Проєкт розташований в Ельвірії, районі, що є частиною муніципалітету Марбелья в провінції Малага. Цей район відомий своїми зеленими зонами та близькістю до узбережжя. Проєкт пропонує апартаменти, призначені для сучасного проживання, з акцентом на комфорт та доступність до міської інфраструктури. Ельвірія поєднує спокійне життя з легким доступом до послуг, що робить її привабливим місцем для проживання.
На відміну від проєктів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950) або Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), цей проєкт в Ельвірії, Малага, має вищу стартову ціну від €465,000. Ця різниця в ціні відображає преміальне розташування в районі Марбельї, який асоціюється з вищою якістю життя, розвиненою інфраструктурою та близькістю до престижних об'єктів, таких як гольф-клуби та численні пляжі. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також позиціонується як доступніший варіант, однак, Ельвірія, як частина Марбельї, пропонує свої унікальні переваги. Серед них – значна кількість сонячних годин (3,855 на рік), середня температура 18.3°C та близькість до природних зон, як-от соснові ліси. В той час як інші регіони, як-от Торре-дель-Мар, можуть пропонувати більш доступне житло, Ельвірія фокусується на якості життя, зручності розташування та доступі до послуг, що виправдовує вищу ціну для покупців, які цінують ці аспекти.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в урбанізованому середовищі Ельвірії, що характеризується низькою щільністю забудови та значною кількістю зелені. Безпосередня близькість до узбережжя та наявність магазинів, ресторанів та шкіл на відстані пішої досяжності створюють зручні умови для повсякденного життя. Це розташування забезпечує баланс між спокоєм природи та міською доступністю.
Нерухомість призначена для тих, хто шукає комфортне житло поблизу моря з розвиненою інфраструктурою. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат задовольняє потреби сімей або осіб, які потребують додаткового простору. Функціональне планування та південно-західна орієнтація вікон забезпечують природне освітлення та потенціал для створення затишного домашнього середовища.
За даними, будівельний статус об'єкта – «Готово». Це означає, що апартаменти повністю завершені та готові до заселення. Відсутність етапу будівництва усуває ризики, пов'язані із затримками або змінами в проєкті, і дозволяє новим власникам негайно розпочати користування своєю нерухомістю.
Нерухомість не передбачає наявності приватного саду або басейну, оскільки ці елементи є спільними для урбанізації. Відсутність приватної парковки може бути обмеженням для власників, які мають кілька автомобілів або віддають перевагу безпосередньому доступу до свого транспортного засобу. Також, згідно з наданою інформацією, квартира потребує ремонту, що означає додаткові витрати та час на облаштування.
Це помешкання може бути привабливим для різних категорій покупців. Для тих, хто шукає другий дім для відпочинку, близькість до пляжів (1.9 км до Playa de Artola) та численні можливості для дозвілля, такі як гольф (Greenlife Golf Marbella за 805 м) та водні види спорту, створюють ідеальні умови. Сім'ї оцінять наявність шкіл (English International College за 0.9 км) та безпечну, зелену урбанізацію. Також, для тих, хто прагне змінити спосіб життя та оселитися в середземноморському кліматі, розвинена інфраструктура (супермаркет за 511 м, аптека за 445 м) та транспортна доступність (32 км до аеропорту Малаги) роблять це місце зручним для постійного проживання. Оскільки об'єкт готовий до заселення, він підійде тим, хто бажає здійснити переїзд без тривалого очікування.
Апартаменти мають мармурове покриття підлоги, що свідчить про якісні матеріали оздоблення, типові для середземноморського регіону. Наявність вбудованих шаф забезпечує додатковий простір для зберігання. Частково обладнана кухня надає можливість для подальшої індивідуалізації. Система кондиціювання повітря забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Інформація про необхідність ремонту вказує на те, що деякі елементи можуть потребувати оновлення, але загалом, матеріали, як-от мармур, свідчать про базу високої якості.
Початкова ціна апартаментів становить 465 000 євро. Цей ціновий діапазон відповідає ринку нерухомості в популярному районі Коста-дель-Соль, де попит на житло поблизу моря та з гарною інфраструктурою залишається стабільно високим. Вартість відображає розташування, розмір нерухомості (92 м² житлової площі) та наявні зручності. Відсутність інформації про варіативність цін залежно від поверху чи додаткових опцій унеможливлює точніше визначення бюджету, але орієнтовна ціна надає чітку відправну точку для потенційних покупців.
Ельвірія, розташована за 6 км від старого міста Марбельї, пропонує унікальне поєднання природної краси та міської зручності. Цей район, покритий сосновими лісами та корковими дубами, створює відчуття спокою та віддаленості від міської метушні, попри свою близькість до основних транспортних шляхів та послуг. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, що створює сприятливий клімат протягом більшої частини року. Наявність 27 ресторанів, 3 шкіл та 3 аптек у радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Туристична привабливість регіону підтверджується великою кількістю готелів та ліжок. Така динаміка вказує на те, що район живе активним життям як у туристичний сезон, так і поза ним, завдяки постійному населенню.
Життя в Ельвірії означає перебування в оточенні природи з легким доступом до міських зручностей. Відстань до супермаркету (511 м) та аптеки (445 м) дозволяє задовольняти щоденні потреби пішки. Наявність 3 шкіл у радіусі 2 км, включаючи міжнародну школу, робить район привабливим для сімей з дітьми. Прогулянка до пляжу Playa de Artola (1.9 км) займає близько 20-30 хвилин, а доступ до кількох полів для гольфу в межах 2 км задовольняє потреби любителів цього виду спорту. Громадський транспорт представлений 3 лініями та 39 зупинками, що забезпечує мобільність для мешканців без власного автомобіля.
Ельвірія, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, представляє собою зелений анклав між Середземним морем та гірським масивом Сьєрра-Бланка. Це місцевість, яка поєднує природну красу з розвиненою інфраструктурою, пропонуючи мешканцям спокійний спосіб життя з легким доступом до послуг Марбельї та мальовничих пляжів.
Проєкт розташований в межах східної частини Марбельї, відомої як Ельвірія. Це стратегічне положення забезпечує близькість як до космополітичного центру Марбельї, так і до природних зон. Відстань у 6 км до старого міста Марбельї дозволяє легко дістатися до історичного центру, а близькість до узбережжя робить його привабливим для любителів морського відпочинку. Ельвірія позиціонується як район з низькою щільністю забудови, що відрізняється від більш урбанізованих центрів, пропонуючи спокійніше оточення, зберігаючи при цьому доступ до важливих послуг та транспортних мереж.
Розташування в Ельвірії забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 32 км, що робить подорожі зручними. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Artola, становить 1.8 км, з мінімальним нахилом до нього (1.3%), що свідчить про легкий доступ. Кілька полів для гольфу, включаючи Greenlife Golf Marbella (0.8 км), розташовані неподалік. Місцеві зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться на відстані менше кілометра. Найближчі великі міста, як-от Марбелья, розташовані лише за декілька кілометрів, забезпечуючи доступ до ширшого спектру послуг та розваг.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.3°C та близько 3 855 сонячних годин на рік. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку та насолоди природою протягом більшої частини року. Стійкий температурний режим, з коливаннями від 12°C до 26°C, дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком протягом приблизно 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Рельєф місцевості, з висотою 41 м над рівнем моря та незначним нахилом до моря (1.3%), робить територію доступною та зручною для проживання, а навколишні соснові ліси та коркові дуби додають природної краси.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Ельвірії пропонує багаті можливості для відпочинку на узбережжі та активного дозвілля. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola (1.8 км) та El Alicate (2.1 км), відзначені Блакитним прапором, що гарантує високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу поблизу розташовані кілька полів, зокрема Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортивні об'єкти, як-от Don Carlos Tennis Club (1.7 км), та спільні басейни в урбанізації, забезпечують можливості для фізичної активності. Наявність 4.6 км від Puerto Cabopino додає варіантів для морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований в межах східної частини Марбельї, відомої як Ельвірія. Це стратегічне положення забезпечує близькість як до космополітичного центру Марбельї, так і до природних зон. Відстань у 6 км до старого міста Марбельї дозволяє легко дістатися до історичного центру, а близькість до узбережжя робить його привабливим для любителів морського відпочинку. Ельвірія позиціонується як район з низькою щільністю забудови, що відрізняється від більш урбанізованих центрів, пропонуючи спокійніше оточення, зберігаючи при цьому доступ до важливих послуг та транспортних мереж.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL592414
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
