí a dostupnost. Nemovitost je připravena k nastěhování a k dispozici pro okamžité užívání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se skvěle nachází v El Rosario a těží z blízkosti středomořského pobřeží. Leží ve vyhledávané rezidenci, která poskytuje pocit komunity a bezpečí. Bezprostřední okolí nabízí základní vybavenost v pěší dostupnosti, což usnadňuje pohodlný každodenní život.
Tato rezidence je navržena pro pohodlné bydlení a nabízí oddělené obytné, jídelní a odpočinkové zóny. Se třemi ložnicemi vyhovuje rodinám i těm, kdo potřebují pokoj pro hosty. Vlastní zahrada s bazénem a střešní terasa osloví ty, kdo hledají venkovní potěšení a středomořský životní styl.
Tato nemovitost je existující dům dokončený v roce 1980, připravený k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, je udržovaná a k dispozici okamžitě. Představuje stabilní bytovou volbu v zavedené lokalitě bez obvyklých časových harmonogramů spojených s novými developmenty.
Tato vila nenabízí vybavení novostaveb ani nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro současné stavby. Jde o nemovitost s pevnou cenou, což znamená, že požadovaná cena není flexibilní. Popis neuvádí žádné specifické prvky bezbariérovosti pro osoby s omezenou mobilitou.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, kterým na prvním místě záleží na pobřežním životním stylu se snadno dostupnou vybaveností. Osloví ty, kdo hledají rezidenci s možností okamžitého nastěhování bez čekání na výstavbu. Kupující, kteří oceňují blízkost pláže, pouhých 1,8 km k Playa de San Andrés, shledají tuto polohu výhodnou. Existující infrastruktura včetně mnoha restaurací a volnočasových zařízení v okolí ji činí vhodnou pro trvalé bydlení či delší dovolené. Vlastní zahrada a bazén osloví milovníky venkovního života a zábavy, zatímco zavedená rezidence poskytuje pocit bezpečí pro trvale žijící i pro ty, kteří jsou občas nepřítomni.
Dokončena v roce 1980, tato samostatně stojící vila je v celkově dobrém stavu. Ačkoli specifické údaje o materiálech a površích z původní výstavby nejsou k dispozici, prvky jako vestavěné skříně a vlastní koupelna u ložnice naznačují praktický design. Přítomnost klimatizace ukazuje zaměření na klimatický komfort. Exteriér těží z vlastního bazénu a střešní terasy, což zvyšuje jeho přitažlivost jako středomořské rezidence. Pro komplexní pochopení aktuální kvality a standardů by bylo nutné podrobněji prozkoumat stavební materiály, izolaci a případné pozdější renovace.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu €1 500 000. Jako existující dům tato cena nepodléhá vyjednávání na základě fází výstavby či zbývajících jednotek. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že ji lze obývat okamžitě po dokončení prodeje. Tato pevná cenová struktura oslovuje kupující, kteří hledají jistotu při pořízení a chtějí se vyhnout proměnným často spojeným s nákupem z plánu.
El Rosario nabízí vyvážený městský a pobřežní životní styl. Vila se nachází v zavedené rezidenci, která poskytuje bezpečné a soukromé prostředí. Každodenní potřeby jsou pokryty se supermarketem vzdáleným pouhých 73 metrů a lékárnou do 212 metrů. Blízkost mnoha restaurací (384 v okruhu 2 km) a kaváren (157 v okruhu 2 km) podporuje aktivní společenský život. Rovný terén směrem k nedalekým plážím, jako je Playa de San Andrés (1,8 km), usnadňuje přístup k moři. S průměrnou měsíční teplotou 12–26 °C a průměrnou roční teplotou 19,0 °C je podnebí příznivé pro užívání venkovních prostor a vlastního bazénu po celý rok. Poloha vyvažuje klid bydlení s pohodlným přístupem k městské vybavenosti.
Bezprostřední okolí vily v El Rosario je charakteristické městským prostředím se základními službami v dosahu. Supermarket se nachází pouhých 73 metrů daleko a lékárna je pohodlně umístěna 212 metrů od nemovitosti. Vysoká hustota restaurací (384 v okruhu 2 km) a kaváren (157 v okruhu 2 km) svědčí o živém lokálním dění. Oblast je také dobře vybavena sportovními zařízeními včetně několika center v okruhu 1 km a má rovný terén směrem k pláži, což usnadňuje pěší přístup. Tato kombinace zajišťuje, že každodenní pochůzky a volnočasové aktivity lze často zvládnout bez vozidla, což přispívá k pohodlnému životnímu stylu.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou polohu vily v El Rosario, Málaga. Zobrazuje její blízkost pobřeží, základní vybavenosti jako supermarkety a nemocnice a klíčové dopravní spoje včetně letiště Malaga. Mapa také ukazuje blízká volnočasová zařízení jako golfová hřiště a přístavy pro jachty a poskytuje vizuální přehled nabídky dané oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v El Rosario, pobřežní čtvrti v provincii Málaga. Leží přibližně 7 km od živého města Marbella a 42 km od většího provinčního hlavního města Málaga. Tato poloha poskytuje obyvatelům pohodlný přístup k vybavenosti a kulturnímu bohatství obou měst, přičemž bydlí v lokalizovanější, zavedené rezidenci. Poloha ji řadí do centra populárního regionu Costa del Sol, známého svými plážemi, golfovými hřišti a středomořským životním stylem.
Tato vila nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena 1,8 km s minimálním převýšením. Letiště Malaga (AGP) je vzdušnou čarou přibližně 8 km daleko, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Zatímco auto je přínosem pro objevování širší oblasti Costa del Sol, bezprostřední okolí se může pochlubit vysokou koncentrací zastávek veřejné dopravy (50) s 50 linkami, což podporuje mobilitu v regionu. Několik golfových hřišť se nachází v okruhu 11 km, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Vila je také pohodlně umístěna blízko důležitých služeb jako nemocnice (642 m) a nabíjecích stanic pro elektromobily (434 m).
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se těší subtropickému středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná měsíční teplota se pohybuje od 12 °C do 26 °C s průměrnou roční teplotou 19,0 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců s teplotami vody 20 °C a více. Nadmořská výška nemovitosti je pouhých 6 metrů nad hladinou moře, což přispívá k její blízkosti pobřeží a mírnému mikroklimatu. Region má dostatek slunečního svitu, což je pro Costa del Sol typické, a umožňuje tak venkovní život a užívání vlastního bazénu po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je ideálně umístěna pro přístup k pláži, Playa de San Andrés je pouhých 1,8 km daleko. Další významné pláže jako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) jsou také snadno dosažitelné. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km. Oblast nabízí množství volnočasových možností s řadou sportovních center v okruhu 1 km, jako jsou Centro Municipal de Ajedrez a Centro Wellness. Přístavy pro jachty jako IGY Málaga Marina (1,0 km) jsou také blízko a vyhovují námořním zájmům.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL041009
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (cena od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (cena od €205 000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (cena od €269 000) je tato samostatně stojící vila v El Rosario umístěna ve výrazně vyšší cenové kategorii, což odráží její zavedenou polohu, větší výměru pozemku a existující strukturu. Tyto novostavby obvykle nabízejí moderní design a vybavení, ale i s nimi spojenou čekací dobu na dokončení. Tato vila jako existující dům připravený k nastěhování poskytuje okamžitou dostupnost a zralé sousedství. Zatímco srovnávací projekty se zaměřují na vstupní ceny nových staveb, tato nemovitost představuje jiný segment trhu, upřednostňující okamžité užívání a konkrétní zavedené prostředí před prvky novostavby. Cena €1 500 000 odráží její velikost, polohu v žádané rezidenci a soukromá zařízení jako bazén, v kontrastu s kompaktnějšími a často komunitně zaměřenými nabídkami uvedených novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET