Deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, is een voltooide woning uit 1980 met 3 slaapkamers en 2 badkamers en een woonoppervlakte van 180 m². Gelegen op een perceel van 700 m², verkeert de woning in goede staat en beschikt ze over een privézwembad en zeezicht. De ligging binnen een gevestigde urbanisatie biedt een combinatie van privacy en bereikbaarheid. De woning is sleutelklaar en dus direct bewoonbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Rosario profiteert deze villa van de nabijheid van de kust van de Middellandse Zee. Ze ligt binnen een gewaardeerde urbanisatie, wat een gevoel van gemeenschap en veiligheid biedt. In de directe omgeving zijn essentiële voorzieningen op loopafstand te vinden, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt.
Deze woning is ontworpen voor comfortabel wonen, met aparte ruimtes voor wonen, dineren en ontspanning. Met drie slaapkamers is ze geschikt voor gezinnen of wie gastenruimte nodig heeft. De privétuin met zwembad en het dakterras zijn ideaal voor wie wil genieten van het buitenleven en de mediterrane levensstijl.
Deze woning is een sleutelklaar, bestaand huis dat in 1980 is voltooid. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is het goed onderhouden en direct beschikbaar. Het vormt een stabiele woonsituatie in een gevestigde omgeving, zonder de gebruikelijke wachttijden van nieuwbouwprojecten.
Deze villa biedt geen nieuwbouwvoorzieningen of de nieuwste energiezuinigheidsnormen die in hedendaagse bouw gebruikelijk zijn. Het betreft een woning tegen een vaste prijs, wat betekent dat de vraagprijs niet onderhandelbaar is. In de beschrijving worden geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit genoemd.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een kustlevensstijl met direct beschikbare voorzieningen vooropstellen. Ze spreekt wie een woning zoekt die direct bewoonbaar is, zonder bouwtermijnen. Kopers die de nabijheid van het strand waarderen, met slechts 1,8 km tot Playa de San Andrés, vinden deze locatie voordelig. De bestaande infrastructuur, waaronder talrijke nabijgelegen restaurants en recreatievoorzieningen, maakt de woning geschikt voor permanent wonen of langere vakanties. De privétuin en het zwembad zijn ideaal voor wie houdt van buitenleven en ontvangen, terwijl de gevestigde urbanisatie een gevoel van veiligheid biedt voor permanente bewoners of wie periodiek afwezig is.
Voltooid in 1980 vertoont deze vrijstaande villa een goede algemene staat. Hoewel specifieke details over materialen en afwerking uit de oorspronkelijke bouw niet zijn vermeld, wijzen elementen zoals ingebouwde kasten en een en-suite badkamer op praktische ontwerpkeuzes. De aanwezigheid van airconditioning duidt op aandacht voor klimaatcomfort. De buitenkant beschikt over een privézwembad en een dakterras, wat de aantrekkelijkheid als mediterrane woning versterkt. Voor een volledig beeld van de huidige kwaliteit en normen is nader onderzoek naar bouwmaterialen, isolatie en eventuele latere renovaties nodig.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.500.000. Als bestaande woning is deze prijs niet onderhandelbaar op basis van bouwfases of resterende units. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat ze direct na afronding van de verkoop bewoond kan worden. Deze vaste prijsstelling spreekt kopers aan die zekerheid zoeken en de variabelen van een off-plan aankoop willen vermijden.
El Rosario biedt een evenwichtige stedelijke levensstijl aan de kust. De villa ligt in een gevestigde urbanisatie met een veilige en privé-omgeving. Voor dagelijkse behoeften is er een supermarkt op slechts 73 meter en een apotheek binnen 212 meter. De nabijheid van talrijke restaurants (384 binnen 2 km) en cafés (157 binnen 2 km) ondersteunt een actief sociaal leven. De vlakke helling richting nabijgelegen stranden, zoals Playa de San Andrés (1,8 km), maakt de toegang tot zee eenvoudig. Met een gemiddelde maandtemperatuur van 12-26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C is het klimaat gunstig om het hele jaar door te genieten van buitenruimtes en het privézwembad. De locatie combineert rust met handige toegang tot stedelijke voorzieningen.
De directe omgeving van deze villa in El Rosario wordt gekenmerkt door een stedelijke setting met essentiële diensten binnen handbereik. Een supermarkt ligt op slechts 73 meter en een apotheek op 212 meter van de woning. De hoge dichtheid aan restaurants (384 binnen 2 km) en cafés (157 binnen 2 km) wijst op een bruisende lokale sfeer. Het gebied is ook goed voorzien van sportfaciliteiten, met meerdere centra binnen 1 km, en heeft een vlakke helling richting het strand, wat de toegang te voet vergemakkelijkt. Deze combinatie zorgt ervoor dat dagelijkse boodschappen en vrijetijdsactiviteiten vaak zonder auto kunnen, wat bijdraagt aan een gemakkelijke levensstijl.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in El Rosario, Málaga. Ze toont de nabijheid van de kust, essentiële voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen, en belangrijke transportverbindingen, waaronder Malaga Airport. De kaart geeft ook nabijgelegen recreatievoorzieningen aan zoals golfbanen en jachthavens, voor een visueel overzicht van het aanbod in de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa ligt in El Rosario, een kustdistrict in de provincie Málaga. Het ligt ongeveer 7 km van de bruisende stad Marbella en 42 km van de grotere provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering geeft bewoners handige toegang tot de voorzieningen en het culturele aanbod van beide steden, terwijl ze in een meer lokale, gevestigde urbanisatie wonen. De locatie is centraal gelegen in de populaire regio Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl.
Deze villa biedt een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1,8 km met een minimale helling. Malaga Airport (AGP) ligt hemelsbreed ongeveer 8 km verwijderd, wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Hoewel een auto handig is om de bredere Costa del Sol te verkennen, beschikt de directe omgeving over een hoge concentratie openbaarvervoerhaltes (50) met 50 lijnen, wat de mobiliteit in de regio ondersteunt. Verschillende golfbanen liggen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). De villa ligt ook gunstig ten opzichte van essentiële diensten zoals een ziekenhuis (642 m) en laadpunten voor elektrische auto's (434 m).
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario geniet een subtropisch mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde maandtemperatuur varieert van 12°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans 5 maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De woning ligt op slechts 6 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de nabijheid van de kust en het milde microklimaat. De regio ontvangt overvloedige zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol, waardoor buitenleven en gebruik van het privézwembad het grootste deel van het jaar mogelijk zijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt ideaal voor strandtoegang, met Playa de San Andrés op slechts 1,8 km. Andere opvallende stranden zoals Playa de la Malagueta (1,3 km) en Playa de la Misericordia (3,2 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen in de buurt, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8,2 km. Het gebied biedt een schat aan recreatiemogelijkheden, met talrijke sportcentra binnen een straal van 1 km, zoals Centro Municipal de Ajedrez en Centro Wellness. Ook jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1,0 km) zijn dichtbij, wat liefhebbers van watersport aanspreekt.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL041009
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000) is deze vrijstaande villa in El Rosario gepositioneerd op een aanzienlijk hoger prijsniveau, wat de gevestigde locatie, het grotere perceel en de bestaande structuur weerspiegelt. Deze nieuwbouwprojecten bieden doorgaans moderne ontwerpen en voorzieningen, maar met de bijbehorende wachttijden tot oplevering. Deze villa, als bestaande sleutelklare woning, biedt directe beschikbaarheid en een volwassen buurtomgeving. Terwijl de vergelijkingsprojecten zich richten op instapprijzen voor nieuwbouw, vertegenwoordigt deze woning een ander segment van de markt, waarbij directe bewoning en een specifieke gevestigde omgeving prevaleren boven nieuwbouwkenmerken. De prijs van € 1.500.000 weerspiegelt de omvang, de ligging binnen een gewilde urbanisatie en privévoorzieningen zoals een zwembad, in contrast met de compactere en vaak gemeenschapsgerichte aanbiedingen van de genoemde nieuwbouwprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET