Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în Elviria, Málaga, oferă o oportunitate de a crea un spațiu de locuit personalizat. Cu o suprafață de 92 m² și finalizat, proprietatea include spații exterioare private și acces la facilități comune, precum piscină și terenuri de tenis. Locația sa urbană, la mică distanță de plajă și de servicii esențiale, combină confortul cu proximitatea față de natură și infrastructura regională.
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (pornind de la €219.950), Lantana Residencial din Mijas (pornind de la €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (pornind de la €259.000), apartamentul din Elviria se poziționează la un nivel de preț superior. Această diferență poate fi atribuită locației sale specifice în Marbella Est, o zonă recunoscută pentru dezvoltări de lux și proximitatea față de facilități premium, inclusiv terenuri de golf de renume și plaje atractive. În timp ce alte zone de pe Costa del Sol pot oferi prețuri de intrare mai accesibile, Elviria se adresează unui segment de piață care prioritizează accesul la servicii, infrastructură bine dezvoltată și un mediu rezidențial de calitate superioară, caracterizat printr-o urbanizare de densitate redusă și integrare peisagistică. Această zonă tinde să aibă un cost al proprietăților mai ridicat comparativ cu orașe precum Torre del Mar sau chiar Estepona în anumite segmente, datorită prestigiului și a ofertei integrate de lifestyle.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, acest apartament beneficiază de proximitatea față de coastă și de facilitățile urbane. În imediata apropiere se află supermarketuri, farmacii și centre medicale, în timp ce plajele și terenurile de golf sunt accesibile pe o rază scurtă. Aeroportul Málaga este la 32 km distanță, facilitând conexiunile internaționale.
Proprietatea se adresează persoanelor care caută un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de coastă. Spațiul interior permite personalizare, iar facilitățile comune, inclusiv piscină și terenuri de tenis, răspund nevoilor de recreere și relaxare. Orientarea spre sud și sud-vest asigură lumină naturală.
Apartamentul este deja finalizat, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi. Aceasta permite o tranziție rapidă către locuința proprie sau către începerea unui proces de renovare conform preferințelor personale, oferind posibilitatea de a intra în posesia rapidă a proprietății.
Acest proiect nu include facilități precum grădini private extinse sau zone de joacă dedicate copiilor. Mobila nu este inclusă în prețul de pornire, necesitând o investiție suplimentară pentru amenajarea interioară. De asemenea, bucătăria este parțial mobilată, impunând finalizarea acesteia conform exigențelor cumpărătorului.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă bine conectată și dotată cu facilități. Persoanele interesate de un stil de viață activ, cu acces la activități sportive precum golful și la facilități de agrement, vor găsi în Elviria un mediu propice. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să personalizeze interiorul unei proprietăți existente, profitând de structura deja construită. Proximitatea față de plajă și de zonele urbane, inclusiv centre comerciale și de agrement, o face potrivită pentru familii sau cupluri care apreciază accesul rapid la servicii și la viața socială vibrantă a Coastei del Sol.
Apartamentul prezintă finisaje de bază, cu pardoseli din marmură în zonele de zi, conform imaginilor analizate. Se menționează prezența dulapurilor încorporate în dormitoare și a unei terase acoperite. Geamurile cu orientare sud și sud-vest promit o bună iluminare naturală. Bucătăria este parțial mobilată, necesitând finalizarea conform preferințelor viitorului proprietar. Băile sunt dotate cu elemente sanitare funcționale. Deși proprietatea necesită renovare, materialele de bază, precum marmura, sugerează un potențial pentru finisaje de calitate superioară după personalizare. Climatizarea prin aer condiționat asigură confort termic.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €465.000. Această ofertă corespunde unei unități cu 2 dormitoare și 2 băi, având o suprafață interioară de 92 m². Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, permițând achiziționarea fără perioade de așteptare specifice construcțiilor în curs. Prețul reflectă poziționarea în Elviria și facilitățile incluse, cum ar fi accesul la facilități comune. Variații de preț pot apărea în funcție de finisajele specifice sau de eventuale amenajări ulterioare efectuate în interior.
Elviria, un cartier din estul orașului Marbella, se distinge printr-o dezvoltare urbanistică de densitate redusă, integrată într-un peisaj natural bogat în pini și stejar de plută. Acest apartament se încadrează în acest context, oferind acces la o viață urbană activă, cu restaurante, magazine și servicii la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plajă și terenurile de golf, precum și prezența unor facilități comunitare precum piscina și terenurile de tenis, contribuie la un ritm de viață activ și relaxant. Zona este potrivită pentru cei care apreciază accesul rapid la facilități, dar și la peisaje naturale și activități recreative specifice zonei mediteraneene.
Elviria, situată la 6 km de centrul vechi al Marbella, oferă un mediu rezidențial de densitate redusă, îmbinând vegetația nativă, precum pini și stejar de plută, cu facilități urbane. Această localitate dispune de centre comerciale, restaurante și baruri, funcționând ca un hub pentru Marbella Est. Accesul facil la servicii esențiale, precum supermarketuri (511 m), farmacii (445 m) și spitale (3.6 km), contribuie la confortul zilnic. Proximitatea față de școli internaționale, cum ar fi English International College (0.9 km), o face atractivă pentru familiile cu copii. Zona este caracterizată de o atmosferă vibrantă, dar și de liniște, specifică zonelor rezidențiale bine întreținute de pe Costa del Sol.
Această hartă vizualizează poziționarea apartamentului în Elviria, Marbella. Se evidențiază proximitatea față de coastă, plaje, terenuri de golf și facilități urbane, precum și accesul către aeroportul Málaga. Reprezentarea grafică oferă o imagine clară a integrării proiectului în peisajul regional și local.
Elviria este poziționată strategic în estul regiunii Marbella, la aproximativ 6 km de centrul vechi al orașului. Această localizare o plasează într-o zonă rezidențială distinctă, cunoscută pentru densitatea redusă a construcțiilor și pentru peisajele naturale. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante, precum Málaga (aproximativ 32 km), facilitând accesul la servicii extinse și la infrastructura aeroportuară. La polul opus, se află zone mai puțin dezvoltate sau mai izolate, subliniind caracterul de 'urbanizare' al Elviria.
Apartamentul este situat convenabil, la doar 1.9 km de plaja Playa de Artola și la 2.1 km de El Alicate, oferind acces rapid la litoral. Pentru pasionații de golf, terenurile Greenlife Golf Marbella și Santa María Golf & Country Club sunt la mai puțin de 2 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 32 km, facilitând călătoriile internaționale. În imediata proximitate se regăsesc facilități esențiale: un supermarket la 511 m, o farmacie la 445 m și un spital la 3.6 km. Transportul public este asigurat de 3 linii cu 39 de opriri în zonă, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.1 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 12°C și 26°C. Zona beneficiază de 3,855 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 41m deasupra nivelului mării și panta ușoară spre plajă (1.3%) contribuie la un mediu plăcut. Vegetația bogată, formată din pini și stejar de plută, adaugă un element natural distinct. Numărul de 32 de sărbători locale pe an poate influența activitățile și disponibilitatea serviciilor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Elviria oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Artola, la 1.8 km, urmată de El Alicate (2.1 km) și Playa de Cabopino (4.4 km). Multe dintre acestea sunt plaje cu steag albastru. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella se află la 805 m, iar Santa María Golf & Country Club la 1.8 km. Facilitățile sportive includ Don Carlos Tennis Club la 1.7 km. Comunitatea proiectului dispune de propriile terenuri de tenis, completând oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată strategic în estul regiunii Marbella, la aproximativ 6 km de centrul vechi al orașului. Această localizare o plasează într-o zonă rezidențială distinctă, cunoscută pentru densitatea redusă a construcțiilor și pentru peisajele naturale. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante, precum Málaga (aproximativ 32 km), facilitând accesul la servicii extinse și la infrastructura aeroportuară. La polul opus, se află zone mai puțin dezvoltate sau mai izolate, subliniind caracterul de 'urbanizare' al Elviria.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL592414
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
