Овај стан, смештен у комплексу Los Lagos de Santa María Golf у Елвирији, нуди 117 м² стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Налази се на месту где урбана зона сусреће голф терене, на око 1,8 км од плаже Playa de Artola. Зграда је завршена 2007. године, а сам stan је недавно реновиран, што подразумева нову кухињу Schmidt и обновљене купатиле. С обзиром на то да се налази на спрату са лифтом и има велику терасу, погодан је за стални боравак или боравак током сезоне.
U poređenju sa novijim projektima poput Lantana Residencial u Mijas (počev od €205.000) ili Aquamar u Torre del Mar (€269.950), ova nekretnina u Elviriji ima višu cenu po kvadratnom metru. Ovo se može objasniti direktnom blizinoinom elitnoj Marbelle i specifičnoj lokaciji unutar golf zajednice, koja je skuplća od priobalnih urbanih zona. Dok novi projekti često nude zajedničke bazene i zgrade u izgradnji, ovaj stan pruža gotov proizvod sa visokim standardom renovacije (refurbished). U poređenju sa Etherna Homes 2 u Esteponi (€259.000), Elviria je centralnija za pristup Malagi i luksuznijim marina. Razlika u ceni od reflektuje kvalitet renovacije, veću površinu stana i 'golf lifestyle' koji zahteva manju buku od priobalja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна околина обухвата урбанизовано подручје Елвирије, које се карактерише мешавином стамбених зграда и вила. Projekat се налази на удаљености од око 800 метара од голф терена Greenlife Golf. Плажа је удаљена око 1,8 км, што условљава потребу за превозним средством или пешачењем за приступ мору. Лука Puerto Cabopino је удаљена око 4,5 км.
Дистрибуција простора у стану одговара домаћинствима која траже одвојене спаваће зоне, јер главна спаваћа соба има сопствено купатило. Присуство велике терасе проширује дневни боравак на отвореном, што је релевантно за начин живота на Costa del Sol. Доградња.Storage Room (оспремјајиште) доприноси организацији ствари.
Стан се налази у згради која је у потпуности изграђена и у употреби од 2007. године. Кључна карактеристика овог специфичног јединица је недавна комплетна реновација, која укључује замену кухиње и опремање купатила, чиме је објекат brings ажурнији стандард у односу на оригиналну грађевину.
Објекат не поседује приватни базен; коришћење базена је могуће кроз заједничке просторе у оквиру комплекса. Локација захтева употребу аутомобила за дневне активности које нису у непосредној близини, попут путовања до аеродрома или центра Малаге. Број паркинг места није експлицитно наведен у подацима.
Овај пројекат одговара особама које је привлачи мир голф комплекси, али желе да остану повезани на урбане садржаје. Сценарио обухвата парове који траже стан за одмор или пензионере који желе стални боравак у климу са 3000 сунчаних сати годишње. Такође је погодан за оне који већ поседују некретнину у другим деловима Европе и траже exkluzivan стан за изнајмљивање током туристичке сезоне, због близине плажа и марина. Реновирани стање смањује потребу за додатним улагањима.
Стандард завршне обраде у овом стану је након реновације подигнут на ниво који се оцењује као Excellent. Кухиња је бренда Schmidt, што указује на modulation и耐用ност. Купатила су модернизована. Подови, вероватно керамички, одговарају климатским условима. Прозори са двоструким стаклом (Double Glazing) побољшавају звучну изолацију и термичку ефикасност, што је битно за стambене зграде у Шпанији. Ентеријер се ослања на савремен дизајн, без старих мобилијара.
Понашање цена на тржишту рефлектује чињеницу да је овај реновирани стан позициониран у сегменту luxury residences. Цена од 395.000 € указује на претпостављену вредност већу од просека за регију, која је подржана квалитетом обраде и величином терасе. Упоредиви пројекти у региону, попут оних у Торре дел Мару или Естепони, често почињу са нижом почетном ценом, али без очигледних знакова скорашње реновације.
Свакодневни ритам у овом делу Елвирије одређен је близином голф игралишта и рекреативних зона. Дан може почети шетњом до Greenlife Golf или Santa María Golf & Country Club, који су у кругу од једног километра. Због надморске висине од 41 метар и близине шуме, ваздух је свежији у односу на приобаље. У току дана, за куповину се може ићи до локалних супермаркета удаљених око 500 метара. Након подне, тераса са југозападном оријентацијом пружа сену и поглед на зеленило или голф терен. Иако је обала доступна, често подразумева кратку вожњу до плаже Аrtola или El Alicate, које су пешчане и шире од градских плажа.
Инфраструктура око комплекса је развијена у смислу услуга за свакодневни живот. У радијусу од 2 км налази се 27 ресторана и више кафића. Фармација је на 445 метара, а здравствени центри на око 3,6 км. Образовне институције су присутне, а на 900 метара се налази међународна школа English International College, што је важно за породице. Јавни превоз је доступан са 39 станица у околини.
Karta pokazuje poziciju stana u odnosu na kljucne tačke: golf terene na zapadu i jugu, i šumu na severu. Plaze se nalaze na jugu. Glavni putevi povezuju Elviriju sa Marbellom i Fuengirolom. Vidi se da je kompleats okruzen zelenilom, sa malim komercijalnim zonama razasutim u blizini.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Elviria se smatra istocnim delom Marbelle, udaljenim oko 9 km od gradskog centra. Ovo je 'sredina' izmedju Malage i Marbelle, omogucavajuci brzi pristup obe metropole. Lokacija je poput 'bedema' izmedju morske obale i planinskih vrhova Sierra Blanca, sto pruza pogled koji varira od morskih horizonta do planinskih vrhova.
Плажа Artola и Аlicate су наспрам 1,8 до 2,1 км, што условљава кратку вожњу или 20-25 минута хода. Национални парк Artola Dunes je близу. Голф терени су најближа активност, са Greenlife Golf на 805 метара и Santa María на 1,8 км. Аеродром Малага је удаљен 32 км, што значи да је вожња до аеродрома траје око 25-30 минута зависно од саобраћаја. Марина Puerto Cabopino, са својим плажама, је на 4,6 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на 41 метар надморске висине, што доприноси проветравању и смањује врућину у летњим месецима у поређењу са приобаљем. Region има просечну годишњу температуру од 18,3°C са врућинама до 26°C. Сунце сия око 3.855 сати годишње. Sezona za kupanje traje 4 meseca (vodena temperatura preko 20°C). Близина Mediterана и pinijumske шуме утиче на влажност ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Plaža Artola, koja je plemenita 'Plava zastava', nudi peščanu obalu i dine. Na rastojanju do 5 kilometara postoji više sportskih centara, uključujući teniske klubove. Pristup golf terenima je glavna rekreativna karakteristika ovog mikrolokacije. Prisustvo 52 hotela u regionu ukazuje na visok turistički potencijal tokom leta.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se smatra istocnim delom Marbelle, udaljenim oko 9 km od gradskog centra. Ovo je 'sredina' izmedju Malage i Marbelle, omogucavajuci brzi pristup obe metropole. Lokacija je poput 'bedema' izmedju morske obale i planinskih vrhova Sierra Blanca, sto pruza pogled koji varira od morskih horizonta do planinskih vrhova.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL910339
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
