Стан са две спаваће собе и два купатила смештен је у Елвирији, Малага, на позицији која нуди спој урбане погодности и близине обале. Зграда је завршена и спремна за усељење, пружајући практичну опцију за куповину некретнина. Овај пројекат се налази у оквиру насеља које обилује вегетацијом, углавном аутохтоним боровима и плутом, нудећи мирније окружење у односу на централније градске области.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди урбанију атмосферу у поређењу са неким мирнијим насељима у Естепони, попут оних где се налазе Acqua Gardens и Aby Upper. Овај стан, са ценом од 465.000 евра, позициониран је између ниже цене Acqua Gardens (од 418.800 евра) и знатно скупљег Alba Benalmadena (од 598.000 евра). За разлику од ових пројеката, који могу бити новије градње, овај стан је завршен, али захтева реновирање, што пружа флексибилност у дизајну. Локација је такође ближа голф теренима него многи делови Естепоне, а опкруженост боровом шумом пружа другачији амбијент од отворенијих подручја. У поређењу са Беналмаденом, Елвирија је ближа гламуру Марбеље, али задржава релативно мирнији карактер.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Елвирији, источно од Марбеље, позиционира овај стан у близини обале, са кључним објектима на пешачкој удаљености. Иако је у урбаном окружењу, подручје задржава природни амбијент захваљујући растињу. Близина главних саобраћајница обезбеђује добру повезаност са оближњим градовима и аеродромом.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже некретнину у близини погодности, али у мирнијем насељу. Потребно је реновирање, што пружа прилику за персонализацију. Постојање заједничког базена и тениских терена задовољава потребе за рекреацијом и активношћу.
Зграда је завршена, што значи да је овај стан спреман за куповину и усељење без потребе за чекањем на изградњу. Ово елиминише ризик од кашњења у изградњи и омогућава бржи прелазак на медитерански начин живота. Стање некретнине захтева реновирање, што потенцијалним власницима даје слободу да креирају простор по свом укусу.
Овај стан не нуди директан поглед на море са сваке позиције, иако неки делови стана могу имати такав поглед. Потребно је реновирање, што значи да тренутно није у потпуности спреман за живот без додатних улагања. Иако постоје објекти попут базена и тениских терена, приватни врт није део понуде, већ је обезбеђен заједнички простор.
Ова некретнина је погодан избор за појединце или парове који траже свој други дом у сунчаној Шпанији, посебно ако желе да прилагоде простор свом укусу кроз реновирање. Купци који цене близину обале, али и приступ урбаним садржајима и природном окружењу, наћи ће ову локацију привлачном. Ако сте у потрази за имовином у коју можете уложити и персонализовати је, ово је добра полазна тачка. Такође, за оне који планирају да уживају у активностима попут голфа или тениса, близина терена и спортских центара чини је практичном. За оне којима је важна добра повезаност са међународним аеродромом Малага, удаљеност од око 32 км је прихватљива.
Стан поседује под од мермера, што је често одлика квалитетније градње на овој обали. Уграђени ормари нуде практично решење за складиштење. Кухиња је делимично опремљена, што сугерише да ће захтевати даље улагање у стандардну опрему и завршне радове. Покривена тераса пружа спољни простор за боравак, заштићен од сунца. Генерално, иако постоје елементи квалитетне завршне обраде попут мермерног пода, потреба за реновирањем указује на то да ће целокупни квалитет и стил бити одређен будућим радовима власника.
Почетна цена овог стана од 465.000 евра позиционира га у средњи ценовни сегмент за некретнине у овом делу Коста дел Сол, посебно узимајући у обзир његову потребу за реновирањем. С обзиром да је зграда завршена, доступност је одмах, без чекања на изградњу. Цена варира у зависности од специфичних карактеристика стана, као што су спрат и оријентација, иако су детаљне информације о доступности различитих јединица ограничене. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове реновирања приликом буџетирања. У поређењу са другим пројектима у околини, као што су Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, овај стан се налази у сличном ценовном распону, док је Alba Benalmadena знатно скупљи.
Елвирија представља јединствену мешавину урбаног живота и природног окружења. Као део источне Марбеље, ово насеље нуди лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и барова, али задржава осећај мира захваљујући густој вегетацији, укључујући борове и храстове плуте. Живот овде подразумева претежно миран ритам, са могућношћу брзог доласка до плаже или голф терена. Близина Марбеље и Малаге омогућава лак приступ већим градским центрима за културне догађаје, шопинг или пословне активности. Реновирање стана пружа прилику да се простор прилагоди индивидуалним потребама и стилу, док заједнички садржаји попут базена и тениских терена доприносе квалитету свакодневног живота.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди становницима живописно окружење са богатом вегетацијом, укључујући борове шуме и храстове плуте. У близини се налазе бројни ресторани (27), продавнице, апотеке (3) и банке (1), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. За породице са децом, ту су три школе у непосредној близини. Ово подручје је познато по својој нижој густини насељености у поређењу са централним деловима Марбеље, што доприноси опуштенијем начину живота. Близина голф терена и плажа додатно обогаћује понуду садржаја за рекреацију и слободно време.
Овај интерактивни приказ локације ставља стан у Елвирији у географски контекст. Показује његову близину обали, кључним плажама, голф теренима и урбаним центрима попут Марбеље и Малаге, као и међународном аеродрому. Визуелизација помаже у разумевању распореда садржаја и лакоће приступа важној инфраструктури.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази у источном делу престижне области Марбеље, око 6 км од старог градског језгра. Позициониран је између Марбеље (9 км) и Фуенхироле, са добром везом ка Малаги (41 км). Ова локација пружа предност уживања у релативно мирнијем, стамбеном подручју, док су велики градски центри са својим културним, трговинским и гастрономским понудама лако доступни. Близина луксузних подручја попут Марбеље омогућава приступ ексклузивним садржајима и ресторанима.
Овај стан има добру доступност до кључних садржаја. Налази се на око 1.9 км од плаже Плаја де Артола и 2.1 км од плаже Ел Аликате. За голфере, голф терени попут Greenlife Golf Marbella су удаљени само 805 метара, а Santa María Golf & Country Club 1.8 км. Најближи супермаркет је на 511 метара, а апотека на 445 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Удаљеност од 32 км до аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) чини путовања удобним. Постоји и 39 стајалишта јавног превоза у близини, са 3 доступне линије, што додатно побољшава мобилност.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Елвирија налази, познат је по својој пријатној клими. Просечна годишња температура износи 18.3°C, са температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Са око 3,855 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Пливање у мору је могуће током око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 41 метра и благи нагиб према мору (1.3%) доприносе пријатном амбијенту. Опкруженост вегетацијом, углавном боровима и храстовима плуте, ствара природно и мирно окружење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налазе се неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Аликате (2.1 км), обе познате по својој лепоти. За љубитеље голфа, Greenlife Golf Marbella је удаљен само 805 метара, а Santa María Golf & Country Club 1.8 км, нудећи врхунске услове за игру. За додатну рекреацију, ту су заједнички тениски терени у оквиру комплекса, као и оближњи спортски центри попут Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Близина марина попут Пуерто Кабопина (4.6 км) пружа могућности за поморство и друге активности на води.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL592414
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
