Sira Homes, це бутік-новобудова з 21 квартирою в Ельвірії, Марбелья, розташована в середземноморському лісовому середовищі. Проєкт наразі перебуває на етапі будівництва, а завершення заплановане на перший квартал 2027 року. Квартири мають площу від 119 м² до 211 м² і оснащені приватними басейнами та терасами. Розташований поблизу струмка Арройо-де-ла-Вібора, комплекс робить акцент на приватності та природному оточенні. Ельвірія забезпечує безпосередній доступ до таких зручностей, як поля для гольфу, пляжі та міжнародні школи.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований в Ельвірії, на східній стороні Марбельї вздовж узбережжя Коста-дель-Соль. Найближче оточення характеризується сосновими лісами та середземноморською рослинністю. Кілька полів для гольфу розташовані в пішій або велосипедній доступності, зокрема Santa María Golf & Country Club. До ділянки можна дістатися автомагістраллю A-7, що забезпечує сполучення з центром Марбельї та Малагою.
Резиденції розроблені для мешканців, які надають перевагу життю на відкритому повітрі та приватності. Кожна квартира має приватний басейн і просторі тераси, орієнтовані на сонячне світло. Планування відкрите: вітальня та кухня безпосередньо з'єднані з терасою. Це робить проєкт придатним для постійного проживання або як сезонне заміське житло, з акцентом на комфорт у відкритому просторі.
Будівництво Sira Homes наразі триває. Завершення очікується в першому кварталі 2027 року. Комплекс складається з семи будівель, які містять 21 квартиру. Архітектура сучасна, з великим склінням для максимального природного освітлення. Ділянка включає пішохідні доріжки та зелені стіни, інтегровані з навколишнім лісом. Велнес-центр з сауною та тренажерним залом є частиною спільних зручностей.
Sira Homes, це не житловий комплекс з централізованими зручностями, такими як великий спільний басейн або цілодобова рецепція. Кожна квартира має приватний басейн, що обмежує колективні простори. Через розташування в природному лісу рельєф не є рівним: є перепади висот та рослинність, які потребують догляду. Близькість до автомагістралі A-7 забезпечує доступність, але може спричиняти дорожній шум у найближчій околиці.
Ref: VL690819
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sira Homes підходить покупцям, які шукають житло зі значним відкритим простором та приватністю без віддаленості глухомані. Поєднання приватного басейну та спільних велнес-зручностей приваблює мешканців, які цінують активний спосіб життя. Розташування в Ельвірії практичне для сімей через близькість до шкіл та медичних закладів. Воно також підходить гольфістам завдяки прямому доступу до кількох полів. Покупцям, які надають перевагу пішій доступності до жвавого центру міста, варто зважати на необхідність транспорту тут.
Оздоблення в Sira Homes включає великоформатну керамогранітну плитку (90x90 см), яка безперервно проходить з внутрішніх приміщень на вулицю, створюючи візуальний зв'язок. Стіни оздоблені у світлих тонах. Кухні інтегровані та обладнані вбудованою технікою. Клімат-контроль забезпечується кондиціонером з обігрівом та охолодженням і теплою підлогою у ванних кімнатах. Технічні системи розроблені з огляду на енергоефективність, включаючи енергоефективний ліфт. Вибір матеріалів зосереджений на довговічності та легкості догляду в середземноморському кліматі.
Ціни на квартири в Sira Homes починаються від 870 000 €. Цей рівень цін відображає приватний характер резиденцій та розташування у східній Марбельї. Відмінності в ціні визначаються площею ділянки, кількістю спалень та розташуванням у будівлі (квартира на першому поверсі з садом проти пентхауса з терасою на даху). Внески на утримання спільноти застосовуються, але обмежені через малу кількість квартир.
Ельвірія відома балансом між природою та зручностями. У безпосередній близькості від Sira Homes є різні гольф-клуби та лікарня Hospital Costa del Sol. Магазини та ресторани для щоденних потреб знаходяться в кількох хвилинах їзди. Пляжі Ельвірії, такі як Playa de Artola, досяжні за кілька хвилин. Район має житловий характер із поєднанням постійних мешканців та туристів. Наявність міжнародних шкіл робить район привабливим для сімей. Автомобільні затори помітні переважно у високий сезон.
Життєве середовище в Ельвірії пропонує доступ і до спокою, і до активності. Близькість до полів для гольфу, таких як Santa María Golf і Cabopino Golf, забезпечує можливості для відпочинку. Пляжні клуби та центри водних видів спорту розташовані вздовж узбережжя. Для щоденних покупок і медичної допомоги поруч є різні супермаркети та клініки. Культурні зручності та нічне життя центру Марбельї досяжні на автомобілі, тоді як сама Ельвірія зберігає більш місцевий і розслаблений характер.
Карта показує розташування Sira Homes відносно A-7 та навколишніх полів для гольфу. Відстані до пляжів та лікарні є орієнтовними та виміряні за прямою лінією.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Sira Homes розташований в Ельвірії, районі на сході Марбельї. Цей регіон характеризується поєднанням житлових вілл та квартирних комплексів. Порівняно із заходом Марбельї (Нуева-Андалусія), Ельвірія зеленіша й спокійніша. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 15 хвилин на автомобілі. Розташування на східній стороні також забезпечує швидке сполучення з іншими прибережними містами, такими як Фуенхірола.
Sira Homes доступний через A-7, що з'єднує Малагу та Гібралтар. Аеропорт Малаги розташований приблизно за 30 км. Громадський транспорт доступний через місцеві автобусні маршрути до Марбельї та Фуенхіроли, хоча для більшості поїздок необхідний автомобіль. Найближчі пляжі розташовані на відстані 2,3 км (за прямою лінією). Зручності, такі як супермаркети та аптеки, розташовані приблизно за 1,6 км. Поля для гольфу, менш ніж за 1 км.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування знаходиться в середземноморській лісовій зоні, що забезпечує прохолодніший мікроклімат у літні місяці. Середня річна температура в Марбельї становить близько 19°C, з понад 3000 годинами сонця на рік. Розташування в лісовій зоні може впливати на рівень вологості. Сезон купання триває в середньому п'ять місяців. Хоча проєкт розташований поблизу узбережжя, вплив морського бризу пом'якшується рослинністю.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі в районі, такі як Playa de Artola та Playa de Cabopino, відомі своїми дюнами та природним характером. Кілька полів для гольфу в безпосередній близькості доповнюють пропозицію для відпочинку. Крім того, регіон пропонує можливості для водних видів спорту, верхової їзди та тенісу. Наявність пляжів з Блакитним прапором у регіоні свідчить про якість води та пляжні зручності.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Порівняно з проєктами, такими як Almazara Views (від 620 000 €) та Breeze (від 650 000 €), початкова ціна Sira Homes є суттєво вищою. Ця різниця в ціні пояснюється передусім наявністю приватних басейнів для кожної квартири та більшою площею в Sira Homes. Тоді як порівнянні проєкти часто зосереджені на квартирах зі спільними басейнами, Sira Homes пропонує більш ексклюзивну концепцію, ближчу до сегмента «таунхаусів». У регіоні Ельвірія-Марбелья конкуренція в цьому конкретному сегменті розкішних квартир із приватними зручностями обмежена, що вирізняє проєкт на тлі типових новобудов.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID