Представляем современную квартиру с 2 спальнями в престижном районе Эльвирия, Малага. Расположенная в нескольких шагах от золотых пляжей Коста-дель-Соль, эта недвижимость предлагает идеальное сочетание прибрежной жизни и городского удобства. Эльвирия, известная своими зелеными окрестностями и развитой инфраструктурой, обеспечивает спокойную и в то же время оживленную атмосферу, что делает ее привлекательным местом как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в районе Эльвирия, в непосредственной близости от побережья. Это обеспечивает легкий доступ к пляжам и морским развлечениям, а также близость к городским центрам Марбельи. Инфраструктура района, включая магазины и рестораны, находится в шаговой доступности, что создает комфортную городскую среду.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит комфорт, современный дизайн и близость к природе и морю. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также близость к пляжам и развитой инфраструктуре делают его подходящим для семей, пар или лиц, ищущих дом для отдыха с удобным доступом ко всем необходимым услугам.
Объект был построен в 2023 году и находится в отличном состоянии, что свидетельствует о его новизне и соответствии современным строительным стандартам. Это означает, что покупателям не придется беспокоиться о скором капитальном ремонте или необходимости обновления, что является преимуществом для нового жилья.
Данный объект не является отдельно стоящей виллой и не предлагает панорамных видов на море из каждой комнаты. Также, несмотря на близость к пляжу, это не первая линия застройки. Нет гарантированного прямого выхода на пляж из квартиры. Отсутствует частный бассейн, доступен только общий.
Эта квартира подойдет тем, кто ищет современное жилье в устоявшемся, но не перегруженном районе Коста-дель-Соль. Если вы цените близость к пляжу (менее 2 км до Плайя-де-Артола), но при этом нуждаетесь в легком доступе к городским удобствам, таким как магазины (511 м до супермаркета), аптеки (445 м) и рестораны (27 в радиусе 2 км), то этот вариант может быть рассмотрен. Наличие поблизости гольф-полей (Greenlife Golf Marbella в 805 м) и международных школ (English International College в 900 м) делает его привлекательным для семей и любителей активного образа жизни. Кроме того, близость к аэропорту Малаги (32 км) обеспечивает удобство для путешествий.
Квартира, построенная в 2023 году, отличается современным и вневременным дизайном. В ней установлены полы с подогревом и система кондиционирования воздуха (горячий/холодный), обеспечивающие комфорт в любое время года. Ванные комнаты также оснащены полами с подогревом. В стоимость включены частное парковочное место в подземном гараже и кладовая, что является практичным дополнением. Отделка выполнена на высоком уровне, что соответствует ожиданиям от нового жилья в престижном районе. Наличие лифта упрощает доступ к квартире, расположенной на одном из этажей.
Предлагаемая квартира в Эльвирии имеет стартовую цену 730 000 евро. Это отражает позиционирование объекта в сегменте недвижимости среднего и высокого класса, учитывая его современное состояние, расположение недалеко от моря и развитую инфраструктуру района. Информация о наличии других объектов с иным количеством спален или планировкой, а также их точная стоимость, не представлена, однако следует ожидать вариаций в ценах в зависимости от площади, ориентации и конкретного расположения в комплексе.
Эльвирия, расположенная в восточной части Марбельи, представляет собой зеленый и ухоженный район, который сочетает в себе спокойствие природы с удобствами городской жизни. Этот район известен своими сосновыми лесами и близостью к некоторым из самых красивых пляжей Коста-дель-Соль, таких как Плайя-де-Артола. Неподалеку находятся гольф-поля, международные школы и разнообразные рестораны. Плотность застройки здесь относительно низкая, что создает ощущение простора и уединения, однако при этом вся необходимая инфраструктура, включая магазины, аптеки и медицинские центры, находится в пределах легкой досягаемости. Это делает Эльвирию привлекательным местом для тех, кто ищет баланс между спокойным образом жизни и активным времяпрепровождением.
Жизнь в Эльвирии предполагает сочетание спокойствия и доступности. Район известен своей зеленью и низкой плотностью застройки, что создает приятную атмосферу. В радиусе 2 км от объекта находятся 27 ресторанов, 9 кафе, 3 аптеки и 3 школы, что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Артола (1.8 км), и гольф-клубам (Greenlife Golf Marbella, 0.8 км) предоставляет широкие возможности для отдыха и занятий спортом. Расстояние до центра Марбельи составляет около 6 км, а до аэропорта Малаги – 32 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Квартира расположена в Эльвирии, на востоке Марбельи, в провинции Малага. Эта область Коста-дель-Соль известна своими пляжами, гольф-полями и развитой инфраструктурой. Карта показывает близость объекта к морю, основным транспортным артериям и городским удобствам, что подчеркивает его удобное расположение для жителей.
Эльвирия является частью восточной Марбельи, примерно в 6 км от исторического центра города. Это стратегическое расположение обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и близостью к оживленной городской жизни Марбельи с ее магазинами, ресторанами и культурными объектами. Район также хорошо связан с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Бенальмадена и Эстепона, что позволяет легко исследовать регион. Близость к аэропорту Малаги (32 км) делает Эльвирию удобной отправной точкой для путешествий.
Объект имеет отличную транспортную доступность: расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 32 км по прямой. Ближайший пляж, Плайя-де-Артола, находится всего в 1.8 км, что делает его легкодоступным для пеших прогулок или короткой поездки. Супермаркет расположен в 511 метрах, а аптека – в 445 метрах, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок и нужд. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Общественный транспорт представлен 3 линиями с 39 остановками в пределах района.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется средиземноморским характером с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.3°C, а количество солнечных часов достигает 3,855 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе круглый год. Зона имеет плавный уклон к морю (1.3%), что облегчает доступ к пляжу. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, что обеспечивает приятный морской бриз. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эльвирия предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Поблизости расположены несколько пляжей, включая Плайя-де-Артола (1.8 км) и Эль-Аликате (2.1 км), оба из которых известны своим золотистым песком и чистотой. В радиусе 4.6 км находится Пуэрто-Кабопино, популярная марина. Для любителей гольфа доступны поля Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Также в районе есть теннисные клубы и спортивные центры, такие как Don Carlos Tennis Club (1.7 км), предлагающие разнообразные возможности для активного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия является частью восточной Марбельи, примерно в 6 км от исторического центра города. Это стратегическое расположение обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и близостью к оживленной городской жизни Марбельи с ее магазинами, ресторанами и культурными объектами. Район также хорошо связан с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Бенальмадена и Эстепона, что позволяет легко исследовать регион. Близость к аэропорту Малаги (32 км) делает Эльвирию удобной отправной точкой для путешествий.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL311188
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от некоторых других районов Коста-дель-Соль, таких как Бенальмадена или Эстепона, Эльвирия предлагает уникальное сочетание спокойной, зеленой среды с близостью к оживленной Марбелье. Цены на недвижимость в Эльвирии, как правило, отражают ее престижный статус и близость к морю, что видно из стартовой цены в 730 000 евро за данную квартиру. Сравнивая с предложенными аналогами, Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) предлагают более доступные варианты, но могут отличаться по расположению и классу. Alba Benalmadena (от 598 000 евро) находится ближе к аэропорту, но может быть более урбанизированным. Данный проект в Эльвирии позиционируется как жилье высокого класса с акцентом на качество жизни, приватность и доступ к природным красотам, что оправдывает его ценовую категорию по сравнению с более массовыми предложениями в других частях побережья.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
