Este apartamento se encuentra en Elviria, una zona residencial consolidada en la costa este de Marbella. Ofrece una combinación de vida urbana y proximidad a la naturaleza, con fácil acceso a servicios y ocio. La propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada dentro de una urbanización cerrada, asegurando tranquilidad y seguridad para sus residentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Elviria, este apartamento goza de una ubicación que combina la cercanía a servicios urbanos, como comercios y centros educativos, con un entorno natural privilegiado. Las playas y campos de golf se encuentran a poca distancia, facilitando un estilo de vida activo y de ocio.
Diseñado para quienes buscan confort y funcionalidad, este apartamento cuenta con dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. La distribución abierta del salón y la cocina, junto con una terraza con vistas, se adapta a las necesidades de la vida moderna, ofreciendo espacios luminosos y prácticos.
La propiedad se encuentra actualmente en estado de finalización de obra, lista para su ocupación inmediata. Esto permite a los compradores acceder a una vivienda en condiciones óptimas, sin demoras asociadas a procesos de construcción en curso, ideal para quienes desean mudarse pronto.
Este proyecto no ofrece acceso directo a la playa ni vistas panorámicas del mar desde todas las estancias. Tampoco dispone de piscina privada. La ubicación, aunque bien comunicada, está sujeta a las distancias estándar de la Costa del Sol para acceder a aeropuertos internacionales.
Este apartamento en Elviria es una opción a considerar para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol con comodidades a mano. Resulta adecuado para quienes valoran la proximidad a campos de golf, como Greenlife Golf Marbella a escasos 805 metros, y desean acceso a playas como la de Artola, situada a menos de 2 km. La presencia de una escuela internacional a menos de 1 km y diversas tiendas y restaurantes en un radio de 500 metros, lo convierte en una opción práctica para familias o profesionales que necesitan un acceso rápido a servicios diarios. Su ubicación dentro de una urbanización cerrada con piscina comunitaria y seguridad 24 horas se alinea con las expectativas de quienes buscan tranquilidad y un entorno controlado. La certificación de Licencia de Primera Ocupación (LPO) y licencia de alquiler sugiere su potencial como inversión para alquiler vacacional o de larga estancia, complementando su idoneidad como hogar permanente.
La propiedad destaca por su excelente estado de conservación y acabados de calidad. El apartamento cuenta con suelos de mármol, un elemento distintivo de las construcciones de alta gama en la zona. Dispone de doble acristalamiento en las ventanas, lo que contribuye a un mejor aislamiento térmico y acústico, fundamental para el confort en el clima mediterráneo. El sistema de climatización, recientemente actualizado con una unidad nueva y bajo garantía, asegura el control de la temperatura durante todo el año. Los baños han sido renovados, incluyendo un baño principal con una ducha amplia tipo walk-in. La cocina, de concepto abierto, se integra con el salón, maximizando la sensación de espacio y luminosidad. Armarios empotrados en toda la vivienda y un cuarto de lavadero independiente añaden funcionalidad y capacidad de almacenamiento. La urbanización ofrece además zonas ajardinadas y piscinas comunitarias, manteniendo un alto estándar en el mantenimiento de las áreas comunes.
La oferta de apartamentos en esta urbanización de Elviria se presenta con un precio inicial de 389.000 €. Este precio corresponde a unidades de dos dormitorios y dos baños, con una superficie construida de 88 m² y terrazas adicionales. La disponibilidad se centra en unidades terminadas, listas para su entrega. La variación de precios dentro del proyecto puede estar influenciada por la orientación, las vistas específicas o la ubicación dentro de la urbanización. Se trata de una oferta para un mercado que busca propiedades en zonas consolidadas de la Costa del Sol, con una relación calidad-precio ajustada a la demanda actual de la región.
Elviria, en la costa este de Marbella, se define por ser una zona residencial de baja densidad, que alberga un equilibrio entre villas de lujo y apartamentos de calidad. Rodeada de vegetación, principalmente pinos y alcornoques, ofrece un ambiente sereno sin renunciar a la vitalidad de la costa. La presencia de numerosos hoteles y una oferta turística consolidada indican un entorno dinámico, especialmente durante las temporadas altas. La proximidad a Marbella centro (6 km) permite acceder a una oferta cultural y de servicios más amplia. La vida aquí se caracteriza por la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre, desde paseos por playas cercanas hasta rondas de golf en prestigiosos campos, todo ello dentro de un entorno natural bien conservado y con acceso a servicios esenciales como comercios, centros de salud y educativos a poca distancia.
Elviria se presenta como una zona residencial atractiva dentro de Marbella Este, caracterizada por su baja densidad de construcción y una abundante vegetación autóctona. A 6 km del centro histórico de Marbella, ofrece un entorno más tranquilo que el corazón urbano, pero con acceso directo a una amplia gama de servicios. La presencia de 27 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km, junto con 3 farmacias y 1 banco, asegura la cobertura de las necesidades diarias sin necesidad de desplazamientos largos. El área está bien comunicada, con 39 paradas de transporte público distribuidas en 3 líneas, facilitando la movilidad dentro de la localidad y hacia zonas adyacentes. La oferta educativa es robusta, con 41 colegios de primaria y 28 de secundaria en la provincia, incluyendo colegios internacionales a menos de 1 km, lo que la hace interesante para familias con niños. El entorno es propicio para un estilo de vida activo, con fácil acceso a actividades deportivas y de ocio.
Este mapa sitúa el proyecto dentro de Elviria, destacando su posición en Marbella Este. Muestra la red de carreteras que conectan la zona con Marbella centro, el aeropuerto de Málaga y otras localidades de la Costa del Sol, así como la proximidad a playas, campos de golf y servicios esenciales.
Elviria se sitúa estratégicamente en la parte oriental de Marbella, a unos 6 km del núcleo urbano histórico. Esta posición la sitúa como un punto de conexión entre la dinámica urbana de Marbella y las áreas más tranquilas de la costa. Al este, se encuentra a una distancia razonable de otras localidades costeras como Calahonda y Fuengirola, mientras que al oeste, el acceso a Puerto Banús y San Pedro de Alcántara es directo a través de la red de transporte. Su proximidad al Aeropuerto de Málaga (32 km) facilita la conectividad internacional, posicionándola como un enclave conveniente para residentes y visitantes que buscan un equilibrio entre accesibilidad y un entorno residencial consolidado.
La ubicación en Elviria facilita el acceso a múltiples puntos de interés. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 32 km por carretera, ofreciendo conexiones internacionales. Para los amantes del golf, campos de renombre como Greenlife Golf Marbella y Santa María Golf & Country Club están a menos de 2 km. Las playas, como Playa de Artola y El Alicate, se sitúan a distancias muy manejables, entre 1.8 y 2.1 km, con una pendiente muy suave hacia el mar. Las comodidades urbanas están al alcance de la mano: un supermercado a 511 metros y una farmacia a 445 metros. Para atención médica, un hospital se encuentra a 3.6 km. La presencia de 39 paradas de transporte público en la zona y 3 líneas de autobús evidencia una buena conectividad para desplazamientos sin vehículo propio.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.3°C, con variaciones estacionales que oscilan entre 12°C en invierno y picos de hasta 26°C en verano. La región es conocida por sus generosas horas de sol, con un promedio histórico de 3,855 horas anuales, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El 'Zwemseizoen', definido por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 4 meses. La altitud de la zona, a 41 metros sobre el nivel del mar, y la suave pendiente hacia la costa (1.3% hasta el mar) contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso. La vegetación circundante, compuesta principalmente por pinos y alcornoques, añade un componente natural al paisaje.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atractivo clave de esta ubicación. Las playas de Elviria, como Playa de Artola (1.8 km) y El Alicate (2.1 km), son accesibles a pie o en un corto trayecto en coche. Estas playas, a menudo galardonadas con la Bandera Azul, ofrecen servicios y un entorno cuidado. Para los aficionados al golf, la zona es un destino privilegiado, con Greenlife Golf Marbella a 805 metros y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km, rodeados de paisajes naturales. El Puerto Deportivo de Cabopino se encuentra a 4.6 km, ofreciendo opciones de recreo náutico y restauración. Además, centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club, a 1.7 km, complementan la oferta de ocio activo disponible en las inmediaciones.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se sitúa estratégicamente en la parte oriental de Marbella, a unos 6 km del núcleo urbano histórico. Esta posición la sitúa como un punto de conexión entre la dinámica urbana de Marbella y las áreas más tranquilas de la costa. Al este, se encuentra a una distancia razonable de otras localidades costeras como Calahonda y Fuengirola, mientras que al oeste, el acceso a Puerto Banús y San Pedro de Alcántara es directo a través de la red de transporte. Su proximidad al Aeropuerto de Málaga (32 km) facilita la conectividad internacional, posicionándola como un enclave conveniente para residentes y visitantes que buscan un equilibrio entre accesibilidad y un entorno residencial consolidado.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL439171
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), este apartamento en Elviria se posiciona en un segmento de mercado con un precio de partida más elevado (389.000 €). Esta diferencia de precio se explica por la ubicación consolidada y de mayor prestigio dentro de Marbella, una zona reconocida por su exclusividad y alta demanda, a diferencia de Torre del Mar o Mijas, que pueden ofrecer precios más accesibles pero con un perfil de mercado distinto. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde 259.000 €, se sitúa en una horquilla intermedia. El proyecto en Elviria se distingue por su cercanía a servicios de alta gama, campos de golf de primer nivel y playas reconocidas, características que justifican su posicionamiento de precio en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, orientado a un comprador que busca calidad, ubicación y un estilo de vida específico asociado a Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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