Questo appartamento con due camere da letto a Elviria, Málaga, rappresenta un'opportunità immobiliare in una zona consolidata della Costa del Sol. Completato nel 2007, l'immobile offre 117 m² di spazio abitativo e si trova in un contesto residenziale con accesso a servizi nelle vicinanze. La posizione è strategicamente vantaggiosa per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità alle infrastrutture locali e regionali, con la spiaggia e campi da golf a breve distanza.
Confrontando questo appartamento a Elviria con altre proprietà nella regione, emergono differenze significative in termini di contesto e servizi. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) si posiziona in un'area diversa della Costa del Sol, potenzialmente con un'offerta immobiliare di prezzo inferiore ma in un contesto urbano differente. Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) rappresentano anch'essi opzioni con fasce di prezzo più basse, che potrebbero indicare diverse caratteristiche di ubicazione, dimensioni o livello di finitura rispetto all'immobile di Elviria. L'appartamento qui descritto, con un prezzo di €395.000, si colloca in una fascia più alta, giustificata dalla sua posizione consolidata all'interno dell'urbanizzazione di Santa María Golf, dalla qualità della ristrutturazione e dalla vicinanza a servizi e campi da golf di alto profilo, tipici della zona di Marbella Est, offrendo un'esperienza più esclusiva e ricercata rispetto ad altre località.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Elviria, questo appartamento beneficia della vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La prossimità a campi da golf rinomati e a zone verdi caratterizza l'ambiente circostante, offrendo un contesto residenziale piacevole e ben servito. La posizione è pensata per chi ricerca comodità senza rinunciare alla serenità di un'area naturalistica.
L'immobile è concepito per rispondere a esigenze abitative moderne, con una distribuzione funzionale degli spazi interni e un'enfasi sulla vivibilità. Le due camere da letto e i due bagni, uniti a una terrazza privata, offrono comfort per residenti o ospiti. La recente ristrutturazione assicura un elevato standard qualitativo, soddisfacendo chi desidera un'abitazione pronta all'uso.
Costruito nel 2007, l'appartamento non rientra nella categoria del "nuovo" in senso stretto, ma è stato recentemente ristrutturato. Questo significa che, sebbene la struttura portante sia del 2007, le finiture interne, gli impianti e gli arredi sono stati aggiornati. L'indicazione di 'Completed 2007' si riferisce all'anno di completamento iniziale della costruzione.
Questo progetto non offre caratteristiche di nuova costruzione o di sviluppo immobiliare in fase iniziale. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale esistente, con una data di costruzione del 2007. Non sono previste espansioni o modifiche strutturali future da parte dello sviluppatore. L'accesso diretto al mare non è un elemento distintivo della proprietà.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza nella Costa del Sol, privilegiando la vicinanza a campi da golf e a una zona tranquilla ma servita. È ideale per professionisti o coppie che desiderano beneficiare della comodità di avere servizi a portata di mano, come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità quotidiane. La presenza di una terrazza ampia e la ristrutturazione recente lo rendono attraente per chi apprezza spazi esterni vivibili e finiture di qualità senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Inoltre, la vicinanza a scuole internazionali potrebbe interessare famiglie che cercano una soluzione abitativa in un contesto internazionale. La sua collocazione all'interno di un complesso residenziale con piscina comune lo rende adatto anche a chi desidera godere di comfort condominiali.
L'appartamento presenta finiture di eccellente qualità, come evidenziato dalla recente ristrutturazione. La cucina, firmata Schmidt, è nuova e integrata negli spazi abitativi, mentre i bagni sono stati rinnovati con materiali di pregio. L'attenzione ai dettagli si riflette nelle ampie finestre che massimizzano l'ingresso di luce naturale, contribuendo a un'atmosfera luminosa e ariosa. Le caratteristiche aggiuntive includono armadi a muro, terrazza privata e doppi vetri, che contribuiscono all'efficienza energetica e al comfort acustico. La presenza di un ascensore nel complesso residenziale facilita l'accesso all'unità abitativa, situata in un contesto curato con giardini tropicali e piscine comuni.
L'appartamento è proposto al prezzo di €395.000. Questa cifra si riferisce all'immobile completo, che dispone di 117 m² di superficie abitativa, comprensiva di due camere da letto e due bagni. Il prezzo è da considerarsi indicativo per la tipologia e la metratura offerta nel mercato immobiliare di Elviria, zona nota per la sua qualità residenziale. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato e ristrutturato. Non sono specificate variazioni di prezzo in base a diverse configurazioni o esposizioni, suggerendo un prezzo fisso per questa specifica unità.
Elviria, situata nella parte orientale di Marbella, si presenta come un'area residenziale ben consolidata, caratterizzata da una densità abitativa medio-bassa e un'abbondante vegetazione, con pinete e querce da sughero che ne definiscono il paesaggio. Questo contesto rurale, pur essendo a pochi chilometri dal centro di Marbella, offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle zone più urbanizzate. La presenza di strutture come campi da golf di rilievo, club sportivi e la vicinanza a zone commerciali e ristoranti a Elviria stessa, contribuisce a un quotidiano comodo e ricco di opportunità ricreative. La distribuzione degli spazi abitativi, come l'appartamento in questione, è spesso orientata verso l'integrazione tra interni ed esterni, con terrazze che invitano a godere del clima mite. La mobilità interna è facilitata dalla vicinanza a servizi essenziali, rendendo possibile svolgere molte attività quotidiane a piedi o in bicicletta, un aspetto che definisce lo stile di vita mediterraneo.
Vivere a Elviria significa inserirsi in un contesto residenziale di Marbella Est, noto per la sua integrazione con la natura, in particolare pinete e ulivi. La zona offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso a servizi; il centro commerciale di Elviria, con negozi, ristoranti e bar, è facilmente raggiungibile. La prossimità a campi da golf di fama internazionale, come Santa María Golf & Country Club, attira appassionati di questo sport. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza al mare, con spiagge come Playa de Artola a meno di 2 km, e dalla presenza di infrastrutture sportive e ricreative. La comunità locale è un mix di residenti permanenti e visitatori internazionali, creando un'atmosfera cosmopolita ma rilassata.
La posizione di questo appartamento a Elviria, Marbella, è evidenziata sulla mappa. L'area circostante mostra la prossimità a importanti campi da golf, zone verdi e la costa. La mappa illustra la connessione con le principali vie di comunicazione, facilitando la comprensione delle distanze dai servizi essenziali e dalle città vicine, offrendo una prospettiva visiva chiara del contesto abitativo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a Elviria, una località situata a circa 6 km dal centro storico di Marbella. La posizione è strategica all'interno della Costa del Sol, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri urbani più densamente popolati. Marbella, con i suoi 147.958 abitanti, si trova a soli 9 km di distanza, fornendo un punto di riferimento per servizi più ampi e attività culturali. Málaga, la capitale provinciale con 579.076 abitanti, è raggiungibile in circa 41 km, offrendo un hub aeroportuale e commerciale di rilevanza internazionale. La posizione di Elviria, dunque, permette di godere della serenità di un'area residenziale pur mantenendo un facile accesso alle principali città della regione.
La posizione dell'appartamento a Elviria garantisce un'ottima accessibilità a diverse comodità. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 32 km di distanza, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola, distano meno di 2 km, mentre altre opzioni come El Alicate e Playa de Cabopino sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Per gli amanti del golf, numerosi campi sono nelle immediate vicinanze, tra cui Greenlife Golf Marbella a soli 805 metri. Servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari sono a breve distanza, molti dei quali accessibili a piedi, completando un quadro di notevole comodità.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie annue di circa 18.3°C e un intervallo stagionale confortevole tra i 12°C e i 26°C. Il numero elevato di ore di sole all'anno, storicamente intorno alle 3.855, favorisce uno stile di vita all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La prossimità a aree verdi, come le pinete circostanti, e la posizione a un'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuiscono a un ambiente piacevole. La pendenza verso il mare è minima (1.3%), indicando un accesso prevalentemente pianeggiante alle coste vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Elviria offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative. Le spiagge vicine includono Playa de Artola, a 1.8 km, e El Alicate, a 2.1 km, entrambe note per la loro bellezza e i servizi offerti. Per gli appassionati di golf, il campo Greenlife Golf Marbella è a soli 800 metri di distanza, con altre strutture come Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. Le attività sportive sono ulteriormente potenziate dalla presenza di centri come il Don Carlos Tennis Club. La vicinanza a marine come Puerto Cabopino (4.6 km) apre anche opportunità per attività nautiche e diportistiche.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a Elviria, una località situata a circa 6 km dal centro storico di Marbella. La posizione è strategica all'interno della Costa del Sol, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri urbani più densamente popolati. Marbella, con i suoi 147.958 abitanti, si trova a soli 9 km di distanza, fornendo un punto di riferimento per servizi più ampi e attività culturali. Málaga, la capitale provinciale con 579.076 abitanti, è raggiungibile in circa 41 km, offrendo un hub aeroportuale e commerciale di rilevanza internazionale. La posizione di Elviria, dunque, permette di godere della serenità di un'area residenziale pur mantenendo un facile accesso alle principali città della regione.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL910339
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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