エルビリア地区に位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルにおける他の物件と比較して、いくつかの特徴的な利点を持っています。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（219,950ユーロ〜）、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ〜）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ〜）といった物件と比較すると、価格帯はやや高めですが、エルビリアのロケーションの優位性が価格に反映されています。エルビリアは、マルベーリャ東部の中心として、洗練されたヴィラエリアと低層集合住宅が混在し、緑豊かな自然環境と充実した都市インフラを両立させています。周辺には高級リゾートや国際的な学校が多く、より落ち着いた、しかし利便性の高いライフスタイルを求める層に適しています。近隣の物件と比較して、このアパートメントは、緑が多く、ゴルフコースやビーチへのアクセスが容易でありながら、主要な商業施設や医療機関も近接しているという点で、バランスの取れた魅力を持っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エルビリアの活気ある都市環境内に位置し、海岸線からわずかな距離にあります。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需品が揃っており、日々の生活の利便性を高めます。緑豊かなエリアに囲まれながらも、主要な交通網へのアクセスも良好です。
快適さと機能性を重視する居住者に適しています。2つの寝室と2つのバスルームは、プライバシーと快適さを確保し、92平方メートルのリビングスペースは、リラックスしたり、ゲストをもてなしたりするのに十分な広さがあります。海を望むバルコニーは、外部空間での時間を豊かにします。
このアパートメントは建設済みであり、即時入居が可能です。最新の建築基準に基づいて建てられ、現代的な快適さとスタイルを備えています。このため、購入後すぐに新しい住居での生活を開始でき、移住やセカンドハウスとしての利用を検討している方にとって、計画が立てやすくなります。
この物件は、購入者が希望する内装や装飾を自由に行えるように、家具は含まれていません。また、キッチンは部分的にしか設置されていないため、居住者の好みに合わせてカスタマイズする必要があります。このため、購入者は追加の投資と時間が必要となる場合があります。
このアパートメントは、活気ある都市環境と自然の静けさのバランスを求める方々に最適です。年間を通じて温暖な気候（平均18.3℃）と豊富な日照時間（3,855時間）は、アウトドアアクティビティやビーチでの時間を楽しみたい方に適しています。特に、4ヶ月にわたる水温20℃以上のスイミングシーズンは、夏の楽しみを長く享受できます。また、徒歩圏内にスーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、レストラン（27軒）などが複数あり、日常生活の利便性を重視する方にも便利です。3.6km圏内には病院があり、医療へのアクセスも確保されています。ゴルフ愛好家には、805m先にグリーンライフゴルフ・マルベーリャがあり、週末の楽しみが広がります。さらに、国際学校（イングリッシュ・インターナショナル・カレッジまで0.9km）も近いため、子育て世帯にも魅力的な選択肢となります。
このアパートメントは、現代的な建築様式と高品質な素材を組み合わせた仕上がりを特徴としています。大理石の床は、洗練された雰囲気を演出し、耐久性にも優れています。天井にはエアコンが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。備え付けのワードローブは、収納スペースを効果的に活用できます。プライベートテラスと共用テラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのためのスペースを提供します。キッチンは部分的に設置されており、居住者の好みに合わせたカスタマイズが可能です。また、エレベーターが完備されており、共用エリアへのアクセスが容易です。これらの要素は、快適で機能的な居住空間を提供することを目指しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€465,000から購入可能です。92平方メートルの居住スペースは、広々とした快適な生活環境を提供します。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、計画的な移住やセカンドハウスの取得を検討している方にとって、迅速な対応が可能です。エルビリア地区は、マラガ空港から約32kmという良好なアクセスにありながら、静かな住環境を維持しています。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、ショッピング施設などが点在し、多様なライフスタイルに対応できる魅力があります。
エルビリアのこのアパートメントは、活気と静けさのユニークな組み合わせを提供する居住空間です。周囲は緑豊かで、松の木やコルク樫に覆われており、リラックスした雰囲気を提供します。徒歩圏内には27軒のレストラン、9軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。また、3軒の学校と5つの医療センターが近接しており、子育て世帯や健康への配慮が必要な方にも安心な環境です。年間の日照時間は3,855時間と長く、屋外での活動に適しています。さらに、32の地方祭りが年間を通じて開催され、地域の文化に触れる機会も豊富にあります。この地域は、約4,743件の不動産取引実績があり、活気ある市場を示しています。
エルビリア地区は、マルベーリャの旧市街から約6km東に位置し、アンダルシア地方の魅力的な沿岸部にあります。この地域は、低密度の住宅地として開発されており、自然との調和が重視されています。多くのエリアが、原生の松やコルク樫で覆われ、緑豊かな景観を形成しています。主要なショッピング施設、レストラン、バーが集まるエリアでもあり、生活に必要なものが容易に手に入ります。約4,743件の不動産取引実績があることから、活発な地域であることが伺えます。年間3,855時間の日照時間と、20℃以上になる4ヶ月間のスイミングシーズンは、屋外での活動を促進します。また、年間32日の地方祭りは、地域の文化や活気を体験する機会を提供します。
この地図は、エルビリア地区におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、空港、およびその他の重要な施設までの距離を視覚化することで、このロケーションの利便性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。周辺の緑豊かな環境と都市インフラへの近さも強調されています。
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、活気あるマルベーリャ市街地から約6kmの距離にあります。この地域は、マルベーリャ・イーストの中心として機能しており、ショッピング施設、レストラン、バーが充実しています。周囲は緑豊かで、低密度の住宅地が広がり、落ち着いた環境を提供します。マラガ空港まで約32kmという良好なアクセスは、国内外からの移動を容易にします。この地域は、自然の美しさと都市の利便性を兼ね備えており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
このアパートメントは、優れたアクセス性と充実した周辺環境を誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約32kmと、国際的な移動も容易です。近隣には、スーパーマーケットまで511m、薬局まで445m、病院まで3.6kmと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内または短距離でアクセス可能です。ビーチへは、プラヤ・デ・アルトラまで1.8km、エル・アリカテまで2.1kmと、海岸へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、グリーンライフゴルフ・マルベーリャ（805m）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）が近接しています。公共交通機関も3路線が運行し、39箇所のバス停が利用可能で、地域内の移動も便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。特に、平均して年間3,855時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションを最大限に楽しむことを可能にします。夏は快適で、約4ヶ月間（水温が20℃以上）はスイミングシーズンとして楽しめます。標高41mという沿岸に近い立地は、海からの涼しい風をもたらし、夏の暑さを和らげます。ビーチまでの傾斜は1.3%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングでのアクセスが容易です。周辺は、松やコルク樫などの原生植物に覆われており、自然豊かな環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション機会に恵まれたロケーションにあります。近隣には、プラヤ・デ・アルトラ（1.8km）、エル・アリカテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピーノ（4.4km）といった美しいビーチが点在しており、日光浴やウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフゴルフ・マルベーリャ（805m）、グリーンライフゴルフ・ドライビングレンジ（1.1km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）といった著名なゴルフコースが至近距離にあります。さらに、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）のようなスポーツ施設もあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。プエルト・カボピーノ（4.6km）などのマリーナも近く、ヨットやボートでの海上の楽しみも提供します。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、活気あるマルベーリャ市街地から約6kmの距離にあります。この地域は、マルベーリャ・イーストの中心として機能しており、ショッピング施設、レストラン、バーが充実しています。周囲は緑豊かで、低密度の住宅地が広がり、落ち着いた環境を提供します。マラガ空港まで約32kmという良好なアクセスは、国内外からの移動を容易にします。この地域は、自然の美しさと都市の利便性を兼ね備えており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL592414
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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