Dit appartement in Elviria, Málaga, biedt een woonoppervlak van 92 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving dichtbij voorzieningen en op korte afstand van de kust, is het een praktische keuze voor wie zoekt naar een woning in de nabijheid van Marbella. De bouw is voltooid, wat een directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. Het pand kenmerkt zich door marmeren vloeren en een overdekt terras. De oriëntatie garandeert veel zonlicht, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Elviria zich in een hogere prijsklasse, met een instapprijs van €465.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de specifieke locatie in Marbella Oost, een van de meest gewilde en exclusieve gebieden aan de Costa del Sol. Terwijl de genoemde projecten in Torre del Mar en Mijas zich richten op een breder marktsegment met lagere instapprijzen, biedt Elviria een meer gevestigde en luxueuze residentiële omgeving. De nabijheid van hoogwaardige golfbanen, internationale scholen en de prestige van het merk Marbella dragen bij aan de prijsstelling. De projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 2, opereren eveneens in een hogere prijsklasse, wat aantoont dat de locatie een doorslaggevende factor is in de waardebepaling aan de Costa del Sol. Dit appartement onderscheidt zich door zijn directe nabijheid tot een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, wat minder vaak voorkomt in projecten met een lagere prijsklasse die vaak meer afhankelijk zijn van autovervoer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Elviria, een wijk van Marbella Oost, op circa 1.9 km van het strand Playa de Artola. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten en apotheken. Internationale scholen en diverse golfbanen zijn eveneens nabijgelegen, wat de positionering in een residentiële en actieve zone onderstreept.
Dit residentiële aanbod richt zich op kopers die een functionele woning zoeken met een focus op nabijheid tot stedelijke gemakken en recreatieve faciliteiten. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, tennisbanen en de nabijheid van golf en strand spreken een actieve levensstijl aan. De oriëntatie op het zuiden en zuidwesten zorgt voor een lichte woonomgeving.
De bouw van dit appartementencomplex is reeds voltooid. Dit betekent dat er geen langdurige wachtperiodes zijn voor oplevering. Potentiële kopers kunnen de woning direct betrekken of in de verhuurmarkt aanbieden zodra de transactie is afgerond. De status 'gereed' biedt zekerheid over de fysieke realisatie van het project.
Het appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden en de keuken is slechts gedeeltelijk uitgerust. Er is sprake van een renovatiebehoefte, wat betekent dat er extra investeringen nodig zijn voor modernisering en personalisatie. Het uitzicht is gericht op de gemeenschappelijke tuin, en niet op de zee, wat een potentieel aandachtspunt kan zijn voor kopers die primair zeezicht zoeken.
Dit appartement kan overwogen worden door kopers die een praktische uitvalsbasis zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor wie de nabijheid van stranden en golfbanen belangrijk vindt, gecombineerd met de wetenschap dat essentiële diensten zoals supermarkten, apotheken en scholen zich op korte afstand bevinden. De reeds voltooide bouwstatus maakt het een aantrekkelijke optie voor wie niet wil wachten op oplevering en onmiddellijk wil genieten van de Spaanse levensstijl, ofwel voor investeringsdoeleinden met potentieel voor directe verhuur. De zuid- en zuidwestoriëntatie, gecombineerd met het uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en het potentieel voor renovatie, spreekt kopers aan die hun woning naar eigen smaak willen inrichten en personaliseren, en geen bezwaar hebben tegen het zelf aanbrengen van afwerkingen.
Het appartement is voorzien van marmeren vloeren, wat een duurzame en esthetische basis biedt. De afwerking van de keuken is gedeeltelijk uitgevoerd, wat impliceert dat de koper deze naar eigen voorkeur kan voltooien of aanpassen. De aanwezigheid van een overdekt en een privé-terras biedt buitenruimte, terwijl inbouwkasten zorgen voor extra opbergruimte. De ramen zijn gericht op het zuiden en zuidwesten, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende een groot deel van de dag. Airconditioning is voorzien voor klimaatbeheersing. Echter, de beschrijving geeft aan dat er een renovatiebehoefte bestaat, wat suggereert dat bepaalde elementen van de afwerking mogelijk gedateerd zijn of niet beantwoorden aan de hedendaagse normen en verwachtingen van een koper. Dit biedt echter ook de kans om de woning volledig te moderniseren.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €465.000. Deze prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de lokale markt voor nieuwere appartementen in Elviria. De bouwfase is reeds voltooid, wat betekent dat het aanbod direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. Gezien de locatie in Marbella Oost en de nabijheid van voorzieningen en de kust, reflecteert de prijs de gangbare marktwaarde voor dit type woning. Variaties in prijs kunnen afhangen van de specifieke ligging binnen het complex en eventuele extra's, maar de initiële vraagprijs geeft een duidelijke indicatie van het investeringsniveau.
Dit appartement in Elviria situeert zich in een levendige, maar toch residentiële zone van Marbella Oost. De nabijheid van winkels, restaurants en scholen op loopafstand, de dichtstbijzijnde supermarkt is 511 meter, een apotheek 445 meter, creëert een omgeving die geschikt is voor dagelijks comfort. De stedelijke bebouwing wordt afgewisseld met groen, waaronder pijnbomen en kurkeiken, wat kenmerkend is voor de regio. Het strand is bereikbaar op minder dan 2 km, terwijl internationale scholen en golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella zich op minder dan 1 km bevinden. Dit alles schetst een beeld van een locatie die zowel praktisch als recreatief is ingesteld, zonder de drukte van een stadscentrum. Het dagelijks leven hier kan gekenmerkt worden door gemakkelijke toegang tot basisvoorzieningen, gecombineerd met mogelijkheden voor sport en ontspanning in de nabije omgeving.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, is een relatief uitgestrekte zone die een mix biedt van villa's en laagbouw appartementen, omgeven door vegetatie zoals pijnbomen en kurkeiken. De residentiële aard van Elviria wordt onderstreept door de lage bebouwingsdichtheid, wat bijdraagt aan een rustiger leefklimaat in vergelijking met het centrum van Marbella. De directe omgeving van het appartement voorziet in dagelijkse noden: een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter afstand maken boodschappen doen en routinebezoeken eenvoudig. Voor gezinnen zijn er drie scholen binnen een straal van 2 km, en een internationaal college op 0.9 km. Recreatiemogelijkheden zijn ruim aanwezig, met meerdere golfbanen nabij, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 meter, en het strand op minder dan 2 km. De aanwezigheid van 27 restaurants en 9 cafés binnen 2 km draagt bij aan een gevarieerd sociaal leven.
Het appartement is gesitueerd in Elviria, een stedelijke enclave in Marbella Oost. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Artola op minder dan 2 km. Belangrijke toegangswegen en voorzieningen, zoals de supermarkt, apotheek en diverse golfbanen, zijn duidelijk zichtbaar op korte afstand, wat de praktische en recreatieve troeven van de locatie benadrukt.
Dit appartement is gelegen in Elviria, een van de oostelijke districten van Marbella. Het project bevindt zich circa 6 km van het historische centrum van Marbella, wat een relatieve rust garandeert in vergelijking met het stadscentrum, maar toch de nabijheid ervan biedt. De afstand tot Fuengirola, een andere kustplaats, is aanzienlijk groter. De locatie in Marbella Oost positioneert het project centraal binnen een regio die bekend staat om zijn golfbanen, stranden en hoogwaardige voorzieningen. De nabijheid van de A-7 en AP-7 snelwegen zorgt voor efficiënte verbindingen met andere belangrijke steden aan de Costa del Sol, zoals Málaga en Estepona.
Dit appartement heeft een strategische ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is circa 32 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km, met een zeer vlakke helling, wat de toegang vergemakkelijkt. Golfenthousiastelingen vinden verschillende banen op korte afstand, zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (511 m) en een apotheek (445 m) op wandelafstand. Ook ziekenhuizen zijn relatief nabij, op 3.6 km. De aanwezigheid van 3 OV-lijnen en 39 OV-haltes binnen 2 km biedt alternatieve transportmogelijkheden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het gebied telt historisch gezien 3.855 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het appartement ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, met een geringe helling naar het strand (1.3%). Deze ligging op relatief geringe hoogte en de nabijheid van de kust zorgen voor aangename temperaturen zonder extreme hitte, en de overvloedige zonuren bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van inheemse pijnbomen en kurkeiken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km en is bekend om zijn duinen en heldere water. Andere stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Deze stranden zijn geschikt voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties in de directe omgeving; Greenlife Golf Marbella bevindt zich op slechts 805 meter, en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, met het Don Carlos Tennis Club op 1.7 km. De gemeenschappelijke voorzieningen van het appartementencomplex zelf omvatten een zwembad en tennisbanen, wat de opties voor sport en ontspanning verder uitbreidt.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Elviria, een van de oostelijke districten van Marbella. Het project bevindt zich circa 6 km van het historische centrum van Marbella, wat een relatieve rust garandeert in vergelijking met het stadscentrum, maar toch de nabijheid ervan biedt. De afstand tot Fuengirola, een andere kustplaats, is aanzienlijk groter. De locatie in Marbella Oost positioneert het project centraal binnen een regio die bekend staat om zijn golfbanen, stranden en hoogwaardige voorzieningen. De nabijheid van de A-7 en AP-7 snelwegen zorgt voor efficiënte verbindingen met andere belangrijke steden aan de Costa del Sol, zoals Málaga en Estepona.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL592414
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID