Denna fristående villa i El Rosario, Málaga, är en färdigställd bostad byggd 1980, med 3 sovrum och 2 badrum fördelade på 180 m² boyta. Belägen på en tomt på 700 m² är bostaden i gott skick och har en egen pool och havsutsikt. Läget inom ett etablerat bostadsområde erbjuder en blandning av integritet och tillgänglighet. Bostaden är inflyttningsklar och kan tas i bruk omedelbart.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i El Rosario drar denna villa nytta av närheten till Medelhavskusten. Den ligger inom ett väl ansedd bostadsområde som ger en känsla av gemenskap och trygghet. I den närmaste omgivningen finns grundläggande service inom gångavstånd, vilket underlättar ett bekvämt vardagsliv.
Denna bostad är utformad för bekvämt boende, med separata utrymmen för vardag, måltider och avkoppling. Med tre sovrum rymmer den familjer eller de som behöver gästrum. Trädgården med egen pool och takterrassen passar de som söker utomhusliv och medelhavsboende.
Denna bostad är en inflyttningsklar, befintlig villa som färdigställdes 1980. Även om den inte är en nybyggnation har den underhållits och erbjuder omedelbar tillgänglighet. Den utgör ett stabilt boendealternativ inom ett etablerat område, utan de typiska väntetider som hör till nyproduktion.
Denna villa erbjuder inte bekvämligheter från nyproduktion eller de senaste energieffektivitetsstandarder som vanligtvis finns i moderna byggnader. Det är en fastprisfastighet, vilket innebär att det begärda priset inte är förhandlingsbart. Beskrivningen framhåller inga specifika tillgänglighetslösningar för personer med begränsad rörlighet.
Denna bostad passar personer eller familjer som prioriterar ett kustnära liv med lättillgänglig service. Den tilltalar de som söker en bostad med omedelbar inflyttning, utan byggtider. Köpare som värdesätter närhet till stranden, med endast 1,8 km till Playa de San Andrés, finner läget fördelaktigt. Den befintliga infrastrukturen, inklusive många närliggande restauranger och fritidsanläggningar, gör den lämplig för permanent boende eller längre semestrar. Trädgården och poolområdet passar de som tycker om utomhusliv och att underhålla, medan det etablerade bostadsområdet ger en känsla av trygghet för permanent boende eller de som kan vara borta periodvis.
Färdigställd 1980 visar denna fristående villa ett gott övergripande skick. Även om specifika detaljer om material och finish från den ursprungliga konstruktionen inte anges, tyder element som inbyggda garderober och ett en suite-badrum på praktiska designlösningar. Närvaron av luftkonditionering indikerar fokus på komfort inomhusklimat. Exteriören har en egen pool och en takterrass, vilket stärker dess attraktionskraft som medelhavsbostad. Vidare utredning av byggmaterial, isolering och eventuella senare renoveringar krävs för en fullständig förståelse av dess nuvarande kvalitet och standard.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på €1 500 000. Som en begagnad bostad är priset inte föremål för förhandling baserat på byggnadsfaser eller återstående enheter. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk omedelbart efter köpets slutförande. Denna fasta prissättning tilltalar köpare som söker säkerhet i sitt förvärv och vill undvika variablerna vid köp på ritning.
El Rosario erbjuder en balanserad urban och kustnära livsstil. Villan ligger i ett etablerat bostadsområde som ger en trygg och privat miljö. Dagliga behov tillgodoses med en mataffär bara 73 meter bort och ett apotek inom 212 meter. Närheten till många restauranger (384 inom 2 km) och caféer (157 inom 2 km) stödjer ett aktivt socialt liv. Den plana sluttningen mot närliggande stränder, som Playa de San Andrés (1,8 km), gör havet lättillgängligt. Med en genomsnittlig månadstemperatur på 12–26°C och en årsmedeltemperatur på 19,0°C är klimatet gynnsamt för att njuta av utomhusytor och den egna poolen året runt. Läget balanserar bostadsro med bekväm tillgång till stadsbekvämligheter.
Villans närmaste omgivning i El Rosario kännetecknas av en urban miljö med grundläggande service nära till hands. En mataffär ligger bara 73 meter bort och ett apotek bekvämt beläget 212 meter från fastigheten. Den höga tätheten av restauranger (384 inom 2 km) och caféer (157 inom 2 km) pekar på ett livligt lokalt utbud. Området är också väl utrustat med sportanläggningar, inklusive flera center inom 1 km, och har en plan sluttning mot stranden, vilket underlättar gångtrafik. Denna kombination säkerställer att dagliga ärenden och fritidsaktiviteter ofta kan skötas utan bil, vilket bidrar till ett bekvämt liv.
Denna karta belyser villans strategiska läge i El Rosario, Málaga. Den visar närheten till kusten, grundläggande service som mataffärer och sjukhus, samt viktiga transportförbindelser, inklusive Malaga Airport. Kartan visar också närliggande fritidsanläggningar som golfbanor och marinor, vilket ger en visuell översikt över områdets utbud.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna villa ligger i El Rosario, ett kustdistrikt i provinsen Málaga. Den ligger cirka 7 km från den livliga staden Marbella och 42 km från den större provinshuvudstaden Málaga. Detta läge ger invånarna bekväm tillgång till båda städernas service och kulturutbud, samtidigt som man bor i ett mer lokalt, etablerat bostadsområde. Läget placerar den centralt i den populära regionen Costa del Sol, känd för sina stränder, golfbanor och medelhavslivsstil.
Denna villa erbjuder utmärkt tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,8 km bort med minimal lutning. Malaga Airport (AGP) ligger cirka 8 km bort i fågelvägen, vilket underlättar nationella och internationella resor. Även om en bil är bra för att utforska den bredare Costa del Sol, har det närmaste området en hög koncentration av hållplatser för kollektivtrafik (50) med 50 linjer, vilket stödjer mobiliteten i regionen. Flera golfbanor ligger inom en radie av 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Villan ligger också bekvämt nära grundläggande service som ett sjukhus (642 m) och laddplatser för elbilar (434 m).
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario har ett subtropiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga månadstemperaturen varierar från 12°C till 26°C, med en årsmedeltemperatur på 19,0°C. Badsäsongen varar vanligtvis i 5 månader, med vattentemperaturer på 20°C eller högre. Fastigheten ligger endast 6 meter över havet, vilket bidrar till dess närhet till kusten och dess milda mikroklimat. Regionen får rikligt med solsken, kännetecknande för Costa del Sol, vilket gör utomhusliv och användning av den egna poolen möjligt under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är idealiskt belägen för strandtillgång, med Playa de San Andrés bara 1,8 km bort. Andra anmärkningsvärda stränder som Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km) är också lätta att nå. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km. Området erbjuder ett rikt utbud av fritidsmöjligheter, med talrika sportcenter inom en radie av 1 km, såsom Centro Municipal de Ajedrez och Centro Wellness. Marinor som IGY Málaga Marina (1,0 km) ligger också nära och tillgodoser nautiska intressen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL041009
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktion som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €269 000) är denna fristående villa i El Rosario positionerad på en betydligt högre prisnivå, vilket återspeglar dess etablerade läge, större tomtstorlek och befintliga struktur. Dessa nyproduktioner erbjuder vanligtvis modern design och bekvämligheter men med tillhörande väntetider till färdigställande. Denna villa, som en befintlig inflyttningsklar bostad, erbjuder omedelbar tillgänglighet och en etablerad närmiljö. Medan jämförelseprojekten fokuserar på startpriser för nybyggnation representerar denna fastighet ett annat segment av marknaden, där omedelbar inflyttning och en specifik etablerad miljö prioriteras framför nybyggnationsfunktioner. Priset på €1 500 000 återspeglar dess storlek, läge inom ett eftertraktat bostadsområde och privata faciliteter som en pool, i kontrast till de mer kompakta och ofta gemenskapsinriktade erbjudandena från de listade nyproduktionerna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET