Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v Elvirii, na Malage, ponúka obývaciu plochu 92 m² a nachádza sa v dokončenom stave. Objekt sa vyznačuje juhovýchodnou a juhozápadnou orientáciou, ktorá zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Je situovaný v mestskej oblasti s pohodlným prístupom k základným službám a len kúsok od pláže, čo predstavuje základ pre pohodlný životný štýl na pobreží.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Elvirii za cenu 465 000 € predstavuje prémiovú ponuku v rámci svojho segmentu. Zatiaľ čo uvedené porovnateľné projekty ponúkajú nižšie vstupne ceny, lokalita Elviria, jej blízkosť k Marbelli a zavedená infraštruktúra s luxusnými vilami a apartmánmi, ako aj vysoký počet golfových ihrísk a hotelov, ospravedlňujú vyššiu cenovú hladinu. Výhodou tohto projektu je jeho dokončený stav, ktorý kontrastuje s potenciálnou potrebou ďalšieho čakania pri niektorých novostavbách. V regióne Costa del Sol je typické, že ceny v prestížnejších lokalitách ako Elviria sú vyššie, čo odráža dopyt po kvalite bývania, infraštruktúre a životnom štýle, ktorý táto oblasť poskytuje. Je potrebné zvážiť celkový balík hodnôt, vrátane kvality stavby, polohy a dostupných služieb, pri porovnávaní cien v rôznych lokalitách pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v Elvirii, ktorá je známa ako východná časť Marbelly. Ponúka prienik medzi mestským prostredím a blízkosťou prírody, s výhodou dostupnosti k obchodom a reštauráciám v pešej vzdialenosti. Blízkosť pláží a golfových ihrísk dotvára rekreačný charakter lokality.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám. Jeho poloha je atraktívna pre tých, ktorí si cenia blízkosť pláží, golfových ihrísk a zároveň vyžadujú pohodlný prístup do mestských centier. Priestor je navrhnutý tak, aby podporoval relaxačný životný štýl.
Apartmán je v stave dokončenom, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Hoci nie je úplne nový, jeho stav umožňuje potenciálnym kupujúcim okamžite začať s užívaním nehnuteľnosti bez nutnosti dlhého čakania na výstavbu.
Projekt neponúka výhľad na more priamo z každej miestnosti a neobsahuje vlastné súkromné bazény. Vzhľadom na mestskú polohu môže byť v určitých obdobiach vyššia úroveň hluku. Nevlastní ani garážové státie, ale ponúka priestor na pokrytej terase.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v pokojnejšej časti Costa del Sol, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k službám a rekreačným aktivitám. Je ideálny pre tých, ktorí si želajú byť blízko pláže (1,8 km k Playa de Artola) a zároveň preferujú mestské pohodlie. Kupujúci, ktorí uprednostňujú blízkosť golfových ihrísk (805 m k Greenlife Golf Marbella) a zároveň potrebujú ľahký prístup k letisku Málaga (32 km), nájdu v tomto projekte optimálne riešenie. Záujemcovia o nehnuteľnosť, ktorá nevyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu a je pripravená na okamžité užívanie, ocenia jeho dokončený stav. Rovnako je vhodný pre investorov hľadajúcich prenájomne potenciál v turisticky atraktívnej oblasti.
Apartmán disponuje mramorovými podlahami, ktoré dodávajú interiéru elegantný vzhľad. Súčasťou vybavenia sú vstavané skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor, a čiastočne vybavená kuchyňa, ktorá poskytuje základňu pre individuálne úpravy podľa vkusu nového majiteľa. Klimatizácia zaisťuje komfort v rôznych ročných obdobiach. K dispozícii je krytá terasa, ktorá ponúka vonkajší priestor na relaxáciu a vychutnanie si prostredia. V objekte sa nachádza aj výťah pre pohodlný prístup na poschodie.
Cena tohto apartmánu s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je stanovená na 465 000 €. Vzhľadom na jeho polohu v Elvirii a dokončený stav, táto cena odráža hodnotu nehnuteľnosti v tejto vyhľadávanej oblasti Costa del Sol. Vzhľadom na to, že ide o jedinú zverejnenú jednotku, nie sú k dispozícii informácie o cenovej variabilite alebo iných dostupných typoch nehnuteľností v rámci projektu. Odporúča sa priamy kontakt pre získanie detailnejších informácií o akýchkoľvek dodatočných nákladoch alebo špecifických podmienkach predaja.
Elviria, lokalizovaná na východ od Marbelly, predstavuje oblasť s nízkou hustotou zástavby, ktorá si zachovala značné množstvo zelene, najmä borovicové a korkové duby. Je to predovšetkým vila oblasť s niekoľkými luxusnými nízkopodlažnými apartmánovými komplexmi. V rámci 2 km polomeru nájdete 27 reštaurácií, 3 školy, 3 lekárne a 9 kaviarní, čo naznačuje živé prostredie s dobrou dostupnosťou služieb. Blízkosť medzinárodných škôl, ako je English International College (0,9 km), a golfových ihrísk, ako je Greenlife Golf Marbella (0,8 km), robí z Elvirie atraktívnu lokalitu pre rodiny a golfových nadšencov. S 52 hotelmi a 12 781 lôžkami v okolí je oblasť zameraná na turizmus, ale zároveň si zachováva pokojnejší charakter v porovnaní s centrom Marbelly.
Elviria sa nachádza len 6 km od starého mesta Marbella, čo znamená, že obyvatelia majú ľahký prístup k historickému centru a jeho kultúrnym ponukám. Okolie je charakteristické nízkou hustotou zástavby a bohatou vegetáciou, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére. S blízkoťou obchodov, reštaurácií a kaviarní (27 reštaurácií, 9 kaviarní v okruhu 2 km) je každodenný život pohodlný a bezproblémový. Vzdialenosť 3,6 km k najbližšiemu zdravotníckemu zariadeniu a 3 školy v blízkosti zvyšujú praktickosť bývania pre rodiny.
Tento apartmán sa nachádza v Elvirii, dynamickej mestskej štvrti na východ od Marbelly. Mapa zobrazuje jeho strategickú polohu v blízkosti hlavných dopravných trás, golfových ihrísk, pláží a rôznych služieb, čo zvýrazňuje pohodlie a dostupnosť lokality.
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, čo ju strategicky umiestňuje medzi prírodné prostredie a mestský život. Je vzdialená 6 km od centra Marbelly, čo umožňuje ľahký prístup k jeho službám a kultúrnym pamiatkam. Zároveň je dobre napojená na hlavné dopravné tepny, čo uľahčuje cestovanie do iných častí Costa del Sol. Jej poloha v blízkosti golfových ihrísk a pláží ju zaraďuje medzi obľúbené rezidenčné oblasti.
Projekt je vzdialený približne 32 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo umožňuje pohodlné cestovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (511 m) a lekáreň (445 m), zatiaľ čo väčšie nákupné centrá a zdravotnícke zariadenia sú ľahko dostupné autom. Najbližší pláž, Playa de Artola, je vzdialená len 1,8 km, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu 2 km, vrátane Greenlife Golf Marbella (805 m). Verejná doprava je zabezpečená tromi linkami s 39 zastávkami v okolí, čo znižuje potrebu osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C a priemerom 3 855 slnečných hodín ročne. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26 °C, čo umožňuje dlhé obdobie vonkajších aktivít. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška projektu je 41 metrov nad morom a mierny sklon 1,3 % k najbližšej pláži (Playa de Artola) naznačujúce bezproblémový prístup do prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Artola (1,8 km) a El Alicate (2,1 km), ktoré ponúkajú čisté prostredie a kvalitné služby. Pre milovníkov golfu je k dispozícii rozsiahla ponuka golfových ihrísk, ako sú Greenlife Golf Marbella (0,8 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Pre aktívnych jedincov je k dispozícii aj tenisový klub Don Carlos (1,7 km). V okolí sa nachádzajú aj prístavy ako Puerto Cabopino (4,6 km) pre vodné športy a rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, čo ju strategicky umiestňuje medzi prírodné prostredie a mestský život. Je vzdialená 6 km od centra Marbelly, čo umožňuje ľahký prístup k jeho službám a kultúrnym pamiatkam. Zároveň je dobre napojená na hlavné dopravné tepny, čo uľahčuje cestovanie do iných častí Costa del Sol. Jej poloha v blízkosti golfových ihrísk a pláží ju zaraďuje medzi obľúbené rezidenčné oblasti.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL592414
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
