与安达卢西亚海岸其他区域相比，埃尔维里亚的定位兼具了宜居性和便利性。例如，位于更东部的托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar项目，其起价为269,950欧元，价格更具竞争力，但埃尔维里亚通常提供更成熟的社区设施和更近的马贝拉城市连接。位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial，起价205,000欧元，代表了另一类价格区间的选择，可能侧重于不同的区域特色。而埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2，起价259,000欧元，则表明该区域也有大量新开发项目，价格可能更具吸引力。然而，埃尔维里亚的该项目，以395,000欧元的价格，主要吸引那些看重特定位置（如靠近Santa María Golf）和已完工、维护良好的房产的买家。埃尔维里亚的特点在于其成熟的城市化区域、低密度开发以及与高尔夫和自然环境的紧密结合，这是它区别于一些更密集或纯粹海滨开发项目的优势。同时，其距离马贝拉市中心的距离，提供了便利性，但又比直接位于市中心的房产更为宁静。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于埃尔维里亚，这是一个位于马贝拉东部、邻近海岸的城市化区域。步行或骑行可轻松抵达周边各项便利设施，包括商店和餐厅。该区域被原生松树和软木橡树覆盖，提供了一个绿色的居住背景。从地理上看，它位于主要交通线上，连接着周边的城镇和景点。
此公寓适合寻求舒适、便利且靠近自然和休闲设施的居住者。对于希望拥有便利生活、易于到达高尔夫球场和海滩，同时享受安静社区环境的个人或家庭来说，它是一个务实的选择。宽敞的起居区和私人露台为户外活动和放松提供了空间。
该公寓项目建造于2007年，目前已完工。作为现房，购房者无需等待建设周期。项目的完工日期表明其已通过基础设施和建筑标准的验证，为买家提供了即时入住或可立即出租的可能性。
此项目不提供新建项目通常附带的开发商保修或个性化定制选项。由于项目已于2007年完工，其设计和材料反映了当时的建筑标准，可能与最新的节能或技术要求有所不同。该区域虽然便利，但大型购物中心或国际学校等特定设施可能需要一定距离才能到达。
此房产适合希望在安达卢西亚享受地中海生活方式，但又不需要完全远离城市服务的国际买家。对于那些寻求一个拥有便利交通、靠近高尔夫球场和海滩的度假屋或常住地的人来说，埃尔维里亚是一个合理选择。那些重视居住环境的绿色和宁静，但又希望在步行范围内就能找到基本生活必需品（如超市、药店和餐厅）的人，会发现这里的条件很适合。例如，一位希望在退休后安享晚年，同时保持社交和活动便利的个人，或者一个希望为家庭提供靠近学校和休闲活动的第二居所的家庭，都可以考虑此房产。此外，对于希望在一个成熟且受人欢迎的区域进行房地产投资的人来说，它也具有潜在价值。
该公寓内部经过精装修，配备了全新的Schmidt厨房和升级的浴室。宽敞的起居和用餐区直接通往一个大型私人露台，模糊了室内外的界限，为户外生活和娱乐提供了充足空间。所有卧室面积充裕，主卧套房设有独立浴室并可直接通往露台。大窗户贯穿整个公寓，增强了明亮和通风的氛围。浴室和厨房的装修材料和技术应用，遵循了近期的翻新标准，旨在提供现代化的居住舒适度。覆盖式露台设计，允许在不同天气条件下使用。
该公寓现以395,000欧元起的价格出售，提供了两间卧室和两间浴室。117平方米的实用面积，意味着每平方米的价格约为3,376欧元。该价格反映了埃尔维里亚地区的房产价值，该区域以其优越的地理位置、靠近高尔夫球场和海滩而闻名。作为现房，该项目提供了即时可用的选项。鉴于其市场定位和可用性，价格可能会根据具体单元的楼层、景观和朝向而有所不同。
埃尔维里亚（Elviria）作为马贝拉东部一个成熟的住宅区，提供了一种融合了便利生活与自然环境的居住体验。该区域以其低密度开发、大量的绿色空间（包括松树和软木橡树林）以及相对宁静的氛围而闻名。步行即可到达超市、药店和餐馆，日常生活需求得到有效满足。该区域的特点是别墅与低层豪华公寓混合分布，营造出一种舒适的居住环境。对于寻求在靠近海岸但又避开城市喧嚣地点的购房者来说，埃尔维里亚提供了一个平衡的选择。该地区全年气候温和，年平均气温约为18.3°C，阳光充足，为户外活动提供了有利条件。
项目位于埃尔维里亚（Elviria）的一个城市化区域，该区域以其低密度住宅和充足的绿化而闻名。步行范围内即可到达一系列生活必需品，包括一家超市（511米）、一家药店（445米）以及多家餐厅（27家，2公里半径内）。该地区还设有3所学校和5个健康中心，为居民提供了重要的社会和医疗支持。埃尔维里亚距离马贝拉市中心约6公里，而更远的马拉加市则在41公里车程内，保证了城市服务的可及性。该区域的生活节奏相对悠闲，但由于靠近度假设施和城市中心，也保持了一定的活力。
该地图展示了项目在埃尔维里亚区域内的具体位置，突出了其作为已完工公寓的地理坐标。它标注了项目与主要海滩、高尔夫球场、超市、药店、学校和健康中心等关键设施的相对距离，直观地呈现了周边环境的便利性和生活品质。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于安达卢西亚海岸的埃尔维里亚，是马贝拉东部的一个组成部分。其地理位置优越，距离繁华的马贝拉市中心（人口约14.8万）仅9公里。距离区域首府马拉加（人口约57.9万）约41公里，便于进行更广泛的购物、文化和商务活动。距离南部的直布罗陀海峡港口城市阿尔赫西拉斯（人口约12.2万）约72公里。这种布局使得该项目既能享受区域性大都市的便利，又能保持海滨社区的相对宁静。
该公寓距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约32公里，提供了良好的国际交通连接。最近的海滩，如Playa de Artola，距离仅1.9公里，而Playa de Cabopino则在4.4公里外。高尔夫爱好者会发现多个球场近在咫尺，包括Greenlife Golf Marbella（805米）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。购物方面，虽然有本地便利设施，但大型购物中心或更广泛的商店选择可能需要驱车前往马贝拉或周边城镇。区域内有3条公共交通线路和39个公交站点，提供了基础的公共交通选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚地区年平均气温为18.3°C，夏季平均气温可达26°C，冬季则在12°C左右，全年气候宜人。年平均日照时数高达3,855小时，是欧洲日照最充足的地区之一。泳季通常可持续4个月，在此期间海水温度保持在20°C或以上。项目所在地海拔41米，坡度向海滩方向为1.3%，地势平缓。周边区域植被茂盛，特别是原生的松树和软木橡树，为居住区增添了自然美感和宁静感。该气候条件有利于户外活动，如园艺、散步和享受海滩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目邻近数个著名海滩，包括距离1.9公里的Playa de Artola和2.1公里的El Alicate，均以其沙滩和设施而闻名。Playa de Cabopino（4.4公里）则以其海滨餐厅和码头吸引游客。高尔夫活动非常便利，805米内有Greenlife Golf Marbella，1.8公里内有Santa María Golf & Country Club。此外，区域内还设有网球俱乐部（Don Carlos Tennis Club，1.7公里）以及多处游泳池区域，提供了丰富的体育和休闲选择。这些设施共同构成了此区域丰富多样的休闲活动基础。
来源: OpenStreetMap
项目位于安达卢西亚海岸的埃尔维里亚，是马贝拉东部的一个组成部分。其地理位置优越，距离繁华的马贝拉市中心（人口约14.8万）仅9公里。距离区域首府马拉加（人口约57.9万）约41公里，便于进行更广泛的购物、文化和商务活动。距离南部的直布罗陀海峡港口城市阿尔赫西拉斯（人口约12.2万）约72公里。这种布局使得该项目既能享受区域性大都市的便利，又能保持海滨社区的相对宁静。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL910339
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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