与太阳海岸（Costa del Sol）的其他地区相比，埃尔维里亚（Elviria）的项目提供了独特的组合。例如，与托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价219,950欧元）相比，埃尔维里亚（Elviria）的公寓价格较高，这反映了其更靠近马尔贝亚（Marbella）中心地带的地理位置以及更成熟的社区特征。与米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，埃尔维里亚（Elviria）的房产提供了更大的居住空间（92平方米对未知）。埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）代表了该地区的新开发项目，可能提供不同的设施和建筑标准。埃尔维里亚（Elviria）的房产，虽然价格相对较高（465,000欧元），但提供了靠近马尔贝亚（Marbella）的优越位置，该区域以其声望、高尔夫球场和海滩而闻名。该房产的“需要翻新”状态也可能为购房者提供一个以较低价格进入该抢手区域的机会，并根据自己的喜好进行个性化改造，这与新开发项目不同，新开发项目价格通常已包含装修。埃尔维里亚（Elviria）以其绿色的环境和低密度开发而闻名，与其他一些更密集开发的沿海地区形成对比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃尔维里亚（Elviria），一个靠近海岸的区域，位于马尔贝亚（Marbella）东部。该地区以其低密度住宅和自然植被为特色，提供城市化环境中的宁静感。该房产距离海滩和各种便利设施仅几步之遥。
该公寓适合寻求靠近海滩和城市便利设施的购房者。其两居室、两浴室的布局适合小型家庭、情侣或需要额外空间用于客人或家庭办公室的个人。该房产是那些希望享受地中海生活方式，同时又重视便利性和完善设施的人的理想选择。
该公寓已建成，即刻可以入住。作为现有房产，它提供了一个在成熟区域定居的机会，无需等待新建项目完工。其即时可用性使其成为那些希望尽快搬入或将其作为度假屋使用的购房者的便捷选择。
该房产不提供新建房产的最新建筑标准和保证。其内部可能需要翻新，这需要额外的投资和时间。此外，虽然有公共游泳池和网球场，但没有私人花园或车库。
该房产适合寻求在安达卢西亚（Andalusia）定居的个人或家庭，尤其是在太阳海岸（Costa del Sol）地区。那些重视便利性和靠近海滩的人会发现这个位置很有吸引力，因为该公寓距离商店、餐馆和海滩仅几步之遥。对于希望在西班牙享受地中海生活方式的退休人员或寻求第二套度假屋的家庭来说，这里提供了舒适的居住环境。该区域的教育设施，包括国际学校，也使其成为有学龄子女家庭的潜在选择。此外，靠近高尔夫球场和网球场等体育设施，为体育爱好者提供了机会。其成熟的城市化环境和可立即入住的状态，也可能吸引那些希望避免新建项目等待期的购房者。每年3,855小时的日照时间和18.3°C的平均气温，使这里成为全年居住的理想场所。
该公寓以其大理石地板和部分配备的厨房为特色，表明了基本的装修标准。带家具的衣柜提供了充足的存储空间。该房产设有覆盖露台和私人露台，可供户外休闲。空调确保了舒适的室内环境。然而，该房产被列为需要翻新，这表明内部装修可能不是最新的，需要潜在买家进行更新和个性化改造。虽然具体材料的细节有限，但大理石地板通常被认为是该地区住宅中的优质材料。覆盖露台和私人露台的设计为享受外部空间提供了可能性，而空调则提供了气候控制。需要翻新的状态意味着买家有机会根据自己的喜好定制空间，但同时也需要考虑额外的装修成本和精力。
该公寓的起价为465,000欧元。该房产有两间卧室和两间浴室，住宅面积为92平方米。该公寓已建成，可立即入住。价格反映了其在受欢迎的埃尔维里亚（Elviria）地区、靠近海滩和设施的地理位置。由于其便利的位置和现有状态，它可能吸引寻求在太阳海岸（Costa del Sol）拥有房产的潜在买家。该地区房地产交易活跃，显示出该区域的持续吸引力。
埃尔维里亚（Elviria）是一个充满活力的区域，融合了自然美景和城市便利性。这里有密集的植被，主要是当地的松树和软木橡树，为该地区带来了独特的自然魅力。该地区以低密度住宅区为特色，包括别墅和低层豪华公寓。作为马尔贝亚（Marbella）东部区域的中心，埃尔维里亚（Elviria）拥有丰富的购物设施、餐馆和酒吧，满足居民的日常生活需求。该地区的交通便利，距离马拉加机场（Málaga Airport）约32公里，且许多便利设施均可步行或骑自行车到达。该区域拥有良好的教育资源，包括国际学校，并且靠近高尔夫球场和海滩，为居民提供了多样化的休闲选择。每年的平均气温为18.3°C，充足的日照时间（每年3,855小时）和长达四个月的游泳季节（水温≥20°C）为享受地中海气候提供了理想条件。该地区酒店众多，旅游业发达，但同时又保持着宁静的居住氛围。
埃尔维里亚（Elviria）提供了一种结合了宁静和便利的生活方式。该地区被自然植被覆盖，如松树和软木橡树，营造出一种宁静的氛围。它是一个低密度住宅区，包含别墅和低层公寓，给人一种宽敞的感觉。作为一个位于马尔贝亚（Marbella）东部的中心，埃尔维里亚（Elviria）拥有丰富的购物设施、餐馆和酒吧，方便居民的日常生活。步行或骑自行车即可轻松到达许多便利设施，减少了对汽车的依赖。该地区靠近马拉加机场（Málaga Airport），距离仅32公里，为国际旅行提供了便利。此外，各种体育设施，如网球场和高尔夫球场，以及靠近海滩，为居民提供了丰富的休闲活动选择。该地区每年有32个当地节日，为体验当地文化提供了机会。该地区拥有5个医疗中心，确保了居民可以获得医疗保健服务。
该地图标示了埃尔维里亚（Elviria）项目的位置，这是马尔贝亚（Marbella）东部的一个区域。地图清晰显示了该房产与周边海滩、高尔夫球场、商店、餐厅和学校的相对位置。它还展示了到马拉加机场（Málaga Airport）的主要交通路线，突出了该地区的便利性。
该项目位于埃尔维里亚（Elviria），这是马尔贝亚（Marbella）东部的一个区域，距离马尔贝亚（Marbella）老城区约6公里。这种地理位置为居民提供了靠近繁华城市中心的便利，同时又能享受更宁静的居住环境。埃尔维里亚（Elviria）以其低密度住宅和丰富的自然植被而闻名，这使其在太阳海岸（Costa del Sol）的沿海地区中独树一帜。距离马拉加机场（Málaga Airport）仅32公里，为国际旅行提供了便利。该地区拥有完善的基础设施，包括商店、餐馆和学校，并且靠近著名的海滩和高尔夫球场。与邻近的城市如马尔贝亚（Marbella）相比，埃尔维里亚（Elviria）提供了稍微更宁静和绿色的环境，同时仍然保持着良好的连接性。
该公寓的地理位置优越，可轻松前往各种便利设施。距离最近的超市仅511米，药房445米，为日常生活提供了便利。距离圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部（Santa María Golf & Country Club）仅1.8公里，以及附近的Greenlife高尔夫球场，使其成为高尔夫爱好者的理想选择。海滩距离该房产约1.9公里，如Playa de Artola，提供海滨休闲的便利。距离医院3.6公里，确保了医疗服务的可及性。该地区拥有27家餐厅、9家咖啡馆和3所学校，进一步增强了其便利性。电动汽车充电桩距离1.1公里，为电动汽车用户提供了便利。距离马拉加机场（Málaga Airport）约32公里，方便国内和国际旅行。该地区有39个公共交通站点和3条公交线路，为没有私家车的居民提供了出行选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚（Elviria）受益于地中海气候，年平均气温为18.3°C，温度在12°C至26°C之间波动。该地区每年享有3,855小时的充足日照，为户外活动提供了理想条件。游泳季节可持续四个月，水温保持在20°C以上。该地区海拔为41米，地势平坦，尤其是在靠近海滩的区域，到Playa de Artola海滩的坡度仅为1.3%。这种平坦的地形使得步行和骑自行车变得更加容易。松树和软木橡树等本地植被为该地区增添了自然美感。与内陆地区相比，靠近海岸的地形有助于调节气温，提供更温和的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供丰富的海滩和休闲活动。距离最近的Playa de Artola海滩仅1.8公里，其他如El Alicate（2.1公里）和Playa de Cabopino（4.4公里）也近在咫尺。该区域拥有多个高尔夫球场，包括距离仅805米的Greenlife Golf Marbella和1.8公里处的Santa María Golf & Country Club。对于喜欢网球的居民，Don Carlos网球俱乐部距离1.7公里。该区域拥有27家餐厅和9家咖啡馆，提供多样的餐饮选择。该地区还拥有3个国际学校，为家庭提供了教育选择。此外，该区域还设有3个健康中心，确保了居民的医疗需求得到满足。海滨活动的可能性，加上高尔夫和网球等运动设施，使该地区成为积极生活方式的理想选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于埃尔维里亚（Elviria），这是马尔贝亚（Marbella）东部的一个区域，距离马尔贝亚（Marbella）老城区约6公里。这种地理位置为居民提供了靠近繁华城市中心的便利，同时又能享受更宁静的居住环境。埃尔维里亚（Elviria）以其低密度住宅和丰富的自然植被而闻名，这使其在太阳海岸（Costa del Sol）的沿海地区中独树一帜。距离马拉加机场（Málaga Airport）仅32公里，为国际旅行提供了便利。该地区拥有完善的基础设施，包括商店、餐馆和学校，并且靠近著名的海滩和高尔夫球场。与邻近的城市如马尔贝亚（Marbella）相比，埃尔维里亚（Elviria）提供了稍微更宁静和绿色的环境，同时仍然保持着良好的连接性。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL592414
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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