Dette projekt i Elviria, Málaga, repræsenterer en enestående mulighed for at erhverve en bolig i et eftertragtet område på Costa del Sol. Med en byggeår-status 'Gereed' er ejendommen klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Beliggende i et etableret boligområde, kombinerer projektet bekvemmelighed med nærhed til natur og faciliteter, hvilket appellerer til både fastboende og feriegæster. Den sydvendte orientering sikrer rigeligt med naturligt lys og bidrager til den generelle boligkomfort.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Elviria, et område kendt for sin frodige vegetation og rolige atmosfære, men stadig tæt på kysten. Nærheden til faciliteter som butikker, restauranter og golfbaner, kombineret med en overskuelig afstand til stranden, definerer dets funktionelle placering. Den urbane indpakning med let adgang til essentielle services understøtter et bekvemt dagligliv.
Boligen henvender sig til købere, der søger en bolig klar til indflytning med fokus på komfort og praktisk anvendelighed. De to soveværelser og to badeværelser, inklusive et en-suite, imødekommer behovet for privatliv og funktionalitet. Den rummelige terrasse med havudsigt tilbyder et udendørs opholdsrum, der supplerer de indendørs faciliteter og appellerer til livsstilen ved Middelhavet.
Ejendommen er færdigopført og klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Alle installationer, herunder et nyligt udskiftet klimaanlæg med garanti, er i funktionsdygtig stand. Dette aspekt reducerer de umiddelbare vedligeholdelsesomkostninger og sikrer en problemfri overgang for nye ejere.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri-garantier typisk for nyligt færdiggjorte ejendomme. Direkte adgang til flere private swimmingpools er tilgængelig, men individuelle pool-faciliteter per enhed er ikke en del af tilbuddet. Ejendommen har en sydlig orientering, hvilket kan medføre højere sommertemperaturer indendørs, som dog afhjælpes af det installerede klimaanlæg.
Denne ejendom er velegnet til købere, der prioriterer en feriebolig, der er klar til brug uden behov for renovering. Den sydvendte terrasse med havudsigt og nærheden til golfbaner og strande appellerer til dem, der søger en livsstil med udendørs aktiviteter og afslapning. En familie, der ønsker en permanent bolig på Costa del Sol, vil finde de nærliggende skoler og sundhedsfaciliteter attraktive. Investorer kan også finde ejendommen interessant grundet den etablerede lejemarked i Elviria og den medfølgende udlejningslicens. Den færdige stand og inkluderede møbler gør den ligeledes til en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at minimere den indledende indsats og omkostninger forbundet med ejerskab.
Ejendommen præsenterer sig i fremragende stand med en høj grad af afwerking, der understøtter dens appel som en luksusbolig. Gulve i marmor bidrager til en fornemmelse af soliditet og elegance, mens dobbelte vinduesglas sikrer termisk og akustisk isolation. Det renoverede ensuite badeværelse med en stor walk-in bruser fremhæver opmærksomheden på detaljer og moderne komfort. Køkkenet, der er integreret i en åben planløsning med stuen, er udstyret til at understøtte moderne madlavning og social interaktion. Indbyggede skabe i soveværelserne maksimerer opbevaringspladsen og bidrager til et ryddeligt udtryk. Det nyligt installerede klimaanlæg med garanti sikrer et behageligt indeklima året rundt, mens det separate vaskerum tilføjer et element af praktisk bekvemmelighed.
Prisen for denne lejlighed i Elviria er fastsat til €389.000. Dette prisniveau placerer ejendommen i den øvre mellemklasse for regionen, dog med potentiale for værdiansættelse givet beliggenheden og faciliteterne. Der er tale om en færdigopført enhed, hvilket betyder, at den er tilgængelig for umiddelbar overtagelse. Antallet af tilgængelige enheder er begrænset til denne specifikke lejlighed. Salget inkluderer fuld møblering, hvilket reducerer de indledende omkostninger for køberen. Derudover medfølger en privat garageplads og et depotrum, hvilket øger ejendommens praktiske værdi.
Elviria, beliggende i den østlige del af Marbella, tilbyder en tiltrækningskraft, der kombinerer naturlig skønhed med urban bekvemmelighed. Området er kendetegnet ved lavdensitetsbebyggelse, omgivet af fyrretræer og korkeg, hvilket skaber en fredfyldt atmosfære. Med faciliteter som indkøbscentre, restauranter og barer lige ved hånden, er Elviria et levende centrum for Marbella Øst. Nærheden til golfbaner og strande forstærker områdets appel for dem, der søger en aktiv livsstil. Boligerne i Elviria spænder fra luksusvillaer til lav-riset lejlighedskomplekser, der alle drager fordel af regionens generøse soltimer og milde klima. De mange hoteller og turistfaciliteter indikerer et etableret turistområde, men den primære bebyggelsesstruktur fokuserer på beboelse. Området har et veludviklet netværk af offentlig transport og er relativt let tilgængeligt, især fra Málaga.
Elviria, som en del af Marbella Øst, tilbyder en blanding af boligområder og faciliteter, der understøtter et aktivt og bekvemt liv. Med restauranter, caféer og butikker inden for kort afstand, er daglige gøremål lette at klare. Nærheden til flere golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club, henvender sig til golfentusiaster. Strande som Playa de Artola og El Alicate ligger inden for 1,9 til 2,1 km, hvilket giver nem adgang til kystlivet. Den relative nærhed til hospitaler (3,6 km) og apoteker (445 m) samt internationale skoler som English International College (0,9 km) sikrer, at familier har adgang til essentielle services. Området er generelt grønt og frodigt, med native fyrretræer og korkeg, hvilket bidrager til en følelse af ro.
Dette projekt er beliggende i Elviria, et eftertragtet område i Marbella Øst. Kortet illustrerer den tætte placering i forhold til kystlinjen, golfbaner og vigtige infrastrukturelle knudepunkter som Málaga Lufthavn. Den urbane karakter af området, med let adgang til lokale faciliteter, er tydelig på kortet, der viser netværket af veje og bebyggelser.
Elviria er strategisk placeret som en del af Marbella Øst, cirka 6 km fra det historiske centrum af Marbella. Denne placering giver en balance mellem at være tæt på en større bys faciliteter og at bevare en mere rolig, boligpræget atmosfære. Den nærhed til Marbella centrum giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud, mens selve Elviria fokuserer på en mere afslappet livsstil omgivet af natur. Beliggenheden er også gunstig i forhold til andre kystbyer på Costa del Sol, med Málaga Lufthavn inden for en overskuelig afstand, hvilket gør det til et centralt udgangspunkt for udforskning af regionen.
Projektet nyder godt af en strategisk placering med god tilgængelighed til både kyst og byens faciliteter. Málaga Lufthavn ligger cirka 32 km væk, hvilket muliggør nemme rejser. Strande som Playa de Artola er kun 1,9 km væk, mens andre som Playa de Cabopino er 4,4 km væk. Inden for en radius af 2 km findes et rigt udvalg af 27 restauranter, 3 skoler, 3 apoteker og 1 bank, hvilket indikerer en veludviklet infrastruktur. For golfspillere er der flere baner tæt på, herunder Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Offentlig transport er tilgængelig via 3 linjer med 39 stoppesteder i nærheden, hvilket giver alternativer til privat transport.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Elviria er typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C. Med historisk 3.855 solskinstimer om året, er området kendetegnet ved rigelig solskin. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 41 meter over havets overflade, med en meget svag hældning på 1,3% mod stranden, hvilket indikerer et næsten fladt terræn. Områdets vegetation, primært består af oprindelige fyrretræer og korkeg, bidrager til et naturligt og behageligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Elviria tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, Playa de Artola og El Alicate, er let tilgængelige inden for 2 km. Disse strande er kendt for deres kvalitet og er populære destinationer for solbadning og vandsport. For golfentusiaster er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Andre fritidsmuligheder omfatter besøg til nærliggende marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) og Don Carlos Tennis Club (1,7 km), der tilbyder et bredere spektrum af sports- og fritidsfaciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret som en del af Marbella Øst, cirka 6 km fra det historiske centrum af Marbella. Denne placering giver en balance mellem at være tæt på en større bys faciliteter og at bevare en mere rolig, boligpræget atmosfære. Den nærhed til Marbella centrum giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud, mens selve Elviria fokuserer på en mere afslappet livsstil omgivet af natur. Beliggenheden er også gunstig i forhold til andre kystbyer på Costa del Sol, med Málaga Lufthavn inden for en overskuelig afstand, hvilket gør det til et centralt udgangspunkt for udforskning af regionen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL439171
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er dette projekt i Elviria prissat højere. Prissætningen på €389.000 afspejler dog den etablerede og mere eksklusive karakter af Elviria, et område kendt for sin frodige natur, golfbaner og nærhed til Marbella centrum. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder lavere startpriser, positionerer dette projekt sig i et segment, der værdsætter beliggenhed, eksisterende faciliteter og en højere grad af livskvalitet, herunder havudsigt og etablerede fællesområder. Komplekser som Santa Maria Village i Elviria henvender sig ofte til et marked, der søger en mere moden og integreret boligoplevelse frem for rene nybyggeri-projekter med lavere omkostninger. Tilstedeværelsen af en udlejningslicens og LPO (Lisbon Port Authority) indikerer også et potentiale for indtægtsgenerering, som kan retfærdiggøre en højere investeringssum.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
