Sira Homes — це ексклюзивний житловий проект із 21 будинком, розташований у районі Ельвірія, Марбелья. Комплекс оточений середземноморським лісом, де ростуть сосни, мастикові дерева та розмарин, а через територію протікає струмок Арройо де ла Вібора (Arroyo de la Víbora). Кожна одиниця має власний басейн, що поєднує сучасну архітектуру та спокій природи. Здача проекту запланована на 1 квартал 2027 року, пропонуються 2- та 3-кімнатні квартири площею від 131 м².
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в східній частині Марбельї, в Ельвірії. Поруч розташовані поля для гольфу, такі як Santa María Golf & Country Club (563 м) та Greenlife Golf (653 м). Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться на відстані 2,3 км. Ельвірія відома своєю інфраструктурою, включаючи міжнародні школи та лікарні.
Sira Homes розроблено для способу життя, що гармонує з природою. Кожен будинок має простору терасу, а житло, орієнтоване на південний захід, забезпечує хорошу інсоляцію. Наявність приватного басейну, саду або сонячної тераси дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. На території також є велнес-зона з сауною, хамамом та спортзалом.
В даний час триває будівництво, завершення очікується в 1 кварталі 2027 року. Проект складається з 7 будівель по 4 квартири в кожній, що забезпечує низьку щільність забудови. Конструкція — бетон, використовуються енергоефективні системи та сучасні оздоблювальні матеріали високої якості.
Цей проект віддалений від міського шуму та пішохідних зон з розвиненою інфраструктурою. До найближчого супермаркету або аптеки потрібно їхати кілька хвилин на машині, як і до пляжу. На території немає спільного басейну, лише приватні басейни для кожного будинку. Звукоізоляція може відрізнятися від стандартів, до яких ви звикли.
Ref: VL690819
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить тим, хто шукає усамітнення в природі подалі від міського шуму. Це гарний вибір для любителів гольфу та тенісу, а також для сімей, які цінують приватний простір. Відстань до центру Марбельї (15 хвилин на машині) та аеропорту Малаги (30 хвилин) зручна як для постійного проживання, так і для подорожей.
Інтер'єр оздоблений великорозмірною керамічною плиткою (90x90 см), яка створює безперервний потік між приміщенням та терасою. Стіни пофарбовані у світлі тони для створення відкритого простору. Вітальня та кухня мають ширину до 12 метрів з панорамними вікнами. Серед зручностей: підлога з опаленням, кондиціонер та система "розумний будинок".
Ціни починаються з €870 000. Ця вартість включає житлову площу понад 131 м², приватний басейн та паркомісце. Ціна варіюється залежно від поверху та розміру саду. Нові будівлі в Іспанії підлягають податку на передачу власності (ITP) та додатковим витратам у розмірі приблизно 10–12% від вартості об'єкта.
Ельвірія — це спальний район Марбельї, відомий своєю зеленню та спокоем. Sira Homes інтегровано в навколишню рослинність, а стежка через струмок дозволяє насолоджуватися звуком води. Ви можете гуляти вранці сосновим лісом і читати на власній терасі. Пляжі, такі як Кабопіно, та гольф-клуби знаходяться в кількох хвилинах їзди, як і повсякденні покупки. Підземний паркінг з ліфтом, що прямує до квартири, забезпечує приватність та зручність.
Ельвірія має мультинаціональну спільноту. Більшість жителів — це постійні мешканці або довгострокові орендарі, в районі є міжнародні школи та медичні центри. Поруч є ресторани та місця відпочинку. Sira Homes знаходиться в житловому масиві, що гарантує тишу вночі, але в кількох хвилинах їзди є пляжні клуби та гольф-поля.
На карті видно, що Sira Homes розташований на південь від шосе A-7, оточений гольф-полями та житловими масивами. Пляж знаходиться приблизно за 2–3 км, а гірський хребет — за 5 км, що вказує на межу між містом та природою.
На Коста-дель-Соль Ельвірія розташована на сході Марбельї. Це зручне місце, що забезпечує доступ як до аеропорту Малаги, так і до центру міста.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 129 метрів над рівнем моря, проект поєднує морське та гірське повітря. Середня річна температура в Марбельї становить близько 19°C. Купальний сезон триває з травня по жовтень, коли температура води перевищує 20°C. Рослинність на території пристосована до сухого середземноморського клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa de Artola (2,3 км) та Playa de Cabopino (4,2 км), відзначені Блакитним прапором за чистоту та безпеку. Поблизу є кілька полів для гольфу, таких як Santa María Golf Club, що пропонують зелені фервеї для гри.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
На Коста-дель-Соль Ельвірія розташована на сході Марбельї. Це зручне місце, що забезпечує доступ як до аеропорту Малаги, так і до центру міста.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Поруч з Ельвірією є багато інших новобудов, але Sira Homes вирізняється своєю низькою щільністю забудови. На відміну від сусідніх проектів з більшою кількістю одиниць, тут лише 21 будинок, що забезпечує більший простір і приватність. Початкова ціна €870 000 вище, ніж у деяких сусідів, що пояснюється наявністю приватних басейнів та високим рівнем оснащення. Концепція "притулку в лісі" тут реалізована дуже рідкісно для цього регіону.
Maiko — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
