Пројекат се налази у престижном насељу Елвирија, на Коста дел Сол, познатом по својој природи и близини мору. Ово подручје комбинује мир у окружењу са четинарским дрвећем и плутом са погодностима градског живота, нудећи станбено искуство које је истовремено опуштено и повезано. Близина Марбеље и Малаге пружа приступ културним и економским центрима региона.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у близини обале, у оквиру урбаног подручја са садржајима на пешачкој удаљености. Позициониран је у подручју са бујном вегетацијом, претежно аутохтоним боровима и храстовима, што доприноси осећају спокоја и повезаности са природом.
Пројекат је дизајниран за појединце или породице које траже модеран и удобан дом у близини мора. Садржи два пространа апартмана, два купатила и функционалан дневни боравак повезан са трпезаријом и кухињом, задовољавајући потребе за свакодневним животом и рекреацијом.
Иако је зграда изграђена 2023. године, овај стан је већ завршен и спреман за усељење. Нуди савремену завршну обраду и одржава висок стандард квалитета, што подразумева да нови власници могу одмах да уживају у свом новом дому без додатних улагања у изградњу или реновирање.
Иако пројекат нуди многе погодности, важно је напоменути да се налази унутар густо насељеног подручја, што може подразумевати одређени ниво буке у врхунцу сезоне. Такође, иако је близу плаже, није директно на првој линији обале, већ на приближно 200 метара од ње.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже миран, али истовремено и живописан дом близу обале. Идеалан је за оне који цене природу, али не желе да се одрекну погодности градског живота, попут ресторана, продавница и културних садржаја на пешачкој удаљености. Заљубљеници у голф ће ценити близину неколико голф терена, док ће они који траже одмор на мору уживати у лаком приступу плажама. Такође, овај стан може бити интересантан као инвестиција због своје атрактивне локације и квалитета градње, погодан за издавање током туристичке сезоне.
Пројекат је изграђен 2023. године и нуди модеран и временски неограничен стандард завршне обраде. Стан поседује подно грејање и клима уређаје (топло/хладно) за целогодишњи комфор. Подови су израђени од квалитетних материјала, а купатила имају подно грејање. Постоји одвојена просторија за веш и додатни простор за складиштење. Укључено је и приватно паркинг место у подземној гаражи. Ови детаљи указују на пажњу посвећену квалитету и функционалности простора.
Овај стан, са ценом од 730.000 €, нуди се као готов производ, спреман за усељење. Састоји се од две спаваће собе и два купатила, распоређених на 98 м² стамбеног простора. Цена укључује приватно паркинг место у подземној гаражи и оставу, што додаје вредност имовини. У околини постоје и други стамбени комплекси, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), што пружа контекст тржишта некретнина у региону.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди живописно стамбено окружење са ниском густином изграђености, претежно окружено боровима и храстовима. Ово ствара осећај спокоја и приватности, типичан за вила подручја, али са додатном погодношћу луксузних стамбених комплекса ниске спратности. Близина трговинских објеката, ресторана и барова чини свакодневни живот практичним, док оближњи комерцијални центар са бутицима и локалним продавницама задовољава потребе за куповином. Растојање од 200 метара до плаже, која је позната као једна од најлепших на Коста дел Сол, пружа лак приступ мору и рекреативним активностима.
Елвирија је мирно, нискоизграђено стамбено подручје са обиљем зеленила, претежно аутохтоним боровима и храстовима, што ствара умирујућу атмосферу. Као центар источне Марбеље, нуди комплетан сет садржаја укључујући трговине, ресторане и барове на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљене око 200 метара, и бројни спортски центри попут тениског клуба Дон Карлос (1.7 км) обогаћују свакодневни живот. У близини се налазе и међународне школе, попут English International College (0.9 км), што га чини погодним за породице.
Овај интерактивни приказ локације пружа визуелни преглед места у односу на околне знаменитости. Корисници могу истражити близину плажа, голф терена, школа, продавница и већих градова, добијајући јаснију слику о доступности и интеграцији пројекта у ширу околину Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази на Коста дел Сол, око 6 км од старог градског језгра Марбеље и 41 км од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ културним и трговачким садржајима већих градова, док истовремено задржава мирнији и природнији амбијент. Близина Марбеље (9 км, 147.958 становника) пружа прилику за истраживање луксузног живота и историјског центра, док Малага (41 км, 579.076 становника) нуди богатију културну понуду и међународни аеродром.
Локација је добро повезана са околином. Најближи супермаркет је удаљен 511 м, а апотека 445 м. Болница је на 3.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 32 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру везу са међународним дестинацијама. На само 1.1 км налази се и станица за пуњење електричних возила. Укупни капацитет хотела у Елвирији од 12.781 кревета указује на развијену туристичку инфраструктуру.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.3°C, где се температуре крећу између 12°C и 26°C. Са око 3.855 сунчаних сати годишње, пружа дуготрајно сунчано време. Због близине мора, пливачки сезона обично траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 41 м и благи нагиб према мору (1.3%) доприносе пријатном боравку и лаком приступу плажи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Аликате (2.1 км), обе познате по својој лепоти и квалитету. Плажа Кабопино је удаљена 4.4 км. Област је такође позната по својим голф теренима, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). За љубитеље спортова, Дон Карлос Тенис Клуб је на 1.7 км. За додатну рекреацију, постоје базени попут Playa Real (2.4 км).
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL311188
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на Албу Беналмадену (од 598.000 €), овај пројекат у Елвирији, са ценом од 730.000 €, нуди сличну цијену за двособни стан, али је позициониран у близини Марбеље, која је позната по луксузнијем и ексклузивнијем карактеру у поређењу са Беналмаденом. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, са почетним ценама од 418.800 € и 320.000 €, нуде приступачније опције, али Естепона можда нема исти ниво престижа или близину врхунских садржаја као Марбеља. Елвирија се истиче као подручје са густом вегетацијом и ниском густином изграђености, што пружа другачији осећај од урбанизованијих делова попут Беналмадене. Такође, близина познатих плажа попут Плаја де Артола и голф клубова попут Санта Марија чини овај пројекат посебно атрактивним за одређени сегмент купаца који траже комбинацију релаксације, природе и спортских активности, уз лак приступ културним и гастрономским понудама Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
