Detta projekt presenterar en kommersiell lokal avsedd för restaurangverksamhet i Elviria, en etablerad del av Costa del Sol. Med en yta på 60 m² och två badrum är lokalen strategiskt placerad för att dra nytta av områdets besökare och boende. Den färdiga byggnationen innebär att verksamheten kan påbörjas relativt snabbt efter förvärv, med potential att bli en del av det lokala restaurangutbudet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen är belägen i Elviria, en urbaniserad enklav cirka 6 km öster om Marbellas gamla stadskärna. Denna placering ger närhet till både bostadsområden och kommersiella centra, vilket skapar en grund för en jämn ström av potentiella kunder. Området karaktäriseras av låg bebyggelsetäthet med grönska, vilket bidrar till en behaglig miljö.
Som en restauranglokal är detta objekt inte avsett för boende i traditionell mening. Dess funktionella syfte är att erbjuda en plats för kommersiell verksamhet, specifikt inom restaurangbranschen. De befintliga faciliteterna, såsom utrymme för matgäster och köksfaciliteter, är anpassade för detta ändamål.
Byggnaden är färdigställd, och lokalen genomgick en omfattande renovering under 2023. Detta innebär att befintliga installationer, möbler och utrymmen har moderniserats och är redo för omedelbar drift. Ingen ytterligare nybyggnation eller planering för detta specifika objekt är aktuell.
Objektet är en kommersiell lokal avsedd för restaurangverksamhet och saknar därför bostadsfunktioner som sovrum eller privat boendeyta. Dess 60 m² utgör den totala tillgängliga ytan för verksamheten, inklusive eventuella köks- och serveringsutrymmen. Det finns ingen privat utomhusyta kopplad till lokalen utöver den angivna terrassen.
Denna restauranglokal passar för entreprenörer eller investerare som söker en etablerad kommersiell fastighet på Costa del Sol med målsättningen att driva en restaurangverksamhet. Läget i Elviria, ett område med en blandning av boende och besökare, skapar en grund för en stabil kundbas. Den nyligen genomförda renoveringen innebär att lokalen är redo för omedelbar drift, vilket minskar den initiala tidsåtgången för att starta verksamheten. Potentiella användare kan vara etablerade restauratörer som vill expandera, eller nya aktörer som vill etablera sig på en marknad med bevisad efterfrågan på gastronomiska tjänster. Fastigheten kan även vara av intresse för investerare som ser potential i en befintlig verksamhet med en historik av kundflöde, särskilt med tanke på områdets turistattraktioner och bofasta befolkning.
Lokalen genomgick en omfattande renovering under 2023, vilket omfattade både faciliteter, möbler och inredning. Detta indikerar en modern standard och en miljö som är anpassad för aktuell restaurangdrift. Den fullt utrustade köksdelen och den generella inredningen syftar till att skapa en funktionell och tilltalande atmosfär för gäster. Detaljer kring specifika materialval eller tekniska installationer från renoveringen är inte specificerade, men den genomförda helhetsrenoveringen antyder en investering i kvalitet för att säkerställa en professionell och driftklar lokal.
Restauranglokalen erbjuds till ett pris från €75,000. Denna prissättning reflekterar en kommersiell fastighet med en yta på 60 m² och befintliga faciliteter som inkluderar två badrum och en färdigställningsgrad efter renovering 2023. Tillgängligheten är omedelbar då byggnationen är färdig och lokalen är redo för verksamhet. Priset kan ses som en ingångsnivå för etablering av en restaurangverksamhet i detta specifika läge på Costa del Sol, med potential för ytterligare variation beroende på specifika avtal eller tillval som kan tillkomma.
Denna restauranglokal i Elviria erbjuder en funktionell bas för en gastronomisk verksamhet. Med en yta på 60 m² och två badrum är lokalen utformad för att hantera service till uppskattningsvis 50 gäster, fördelade på en inomhusdel och en utomhusterrass. Den genomförda renoveringen 2023 har moderniserat utrymmena, möbleringen och faciliteterna, vilket skapar en inbjudande miljö redo för drift. Läget i ett område med konstant flöde av människor, tack vare närheten till skolor och andra aktiviteter, antyder en potential för stabil kundtillströmning under stora delar av året. Den existerande kundströmmen, som intensifieras under högsäsong, indikerar en befintlig marknad för restaurangtjänster i denna del av Marbella.
Elviria är en del av Marbella East och ligger cirka 6 km från Marbellas gamla stadskärna. Området beskrivs som en tätbebyggd men ändå grönskande miljö, dominerad av pinje- och korkekskogar, vilket skapar en distinkt karaktär. Som centrum för Marbella East erbjuder Elviria ett utbud av shopping, restauranger och barer, vilket bidrar till en levande atmosfär. Närheten till skolor och andra aktiviteter skapar ett kontinuerligt flöde av människor, vilket är en fördel för en restaurangverksamhet. Elviria karaktäriseras av villabebyggelse och lyxiga låghuslägenheter, vilket skapar en målgrupp med potentiellt hög köpkraft.
Denna karta visar Elviria, ett område öster om Marbella. Den framhäver lokaliseringen av restauranglokalen i relation till kustlinjen, golfbanor, grönområden och viktiga infrastrukturpunkter som motorvägar och närliggande städer, vilket ger en visuell förståelse av dess strategiska placering på Costa del Sol.
Elviria utgör en del av Marbella East, strategiskt beläget cirka 6 kilometer från den historiska stadskärnan i Marbella. Denna positionering ger en balans mellan lugnet i ett grönskande bostadsområde och närheten till de serviceutbud och den livfullhet som Marbella erbjuder. Området fungerar som ett nav för Marbella East med egna shoppingmöjligheter, restauranger och barer. Avståndet till Fuengirola är cirka 27 km med bil via AP-7, och till Málaga stad är det en längre resa, även om flygplatsen är relativt nära.
Restauranglokalen i Elviria har god tillgänglighet till en rad viktiga faciliteter. Närmaste stormarknad ligger 511 meter bort, och ett apotek finns endast 445 meter från lokalen, vilket underlättar vardagliga behov. För medicinsk service ligger ett sjukhus 3,6 km bort. Närheten till golfbanor, med Greenlife Golf Marbella bara 805 meter bort, tilltalar en specifik kundkrets. Denna lokalisering i ett bebyggt område med god infrastruktur gör att många av dessa bekvämligheter är tillgängliga till fots eller med kortare resor. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 32 km bort, vilket ger goda internationella kommunikationer.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger i en region som njuter av ett medelhavsklimat, med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,3°C. Området upplever cirka 3 855 soltimmar per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusverksamhet, som en restaurangterrass. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 12°C och 26°C under året. Klimatet stödjer ett badsäsong på ungefär fyra månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Lokalen befinner sig på en höjd av 41 meter över havet, och den generella lutningen mot den närmaste stranden, Playa de Artola (1,8 km bort), är endast 1,3%, vilket indikerar en relativt plan terräng.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Elviria erbjuder tillgång till flera stränder, där Playa de Artola ligger 1,8 km bort, följt av El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km). Dessa stränder, som ofta har den blå flaggan, erbjuder möjligheter till rekreation vid kusten. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, inklusive Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Don Carlos Tennis Club ligger 1,7 km bort, vilket ger ytterligare sportmöjligheter. Närheten till fritidsaktiviteter som vattensporter och golf bidrar till områdets attraktivitet.
Källa: OpenStreetMap
Elviria utgör en del av Marbella East, strategiskt beläget cirka 6 kilometer från den historiska stadskärnan i Marbella. Denna positionering ger en balans mellan lugnet i ett grönskande bostadsområde och närheten till de serviceutbud och den livfullhet som Marbella erbjuder. Området fungerar som ett nav för Marbella East med egna shoppingmöjligheter, restauranger och barer. Avståndet till Fuengirola är cirka 27 km med bil via AP-7, och till Málaga stad är det en längre resa, även om flygplatsen är relativt nära.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL252806
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) och Alba Benalmadena (€598,000) representerar denna restauranglokal i Elviria en distinkt investeringskategori. Medan de nämnda projekten är bostadsrätter med betydligt högre prispunkter, fokuserar detta objekt på kommersiell fastighetsmarknad. Priset på €75,000 för en färdigställd och renoverad restauranglokal sticker ut som en ingångsnivå för företagsetablering, snarare än en investering i bostadsfastigheter. Elviria som plats erbjuder en etablerad infrastruktur och en konstant flöde av potentiella kunder, vilket skiljer sig från de mer renodlade bostadsområdena som kan finnas i andra delar av Estepona eller Benalmádena. Geografiskt ligger Elviria mellan de mer urbana delarna av Marbella och de kustnära områdena österut, vilket ger en egen marknadsposition. Denna lokal vänder sig till en specifik målgrupp av entreprenörer inom restaurangbranschen, till skillnad från de bredare köpargrupperna för bostäder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
