Diese Wohnanlage in Elviria, Málaga, bietet eine 120 m² große 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 2 Bädern. Die 2023 fertiggestellte Anlage liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten und nur 1,9 km vom Strand entfernt. Sie ist strategisch günstig in der Nähe von Golfplätzen und wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (32 km) positioniert.
Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa del Sol wie Torre del Mar (Aquamar, ab €269.950) oder Estepona (Etherna Homes 2, ab €259.000) positioniert sich diese Anlage in Elviria preislich im höheren Segment. Dies ist auf die exklusive Lage in der Nähe von Marbella, die etablierte Infrastruktur und die Qualität der Anlage zurückzuführen. Mijas (Lantana Residencial, ab €205.000) bietet tendenziell günstigere Einstiegspreise, oft in etwas weniger zentralen Lagen. Elviria zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Golfplätzen und eine stärkere Anbindung an das pulsierende Leben Marbellas aus, was sich im Preis widerspiegelt. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls attraktive Wohnmöglichkeiten darstellen, bietet Elviria eine spezifische Kombination aus Strandnähe, Golfsport und städtischem Komfort, die den höheren Preis rechtfertigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Elviria, einem Stadtteil von Marbella. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet Annehmlichkeiten auf Gehdistanz. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie Playa de Artola nur knapp 2 km entfernt, prägt die Lage. Gleichzeitig sind Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella in fußläufiger Entfernung.
Für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischem Komfort suchen, ist diese Wohnung eine Überlegung wert. Sie richtet sich an Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants in Gehdistanz legen, aber auch die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand schätzen.
Die Wohnungen sind Teil einer im Jahr 2023 fertiggestellten Anlage. Dies bedeutet, dass die Gebäude und Einrichtungen neuwertig sind. Die Ausführung ist abgeschlossen, wodurch die Wohnungen sofort bezugsfertig sind und den aktuellen Baustandards und -technologien entsprechen.
Diese Wohnung bietet keine direkte Meerblicklage, obwohl sie sich in Strandnähe befindet. Sie ist Teil einer größeren Wohnanlage und nicht eine freistehende Villa. Die Lage ist urban, was bedeutet, dass sie nicht in völliger Abgeschiedenheit liegt, sondern von anderen Gebäuden und Annehmlichkeiten umgeben ist.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine moderne, bezugsfertige Wohnung in einer etablierten Wohngegend suchen. Sie ist eine passende Option für jene, die eine Ferienresidenz mit guter Anbindung an Golf und Strand wünschen oder überlegen, ihren Wohnsitz dauerhaft in eine Region mit ganzjährig mildem Klima zu verlegen. Die Nähe zu internationalen Schulen macht sie auch für Familien mit älteren Kindern attraktiv. Wer Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auf kurzer Distanz legt und gleichzeitig die Vorteile einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools schätzt, wird hier fündig.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf eine private Terrasse übergeht. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und beinhaltet einen separaten Wasch- und Abstellraum. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Bad (En-suite) versehen, während ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres modernes Badezimmer vorhanden sind. Marmorböden im gesamten Wohnbereich und hochwertige Oberflächen unterstreichen den gehobenen Standard. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke, Doppelverglasung, Glasfaserinternet und elektrische Rollläden tragen zum Wohnkomfort bei.
Die angebotene 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche ist ab €420.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung platziert sie im mittleren bis oberen Segment für Apartments in dieser Region. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine spezifische Angebot beschränkt, da es sich um eine fertiggestellte Einheit handelt. Es ist zu erwarten, dass die Preise je nach genauer Lage innerhalb der Anlage, Stockwerk und Ausstattung leicht variieren können, wobei der angegebene Preis als Einstiegspunkt dient.
Elviria, als Teil von Marbella Ost, präsentiert sich als eine belebte, aber dennoch locker bebaute Wohngegend, die von mediterraner Vegetation, vorwiegend Pinien und Korkeichen, durchzogen ist. Die Wohnanlage selbst ist als sicheres, ummauertes Gebiet ausgewiesen, das gepflegte Gemeinschaftsgärten und mehrere Swimmingpools, darunter einen beheizten Innenpool, umfasst. Die Struktur der Anlage mit niedriger Bauweise inmitten von Villen schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Nähe zu Einkaufszentren, Restaurants und Bars im Zentrum von Marbella Ost unterstreicht die gute Infrastruktur. Dies fördert ein tägliches Leben, das sowohl von Ruhe durch die Grünflächen als auch von Aktivität durch die umliegenden Einrichtungen geprägt ist.
Elviria, als Teil von Marbella Ost, bietet eine gute Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Vegetation, darunter Pinien- und Korkeichenwälder, und gleichzeitig durch niedrige Bebauungsdichte gekennzeichnet. Als Zentrum von Marbella Ost verfügt die Gegend über eine solide Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars. Die Wohnanlage selbst, Santa Maria Green Hills, ist als gesicherte Urbanisation konzipiert, die Gemeinschaftsgärten und Poolbereiche bietet, was ein privates und dennoch gemeinschaftliches Lebensgefühl fördert.
Diese Karte zeigt die Position von Elviria im Osten von Marbella, Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Golfplätzen und den Küstenabschnitt mit seinen Stränden. Die Markierung hebt die gute Integration der Wohnanlage in das lokale Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten hervor.
Elviria liegt strategisch günstig im Osten von Marbella. Es ist nur etwa 6 km vom historischen Stadtzentrum Marbellas (ca. 148.000 Einwohner) entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und bedeutenden kulturellen Angeboten ist 41 km entfernt. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben Marbellas sowie eine gute Verbindung zur größeren Metropolregion Málaga.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga ist 32 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 27 Restaurants, 3 Schulen, 3 Apotheken und 1 Bank. Der nächste Supermarkt ist nur 511 Meter entfernt, und das nächste Krankenhaus ist 3,6 km weit. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) leicht erreichbar. Der Strand Playa de Artola ist 1,9 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die von 12°C im Winter bis 26°C im Sommer reichen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C. Mit historisch belegten 3.855 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur durchgehend über 20°C liegt. Die Lage auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und eine leichte Neigung von 1,3 % zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Elviria bietet mehrere Strände, darunter Playa de Artola (1,9 km) und El Alicate (2,1 km), die für ihre natürliche Schönheit bekannt sind. Für Golfenthusiasten befinden sich renommierte Plätze wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Meer gegeben, und es gibt Sportzentren wie den Don Carlos Tennis Club (1,7 km) in der Umgebung. Die Marinas von Puerto Cabopino und Marbella sind ebenfalls auf kurzer Distanz erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria liegt strategisch günstig im Osten von Marbella. Es ist nur etwa 6 km vom historischen Stadtzentrum Marbellas (ca. 148.000 Einwohner) entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und bedeutenden kulturellen Angeboten ist 41 km entfernt. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben Marbellas sowie eine gute Verbindung zur größeren Metropolregion Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL163874
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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