Dit project, gelegen in de populaire wijk Elviria nabij Marbella, biedt een instapklare appartement met twee slaapkamers en twee badkamers. Met een woonoppervlak van 88 m² en een terras van 26 m², profiteert het van een zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zee. De woning is recent gerenoveerd, volledig gemeubileerd en klaar voor onmiddellijk gebruik, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als verhuurinvesteringen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Elviria, een gevestigde residentiële zone binnen Marbella Oost, gekenmerkt door groen en voorzieningen op wandelafstand. De nabijheid van stranden, golfbanen en internationale scholen, gecombineerd met de toegang tot de A-7 snelweg, positioneert het centraal binnen de dynamiek van de Costa del Sol.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare residentie met voorzieningen nabij. De indeling met twee slaapkamers, een en-suite badkamer, ruime terrassen en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen, spreekt een brede groep aan, van koppels tot kleine gezinnen of investeerders.
Het project is reeds gereed en instapklaar. Dit betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. De recent vernieuwde airconditioning en badkamer garanderen een moderne afwerking, wat bijdraagt aan de directe bewoonbaarheid van de woning.
Dit project biedt geen nieuwe bouwkansen of de mogelijkheid tot eigen ontwerp. De focus ligt op een bestaande, gerenoveerde woning. Het heeft een zuidelijke oriëntatie, wat in de zomer kan leiden tot meer zoninstraling dan gewenst, en de directe nabijheid van golfbanen brengt potentieel geluidsoverlast met zich mee.
Dit appartement kan passen voor diverse profielen. Voor wie op zoek is naar een instapklare tweede woning aan de Costa del Sol, biedt dit een uitstekende optie; het is volledig gemeubileerd en de renovaties, waaronder de en-suite badkamer en de airconditioning, maken het direct bewoonbaar. Investeerders kunnen het aantrekkelijk vinden door de aanwezige verhuurlicentie en LPO (Licencia de Primera Ocupación), wat de verhuurmogelijkheden vereenvoudigt. Gezinnen die overwegen te verhuizen, vinden de nabijheid van internationale scholen en de vele voorzieningen op loopafstand een groot voordeel. Ook voor senioren kan dit een geschikte keuze zijn, gezien de ligging in een rustige urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden, tuinen en 24-uurs beveiliging, en de mogelijkheid van een leven zonder auto dankzij de nabijheid van winkels en diensten. De vlakke helling naar het strand en de nabijheid van medische faciliteiten dragen bij aan het wooncomfort.
De afwerking van dit appartement wordt gekenmerkt door de recente renovaties en de gebruikte materialen. De master badkamer is modern uitgerust met een ruime inloopdouche. De vloeren in het woongedeelte zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een luxueuze uitstraling en duurzaamheid. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De keuken is open en geïntegreerd met de woonruimte, wat een modern en ruimtelijk gevoel geeft. De aanwezigheid van een aparte wasruimte verhoogt het praktische comfort. De airconditioning is recent vervangen en wordt geleverd met garantie, wat duidt op een focus op hedendaags comfort en energie-efficiëntie.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €389.000. De prijs is inclusief een privé garageplaats en een berging, wat de waarde verhoogt. De woning is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen bouwtijd overbrugd hoeft te worden. Deze instapklare staat, gecombineerd met de recente renovaties aan de badkamer en de nieuwe airconditioning, rechtvaardigt de prijsstelling. De beschrijving geeft aan dat de woning volledig gemeubileerd wordt verkocht, wat de totale aankoopkosten en de directe bruikbaarheid voor de koper reduceert.
Dit appartement bevindt zich in Elviria, een residentiële zone van Marbella Oost, gekenmerkt door een lage bebouwingsdichtheid en een weelderige vegetatie, voornamelijk bestaande uit pijnbomen en kurkeiken. Het is een levendige wijk met winkels, restaurants en bars, gesitueerd op circa 6 km van het centrum van Marbella. De omgeving biedt een mix van villa's en luxueuze laagbouw appartementen, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra zijn op korte afstand bereikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De nabijheid van internationale scholen en golfbanen maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en liefhebbers van de sport. Het dagelijks leven kan eruitzien als een combinatie van ontspanning, met de nabijheid van stranden en zwembaden, en actieve bezigheden zoals golfen. De omgeving voelt over het algemeen rustig aan, ondanks de stedelijke voorzieningen, dankzij de groene inpassing en de opzet van de wijk.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door groen en een gecontroleerde bebouwingsdichtheid. De wijk is relatief rustig, maar biedt tegelijkertijd een breed scala aan voorzieningen op loop- of fietsafstand. U vindt er 27 restaurants, 9 cafés, 3 banken, 3 apotheken en 3 scholen binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Artola op 1.9 km, en diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 meter, draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden. De dagelijkse logistiek is goed geregeld met een supermarkt op 511 meter en een ziekenhuis op 3.6 km. De aanwezigheid van 39 OV-haltes binnen de wijk ondersteunt de mobiliteit zonder auto. De omgeving is bebost, voornamelijk met pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan de natuurlijke uitstraling en de rust.
Dit appartement is gelegen in Elviria, een gevestigde residentiële zone in Marbella Oost, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, diverse golfbanen en de stedelijke centra van Marbella en La Cala de Mijas.
Dit project is gelegen in Elviria, een district ten oosten van het centrum van Marbella. Het ligt circa 6 km van het historische centrum van Marbella, een stad die bekend staat om zijn jachthaven, oude stad en culturele aanbod. Verder oostwaarts ligt Fuengirola, een andere populaire kuststad met een treinverbinding naar Málaga. De regio is strategisch gelegen tussen de grotere stad Málaga (met de internationale luchthaven) en de meer westelijk gelegen steden zoals Estepona en Gibraltar. Elviria zelf is onderdeel van de 'Marbella East' zone, die zich onderscheidt door een meer natuurlijke, groenere opzet en lagere bebouwingsdichtheid vergeleken met het meer stedelijke centrum van Marbella.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 32 km, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten met de auto impliceert, afhankelijk van het verkeer. Stranden zoals Playa de Artola zijn op slechts 1.9 km bereikbaar, wat een wandeling of korte rit betekent. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen dichtbij: Greenlife Golf Marbella ligt op 805 meter, Greenlife Golf Driving Range op 1.1 km, en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. Essentiële voorzieningen zijn ruim aanwezig: een supermarkt op 511 meter, een apotheek op 445 meter en een ziekenhuis op 3.6 km. Dit alles is te vinden in een stedelijke omgeving waar veel te voet of per fiets te bereiken is, ondersteund door 39 openbaar vervoer haltes en 3 OV-lijnen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en ongeveer 3.855 zonuren per jaar. Dit creëert een omgeving waarin het buitenleven centraal staat. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, zonder de extreme temperaturen die hoger gelegen gebieden kunnen ervaren. De relatief vlakke helling van 1.3% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, maakt de toegang tot de kust laagdrempelig. De vegetatie in de omgeving, met name de inheemse pijnbomen en kurkeiken, draagt bij aan een natuurlijke en frisse omgeving, zelfs binnen de stedelijke context.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km afstand en staat bekend om zijn duinen en heldere water; het is een 'Blue Flag' strand. El Alicate strand bevindt zich op 2.1 km en Playa de Cabopino op 4.4 km, eveneens populaire locaties voor watersport en ontspanning. Golf is prominent aanwezig in de regio met meerdere banen binnen een straal van 2 km, zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Naast golf en strandactiviteiten zijn er ook sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club op 1.7 km afstand. De aanwezigheid van 52 hotels en een aanzienlijke toeristische infrastructuur duidt op een levendige omgeving met veel faciliteiten voor recreatie en vrije tijd.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Elviria, een district ten oosten van het centrum van Marbella. Het ligt circa 6 km van het historische centrum van Marbella, een stad die bekend staat om zijn jachthaven, oude stad en culturele aanbod. Verder oostwaarts ligt Fuengirola, een andere populaire kuststad met een treinverbinding naar Málaga. De regio is strategisch gelegen tussen de grotere stad Málaga (met de internationale luchthaven) en de meer westelijk gelegen steden zoals Estepona en Gibraltar. Elviria zelf is onderdeel van de 'Marbella East' zone, die zich onderscheidt door een meer natuurlijke, groenere opzet en lagere bebouwingsdichtheid vergeleken met het meer stedelijke centrum van Marbella.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL439171
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Elviria zich in een hogere prijsklasse, vanaf €389.000. Deze prijsstelling is verklaarbaar door de specifieke locatie in Marbella Oost, een van de meer exclusieve gebieden aan de Costa del Sol, bekend om zijn groen, nabijheid van golfbanen en de jachthavens van Puerto Banús en Marbella. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in Torre del Mar, Mijas en Estepona, die over het algemeen lagere prijzen hanteren en een ander type markt aanspreken. Elviria onderscheidt zich door de combinatie van een natuurlijke omgeving met pijnbomen en kurkeiken, de hoge kwaliteit van de stedelijke voorzieningen, en de nabijheid van internationale scholen. Terwijl de andere projecten mogelijk meer gericht zijn op prijsbewuste kopers of een breder publiek, richt dit appartement zich op een segment dat waarde hecht aan locatie, afwerking en de specifieke lifestyle die Marbella te bieden heeft, inclusief een hogere mate van exclusiviteit en voorzieningen zoals 24/7 beveiliging en een verhuurlicentie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
