Cet appartement de deux chambres, récemment rénové, est situé dans la communauté prisée de Los Lagos de Santa María Golf à Elviria. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, il offre de belles vues sur la mer, la montagne et le golf. La propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité, incluant une cuisine neuve et des salles de bain modernisées. Elle dispose d'une grande terrasse, d'une pièce de rangement et se trouve dans une résidence sécurisée avec piscines communes, à proximité des terrains de golf et des commodités.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Elviria se distingue par son emplacement privilégié entre golf et mer, combiné à une rénovation récente de qualité. Les prix à Elviria se situent généralement dans la fourchette supérieure en raison de la demande pour des propriétés dans des environnements résidentiels verdoyants et sécurisés, avec un accès facile aux commodités. Par exemple, Aquamar à Torre del Mar, bien que moins cher, est situé dans une zone plus orientée vers la ville côtière. Lantana Residencial à Mijas offre des prix d'entrée plus bas mais dans une localisation différente, potentiellement moins établie en termes de services haut de gamme. Etherna Homes 2 à Estepona propose un positionnement similaire axé sur le golf et la proximité de la mer, mais ce projet spécifique à Elviria bénéficie d'une rénovation intérieure prête à l'emploi, un avantage par rapport aux constructions neuves nécessitant encore des aménagements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Elviria, une zone résidentielle de Marbella Est, reconnue pour sa végétation luxuriante et sa proximité avec les terrains de golf. Il se trouve à une courte distance en voiture du centre commercial d'Elviria et des plages, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités urbaines, tout en étant à 32 km de l'aéroport de Malaga.
Ce bien convient aux personnes recherchant un logement fonctionnel et confortable avec une connexion intérieure-extérieure fluide grâce à sa grande terrasse. Les deux chambres, dont une suite parentale, et les deux salles de bain répondent aux besoins de couples ou de petites familles. La rénovation récente et les finitions de qualité apportent un confort immédiat.
Bien que le bâtiment date de 2007, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète récente. La structure du bâtiment est solidement établie, et les améliorations apportées à l'intérieur garantissent un état excellent. Les parties communes de la résidence, telles que les jardins et les piscines, sont également entretenues, offrant un environnement agréable.
Ce bien n'est pas un projet neuf mais une rénovation. L'appartement ne dispose pas d'un parking privé dédié mais d'un accès à des places communes. Il n'offre pas non plus de vue panoramique dégagée sur la mer depuis toutes les pièces, l'orientation sud-ouest favorisant le soleil de l'après-midi. L'environnement est résidentiel et calme, pas directement en centre-ville animé.
Cette propriété s'adresse à plusieurs profils. Pour les amateurs de golf, la proximité immédiate de clubs prestigieux comme Santa María Golf est un atout majeur. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire confortable et bien entretenue, les rénovations récentes, les piscines communes et les jardins paysagers offrent un cadre de vie agréable et peu contraignant. Les personnes souhaitant s'installer à l'année apprécieront l'environnement résidentiel calme, la proximité des commodités à pied (pharmacie, commerces) et la bonne connexion à Marbella et Málaga. L'orientation sud-ouest et la grande terrasse conviennent à ceux qui aiment profiter du soleil et de la vie en extérieur une bonne partie de l'année.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, portant une attention particulière à la qualité des matériaux et des finitions. La cuisine, équipée par la marque Schmidt, présente un design moderne et fonctionnel. Les salles de bain ont été améliorées avec des équipements et revêtements de qualité, offrant confort et esthétique. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique, assurant un environnement intérieur paisible. Les sols, les peintures et les menuiseries intérieures ont été mis à jour pour garantir un état d'excellence. Les armoires encastrées dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. La présence d'une terrasse couverte et d'un espace barbecue sur la terrasse privée ajoute à la fonctionnalité et au confort du bien.
Le prix de cet appartement rénové est fixé à 395 000 €. Cette tarification reflète l'état excellent du bien, les rénovations récentes de qualité, et sa localisation dans une zone recherchée d'Elviria, à proximité des terrains de golf. Bien qu'il s'agisse d'un appartement de deux chambres, le prix est compétitif compte tenu de la superficie de 117 m² et des finitions modernes. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant prêt à être habité.
Vivre à Elviria, c'est s'immerger dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à l'est de Marbella. Les journées débutent souvent par le soleil matinal sur la terrasse, suivi d'un accès facile aux terrains de golf renommés comme Santa María Golf & Country Club, situé à moins de 2 km. Les commodités, telles que supermarchés et pharmacies, sont à portée de main, rendant le quotidien pratique. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente dans les jardins tropicaux de la résidence, au bord de l'une des piscines communes, ou à explorer les plages voisines comme Playa de Artola, à moins de 2 km. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement agréable sur la terrasse en fin de journée, propice aux repas en extérieur.
Elviria, situé à l'est de Marbella, offre un cadre de vie équilibré. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec la nature, notamment des pinèdes et des chênes-lièges, ainsi qu'avec des installations sportives de premier plan comme le Santa María Golf & Country Club. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces, restaurants, pharmacies et banques accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs arrêts à proximité, permettant de rejoindre facilement Marbella et les villes environnantes. La présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la province témoigne de l'offre éducative de la région.
Cette carte situe le projet dans le quartier d'Elviria, Marbella Est. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf renommés, des plages de la Costa del Sol, et des axes routiers principaux. L'environnement immédiat est marqué par des résidences et une végétation luxuriante, offrant un aperçu de la tranquillité et des atouts naturels de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Elviria, cet appartement se trouve dans la partie est de Marbella, une zone réputée pour son environnement verdoyant et ses complexes résidentiels de luxe. Il est positionné stratégiquement entre la ville animée de Marbella (9 km) et les accès aux axes routiers majeurs menant à d'autres villes comme Málaga (41 km). Cette localisation permet de profiter du calme résidentiel tout en restant connecté aux centres urbains et à leurs infrastructures culturelles et commerciales.
La localisation de cet appartement à Elviria assure une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 32 km, offrant un accès rapide aux vols internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, sont à moins de 2 km, facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité immédiate, dont Greenlife Golf Marbella à moins de 1 km. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché (511 m), une pharmacie (445 m) et un centre de santé (3.6 km) sont situées à une distance raisonnable, souvent accessible à pied ou en voiture.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.3°C, variant de 12°C en hiver à 26°C en été. Les 3 855 heures d'ensoleillement annuelles permettent de profiter pleinement des activités extérieures, avec un zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 41m et la faible pente vers la mer (1.3%) rendent l'environnement agréable et accessible. La présence de pinèdes et de chênes-lièges dans les environs d'Elviria contribue à un cadre naturel appréciable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Elviria offre un accès facile à plusieurs plages de la Costa del Sol. La Playa de Artola, reconnue pour sa beauté et ses dunes, se trouve à 1.8 km. D'autres plages comme El Alicate (2.1 km) et Playa de Cabopino (4.4 km), célèbre pour son port de plaisance, sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, le Greenlife Golf Marbella est à seulement 805 mètres, et le Santa María Golf & Country Club à 1.8 km. Les installations sportives, comme le Don Carlos Tennis Club, sont également accessibles.
Source: OpenStreetMap
Situé à Elviria, cet appartement se trouve dans la partie est de Marbella, une zone réputée pour son environnement verdoyant et ses complexes résidentiels de luxe. Il est positionné stratégiquement entre la ville animée de Marbella (9 km) et les accès aux axes routiers majeurs menant à d'autres villes comme Málaga (41 km). Cette localisation permet de profiter du calme résidentiel tout en restant connecté aux centres urbains et à leurs infrastructures culturelles et commerciales.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL910339
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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