Sira Homes је бутик стамбени комплекс од 21 стана у Елвирији, Марбеља, смештен у окружењу медитеранске шуме. Пројекат је тренутно у изградњи, а завршетак се очекује у првом кварталу 2027. године. Станови су величине од 119 м² до 211 м² и имају приватне базене и терасе. Налази се у близини потока Аројо де ла Вибора, а пројекат става нагласак на приватност и природно окружење. Елвирија пружа непосредан приступ садржајима укључујући голф терене, плаже и међународне школе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Комплекс се налази у Елвирији, на источној страни Марбеље дуж обале Коста дел Сола. Непосредно окружење карактеришу борове шуме и медитеранска вегетација. Неколико голф терена налази се у пешачкој удаљености или на удаљености која се прелази бициклом, укључујући Santa María Golf & Country Club. Локалитет је доступан преко аутопута A-7, што олакшава везе са центром Марбеље и Малагом.
Резиденције су дизајниране за станаре који дају приоритет животу на отвореном и приватности. Сваки стан има приватни базен и простране терасе оријентисане према сунцу. Распоред је отворен, са дневном собом и кухињом директно повезаним са терасом. То чини пројекат погодним за стално становање или као сезонски дом за одмор, са фокусом на удобност на отвореном.
Изградња Sira Homes тренутно траје. Завршетак се очекује у првом кварталу 2027. године. Структура се састоји од седам зграда са укупно 21 станом. Архитектура је модерна, са великим застакљењем ради максималне природне светлости. Локалитет обухвата пешачке стазе и зелене зидове интегрисане са околном шумом. Велнес центар са сауном и теретаном део је заједничких садржаја.
Sira Homes није стамбени комплекс са централним садржајима као што су велики заједнички базен или рецепција која ради 24 сата. Сваки дом има приватни базен, што ограничава колективне просторе. Због природне шумске локације, терен није раван; постоје висинске разлике и вегетација која захтева одржавање. Близина аутопута A-7 осигурава приступачност, али може резултирати букою саобраћаја у околини.
Ref: VL690819
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sira Homes одговара купцима који траже дом са значајним отвореним простором и приватношћу, без забачености унутрашњости. Комбинација приватног базена и заједничких велнес садржаја привлачи станаре који цене активан животни стил. Локација у Елвирији практична је за породице због близине школа и здравствене заштите. Погодна је и за голфере имајући у виду директан приступ више терена. Купци који преферирају жив градски центар у пешачкој удаљености треба да имају у виду да је превоз овде неопходан.
Обрада у Sira Homes укључује порцуланске плочице великог формата (90x90cm) које се континуирано настављају из унутрашњости ка спољашњости, стварајући визуелну везу. Зидови су завршени у светлим тоновима. Кухиње су интегрисане и опремљене уграђеним уређајима. Контрола климе обавља се клима-уређајем (грејање и хлађење) и подним грејањем у купатилима. Техничке инсталације дизајниране су за енергетску ефикасност, укључујући еко-ефикасан лифт. Избор материјала фокусира се на трајност и лако одржавање у медитеранској клими.
Цене станова у Sira Homes почињу од €870,000. Овај ниво цена одражава приватни карактер резиденција и локацију у источној Марбељи. Варијација цене одређује се површином плаца, бројем спаваћих соба и позицијом у згради (приземље са баштом насупрот пентхаусу са кровном терасом). Примењују се трошкови одржавања, али су ограничени због малог броја јединица.
Елвирија је позната по равнотежи између природе и садржаја. У непосредној близини Sira Homes налазе се различити голф клубови и болница Hospital Costa del Sol. Продавнице и ресторани за свакодневне потребе удаљени су на кратку вожњу аутомобилом. Плаже Елвирије, попут Playa de Artola, доступне су за неколико минута. Комшилук је стамбеног карактера са мешавином сталних становника и туриста. Присуство међународних школа чини област атрактивном за породице. Гужве у саобраћају приметне су углавном током врхунца сезоне.
Живот у Елвирији нуди приступ и миру и активностима. Близина голф терена попут Santa María Golf и Cabopino Golf пружа могућности за рекреацију. Плажни клубови и садржаји за водене спортове налазе се дуж обале. За свакодневне намирнице и медицинску негу у близини су различити супермаркети и клинике. Културни садржаји и ноћни живот центра Марбеље доступни су аутомобилом, док сама Елвирија задржава локалнији и опуштенији карактер.
Мапа приказује локацију Sira Homes у односу на A-7 и околне голф терене. Растојања до плажа и болнице оријентациона су и измерена ваздушном линијом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Sira Homes се налази у Елвирији, комшилуку на истоку Марбеље. Овај регион карактерише мешавина стамбених вила и стамбених комплекса. У поређењу са западним делом Марбеље (Нуева Андалусија), Елвирија је зеленија и мирнија. Растојање до центра Марбеље износи око 15 минута вожње аутомобилом. Локација на источној страни такође нуди брзу везу са другим приобалским градовима попут Фуенхироле.
Sira Homes је доступан преко A-7, која повезује Малагу и Гибралтар. Аеродром у Малаги налази се на око 30 км. Јавни превоз доступан је локалним аутобуским линијама ка Марбељи и Фуенхироли, мада је за већину кретања неопходан аутомобил. Најближе плаже налазе се на растојању од 2,3 км (ваздушном линијом). Садржаји попут супермаркета и апотека удаљени су око 1,6 км. Голф терени су на мање од 1 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази у медитеранској шумској области, што резултира хладнијом микроклимом током летњих месеци. Просечна годишња температура у Марбељи износи око 19°C, са преко 3.000 сати сунца годишње. Локација у шумовитој области може утицати на ниво влажности. Сезона купања траје у просеку пет месеци. Иако је пројекат близу обале, утицај морског поветарца ублажава вегетација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у области, попут Playa de Artola и Playa de Cabopino, познате су по динама и природном карактеру. Више голф терена у непосредној близини доприноси рекреативној понуди. Поред тога, регион нуди садржаје за водене спортове, јахање и тенис. Присуство плажа са Плавом заставом у региону указује на квалитет воде и садржаје уз море.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Almazara Views (од €620,000) и Breeze (од €650,000), улазна цена Sira Homes је значајно виша. Ова разлика у цени првенствено се објашњава присуством приватних базена за сваки дом и већим површинама у Sira Homes. Док упоредиви пројекти често циљају станове са заједничким базенима, Sira Homes нуди ексклузивнију концепцију ближу сегменту кућа у низу. У региону Елвирија-Марбеља конкуренција за овај специфични сегмент луксузних станова са приватним садржајима ограничена је, што разликује пројекат од стандардне новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID