Denne fritliggende villa i El Rosario, Málaga, er en færdigbygget bolig fra 1980 med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 180 m² boligareal. Beliggende på en grund på 700 m² er boligen i god stand og har privat pool og havudsigt. Beliggenheden i et veletableret boligområde giver en blanding af privatliv og tilgængelighed. Boligen er indflytningsklar og kan straks tages i brug.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i El Rosario nyder denne villa nærhed til Middelhavskysten. Den ligger i et velansket boligområde, der giver en følelse af fællesskab og tryghed. De nærmeste omgivelser tilbyder nødvendige faciliteter i gåafstand, hvilket understøtter en praktisk hverdag.
Denne bolig er indrettet til en komfortabel livsstil med adskilte stue-, spise- og afslapningsområder. Med tre soveværelser egner den sig til familier eller til dem, der har brug for et gæsteværelse. Den private have med pool og tagterrassen henvender sig til dem, der søger udendørs nydelse og middelhavsliv.
Denne bolig er en indflytningsklar, eksisterende bolig, færdigbygget i 1980. Selvom det ikke er et nybyggeri, er den blevet vedligeholdt og kan straks tages i brug. Den repræsenterer en stabil boligmulighed i et veletableret område uden de ventetider, der normalt er forbundet med nybyggerier.
Denne villa tilbyder ikke faciliteter som i et nybyggeri eller de nyeste energieffektivitetsstandarder, man typisk finder i moderne byggerier. Den er en bolig med fast pris, hvilket betyder, at der ikke er fleksibilitet i udbudsprisen. Beskrivelsen fremhæver ikke særlige tilgængelighedsforanstaltninger for personer med bevægelsesbesvær.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der prioriterer en kystnær livsstil med let tilgængelige faciliteter. Den appellerer til dem, der søger en bolig med mulighed for øjeblikkelig indflytning uden byggetider. Købere, der værdsætter nærhed til stranden, kun 1,8 km til Playa de San Andrés, vil finde denne beliggenhed fordelagtig. Den eksisterende infrastruktur, herunder talrige restauranter og fritidsfaciliteter i nærheden, gør den velegnet til permanent bosættelse eller længere ferieophold. Den private have og poolområdet henvender sig til dem, der holder af udendørs liv og underholdning, mens det veletablerede boligområde giver en følelse af tryghed for fastboende eller dem, der er fraværende i perioder.
Færdigbygget i 1980 fremstår denne fritliggende villa i god samlet stand. Selvom specifikke detaljer om materialer og finish fra den oprindelige bygning ikke er oplyst, antyder elementer som indbyggede skabe og eget badeværelse praktiske designvalg. Tilstedeværelsen af aircondition vidner om fokus på klimakomfort. Udefra gør privat pool og tagterrasse villaen attraktiv som middelhavsbolig. En nærmere undersøgelse af byggematerialer, isolering og eventuelle senere renoveringer ville være nødvendig for en fuldstændig forståelse af dens nuværende kvalitet og standard.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €1.500.000. Som en eksisterende bolig er prisen ikke genstand for forhandling baseret på byggefaser eller tilbageværende enheder. Boligen er indflytningsklar og kan overtages straks efter købets gennemførelse. Denne faste prisstruktur appellerer til købere, der søger sikkerhed i deres anskaffelse, og som vil undgå de variable, der ofte er forbundet med projektsalg.
El Rosario tilbyder en afbalanceret by- og kystlivsstil. Villaen ligger i et veletableret boligområde, der giver et sikkert og privat miljø. Daglige behov dækkes med et supermarked blot 73 meter væk og et apotek inden for 212 meter. Nærheden til talrige restauranter (384 inden for 2 km) og caféer (157 inden for 2 km) understøtter et aktivt socialt liv. Den flade hældning mod nærliggende strande, såsom Playa de San Andrés (1,8 km), gør adgangen til havet enkel. Med en gennemsnitlig månedstemperatur på 12-26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C er klimaet velegnet til at nyde udendørsarealer og den private pool hele året. Beliggenheden balancerer boligro med nem adgang til byfaciliteter.
Villaens nærmeste omgivelser i El Rosario er præget af et bymæssigt miljø med nødvendige services i nærheden. Et supermarked ligger blot 73 meter væk, og et apotek er belejligt placeret 212 meter fra boligen. Den høje tæthed af restauranter (384 inden for 2 km) og caféer (157 inden for 2 km) vidner om et levende lokalmiljø. Området er også godt udstyret med sportsfaciliteter, herunder flere centre inden for 1 km, og har en flad hældning mod stranden, hvilket giver nem adgang til fods. Denne kombination sikrer, at daglige ærinder og fritidsaktiviteter ofte kan klares uden bil, hvilket bidrager til en bekvem livsstil.
Dette kort fremhæver villaens strategiske beliggenhed i El Rosario, Málaga. Det viser nærheden til kysten, nødvendige faciliteter som supermarkeder og hospitaler samt vigtige transportforbindelser, herunder Malaga Lufthavn. Kortet viser også nærliggende fritidsfaciliteter som golfbaner og lystbådehavne og giver et visuelt overblik over områdets tilbud.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa ligger i El Rosario, et kystdistrikt i provinsen Málaga. Den ligger cirka 7 km fra den livlige by Marbella og 42 km fra den større provinsby Málaga. Denne placering giver beboerne nem adgang til begge byers faciliteter og kulturelle tilbud, samtidig med at de bor i et mere lokalt, veletableret boligområde. Beliggenheden placerer den centralt i den populære Costa del Sol-region, kendt for sine strande, golfbaner og middelhavslivsstil.
Denne villa tilbyder fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,8 km væk med minimal hældning. Malaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 8 km væk i fugleflugt, hvilket letter national og international rejse. Selvom en bil er en fordel for at udforske det bredere Costa del Sol, har nærområdet en høj koncentration af offentlige transportstop (50) med 50 linjer til rådighed, hvilket understøtter mobilitet i regionen. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Villaen ligger også belejligt tæt på nødvendige services som et hospital (642 m) og ladepunkter til elbiler (434 m).
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario har et subtropisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige månedstemperatur ligger mellem 12°C og 26°C med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C. Badesæsonen varer typisk 5 måneder med vandtemperaturer på 20°C eller derover. Boligens beliggenhed er kun 6 meter over havets overflade, hvilket bidrager til nærheden til kysten og det milde mikroklima. Regionen får rigeligt med solskin, som er karakteristisk for Costa del Sol, hvilket gør udendørs liv og nydelse af den private pool muligt store dele af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er ideelt placeret med adgang til strand, med Playa de San Andrés blot 1,8 km væk. Andre bemærkelsesværdige strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) ligger også i nem rækkevidde. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km. Området byder på et væld af fritidsmuligheder med talrige sportscentre inden for en radius af 1 km, såsom Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness. Lystbådehavne som IGY Málaga Marina (1,0 km) ligger også tæt på og imødekommer maritime interesser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL041009
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (pris fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (pris fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (pris fra €269.000) er denne fritliggende villa i El Rosario placeret i et markant højere prisleje, hvilket afspejler dens etablerede beliggenhed, større grundareal og eksisterende struktur. Disse nybyggerier tilbyder typisk moderne design og faciliteter, men med de tilhørende ventetider indtil færdiggørelse. Denne villa er en eksisterende, indflytningsklar bolig, der giver øjeblikkelig tilgængelighed og et modent naboområde. Mens sammenligningsprojekterne fokuserer på indgangspriser for nybyggerier, repræsenterer denne bolig et andet markedssegment, hvor øjeblikkelig indflytning og et bestemt etableret miljø prioriteres frem for nybyggerifunktioner. Prisen på €1.500.000 afspejler dens størrelse, beliggenhed i et eftertragtet boligområde og private faciliteter som pool, i kontrast til de mere kompakte og ofte fællesorienterede tilbud i de nævnte nybyggerier.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET