Este desarrollo ofrece apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños ubicados en Elviria, Málaga. La propiedad, lista para entrar a vivir, se presenta como una base potencial para la personalización, con vistas orientadas al sur y suroeste. Su proximidad a la costa y a servicios esenciales subraya su posicionamiento en un entorno urbano con acceso a comodidades locales.
En comparación con ofertas como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), este proyecto en Elviria se presenta con un precio significativamente superior, a partir de 465.000 €. Esta diferencia de precio se puede atribuir a la ubicación dentro de Marbella, una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol, conocida por sus servicios de alta gama, proximidad a campos de golf de renombre y playas. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde 259.000 €, se sitúa en un rango intermedio. La propiedad en Elviria, al estar lista para entrar a vivir, ofrece una ventaja temporal frente a promociones en construcción, lo cual puede justificar parte de la diferencia de coste para compradores que priorizan la inmediatez. La mayor inversión en Elviria se corresponde con un posicionamiento de mercado que apunta a un público que busca consolidación en un área establecida y con un nivel de servicios y demanda consistentemente alto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en Elviria, un área dentro de Marbella Este, caracterizada por su integración en un entorno urbano con la costa cercana. La ubicación facilita el acceso a pie o en bicicleta a comercios y servicios, situándolo en un contexto de conveniencia residencial dentro de la Costa del Sol.
Este tipo de propiedad responde a la demanda de unidades habitacionales listas para ocupar, con potencial de adaptación personal. La distribución de 2 dormitorios y 2 baños se alinea con las necesidades de parejas o familias pequeñas, buscando un punto de apoyo en una zona costera con acceso a infraestructuras.
El estado de construcción 'Gereed' (Listo) indica que las unidades están disponibles para ocupación inmediata. No se trata de una promoción en fase de construcción, sino de una oferta de propiedades terminadas, lo que permite una adquisición y mudanza sin plazos de espera asociados a obras.
El proyecto se presenta como una propiedad lista para personalizar, lo que implica que no incluye acabados o mobiliario a medida del comprador inicial, sino que requiere una intervención posterior. Las vistas al mar están presentes, pero la descripción no detalla la exclusividad o amplitud de las mismas.
Esta propiedad resulta adecuada para compradores internacionales que buscan establecer una residencia secundaria o principal en la Costa del Sol, con la comodidad de una propiedad lista para habitar y la posibilidad de adaptarla a su gusto. Es una opción para aquellos que valoran la proximidad a servicios urbanos y facilidades deportivas como campos de golf, sin renunciar a la cercanía de la costa. La presencia de comodidades comunitarias como piscina y pistas de tenis puede ser atractiva para familias o parejas que buscan un estilo de vida activo y social dentro de su complejo residencial. La orientación sur y suroeste sugiere un aprovechamiento de la luz solar durante gran parte del día.
La unidad presenta acabados que incluyen suelos de mármol y armarios empotrados, elementos que suelen asociarse con construcciones de un estándar consolidado. La cocina está parcialmente equipada, lo que implica que los electrodomésticos principales podrían estar instalados, pero requiere una personalización o finalización por parte del propietario. Los baños se describen con interiores modernos. La vivienda dispone de aire acondicionado para el control climático. La presencia de una terraza cubierta y otra privada amplía el espacio habitable hacia el exterior, un rasgo común en la arquitectura residencial de la zona.
La propiedad se ofrece a partir de 465.000 €, correspondiente a un apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con 92 m² de superficie útil. Este precio se sitúa en el segmento medio-alto del mercado residencial en la zona de Marbella Este. La disponibilidad de una unidad lista para ocupar a este precio responde a compradores que buscan una entrada inmediata en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, sin los tiempos de espera de la obra nueva.
Elviria se define como una zona residencial de baja densidad en Marbella Este, destacada por su vegetación, incluyendo pinos y alcornoques, y una oferta consolidada de servicios. La proximidad a Marbella (6 km) añade un valor de acceso a un centro urbano más grande, mientras Elviria mantiene un carácter propio con comercios, restaurantes y bares. La presencia de hoteles sugiere una actividad turística durante ciertas épocas del año, aunque el núcleo residencial apunta a una convivencia estable. La distancia a la playa es de aproximadamente 1.9 km, accesible mediante transporte o un paseo más largo, lo que posiciona la propiedad en un entorno urbano con vocación costera pero no directamente sobre el mar.
Elviria, como parte de Marbella Este, ofrece un entorno que combina la tranquilidad de una urbanización consolidada con la vitalidad de una zona turística. La presencia de 41 escuelas primarias y 28 secundarias en un radio amplio sugiere una infraestructura educativa robusta para familias. La densidad de hoteles (52) y camas (12.781) indica una actividad turística significativa, que puede influir en la atmósfera de la zona, especialmente en temporada alta. La red de 39 paradas de transporte público y 3 líneas operativas facilita la movilidad dentro de Marbella y áreas circundantes, reduciendo la dependencia del vehículo privado para desplazamientos locales.
Este mapa sitúa el proyecto dentro de Elviria, Marbella Este, destacando su proximidad a puntos clave como playas, campos de golf y servicios. La representación visual permite comprender la integración del desarrollo en el tejido urbano y natural de la Costa del Sol.
Situado en Elviria, este proyecto se ubica dentro de Marbella Este, a unos 6 km del núcleo urbano de Marbella. Esta posición lo sitúa en una zona residencial consolidada de la Costa del Sol, con acceso directo a servicios locales y una conexión fluida con centros urbanos de mayor envergadura como Marbella y, a través de la autovía, con Málaga y otras localidades de la costa.
La ubicación en Elviria garantiza una conectividad considerable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 32 km por carretera, facilitando los viajes internacionales. La proximidad a playas como Playa de Artola (1.8 km) y El Alicate (2.1 km) permite un acceso relativamente rápido a la costa. En términos de servicios cotidianos, una tienda de comestibles se encuentra a 511 metros y una farmacia a 445 metros, ambas accesibles a pie. Para los aficionados al golf, varios campos como Greenlife Golf Marbella están a menos de 1 km de distancia, y la infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 1.1 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.3°C y un promedio histórico de 3,855 horas de sol al año. Esto se traduce en un clima benigno con inviernos suaves y veranos cálidos, propicio para actividades al aire libre. El área se caracteriza por una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y una pendiente hacia la playa del 1.3%, lo que indica un terreno predominantemente llano en la proximidad costera. El 'swimming season' se estima en 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, lo que permite disfrutar de actividades acuáticas durante una parte considerable del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Elviria se beneficia de la proximidad a playas como Playa de Artola, galardonada con Bandera Azul, situada a 1.8 km. Otras playas cercanas incluyen El Alicate (2.1 km) y Playa de Cabopino (4.4 km). Para los entusiastas del golf, la oferta es notable, con Greenlife Golf Marbella a solo 805 metros y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. Las instalaciones deportivas se complementan con el Don Carlos Tennis Club a 1.7 km. La presencia de marinas como Puerto Cabopino (4.6 km) añade opciones de recreo náutico y social.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Elviria, este proyecto se ubica dentro de Marbella Este, a unos 6 km del núcleo urbano de Marbella. Esta posición lo sitúa en una zona residencial consolidada de la Costa del Sol, con acceso directo a servicios locales y una conexión fluida con centros urbanos de mayor envergadura como Marbella y, a través de la autovía, con Málaga y otras localidades de la costa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL592414
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
