Ši atskirai stovinti vila El Rosario, Malagoje, yra 1980 m. pastatytas gyvenamasis namas, siūlantis 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius bei 180 m² bendrojo ploto. Nekilnojamasis turtas išsidėstęs 700 m² sklype, yra geros būklės ir turi privatų baseiną bei jūros vaizdą. Vieta nusistovėjusioje uždaroje gyvenvietėje suderina privatumą ir patogią prieigą. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, todėl juo galima naudotis iš karto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi El Rosario, ši vila pasižymi artumu Viduržemio jūros pakrantei. Ji yra gerai vertinamoje uždaroje gyvenvietėje, suteikiančioje bendruomenės ir saugumo jausmą. Netoliese esančios būtinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, kas sudaro patogų kasdienį gyvenimo būdą.
Šis būstas sukurtas patogiam gyvenimui ir turi atskiras svetainės, valgomojo bei poilsio zonas. Su trimis miegamaisiais jis tinka šeimoms arba tiems, kuriems reikia vietos svečiams. Privatus sodas su baseinu ir stogo terasa patiks tiems, kurie mėgsta laisvalaikį leisti lauke ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi esamas namas, pastatytas 1980 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis buvo prižiūrimas ir yra iš karto prieinamas. Tai patikimas gyvenamasis variantas nusistovėjusioje vietovėje, be naujiems projektams būdingų laukimo terminų.
Ši vila neturi naujos statybos patogumų ar naujausių energinio naudingumo standartų, būdingų šiuolaikiniams pastatams. Tai nekilnojamasis turtas su fiksuota kaina, t. y. prašoma kaina nesikeičia. Aprašyme nėra išskirtų konkrečių prieinamumo sprendimų žmonėms su judėjimo sutrikimais.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę pakrantės gyvenimo būdui su lengvai prieinamomis paslaugomis. Jis patiks tiems, kurie ieško būsto nedelsiant įsikurti, apeidami statybos terminus. Pirkėjai, vertinantys artumą prie paplūdimio, vos 1,8 km iki Playa de San Andrés, ras šią vietą naudinga. Esama infrastruktūra, įskaitant daugybę netoliese esančių restoranų ir pramogų objektų, tinka nuolatiniam gyvenimui ar ilgesnėms atostogoms. Privatus sodas ir baseino zona patiks mėgstantiems gyvenimą lauke ir svečių priėmimą, o uždara gyvenvietė suteikia saugumo jausmą nuolatiniams gyventojams ar tiems, kurie būna išvykę.
Baigta statyti 1980 m., ši atskirai stovinti vila yra geros bendros būklės. Nors konkrečių medžiagų ir apdailos detalių iš pradinės statybos nepateikiama, nekilnojamojo turto elementai, tokie kaip įrengtos spintos ir vonios kambarys prie miegamojo, rodo praktišką dizainą. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) rodo dėmesį klimato komfortui. Išorės pranašumai, privatus baseinas ir stogo terasa, stiprina jos patrauklumą kaip Viduržemio jūros regiono rezidencijos. Norint visapusiškai įvertinti dabartinę kokybę ir standartus, reikėtų išsamiau pasidomėti statybos medžiagomis, izoliacija ir vėlesniais renovacijų darbais.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 1 500 000 €. Kaip esamas namas, ši kaina nederinama pagal statybos etapus ar likusius vienetus. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. juo galima naudotis iš karto po sandorio. Tokia fiksuota kaina patraukli pirkėjams, siekiantiems užtikrintumo ir išvengiantiems rizikų, dažnai susijusių su statomų objektų įsigijimu.
El Rosario siūlo subalansuotą miesto ir pakrantės gyvenimo būdą. Vila yra uždaroje gyvenvietėje, kuri užtikrina saugią ir privačią aplinką. Kasdienius poreikius tenkina vos 73 metrų atstumu esantis supermarketas ir 212 metrų atstumu esanti vaistinė. Artumas prie daugybės restoranų (384 iki 2 km) ir kavinių (157 iki 2 km) palaiko aktyvų socialinį gyvenimą. Lygus reljefas link netoliese esančių paplūdimių, pvz., Playa de San Andrés (1,8 km), palengvina prieigą prie jūros. Vidutinė mėnesio temperatūra siekia 12–26 °C, o vidutinė metinė, 19,0 °C, todėl klimatas palankus mėgautis lauko erdvėmis ir privačiu baseinu ištisus metus. Vieta suderina gyvenamąją ramybę su patogia prieiga prie miesto paslaugų.
Šiai vilai El Rosario aplinkai būdingas miesto pobūdis su lengvai pasiekiamomis būtinomis paslaugomis. Supermarketas yra vos 73 metrų atstumu, o vaistinė, patogiai įsikūrusi 212 metrų nuo nekilnojamojo turto. Didelis restoranų (384 iki 2 km) ir kavinių (157 iki 2 km) tankis rodo gyvą vietinę aplinką. Vietovė taip pat gerai aprūpinta sporto objektais, įskaitant keletą centrų 1 km spinduliu, ir turi lygų reljefą link paplūdimio, kas palengvina pėsčiųjų prieigą. Tokia kombinacija leidžia dažnai tvarkyti kasdienius reikalus ir leisti laisvalaikį be automobilio, kas prisideda prie patogaus gyvenimo būdo.
Šis žemėlapis parodo vilos strateginę vietą El Rosario, Malagoje. Jis rodo jos artumą pakrantei, būtinoms paslaugoms, tokioms kaip supermarketai ir ligoninės, bei pagrindiniams susisiekimo mazgams, įskaitant Malagos oro uostą. Žemėlapis taip pat nurodo netoliese esančius pramogų objektus, tokius kaip golfo laukai ir jachtų prieplaukos, pateikdamas vaizdinę vietovės pasiūlos apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vila yra El Rosario, pakrantės rajone Malagos provincijoje. Ji nutolusi maždaug 7 km nuo gyvojo Marbelos miesto ir 42 km nuo didesnio provincijos centro Malagos. Tokia padėtis suteikia gyventojams patogią prieigą prie abiejų miestų paslaugų ir kultūrinio gyvenimo, gyvenant vietinėje, nusistovėjusioje uždaroje gyvenvietėje. Vieta yra centrinė populiariame Costa del Sol regione, garsėjančiame paplūdimiais, golfo laukais ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Ši vila pasižymi puikiu pasiekiamumu. Artimiausias paplūdimys Playa de San Andrés yra 1,8 km atstumu, su minimaliu nuolydžiu. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 8 km tiesia linija, kas palengvina keliones šalies viduje ir tarptautinius skrydžius. Nors automobilis naudingas tyrinėjant platesnį Costa del Sol regioną, artimoje aplinkoje yra daug viešojo transporto stotelių (50) ir 50 maršrutų, kas palengvina judėjimą regione. Keli golfo laukai yra 11 km spinduliu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Vila taip pat patogiai įsikūrusi šalia būtinų paslaugų, tokių kaip ligoninė (642 m) ir elektromobilių įkrovimo punktai (434 m).
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario pasižymi subtropiniu Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,0 °C. Maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20 °C ar daugiau. Nekilnojamojo turto aukštis yra tik 6 metrai virš jūros lygio, kas lemia artumą pakrantei ir švelnų mikroklimatą. Regionas gauna daug saulės, būdingos Costa del Sol regionui, todėl gyvenimas lauke ir mėgavimasis privačiu baseinu įmanomas ištisus metus didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila idealiai išdėstyta prieigai prie paplūdimio, Playa de San Andrés yra vos 1,8 km atstumu. Kiti žymesni paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km atstumu. Vietovė siūlo gausybę pramogų: daug sporto centrų 1 km spinduliu, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez ir Centro Wellness. Jachtų prieplaukos, pavyzdžiui, IGY Málaga Marina (1,0 km), taip pat yra netoli ir patiks jūrų pramogų mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL041009
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (kaina nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (kaina nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (kaina nuo 269 000 €), ši atskirai stovinti vila El Rosario yra žymiai aukštesniame kainos segmente, kas atspindi jos nusistovėjusią vietą, didesnį sklypo plotą ir esamą struktūrą. Naujos statybos būstas paprastai siūlo šiuolaikišką dizainą ir patogumus, tačiau jam būdingi baigimo laukimo terminai. Ši vila, būdama paruoštas gyventi esamas namas, suteikia nedelsiamą prieinamumą ir susiformavusią aplinką. Nors palyginami projektai orientuojasi į naujos statybos pradinę kainą, šis nekilnojamasis turtas atstovauja kitai rinkos daliai, teikiančiai pirmenybę nedelsiamam įsikūrimui ir konkrečiai nusistovėjusiai aplinkai, o ne naujos statybos savybėms. 1 500 000 € kaina atspindi jos dydį, vietą pageidaujamoje uždaroje gyvenvietėje ir privačius patogumus, tokius kaip baseinas, priešingai nei kompaktiškesni ir dažnai bendruomenei orientuoti paminėtų naujų projektų pasiūlymai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET