Dieses Apartment-Projekt in Elviria, Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung an der Costa del Sol. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 117 m² Wohnfläche bietet es konzipierten Raum. Die Lage im Osten von Marbella kombiniert die Nähe zu Küstenattraktionen mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Das Projekt wurde 2007 fertiggestellt und fügt sich in das bestehende Stadtbild von Elviria ein.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Elviria im mittleren Preissegment, wie die Vergleichsprojekte Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) zeigen. Diese Projekte variieren in Lage, Baujahr und Ausstattung. Während die genannten Vergleichsobjekte potenziell neuere Baujahre oder andere Standortvorteile bieten könnten, zeichnet sich das Projekt in Elviria durch seine Lage in einer etablierten, grünen Umgebung mit direkter Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten aus. Die Wohnfläche von 117 m² ist für die angebotene Zimmeranzahl großzügig bemessen, was auf eine solide Bauqualität und durchdachte Raumplanung hindeutet. Die kürzliche Renovierung erhöht den Attraktivitätswert, da sie eine sofortige Wohnqualität ohne umfangreiche Eigeninvestitionen verspricht. Die Nähe zu Marbella und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga sind weitere Faktoren, die die Attraktivität im regionalen Kontext steigern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Elviria, einem Gebiet von Marbella, das für seine Mischung aus Natur und urbanen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage ist charakterisiert durch die Nähe zu Golfplätzen und naturbelassenen Pinienwäldern, während gleichzeitig städtische Infrastruktur wie Supermärkte und Geschäfte fußläufig erreichbar sind. Diese Kombination positioniert das Projekt als Bindeglied zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Lebendigkeit.
Die angebotene Wohnlösung richtet sich an Personen, die eine etablierte Infrastruktur und Komfort schätzen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich die Immobilie für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten an, während die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants den Alltag erleichtert.
Dieses Apartment wurde im Jahr 2007 fertiggestellt. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie, die auf dem aktuellen Markt angeboten wird. Etwaige Renovierungen oder Modernisierungen sind demnach als individuelle Anpassungen zu betrachten, die nach der ursprünglichen Fertigstellung vorgenommen wurden, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Der Bauzeitpunkt gibt Aufschluss über die angewandten Bautechniken und Materialien der damaligen Zeit.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Innovationen, die typisch für neuere Entwicklungen sind. Die Lage, obwohl gut angebunden, ist nicht isoliert und teilt sich die Infrastruktur mit einer bestehenden urbanen Umgebung. Die direkten Ausblicke sind nicht ausschließlich auf das Meer ausgerichtet, sondern umfassen auch die umgebende Bebauung und Natur.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen. Personen, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen legen, werden die Lage schätzen, ebenso wie jene, die gerne Zeit am Strand verbringen, da mehrere Strände innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants macht sie attraktiv für diejenigen, die ein Auto nicht ständig nutzen möchten. Die Größe und Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern passt gut für Paare, kleine Familien oder als Domizil für zwei Personen, die Gäste empfangen möchten. Auch als Feriendomizil oder als Investitionsobjekt zur Vermietung kann das Objekt in Betracht gezogen werden, da die Region bei internationalen Besuchern beliebt ist. Die Tatsache, dass das Objekt bereits 2007 fertiggestellt wurde und sich in einer urbanisierten Zone befindet, spricht Käufer an, die sofortiges Wohnen ohne lange Bauzeiten bevorzugen.
Die Wohnung, die 2007 fertiggestellt wurde, wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Ausstattung umfasst eine neue Küche der Marke Schmidt sowie modernisierte Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen. Große Fensterflächen im gesamten Apartment sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre. Die Wohn- und Essbereiche öffnen sich direkt auf eine großzügige Terrasse, die den Wohnraum erweitert. Die Schlafzimmer sind geräumig gestaltet; das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, eine BBQ-Möglichkeit und Doppelverglasung tragen zum Komfort und zur Funktionalität bei. Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage bieten gepflegte tropische Gärten und mehrere Gemeinschaftspools.
Das Apartment wird zu einem Angebotspreis von €395.000 angeboten. Diese Preisgestaltung liegt im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in der Region Elviria, die von kleineren Einheiten bis hin zu größeren Villen reicht. Die angegebene Wohnfläche von 117 m² für 2 Schlafzimmer und 2 Bäder deutet auf ein geräumiges Raumangebot hin. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die 2007 fertiggestellt wurde, sind der Erhaltungszustand und etwaige kürzliche Renovierungen entscheidende Faktoren für die Werthaltigkeit des Angebots. Die Verfügbarkeit ist aktuell, das Objekt ist bezugsfertig.
Elviria, als Teil von Marbella Ost, zeichnet sich durch eine dichte, aber grüne Bebauung aus, die von Pinien- und Korkeichenwäldern geprägt ist. Es ist ein Gebiet, das sowohl Villen als auch niedriggeschossige Apartmentkomplexe beherbergt und eine ruhigere Alternative zum Zentrum von Marbella darstellt. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Naturerlebnissen und städtischem Komfort. Die Nähe zu Golfplätzen, wie Greenlife Golf Marbella (805 m), und Stränden wie Playa de Artola (1.9 km) unterstreicht den Freizeitcharakter. Gleichzeitig sind alltägliche Notwendigkeiten wie ein Supermarkt (511 m) und eine Apotheke (445 m) fußläufig erreichbar, was Elviria zu einem praktischen Wohnort macht. Die Verfügbarkeit von 27 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Leben hin, während 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen die Bildungslandschaft der Region abdecken.
Elviria, als Teil von Marbella Ost, bietet ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Wohnumfeld, das von üppiger Vegetation, einschließlich heimischer Pinien- und Korkeichenwälder, geprägt ist. Die Gegend ist bekannt für ihre niedrige Bebauungsdichte, die eine Mischung aus exklusiven Villen und hochwertigen Apartmentkomplexen aufweist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Geschäfte, Restaurants und Bars sind vorhanden, was Elviria zum Zentrum von Marbella Ost macht. Die Entfernung zu wichtigen Einrichtungen ist überschaubar: ein Supermarkt ist 511 m entfernt, eine Apotheke 445 m und ein Krankenhaus 3,6 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 3 Linien und 39 Haltestellen gegeben, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die landschaftliche Schönheit fördern einen aktiven Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Elviria, Marbella Ost. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Golfplätzen wie Santa María Golf & Country Club und die Erreichbarkeit von Küstenabschnitten wie dem Playa de Artola. Die Markierung hebt die urbanisierte Natur der Umgebung hervor, mit einer guten Anbindung an lokale Dienstleistungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Elviria ist strategisch günstig im Osten von Marbella gelegen, etwa 6 km vom historischen Stadtzentrum entfernt. Diese Positionierung erlaubt den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella, während gleichzeitig eine etwas ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt wird. Größere Städte wie Málaga (41 km) mit seinem internationalen Flughafen und der lebendigen Metropole sind gut erreichbar. Algeciras (72 km) liegt ebenfalls in Reichweite. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol erleichtert die Erkundung der gesamten Region Andalusiens.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut ausgeprägt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 32 km entfernt, was eine zügige Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Mehrere Strände sind im Umkreis von 2 bis 4,5 km angesiedelt, darunter Playa de Artola (1.9 km) und Playa de Cabopino (4.4 km). Für Golfliebhaber befinden sich renommierte Plätze wie Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1.8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt in 511 m Entfernung und eine Apotheke in 445 m gesichert. Ein Krankenhaus ist 3,6 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 3 Linien und 39 Haltestellen unterstützt die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter hält in der Regel vier Monate an, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage in Elviria, in einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer sanften Neigung von 1,3% zum Strand, bietet angenehme Bedingungen. Die umliegende Vegetation aus Pinien- und Korkeichenbäumen trägt zur natürlichen Atmosphäre bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung von Elviria sind vielfältig. Mehrere Strände sind leicht erreichbar, darunter Playa de Artola (1,8 km) und El Alicate (2,1 km), die für ihre natürliche Schönheit bekannt sind. Für Golfer sind die Golfplätze Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) nur einen Katzensprung entfernt. Wassersport und Entspannung am Meer sind somit zentrale Aspekte des Freizeitangebots. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie den Don Carlos Tennis Club (1,7 km) und Marinas wie Puerto Cabopino (4,6 km) für nautische Aktivitäten. Die Präsenz von 3 Hotels mit insgesamt 12.781 Betten in der Nähe unterstreicht die touristische Ausrichtung der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria ist strategisch günstig im Osten von Marbella gelegen, etwa 6 km vom historischen Stadtzentrum entfernt. Diese Positionierung erlaubt den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella, während gleichzeitig eine etwas ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt wird. Größere Städte wie Málaga (41 km) mit seinem internationalen Flughafen und der lebendigen Metropole sind gut erreichbar. Algeciras (72 km) liegt ebenfalls in Reichweite. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol erleichtert die Erkundung der gesamten Region Andalusiens.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL910339
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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