شقة بغرفتي نوم في إل فيريا، مالقة، تقع ضمن مجتمع سانتا ماريا جرين هيلز المسور والآمن. يوفر هذا العقار، المبني ليوفر الراحة والأسلوب، وصولاً سهلاً إلى المرافق. تقع الشقة في منطقة حضرية ذات كثافة سكانية منخفضة، وتتميز بمساحات معيشة واسعة وتراسات خاصة، مما يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ القريبة.
مقارنة بمشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو) ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في إل فيريا موقعًا متميزًا بالقرب من مرافق فاخرة مثل ملاعب الغولف والشواطئ ذات العلم الأزرق. على الرغم من أن أسعارها تبدأ من 420,000 يورو، وهي أعلى من المشاريع المذكورة، فإن إل فيريا تُعرف بأنها منطقة سكنية راقية في ماربيا الشرقية، وتجذب مجموعة سكانية مختلفة. يقع إيثرنا هومز 2 في إستي بونا (تبدأ من 259,000 يورو)، وهو يوفر خيارًا آخر بأسعار معقولة. ومع ذلك، تتميز إل فيريا بقربها من ملاعب الغولف الشهيرة وقربها من مدينة ماربيا الحيوية، مما يوفر توازنًا فريدًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق. يتيح الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى مطار ملقا، وهو ميزة إضافية مقارنة بالمواقع الأبعد. يجب على المشترين تقييم أولوياتهم من حيث الموقع والمرافق والميزانية عند مقارنة هذه الخيارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إل فيريا، وهي منطقة معروفة بمساحاتها الخضراء وبنيتها التحتية المتطورة. يضعها قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية في موقع متميز. موقعها ضمن مجتمع مسور يضمن الأمن والخصوصية، بينما تتيح قربها من الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى مدن مثل ماربيا.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة وعملية. مع مساحات داخلية واسعة، وتراسات خاصة، وإمكانية الوصول إلى حمامات سباحة مشتركة، فإنها توفر نمط حياة متكامل. يلبي وجود مساحات معيشة مفتوحة وغرف نوم مريحة متطلبات الحياة العصرية، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، وهي تقدم حالة جاهزة للسكن. باعتبارها جزءًا من تطوير قائم، فقد تم الانتهاء من جميع مراحل البناء، مما يضمن أن العقار يلبي معايير الجودة الحالية. يوفر هذا الوضع الجاهز انتقالًا سلسًا للمالكين الجدد دون الحاجة إلى انتظار البناء.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى البحر، حيث يبعد حوالي 1.9 كم عن أقرب شاطئ. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل في بيئة حضرية مع كثافة سكانية متوسطة. لا يقدم المشروع إطلالات بانورامية على الجبال، بل يركز على الإطلالات على الحدائق والمناطق المحيطة.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة، أو للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بشكل دائم إلى نمط حياة متوسطي. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك ملاعب الغولف والشواطئ والمحلات التجارية، وكلها تقع على مسافة قريبة أو رحلة قصيرة بالسيارة. بالنسبة للمستثمرين، يقدم العقار فرصة لتأجير الوحدة، نظرًا لموقعها الجذاب في وجهة سياحية شهيرة. يعد قربها من مطار ملقا أيضًا عاملاً هامًا للمشترين الدوليين الذين يسافرون بشكل متكرر. يوفر المجتمع المسور والحدائق المشتركة وحمامات السباحة بيئة آمنة ومريحة، وهي مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن السكينة.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية أنيقة في جميع الأنحاء، مما يضفي إحساسًا بالفخامة والمتانة. تم تجهيز المطبخ بالكامل لضمان الراحة والوظائف العملية، مع منطقة منفصلة للمرافق والغسيل. توفر غرف النوم المجهزة بخزائن مدمجة مساحة تخزين إضافية، مما يحافظ على تنظيم المساحات. تم تجهيز الحمامات بلمسات عصرية، مع حمام رئيسي داخلي لزيادة الراحة. تم تركيب نوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز العزل الصوتي والحراري، ويتم دعم أنظمة التحكم في المناخ بتكييف الهواء الساخن والبارد. تم تجهيز الشقة أيضًا بنظام إنذار وستائر كهربائية لزيادة الأمان والراحة، وتوفر الشرفات الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء.
تبدأ أسعار الشقق في مشروع سانتا ماريا جرين هيلز من 420,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة إل فيريا المرغوبة، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها السكنية وقربها من وسائل الراحة. يتوفر في المشروع وحدات بغرفتي نوم، وتختلف الأسعار بناءً على المساحة والموقع داخل المجمع. نظرًا لطبيعة السوق العقاري في كوستا ديل سول، فإن توفر العقارات المكتملة في هذه المنطقة يمكن أن يتغير بسرعة. يُنصح بالتحقق من التوفر الحالي والأسعار المحددة للوحدات المتاحة، حيث أن الأسعار قابلة للتغيير دون إشعار مسبق.
تُعد إل فيريا، حيث تقع هذه الشقة، منطقة سكنية نابضة بالحياة تقع على الساحل الشرقي لماربيا. تجمع المنطقة بين هدوء الضواحى وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، وتشتهر بغابات الصنوبر وأشجار البلوط الفليني. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الطبيعة والراحة الحضرية، مما يجعله جذابًا للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي متوازن. توفر المناطق المحيطة مجتمعًا غنيًا بالمطاعم والمتاجر والمدارس، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يتيح القرب من الشواطئ والمدن الرئيسية مثل ماربيا للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية المتنوعة، من الاسترخاء على الشاطئ إلى استكشاف الحياة الثقافية.
تتسم إل فيريا بكونها بيئة معيشية مفعمة بالحياة، حيث تقع على بعد 6 كم فقط من المركز التاريخي لماربيا. تتمتع المنطقة بكثافة سكانية منخفضة نسبيًا، وتنتشر فيها الأشجار المحلية مثل الصنوبر والبلوط الفليني، مما يخلق جوًا طبيعيًا وهادئًا. يوفر المركز التجاري في إل فيريا، الذي يُعد قلب ماربيا الشرقية، مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والحانات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع المشروع على مسافة قريبة من مرافق مثل السوبر ماركت والصيدلية والمستشفى، مما يعزز من سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. كما أن وجود مدارس دولية قريبة يجعله خيارًا جذابًا للعائلات المغتربة.
يقع هذا المشروع في إل فيريا، وهي منطقة سكنية مرغوبة على الساحل الشرقي لماربيا. توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة جذابة للسكان والمستثمرين على حد سواء. تم وضع العقار في موقع يوازن بين الهدوء والوصول السهل إلى الخدمات الرئيسية.
تقع إل فيريا، وهي جزء من بلدية ماربيا، في موقع استراتيجي على طول كوستا ديل سول. تبعد حوالي 9 كم عن مدينة ماربيا نفسها، وهي مركز حضري رئيسي يضم 147,958 نسمة، وتوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 41 كم، وهي مركز اقتصادي وثقافي حيوي يضم أكثر من 579,000 نسمة، وتوفر مطارًا دوليًا رئيسيًا. يضع هذا الموقع العقار في منطقة تجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر.
تقع الشقة على بعد 32 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، وهو مركز دولي رئيسي، مما يسهل السفر. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا، على بعد 1.9 كم فقط، بينما تقع ملاعب الغولف مثل جرين لايف جولف ماربيا على بعد 805 أمتار. تضمن شبكة المواصلات الجيدة، مع 39 محطة للحافلات، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. تقع المحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، حيث يبعد السوبر ماركت 511 مترًا والصيدلية 445 مترًا، مما يعزز من سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. كما يبعد المستشفى 3.6 كم، مما يوفر راحة البال.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف. تستفيد المنطقة من حوالي 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواءً مريحة. يضمن الانحدار الطفيف البالغ 1.3% نحو الشاطئ سهولة الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر إل فيريا ومحيطها مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ ذات العلم الأزرق مثل بلايا دي أرتولا على بعد 1.9 كم، وبلايا دي أليكاتي على بعد 2.1 كم. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الغولف، مع وجود العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، بما في ذلك جرين لايف جولف ماربيا (805 م) وسانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب (1.8 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل دون كارلوس تنس كلوب (1.7 كم) ومرسى بويرتو كابوبينو (4.6 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والمغامرة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل فيريا، وهي جزء من بلدية ماربيا، في موقع استراتيجي على طول كوستا ديل سول. تبعد حوالي 9 كم عن مدينة ماربيا نفسها، وهي مركز حضري رئيسي يضم 147,958 نسمة، وتوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 41 كم، وهي مركز اقتصادي وثقافي حيوي يضم أكثر من 579,000 نسمة، وتوفر مطارًا دوليًا رئيسيًا. يضع هذا الموقع العقار في منطقة تجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL163874
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
