Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στην Ελβίρια της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη φυσική ομορφιά και την εγγύτητά της στις παραλίες. Το ακίνητο, με εμβαδόν 92 τ.μ., βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η τρέχουσα κατάσταση κατασκευής του είναι 'Ολοκληρωμένο', γεγονός που υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα. Η τιμή έναρξης είναι 465.000 €.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στην Ελβίρια έχει υψηλότερη τιμή έναρξης. Ωστόσο, η τιμή των 465.000 € για 92 τ.μ. μπορεί να δικαιολογείται από τη συγκεκριμένη τοποθεσία, την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, καθώς και τη θέση στην πιο αναπτυγμένη και ζηλευτή περιοχή της Ανατολικής Μάλαγα, κοντά στη Μαρμπέγια. Ενώ τα συγκριτικά ακίνητα προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, η Ελβίρια συχνά συνδέεται με ένα πιο καθιερωμένο και, ενδεχομένως, πιο ακριβό οικιστικό προφίλ, ειδικά αν συνυπολογιστούν οι περιοχές με βίλες και τα θέρετρα. Η κατάσταση 'απαιτεί ανακαίνιση' προσφέρει ευελιξία στους αγοραστές να προσαρμόσουν το ακίνητο, δυνητικά αυξάνοντας την αξία του, σε αντίθεση με τα νεότερα ή πλήρως ανακαινισμένα ακίνητα που μπορεί να έχουν υψηλότερο αρχικό κόστος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται εντός της Ελβίριας, μια κατοικημένη περιοχή της ανατολικής Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της φύσης, με πυκνή βλάστηση και πευκοδάση, και της αστικής ευκολίας, καθώς οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι κοντά στη θάλασσα με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και σχολεία. Οι νοτιοδυτικοί προσανατολισμοί και η θέα στη θάλασσα απευθύνονται σε όσους εκτιμούν τον φυσικό φωτισμό και τις μεσογειακές πανοραμικές απόψεις.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι το διαμέρισμα είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή παράδοση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Οι λεπτομέρειες της κατασκευής και των υλικών μπορούν να παρέχουν πρόσθετες πληροφορίες για την ποιότητα.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, υποδεικνύοντας ότι οι αγοραστές θα πρέπει να κατανείμουν προϋπολογισμό και χρόνο για αναβαθμίσεις. Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς διαθέτει κοινόχρηστο κήπο. Τα έπιπλα δεν περιλαμβάνονται, απαιτώντας επιπλέον κόστος για την επίπλωση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα σε ανέσεις και τη θάλασσα. Η ανάγκη για ανακαίνιση απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν το χώρο στις προσωπικές τους προτιμήσεις και να επενδύσουν σε μια μακροπρόθεσμη λύση. Η κοινοτική πισίνα και τα γήπεδα τένις απευθύνονται σε όσους εκτιμούν τις δραστηριότητες αναψυχής εντός της οικιστικής κοινότητας. Η σχετικά κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (32 χλμ) το καθιστά πρακτικό για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ (805μ) είναι ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ.
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, χαρακτηριστικό που υποδηλώνει μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, πράγμα που σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα χρειαστεί να ολοκληρώσουν την εγκατάσταση με συσκευές και περαιτέρω προσαρμογές. Η παροχή κλιματισμού είναι διαθέσιμη για άνεση. Η αναφορά σε 'Renovation Required' υποδηλώνει ότι, παρά τα υφιστάμενα χαρακτηριστικά, αναμένεται περαιτέρω εργασία για την ανανέωση και αναβάθμιση του ακινήτου, πιθανώς στην κουζίνα, τα μπάνια ή τη γενική αισθητική.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στην Ελβίρια ξεκινά από 465.000 €. Η εμβαδόν των 92 τ.μ. υποδηλώνει μια τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο που πρέπει να συγκριθεί με άλλες προσφορές στην περιοχή. Η κατάσταση 'Ολοκληρωμένο' σημαίνει ότι το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή τυχόν παραλλαγές στην τιμολόγηση βάσει χαρακτηριστικών όπως θέα ή όροφο.
Η Ελβίρια, ως τμήμα της ανατολικής Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό, χαμηλής πυκνότητας οικιστικό περιβάλλον. Η γύρω περιοχή είναι πλούσια σε βλάστηση, κυρίως αυτόχθονα πεύκα και φελλώδη δρυς, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (511μ), φαρμακεία (445μ) και σχολεία (0.9 χλμ για διεθνή σχολεία) διευκολύνει την καθημερινότητα. Η διαθεσιμότητα 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 3 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 27 εστιατόρια, 9 καφέ, 3 τράπεζες και 3 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Το τουριστικό ενδιαφέρον, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνει μια δυναμική περιοχή, αν και αυτό μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κίνηση σε ορισμένες περιόδους.
Η ζωή στην Ελβίρια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 511 μέτρων και φαρμακείο σε 445 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 27 εστιατόρια και 9 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Η παρουσία 3 σχολείων σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων διεθνών σχολείων, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Ο πληθυσμός της περιοχής, όπως υποδηλώνεται από τον αριθμό των ξενοδοχείων και κλινών, είναι αρκετά ενεργός, αν και αυτό μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κίνηση κατά τις περιόδους αιχμής.
Η τοποθεσία στην Ελβίρια, ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα μείγμα φυσικής ομορφιάς και αστικής ευκολίας. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην ακτογραμμή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με κοντινές ανέσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Ελβίρια, μια περιοχή που θεωρείται μέρος της 'Ανατολικής Μάλαγα'. Απέχει περίπου 6 χλμ από την παλιά πόλη της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στα αστικά κέντρα και τις πολιτιστικές προσφορές τους. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 45 χλμ, ή 32 χλμ αεροδρόμιο) καθιστά την περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη για διεθνή σύνδεση, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Fuengirola (όπου βρίσκεται ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός) προσφέρει πρόσθετες επιλογές μετακίνησης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της Ελβίριας. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 32 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.8 χλμ) και η El Alicate (2.1 χλμ), είναι άμεση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella βρίσκεται σε απόσταση μόλις 805 μέτρων. Η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 3 γραμμών υποδηλώνει καλή κάλυψη για μετακινήσεις εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις. Η απόσταση 3.6 χλμ από ένα νοσοκομείο ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ελβίρια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η γεωγραφική θέση, σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση 1.3% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Artola, 1.8 χλμ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δρυς, που προσφέρουν φυσική ομορφιά και σκιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola (1.8 χλμ) και την El Alicate (2.1 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa de Cabopino βρίσκεται σε απόσταση 4.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella (805μ) και Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ). Η οικιστική κοινότητα διαθέτει επίσης κοινόχρηστη πισίνα και δύο γήπεδα τένις, προσφέροντας ευκαιρίες για άθληση και χαλάρωση κοντά στο σπίτι.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Ελβίρια, μια περιοχή που θεωρείται μέρος της 'Ανατολικής Μάλαγα'. Απέχει περίπου 6 χλμ από την παλιά πόλη της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στα αστικά κέντρα και τις πολιτιστικές προσφορές τους. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 45 χλμ, ή 32 χλμ αεροδρόμιο) καθιστά την περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη για διεθνή σύνδεση, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Fuengirola (όπου βρίσκεται ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός) προσφέρει πρόσθετες επιλογές μετακίνησης.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL592414
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
