Šis 92 m² ploto butas Elviria, Malagoje, siūlo 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Objektas yra baigtas ir paruoštas gyventi, siūlydamas plačią erdvę ir potencialą pritaikyti pagal individualius poreikius. Pagrindinės jo savybės yra jūros vaizdai iš pietų ir pietvakarių krypties langų bei galimybė atnaujinti pagal naujausius standartus. Bendrijoje yra baseinas, teniso kortai ir restoranas.
Lyginant šį objektą Elvirijoje su kitais regiono pasiūlymais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €219,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), matome kainos skirtumus. Elvirijos objektas, su 92 m² plotu ir pradine €465,000 kaina, yra brangesnis nei paminėti palyginamieji projektai, kurie siūlo butus nuo €205,000. Tai gali būti paaiškinama prestižiškesne Elvirijos lokacija, arčiau Marbelos centro, bei esamomis bendrijos paslaugomis ir potencialiu vaizdu į jūrą. Tačiau, svarbu atkreipti dėmesį, kad šis objektas reikalauja renovacijos, o kiti paminėti gali būti naujesni ar su kitokiu įrengimo lygiu. Elvirijos rajone vyrauja mažesnio tankio gyvenamosios zonos su daug žalumos, o tai gali būti vertinama kaip privalumas, lyginant su kitomis, galbūt tankiau apstatytomis vietovėmis. Atstumai iki oro uosto (32 km Malagoje) yra panašūs į kitų regionų prieinamumą, tačiau tarpusavyje projektų lokacijos gali skirtis, įtakodamos kelionės laiką iki pagrindinių miestų ar kitų lankytinų vietų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Elvirijoje, Malagos provincijoje, netoli pakrantės ir urbanizuotos zonos su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Jis yra 6 km nuo Marbelos senamiesčio ir 32 km nuo Malagos oro uosto, užtikrinantis patogų susisiekimą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka ieškantiems būsto su potencialu, kurį galima atnaujinti pagal savo skonį. Jame yra erdvūs kambariai, natūralios šviesos gausa ir galimybė mėgautis jūros vaizdais. Tai puiki bazė tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui prie Viduržemio jūros.
Objektas yra baigtas statyti, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai leidžia naujiems savininkams greitai apsigyventi ir pradėti planuoti norimus atnaujinimus ar renovacijas.
Nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, todėl nebus tinkamas tiems, kurie ieško visiškai naujo ar ką tik įrengto būsto. Jame nėra privataus sodo ar garažo, o vaizdai į jūrą yra iš tam tikrų langų, ne visame būste.
Šis butas tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems būsto su galimybe jį individualizuoti ir atnaujinti pagal savo poreikius bei skonį. Tai gali būti puiki alternatyva tiems, kurie nori įsikurti gyvybingoje, bet gamtos apsuptoje Elvirijos zonoje, kurioje už prieinamą kainą siūloma erdvė ir svarbiausios paslaugos ranka pasiekiamos. Jei ieškote vietos, kurioje galėtumėte mėgautis Viduržemio jūros klimatu, turėti lengvą priėjimą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir sporto objektų, ir kartu norite turėti galimybę susikurti savo svajonių interjerą – šis objektas gali atitikti jūsų lūkesčius. Taip pat, tai gali būti investicija į nekilnojamąjį turtą, kurį vėliau galima modernizuoti ir parduoti pelningai arba nuomoti. Įsikūrimas arti Marbelos suteikia privalumų dėl aukštos paklausos tokio tipo objektams regione. Jei vertinate bendrijos infrastruktūrą – baseiną, teniso kortus, restoraną – ir ieškote ne tik būsto, bet ir tam tikro gyvenimo būdo, šis pasiūlymas gali būti aktualus.
Šiuo metu apdailos kokybė apibūdinama kaip reikalaujanti renovacijos. Tai reiškia, kad grindys gali būti iš marmuro, kaip minima nuotraukų aprašyme, o virtuvė yra dalinai įrengta. Įrengti drabužių spintų skyriai ir dengtos terasos yra standartinės savybės, kurios gali būti išsaugotos ir atnaujintos. Vėliau bus svarbu atnaujinti vonios kambarius, sienų apdailą ir galbūt virtuvės įrangą, kad būtų pasiektas šiuolaikinis standartas. Klimato kontrolės sistema (oro kondicionierius) gali būti efektyvi, tačiau verta patikrinti jos techninę būklę. Bendrijos baseinas ir teniso kortai yra dalis bendrosios infrastruktūros kokybės. Bendrai, objektas siūlo gerą pagrindą, kurį galima transformuoti į aukštos kokybės būstą.
Butas parduodamas už pradinę €465,000 kainą. Ši kaina atspindi 92 m² ploto, 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių būstą Elvirijoje. Nors nurodoma, kad objektas reikalauja renovacijos, jo kaina atsižvelgia į lokaciją, esamas bendrijos paslaugas (baseinas, teniso kortai) ir jūros vaizdus. Šiuo metu tai yra vienas iš galimų variantų rajone, siūlantis potencialą pritaikyti būstą pagal individualius poreikius. Detalesnė informacija apie galimus kainų svyravimus priklausomai nuo papildomų atnaujinimų ar įrengimo lygio gali būti suteikta atskirai.
Elvirija, Malagos rytuose, yra apibūdinama kaip gyvybinga, mažo tankio gyvenamoji zona su gamtos apsuptimi, daugiausia pušynais ir kamštiniais ąžuolais. Šiame rajone yra prekybos centrai, restoranai ir barai, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus. Būtent šioje aplinkoje yra šis butas, siūlantis derinti gamtos ramybę su miesto patogumais. Gyventojai gali mėgautis arčiau esančiomis parduotuvėmis, vaistinėmis ir sveikatos centrais. Tai aplinka, kurioje galima lengvai pasiekti svarbiausias paslaugas, bet kartu išlaikyti ryšį su gamta, mėgaujantis vėju ir saulės spinduliais. Šio objekto vieta arti pakrantės ir kitų urbanizacijos elementų, tokių kaip mokyklos ir sporto objektai, leidžia lengvai įsilieti į vietos gyvenimo ritmą. Tai reiškia trumpus atstumus iki kasdienio poreikio vietų ir galimybę greitai pasiekti poilsio zonas. Būti įsikūrusiam tokioje vietoje reiškia mėgautis pusiausvyra tarp poilsio ir aktyvaus gyvenimo, kur gamta ir civilizacija susipina į harmoningą visumą.
Gyvenimas Elvirijoje, Marbelos rytinėje dalyje, siūlo unikalią patirtį derinančią gamtos artumą su urbanizuotos aplinkos patogumais. Šis rajonas yra žinomas dėl savo žalių plotų, kur vyrauja vietiniai pušynai ir kamštiniai ąžuolai, suteikiantys gaivumo ir ramybės pojūtį. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Artola (1.8 km) ir El Alicate (2.1 km), leidžia lengvai mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Miesto infrastruktūra taip pat yra lengvai pasiekiama: prekybos centrai, vaistinės (445 m), restoranai (27 rajone) ir mokyklos (3 per 2 km spinduliu) yra ranka pasiekiamos, dažnai pėsčiomis ar dviračiu. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai yra patenkinami be didelių pastangų. Rajone yra 5 sveikatos centrai ir 41 pagrindinė mokykla, kas rodo gerai išvystytą socialinę infrastruktūrą, tinkamą šeimoms. Taip pat, regione veikia 39 viešojo transporto stotelės, užtikrinančios mobilumą ir susisiekimą su kitais regiono miestais, tokiais kaip Fuengirola ar Malaga. Oro uostas yra apie 32 km atstumu, todėl kelionės yra patogios tiek vietiniams, tiek tarptautiniams keliautojams. Elvirija siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kur gamta, sportas ir kultūra susipina su patogiu miestietišku gyvenimu.
Šiame žemėlapyje pažymėta Elvirijos, Marbelos rytinės dalies, vieta. Jis rodo objekto artumą prie pakrantės, pagrindinių kelių ir svarbiausių vietų, tokių kaip golfo aikštynai, paplūdimiai ir prekybos centrai. Tai padeda vizualizuoti vietovės patogumą ir prieinamumą.
Šis objektas yra įsikūręs Elvirijoje, kuri yra dalis Marbelos, vieno prestižiškiausių Costa del Sol regiono miestų. Elvirija yra maždaug 6 km į rytus nuo Marbelos senamiesčio, siūlydama ramesnę aplinką, bet kartu išlaikydama lengvą priėjimą prie miesto paslaugų ir pramogų. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek ramaus gyvenimo privalumais, tiek didmiesčio teikiamais privalumais. Regionas, kuriame yra daug golfo aikštynų ir gražių paplūdimių, yra populiarus tarp tarptautinių pirkėjų, ieškančių Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje Elvirijoje. Artimiausias prekybos centras yra už 511 metrų, o vaistinė – vos už 445 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai ir būtiniausių reikmenų įsigijimas yra itin lengvas. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat yra arti – ligoninė pasiekiama per 3.6 km. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra vos už 1.8 km, o tai leidžia greitai pasiekti jūrą. Dėl gerai išvystytos infrastruktūros, nuvykti iki golfo aikštynų, tokių kaip Greenlife Golf Marbella (805 m) ar Santa María Golf & Country Club (1.8 km), taip pat neužtrunka. Malagos Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 32 km oro linija, užtikrinant patogų susisiekimą tarptautiniu mastu. Viešasis transportas yra gerai pasiekiamas su 39 stotelėmis rajone, o 3 OV-linijos suteikia mobilumo galimybes.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija yra regionas, pasižymintis maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.3°C, o temperatūrų svyravimai per metus yra nuo 12°C iki 26°C. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis – apie 3,855 valandas, kas suteikia galimybę mėgautis šviesa ir šiluma beveik ištisus metus. Būdamas 41 metro aukštyje virš jūros lygio ir turėdamas nedidelį nuolydį link jūros (1.3%), objektas siūlo patogią aplinką. Švelnus klimatas, suplanuoti sodai ir vietinė augmenija, daugiausia pušynai ir kamštiniai ąžuolai, sukuria sveiką ir atpalaiduojančią aplinką gyventojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Elvirija ir jos apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Artola (1.8 km) ir El Alicate (2.1 km), abu puikiai tinkantys poilsiui prie jūros. Šie paplūdimiai yra arti, todėl lengvai pasiekiami kasdieniams pasivaikščiojimams ar saulės vonioms. Be to, regione yra daug golfo aikštynų: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1.8 km), tenkinantys tiek pradedančiųjų, tiek patyrusių žaidėjų poreikius. Bendrijoje esantys teniso kortai suteikia papildomų sporto galimybių. Vandens sporto entuziastai gali pasinaudoti netoliese esančiomis pramogomis, o automobilių įkrovimo stotelės (1.1 km) palengvina elektromobilių naudojimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra įsikūręs Elvirijoje, kuri yra dalis Marbelos, vieno prestižiškiausių Costa del Sol regiono miestų. Elvirija yra maždaug 6 km į rytus nuo Marbelos senamiesčio, siūlydama ramesnę aplinką, bet kartu išlaikydama lengvą priėjimą prie miesto paslaugų ir pramogų. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek ramaus gyvenimo privalumais, tiek didmiesčio teikiamais privalumais. Regionas, kuriame yra daug golfo aikštynų ir gražių paplūdimių, yra populiarus tarp tarptautinių pirkėjų, ieškančių Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL592414
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
