Dit appartement in Elviria, Marbella, biedt een aantrekkelijke kans in een levendige stedelijke omgeving nabij de kust. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is de woning van 88 m² klaar voor directe bewoning. De locatie combineert de rust van een residentieel gebied met de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en scholen, die grotendeels op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn. Elviria staat bekend om zijn groene karakter, met pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in Elviria, een groene wijk van Marbella, ligt dit appartement in een verstedelijkte zone met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van het strand, op hemelsbrede afstand van 1.9 km, en diverse golfbanen, zoals Greenlife Golf Marbella op 0.8 km, kenmerken de locatie.
De woning is geschikt voor wie nabijheid van voorzieningen zoekt, met de meeste dagelijkse behoeften zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) op loopafstand. De aanwezigheid van scholen en een ziekenhuis binnen 3.6 km draagt bij aan het wooncomfort voor diverse doelgroepen.
Dit betreft een reeds gereed project. De woning is direct beschikbaar en verkeert in uitstekende staat, wat een onmiddellijke ingebruikname mogelijk maakt zonder wachttijden voor bouw of oplevering.
Er is geen sprake van nieuwbouw; de woning is bestaand. Hoewel de locatie stedelijk is, is het een 'low density' gebied. Openbaar vervoer is aanwezig, maar de bereikbaarheid wordt primair bepaald door eigen vervoer, gezien de afstanden tot grotere steden.
Dit appartement past bij kopers die een direct bewoonbare woning zoeken in een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol, met een focus op zowel comfort als een actieve levensstijl. Het is een geschikte keuze voor wie dicht bij golfbanen wil wonen, met meerdere opties binnen 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella op 0.8 km. Ook de nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (1.9 km) en voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m), maken het aantrekkelijk voor dagelijks gebruik. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder zwembaden en tuinen, en de 24-uurs beveiliging, bieden extra gemoedsrust. Het pand is tevens een potentiële investering, mede door de aanwezigheid van een huurlicentie en LPO.
Het appartement is in uitstekende staat en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De afwerking omvat onder andere marmeren vloeren en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan zowel esthetiek als isolatie. De keuken is open en geïntegreerd met de woonruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een recent gerenoveerde en-suite badkamer met een ruime inloopdouche. Extra voorzieningen zoals inbouwkasten, een aparte bijkeuken, een opslagruimte en een privé garageplaats verhogen het gebruiksgemak. De airconditioningseenheid is recent vervangen en wordt geleverd met garantie.
Het appartement is te koop vanaf €389,000 en is direct beschikbaar. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 88 m² woonoppervlak. De prijsstelling plaatst het in het middensegment van de markt voor vergelijkbare projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219,950) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000). De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklaarheid benadrukt.
Elviria, gelegen ten oosten van Marbella, biedt een residentiële omgeving die bekend staat om zijn natuurlijke groen, waaronder pijnbomen en kurkeiken. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke setting waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen (binnen 2 km bevinden zich 27 restaurants en 3 scholen) op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de kust, met stranden als Playa de Artola op 1.9 km, nodigt uit tot een mediterrane levensstijl. Het appartement zelf, met een woonoppervlak van 88 m² en een terras van 26 m², biedt uitzicht op zee en bos. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief zwembaden en tuinen, versterken het residentiële karakter. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3,855 zonuren per jaar, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten.
Elviria kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer met een hoge mate van groen, bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken. Hoewel het een 'villa area' is, zijn er ook laagbouw appartementencomplexen zoals dit. Voorzieningen zijn op loopafstand, waaronder restaurants (27 binnen 2 km) en winkels. De nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College op 0.9 km, is een pluspunt voor gezinnen. Het gebied is omgeven door natuur, maar toch dicht bij de kustlijn, met de dichtstbijzijnde stranden op minder dan 2 km hemelsbreed.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Elviria, een groen residentieel gebied binnen de gemeente Marbella. De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen is hier goed zichtbaar, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als investeerders onderstreept.
Elviria is strategisch gelegen als onderdeel van Marbella East, op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella. Het fungeert als een belangrijk centrum met diverse winkel- en horecagelegenheden. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn toerisme en vastgoedmarkt, met Málaga op 32 km afstand als belangrijkste toegangspoort via de luchthaven. Elviria zelf positioneert zich als een groenere, residentiële zone binnen de dynamische kustlijn van de provincie Málaga.
De bereikbaarheid van dit appartement in Elviria is goed geregeld. Het ligt op 32 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP). Voor dagelijkse benodigdheden zijn de supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Grotere steden zoals Marbella zijn makkelijk te bereiken. Er zijn 3 OV-lijnen met 39 haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. De nabijheid van golfbanen, met de dichtstbijzijnde op 805 m, en stranden zoals Playa de Artola op 1.9 km, versterken de aantrekkelijkheid van de locatie.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.3°C jaartemperatuur, 3,855 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden. De locatie, op 41 meter boven zeeniveau, is omgeven door vegetatie, voornamelijk pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een aangename, natuurlijke omgeving. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is vlak (1.3%), wat het toegankelijk maakt. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C en 26°C, wat het hele jaar door buitenactiviteiten stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met Playa de Artola op slechts 1.9 km hemelsbreed. In totaal liggen er drie stranden binnen een straal van 4.4 km: El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Watersportmogelijkheden zijn er bij de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km). Er zijn ook sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club op 1.7 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen als onderdeel van Marbella East, op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella. Het fungeert als een belangrijk centrum met diverse winkel- en horecagelegenheden. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn toerisme en vastgoedmarkt, met Málaga op 32 km afstand als belangrijkste toegangspoort via de luchthaven. Elviria zelf positioneert zich als een groenere, residentiële zone binnen de dynamische kustlijn van de provincie Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL439171
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219,950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000), positioneert dit appartement in Elviria zich in een hogere prijsklasse, startend vanaf €389,000. Etherna Homes 2 in Estepona, met een vanaf prijs van €259,000, ligt dichterbij qua prijsstelling. De locatie in Elviria, bekend om zijn groen en nabijheid tot Marbella, kan de hogere prijs rechtvaardigen ten opzichte van meer oostelijk gelegen gebieden zoals Torre del Mar. De directe beschikbaarheid en de instapklare staat, inclusief meubilair en huurlicentie, zijn sterke verkoopargumenten die de prijsstelling ondersteunen. De omgeving biedt een combinatie van rustige residentiële sfeer en stedelijke gemakken, wat uniek is voor dit specifieke deel van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
