Апартамент с две спални и две бани, разположен в Елвирия, Малага. Имотът е в завършен вид и предлага южно и югозападно изложение, което осигурява обилна естествена светлина. Разположен в близост до плажа и основни удобства, той съчетава удобство и спокойствие. Жилищният комплекс разполага с общ басейн, две тенис кортове и ресторант, които допринасят за динамичен начин на живот.
Проектът в Елвирия се позиционира в сегмента на завършени апартаменти, предлагащи удобства като общ басейн и близост до плажа. Цената от €465,000 за 92 кв.м. жилищна площ в този район е съизмерима с други предложения в района на Марбея Изток, които често се отличават с по-висок ценови клас поради локацията си. В сравнение с проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €219,950), Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), този апартамент е в по-висок ценови диапазон, което отразява престижа и развитата инфраструктура на Елвирия. Докато изброените сравнителни проекти са на по-ниски цени и често предлагат ново строителство, този имот в Елвирия акцентира върху завършеността и потенциала за персонализация. Локацията в близост до голф игрища и луксозни вили, както и наличието на растителност, допринасят за специфичния чар на Елвирия, който оправдава по-високата цена спрямо други райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Елвирия, квартал на Източна Марбея, на кратко разстояние от брега. Близостта до оживени градски центрове и същевременно спокойствието на жилищна зона го правят привлекателен. Разположението предлага лесен достъп до местни удобства и природни зони.
Този имот е предназначен за хора, търсещи комбинация от комфорт и достъпност. С две спални и две бани, той е подходящ за семейства или двойки. Възможността за обновяване позволява персонализация според индивидуалните нужди и стил. Близостта до удобства и плажа отговаря на желанието за активен и същевременно спокоен начин на живот.
Имотът е в завършен вид, което означава, че е готов за обитаване. Липсват данни за етап на строителство или бъдещи фази. Това позволява бързо настаняване или персонализиране без дългосрочно чакане. Възможностите за ремонт или обновяване са изцяло в ръцете на бъдещия собственик.
Проектът не предлага ново строителство или възможност за избор на довършителни работи по време на изграждането, тъй като е завършен. Не са предоставени данни за енергиен клас или специфични строителни гаранции. Не е посочено наличие на частна градина или паркинг място към апартамента.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище в близост до морския бряг, но същевременно ценят удобствата на градската среда. Той е добър избор за семейства, които търсят място за постоянно живеене или втори дом, като се възползват от близко разположените училища (English International College на 0.9 км) и здравни центрове (3.6 км). За любителите на голфа, близостта до няколко игрища като Greenlife Golf Marbella (0.8 км) е значително предимство. Имотът също така отговаря на нуждите на хора, които предпочитат да имат основни услуги като магазини и ресторанти на пешеходно разстояние. Задния двор на жилищния комплекс, с общ басейн и тенис кортове, предлага възможности за отдих и спорт. Южното и югозападно изложение осигурява много слънчева светлина през деня, което е привлекателно за тези, които ценят слънчевия климат на Коста дел Сол.
Апартаментът разполага с мраморни подове, които осигуряват елегантност и издръжливост. Баните са оборудвани с вана и душ. Кухнята е частично оборудвана, което предоставя гъвкавост за бъдещи персонализации. Имотът има климатична система за контрол на температурата. Характеристики като вградени гардероби и покрита тераса добавят към функционалността. Прозорците са с южно и югозападно изложение, което осигурява добра естествена осветеност. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището. Тъй като имотът изисква ремонт, бъдещите собственици имат възможност да обновят довършителните работи според личните си предпочитания, като същевременно запазят основните характеристики като мраморните подове.
Апартаментът се предлага на цена от €465,000. Предвид характеристиките му – две спални, две бани и 92 кв.м. жилищна площ, както и локацията в търсения район на Елвирия, тази цена отразява пазарните условия за имоти в този сегмент. Наличието на общи удобства като басейн и тенис кортове, както и близостта до плажа и голф игрища, допълнително формират ценовата му стойност. Като завършен имот, той е наличен за незабавно закупуване, без периоди на изчакване, свързани със строителство.
Елвирия, разположена на 6 км от стария град на Марбея, е жилищен район с ниска плътност, известен със своята зеленина, включваща местни борове и коркови дъбове. Районът предлага разнообразие от удобства, включително магазини, ресторанти и барове, което го прави оживено място. Въпреки това, той запазва характера на вилна зона с нискоетажни луксозни апартаменти. Близостта до плажове като Playa de Artola (1.8 км) и удобства като супермаркет (511 м) и аптека (445 м) на пешеходно разстояние, подкрепят идеята за градски живот с достъп до природата. Средната годишна температура от 18.3°C и 3855 слънчеви часа годишно създават благоприятни условия за живот през по-голямата част от годината.
Животът в Елвирия предлага баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до градски удобства. Районът е известен със своята зеленина и ниска плътност на застрояване. В радиус от 2 км има 27 ресторанта, 3 училища, 3 аптеки и 1 банка, което осигурява комфорт за ежедневието. Близостта до плажове като Playa de Artola (1.8 км) и спортни съоръжения като Don Carlos Tennis Club (1.7 км) предоставя възможности за развлечения и спорт. Достъпът до Марбея (6 км) позволява наслаждаване на културния живот и допълнителни услуги. 39 спирки на обществен транспорт в близост улесняват придвижването.
Виртуалната карта показва местоположението на апартамента в района на Елвирия, част от Марбея Изток. Тя подчертава близостта до плажове, голф игрища и основни пътни артерии, както и до градски центрове. Картата служи като визуална справка за разположението и достъпността на имота спрямо ключови точки от интерес.
Елвирия е стратегически разположена в източната част на Марбея, на около 6 км от историческия център на града. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и непосредствената близост до градските удобства и културния живот на Марбея. В сравнение с по-централни или по-отдалечени райони на Коста дел Сол, Елвирия предлага комбинация от природна красота, с обширни зелени площи, и развита инфраструктура. Летище Малага е на 32 км, което я прави достъпна за международни пътувания, докато близките голф игрища и плажове я позиционират като предпочитана дестинация за любителите на активния отдих.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Близостта до плажове като Playa de Artola (1.9 км) и Playa de Cabopino (4.4 км) е предимство за любителите на морския отдих. За голф ентусиасти, Greenlife Golf Marbella е само на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club на 1.8 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (511 м и 445 м съответно), а болница е на 3.6 км. Наличието на 39 спирки за обществен транспорт в района допълнително подобрява достъпността.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.3°C и средно 3855 слънчеви часа годишно. Този климат осигурява дълъг период за наслаждаване на открито, като типичният плувен сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 41 метра над морското равнище и лекият наклон към плажа (1.3%) допринасят за приятната атмосфера. Районът е покрит с растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, което създава естествена и зелена среда. Температурите варират средно между 12°C през зимата и 26°C през лятото, което прави климата мек и приятен през повечето време.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота се намират няколко популярни плажа, включително Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), носители на Синьо знаме, които предлагат добре поддържани зони за отдих. За любителите на голфа, районът е изключително атрактивен с игрища като Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Силният фокус върху спорта се подсилва от наличието на спортни центрове като Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Пристанища като Puerto Cabopino (4.6 км) също са наблизо, предлагайки допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е стратегически разположена в източната част на Марбея, на около 6 км от историческия център на града. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и непосредствената близост до градските удобства и културния живот на Марбея. В сравнение с по-централни или по-отдалечени райони на Коста дел Сол, Елвирия предлага комбинация от природна красота, с обширни зелени площи, и развита инфраструктура. Летище Малага е на 32 км, което я прави достъпна за международни пътувания, докато близките голф игрища и плажове я позиционират като предпочитана дестинация за любителите на активния отдих.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL592414
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
