Sira Homes je ekskluzivni stambeni projekat sa samo 21 jedinicom, smešten u Elviriji, Marbella. Okružen mediteranskom šumom borova, mastic i ružmarina, kroz teren protiče potok Arroyo de la Víbora. Svaka jedinica ima sopstveni bazen, objedinjujući modernu arhitekturu i mir prirode. Završetak je planiran za prvi kvartal 2027. godine, a nude se stanovi sa 2 i 3 spavaće sobe i površinom preko 131 m².
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u istočnom delu Marbelle, u Elviriji. U blizini su golf tereni, poput Santa María Golf & Country Club (563 m) i Greenlife Golf (653 m). Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je 2,3 km. Elvirija je poznata po infrastrukturi, uključujući međunarodne škole i bolnice.
Sira Homes je dizajniran za život u harmoniji sa prirodom. Svaki stan ima prostranu terasu, a jedinice orijentisane ka jugozapadu pružaju dobar prirodno svetlo. Privatni bazeni, vrtovi ili solariumi omogućavaju opuštanje na svežem vazduhu. Na terenu se nalazi i zona za wellness sa sauna, hamamom i teretanom.
Trenutno je u izgradnji, sa završetkom planiranim za 1. kvartal 2027. Sastoji se od 7 zgrada sa po 4 stana, što obezbeđuje nisku gustinu naseljenosti. Konstrukcija je od betona, sa energetski efikasnim sistemima i visokim kvalitetom završne obrade.
Ovaj projekat je udaljen od gradske buke i šketaćih zona. Do najbližeg supermarketa ili apoteke treba vožnje nekoliko minuta, kao i do plaže. Nema zajedničkog bazena, samo privatni bazeni za svaku kuću. Zvučna izolacija može se razlikovati od standarda na koje ste navikli.
Ref: VL690819
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dom je idealan za one koji traže osamu u prirodi, daleko od gradske vreve. Dobar je izbor za ljubitelje golfa i tenisa, kao i za porodice koje cene privatnost. Udaljenost do centra Marbelle (15 minuta vožnje) i aerodroma Malaga (30 minuta) je pogodna i za stalni život i za putovanja.
Enterijer je obrađen velikim keramičkim pločicama (90x90 cm) koje stvaraju kontinualni tok između unutrašnjosti i terase. Zidovi su u svetlim tonovima. Dnevna soba i kuhinja imaju širinu do 12 metara sa panoramskim prozorima. Sadržaji uključuju podno grejanje, klimu i sistem „pametan dom“.
Cene počinju od €870.000. Ova cena uključuje stambeni prostor veći od 131 m², privatni bazen i parking mesto. Cena varira u zavisnosti od spratnosti i veličine vrta. Novi objekti u Španiji podližu porezu na prenos imovine (ITP) i dodatnim troškovima od oko 10–12% vrednosti nekretnine.
Elvirija je spavačko predgrađe Marbelle, poznato po zelenilu i miru. Sira Homes je integrisan u vegetaciju, a staza pored potoka nudi oazu mira. Možete se šetati ujutru borovom šumom i čitati na sopstvenoj terasi. Plaže poput Cabopina i golf klubovi su na nekoliko minuta vožnje, kao i svakodnevne kupovine. Podzemna garaža sa liftom koji ide direktno do stana obezbeđuje privatnost i udobnost.
Elvirija ima multietničku zajednicu. Većina stanovnika su stalni boravci ili dugoročni zakupci, a u oblasti postoje međunarodne škole i medicinski centri. U blizini su restorani i mesta za zabavu. Sira Homes je u stambenoj zoni što garantuje mir noću, ali je vožnjom od nekoliko minuta dostupan noćni život.
Na mapi se vidi da se Sira Homes nalazi južno od autoputa A-7, okružen golf terenima i stambenim blokovima. Plaža je na oko 2–3 km, a planinski masiv na oko 5 km, što pokazuje granicu između grada i prirode.
Na Costa del Sol, Elvirija se nalazi na istoku Marbelle. To je pogodna lokacija sa pristupom aerodromu Malaga i centru grada.
Ima dobar pristup glavnim putevima A-7 i AP-7. Do centra Marbelle i Puerto Banusa može se doći za 15–20 minuta. Aerodrom Malaga je udaljen oko 30–40 minuta vožnje. Automobil je neophodnost za svakodnevni život.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 129 metara, spajajući morski i planinski vazduh. Srednja godišnja temperatura u Marbelli je oko 19°C. Kupalisna sezona traje od maja do oktobra. Vegetacija na terenu je prilagođena sušnoj mediteranskoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, Playa de Artola (2,3 km) i Playa de Cabopino (4,2 km), nose Plavu zastavu za čistoću. U blizini je nekoliko golf terena, poput Santa María Golf Club, sa zelenim terenima za igru.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Na Costa del Sol, Elvirija se nalazi na istoku Marbelle. To je pogodna lokacija sa pristupom aerodromu Malaga i centru grada.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U okolini Elvirije ima mnogo novih projekata, ali Sira Homes se ističe niskom gustoćom. Za razliku od susednih projekata sa više jedinica, ovde ima samo 21, što obezbeđuje više privatnosti. Početna cena od €870.000 je viša nego kod nekih suseda, što se objašnjava privatnim bazenima i visokim standardima. Koncept „skrovišta u šumi“ je retko srećen u ovoj regiji.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanka i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
