يقع هذا العقار في منطقة إلفيريا الراقية بمقاطعة ملقا، وهو شقة جاهزة للسكن تقدم تجربة معيشية تجمع بين الراحة والقرب من المرافق. تم تصميم الوحدة لتوفر إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية جيدة، مما يساهم في بيئة سكنية ممتعة. يتيح التصميم الداخلي الاستفادة الكاملة من المساحة، مع الأخذ في الاعتبار توفير أقصى قدر من الراحة للسكان. يمثل هذا المشروع خيارًا لمن يبحث عن مسكن دائم أو موسمي في منطقة معروفة بجاذبيتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في إلفيريا، وهي منطقة تمزج بين الطبيعة الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. يبعد المشروع مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن مناطق التسوق والمطاعم، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، بينما تضمن المسافة إلى البحر تجربة ساحلية مريحة.
تلبي هذه الشقة احتياجات الباحثين عن منزل مريح وعملي. مع غرفتي نوم وحمامين، توفر مساحة كافية للأفراد أو الأزواج. المساحات المعيشية المفتوحة تعزز الشعور بالرحابة، في حين تضمن أنظمة التدفئة والتبريد راحة على مدار العام. إن وجود مواقف خاصة وغرفة تخزين يضيف قيمة عملية للسكن.
تم بناء هذا العقار في عام 2023، وهو يمثل وحدات سكنية حديثة تم تشطيبها وفقًا لمعايير جودة عالية. يضمن وضع البناء الجديد استمتاع السكان بأحدث تقنيات البناء والتشطيبات العصرية. الأبنية الجاهزة تعني إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة لانتظار اكتمال الإنشاءات، مما يسهل عملية التخطيط للانتقال.
لا يقدم هذا المشروع مساحات خارجية واسعة مثل الحدائق الخاصة أو الأسطح الكبيرة، بل يركز على مساحات معيشة مدمجة. كما أنه لا يوفر شققًا بأسرة وغرف معيشة أكثر من العدد المحدد. لا يتضمن المشروع مرافق خاصة للسكان مثل ملاعب رياضية أو مسابح منفصلة، بل يعتمد على المرافق المشتركة أو القريبة.
تُعد هذه الشقة مناسبة لمن يبحث عن نمط حياة مريح بالقرب من الشاطئ والمرافق. تلائم الأزواج أو الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما أنها خيار جيد لمن يتطلعون إلى الاستمتاع بالمناطق الخضراء وملاعب الغولف القريبة. بالنسبة لمن يبحثون عن منزل جاهز للسكن في منطقة جذابة، تقدم هذه الشقة مزيجًا من الراحة والموقع. إنها تلائم أيضًا من يفضلون العيش في بيئة هادئة ولكنها متصلة جيدًا، مع سهولة الوصول إلى مطار ملقا للرحلات الدولية.
تم بناء العقار عام 2023، مما يشير إلى استخدام مواد وتشطيبات حديثة. يتميز بوجود تدفئة تحت الأرض وتكييف هواء، مما يضمن بيئة معيشية مريحة طوال العام. النوافذ والنظم المستخدمة تهدف إلى توفير عزل جيد للصوت والحرارة. مناطق المعيشة المشتركة، مثل الحدائق المنسقة، تعزز الجاذبية الجمالية للمجمع. تم تجهيز المطابخ والحمامات بمعدات حديثة وعملية. وجود مصعد يسهل الوصول إلى الوحدات، خاصة تلك الموجودة في الطوابق العليا. يشمل السعر مواقف سيارات خاصة وغرفة تخزين، وهي تفاصيل مهمة تزيد من جودة الاستخدام اليومي.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 730,000 يورو، مما يجعله استثمارًا مهمًا في سوق عقارات كوستا ديل سول. تتوفر هذه الوحدة كشقة بغرفتي نوم وحمامين، مما يعكس تركيز المشروع على تقديم حلول سكنية متوسطة الحجم. إن اكتمال البناء يعني أن العقار متاح للانتقال الفوري، مما يقلل من فترات الانتظار. سعر الوحدة يتضمن مواقف خاصة وغرفة تخزين، وهي ميزات تزيد من القيمة الإجمالية للعقار. ينصح بالتحقق من التوفر الفعلي والأسعار المحدثة نظرًا لطبيعة السوق العقاري المتغيرة.
تقع هذه الشقة في قلب إلفيريا، وهي منطقة معروفة بطابعها الهادئ وطبيعتها الخضراء. يتيح القرب من المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمدارس تجربة معيشية مريحة وميسرة. المسافة القصيرة إلى الشواطئ الرملية، مثل بلايا دي أرتولا، تمنح السكان فرصة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. توفر المناطق المحيطة بيئة مناسبة للمشي وركوب الدراجات، مع العديد من المسارات المخصصة. يعكس تصميم الشقة، بما في ذلك التشطيبات الحديثة وأنظمة التكييف والتدفئة، التزامًا بالراحة والجودة.
تتميز إلفيريا بكونها منطقة سكنية ذات كثافة منخفضة، محاطة بالطبيعة الخضراء وأشجار الصنوبر والبلوط. تقع على بعد حوالي 6 كيلومترات من وسط ماربيا القديم، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تضم المنطقة مراكز تسوق ومطاعم وبارات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يوفر القرب من 27 مطعمًا و 9 مقاهي خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. وجود 3 مدارس و 3 صيدليات و 1 بنك ضمن نطاق قريب يعزز من سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. أماكن الإقامة الفندقية والسياحية تشير إلى شعبية المنطقة كوجهة سياحية.
يقع هذا المشروع في منطقة إلفيريا، وهي جزء من بلدية ماربيا في مقاطعة ملقا. هذه المنطقة معروفة بكونها وجهة سكنية راقية تجمع بين القرب من البحر والطبيعة الخضراء. يوضح الموقع على الخريطة كيف أن المشروع متصل بشكل جيد بالمرافق المحلية والطرق الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف.
تقع إلفيريا ضمن الجزء الشرقي من ماربيا، وهي منطقة معروفة بتطورها السكني الفاخر وطبيعتها الخلابة. تساهم هذه المنطقة في ربطها بمدن ساحلية أخرى على كوستا ديل سول، مثل فوينخيرولا وبونتا غايدا. يبعد أقرب مطار دولي في ملقا حوالي 32 كم، مما يوفر اتصالًا جيدًا بالوجهات العالمية. كما أن قربها من وسط ماربيا التاريخي يتيح للسكان الوصول إلى التراث الثقافي والأنشطة المتنوعة لهذه المدينة الشهيرة.
يقع المشروع على بعد 32 كم فقط من مطار ملقا الدولي (AGP)، مما يجعله سهل الوصول للرحلات الدولية. توفر 39 محطة مواصلات عامة مع 3 خطوط متاحة سهولة التنقل داخل المنطقة وإلى المدن المجاورة. تقع العديد من المرافق الحيوية على مسافة قريبة؛ حيث يبعد سوبر ماركت 511 مترًا، وصيدلية 445 مترًا، ومركز صحي 3.6 كم. تتوفر أيضًا بنية تحتية لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم. المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا هي 1.9 كم، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. كما تتوفر العديد من ملاعب الغولف في محيط المشروع، مثل Greenlife Golf Marbella على بعد 805 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,855 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة إضاءة طبيعية وفيرة. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا (1.3%) نحو الشاطئ، مما يعني أن التضاريس شبه مستوية. الطبيعة المحيطة، الغنية بأشجار الصنوبر والبلوط، تساهم في خلق بيئة طبيعية جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقق على بعد حوالي 1.9 كم من شاطئ بلايا دي أرتولا، وهو أحد الشواطئ المرغوبة في المنطقة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي أليكات (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم). تتوفر مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، مثل نوادي التنس ومراكز الرياضات المائية. تقع العديد من ملاعب الغولف في الجوار، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم). كما توجد مراسي قوارب شهيرة مثل بويرتو كابوبينو (4.6 كم). تضمن هذه المرافق المتنوعة توفير خيارات ترفيهية واسعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا ضمن الجزء الشرقي من ماربيا، وهي منطقة معروفة بتطورها السكني الفاخر وطبيعتها الخلابة. تساهم هذه المنطقة في ربطها بمدن ساحلية أخرى على كوستا ديل سول، مثل فوينخيرولا وبونتا غايدا. يبعد أقرب مطار دولي في ملقا حوالي 32 كم، مما يوفر اتصالًا جيدًا بالوجهات العالمية. كما أن قربها من وسط ماربيا التاريخي يتيح للسكان الوصول إلى التراث الثقافي والأنشطة المتنوعة لهذه المدينة الشهيرة.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL311188
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل إيستيپونا، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) أو Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار في إلفيريا بسعر 730,000 يورو يمثل خيارًا في شريحة سعرية أعلى. غالبًا ما تعكس هذه الأسعار المرتفعة الموقع الأكثر تميزًا، أو التشطيبات الأكثر فخامة، أو القرب الشديد من الشاطئ والمرافق الراقية في ماربيا. على سبيل المثال، مشروع Alba Benalmadena بسعر يبدأ من 598,000 يورو يقع في منطقة أخرى من كوستا ديل سول، وقد يقدم ميزات مختلفة. موقع إلفيريا، كجزء من ماربيا، غالبًا ما يرتبط بارتفاع قيمة العقارات نظرًا لسمعتها كوجهة فاخرة. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، قد يوفر هذا العقار في إلفيريا مزيجًا فريدًا من المرافق الحديثة، الموقع الساحلي، والوصول إلى الخدمات الراقية التي تبرر سعره الأعلى في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
