立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エルビリアの静かな住宅地に位置し、近隣には豊かな緑と松林が広がっています。海岸線までわずか1.9kmという近さは、ビーチへのアクセスを容易にし、リゾートらしいライフスタイルを享受できます。周囲にはゴルフコースや国際学校も点在し、利便性と自然環境のバランスが取れた立地です。
広々としたリビングエリア、モダンなキッチン、そしてプライベートテラスを備えたこのアパートメントは、快適な居住空間を求める方に最適です。2つのバスルームは、家族やゲストとの生活にも十分な利便性を提供します。ビーチやショッピング施設への近さは、アクティブなライフスタイルを重視する居住者のニーズに応えます。
この物件は既に完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と洗練されたデザインで仕上げられています。新築同様の状態を保ちつつ、市場に流通する数少ない機会となります。内装は最新のトレンドを取り入れ、快適性と機能性を両立させています。
この物件は、砂浜まで徒歩圏内ではありますが、直接的な海の眺望は提供していません。また、公共交通機関へのアクセスは可能ですが、近隣の主要都市への移動には車が推奨される場合があります。周囲には静かな住宅地が広がっており、賑やかなナイトライフの中心地ではありません。
このアパートメントは、スペインの太陽の下でリラックスした生活を送りたいと考える、国際的な購入希望者に適しています。ビーチまでわずか1.9kmという近さ、そして近隣に多数のゴルフコースがあることから、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって理想的なロケーションです。また、国際学校や医療施設も近く、小さなお子様連れの家族や、長期滞在を計画している方にも快適な住環境を提供します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を愛する人々を惹きつけます。さらに、マラガ空港まで32kmという近さも、頻繁に旅行する方や、ビジネスでの移動が多い方にとって大きな利点となります。静かな環境と充実したアメニティを求める、成熟したカップルや退職者にも適しています。
このアパートメントは、最近改修されたばかりで、優れたコンディションを保っています。室内は、大理石の床、エレガントな内装、そして広々としたリビングダイニングエリアが特徴です。モダンなオープンキッチンスペースには、最新の電化製品が完備されており、料理を楽しむための十分な機能性を提供します。マスターベッドルームには、ウォークインシャワー付きの広々としたエンスイートバスルームが備わっています。家具はオプションで提供されるため、個々の好みに合わせて空間をカスタマイズすることが可能です。カバー付きテラスからは、緑豊かな共有庭園、池、そして美しい滝の眺めを楽しむことができ、リラックスした雰囲気を提供します。共有エリアには、子供用プールを備えた大きなプールや、ライフガード付きのプールサイドレストランがあり、快適なリゾートライフをサポートします。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、650,000ユーロから提供されています。140平方メートルの広々とした居住空間は、この地域における高級物件としての価値を示しています。完成済みの物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、投資としても、セカンドハウスとしても、魅力的な選択肢となります。エルビリア地区の物件は、その立地と品質から高い需要がありますが、市場に出回る物件数は限られています。この物件は、その希少性と相まって、長期的な資産価値の維持が期待できます。
エルビリアの穏やかな住宅地に位置するこのアパートメントは、都会の利便性と自然の静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。周辺には緑豊かな公園や松林が広がり、ビーチまでもわずか数キロメートルです。日中は、近隣のカフェやレストランで地元の味を楽しんだり、ゴルフコースでリフレッシュしたりすることができます。夜には、静かなテラスで星空を眺めながらリラックスした時間を過ごすことができます。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、3,800時間以上の豊富な日照時間があります。約1.9km先にはプラヤ・デ・アルトラがあり、夏には4ヶ月間、水温20℃以上で海水浴が楽しめます。騒がしい観光地から離れた、落ち着いた生活を求める家族やカップルに適した環境です。
エルビリアは、マルベーリャ旧市街から約6km東に位置し、緑豊かな景観が広がる低密度住宅地域です。このアパートメントは、スーパーマーケット、銀行、レストラン、バーなどが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。近隣には、27軒のレストラン、3つの学校、3つの薬局、1つの銀行、9つのカフェがあり、生活の利便性を高めています。また、プラヤ・デ・アルトラなどの美しいビーチまでわずか1.9km、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャまで約800mと、レクリエーション施設へのアクセスも良好です。教育面では、41の小学校と28の中学校が地域にあり、家族連れにとっても魅力的な環境です。医療機関も充実しており、5つの健康センターが近隣にあります。
この地図は、エルビリア地区におけるアパートメントの正確な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要道路、そしてマルベーリャやマラガといった近隣都市への距離感を視覚的に把握できます。この情報は、物件の利便性と、周辺のレクリエーション施設へのアクセスを理解する上で役立ちます。
エルビリアは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルに位置し、高級リゾート地として知られるマルベーリャから約6km東にあります。この地域は、豊かな自然と洗練されたインフラが融合しており、スペイン国内だけでなく、国際的にも人気の高いエリアです。近隣には、人口約58万人の大都市マラガ（41km）や、約15万人のマルベーリャ（9km）があり、文化的な刺激やショッピング、グルメを楽しむための機会が豊富にあります。アルヘシラス（72km）も比較的近い都市です。
この物件は、プラヤ・デ・アルトラやエル・アリカーテといった美しいビーチまで約2km、マルベーリャ市街地まで約9kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは直線距離で約32kmと、アクセスは比較的良好です。最寄りのスーパーマーケットまでは511m、薬局は445mと、日用品の購入に便利です。医療面では、3.6km先に病院があり、安心です。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（805m）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）などが近接しています。公共交通機関としては3つの路線が利用可能で、39のバス停が点在しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃、最高気温26℃、最低気温12℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間を通じて3,855時間という豊富な日照時間があり、快適なアウトドアライフを楽しめます。標高41mに位置し、ビーチへの傾斜も1.3%と緩やかなため、海へのアクセスも容易です。夏は4ヶ月間、水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く続きます。地域は、松やコルク樫などの在来種に覆われた植生が豊かで、自然の美しさを感じられる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から約1.9kmのプラヤ・デ・アルトラは、美しい砂浜と穏やかな波で知られ、リラックスした時間を過ごすのに最適です。エル・アリカーテ・ビーチ（2.1km）やプラヤ・デ・カボピノ（4.4km）も近隣にあり、多様なビーチ体験が可能です。ゴルフに関しては、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（0.8km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、複数の有名ゴルフコースが至近距離にあります。また、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）のようなスポーツ施設も利用可能です。エルビリア地区は、これらのレクリエーション施設への近さから、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的なエリアです。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルに位置し、高級リゾート地として知られるマルベーリャから約6km東にあります。この地域は、豊かな自然と洗練されたインフラが融合しており、スペイン国内だけでなく、国際的にも人気の高いエリアです。近隣には、人口約58万人の大都市マラガ（41km）や、約15万人のマルベーリャ（9km）があり、文化的な刺激やショッピング、グルメを楽しむための機会が豊富にあります。アルヘシラス（72km）も比較的近い都市です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL552339
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルには、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は219,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからと、より手頃な価格帯の物件も市場にはあります。しかし、これらの物件と比較して、エルビリアのこのアパートメントは、その立地、広さ（140m²）、近年の改修状況、そして充実した共有施設（プール、庭園）といった点で、より高級でライフスタイル志向の購入者層をターゲットとしています。価格帯（650,000ユーロ）は、マルベーリャ東部のビーチサイドというプレミアムなロケーション、そして「Jardines de las Golondrinas」のような洗練されたコミュニティ内での希少性を反映しています。周辺のゴルフコースや国際学校への近さも、このエリアの付加価値を高めており、単なるリゾート物件以上の、永住または長期滞在に適した環境を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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