Restauracja położona w Elvirii, dynamicznej dzielnicy wschodniej Marbelli. Obiekt znajduje się w strategicznym punkcie, zapewniającym stały przepływ potencjalnych klientów dzięki bliskości placówek edukacyjnych i innych miejsc aktywności przez cały rok. Lokalizacja ta oferuje połączenie miejskiego komfortu z dostępem do nadmorskiego stylu życia, charakteryzującego się słoneczną pogodą i śródziemnomorskim klimatem regionu Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie obiektu w Elvirii, na wschód od Marbelli, zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień na wyciągnięcie ręki. Bliskość szkół i centrów handlowych generuje ruch przez cały rok, co jest korzystne dla działalności gastronomicznej. Otoczenie charakteryzuje się śródziemnomorską roślinnością, w tym sosnami i dębami korkowymi, tworząc przyjemną atmosferę.
Obiekt, jako funkcjonująca restauracja, skierowany jest do inwestorów poszukujących gotowego biznesu gastronomicznego. Potencjalni nabywcy oczekują lokalu gotowego do natychmiastowego przejęcia, z ustaloną bazą klientów i potencjałem dalszego rozwoju. Lokalizacja w popularnym regionie turystycznym, jakim jest Costa del Sol, odpowiada na potrzeby osób szukających rentownych inwestycji w sektorze usług.
Restauracja została kompleksowo odnowiona w 2023 roku. Prace objęły modernizację instalacji, wymianę mebli oraz rearanżację przestrzeni, tworząc nowoczesne i funkcjonalne wnętrze. Obiekt jest gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności operacyjnej, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na adaptację.
Obiekt nie posiada sypialni ani przestrzeni mieszkalnej, ponieważ jest przeznaczony wyłącznie do działalności gastronomicznej. Nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu. Ze względu na charakter nieruchomości (restauracja), nie jest ona odpowiednia dla osób poszukujących tradycyjnego domu mieszkalnego. Nie oferuje widoku na morze ani góry, a widok jest miejski.
Ta oferta jest skierowana do inwestorów, którzy poszukują gotowego biznesu gastronomicznego w atrakcyjnej lokalizacji na Costa del Sol. Lokal jest idealny dla osób pragnących przejąć funkcjonującą restaurację z ustaloną bazą klientów i potencjałem wzrostu, bez konieczności angażowania się w proces budowy czy gruntownego remontu. Dzięki niedawno przeprowadzonej renowacji w 2023 roku, obiekt jest gotowy do natychmiastowego działania. Dogodna lokalizacja w Elvirii, z całorocznym ruchem generowanym przez pobliskie szkoły i inne instytucje, sprawia, że jest to odpowiednia inwestycja dla przedsiębiorców chcących wykorzystać potencjał turystyczny regionu. Restauracja, z możliwością serwowania posiłków zarówno wewnątrz (25 miejsc), jak i na zewnątrz (25 miejsc), pozwala na elastyczne dostosowanie oferty do sezonu i preferencji klientów, szczególnie w ciepłym klimacie Andaluzji. Jest to również opcja dla osób szukających aktywów generujących dochód w sektorze HoReCa.
Restauracja przeszła kompleksowy remont w 2023 roku, co przekłada się na wysoki standard wykończenia i funkcjonalność. Wnętrza zostały odnowione, wyposażone w nowe meble i zaaranżowane tak, by stworzyć nowoczesną i przyjazną atmosferę. Kuchnia jest w pełni wyposażona, gotowa do obsługi ruchu gastronomicznego. Taras zewnętrzny zapewnia dodatkową przestrzeń dla gości, idealną do wykorzystania w słonecznym klimacie Costa del Sol. Renowacja objęła instalacje, co zapewnia niezawodność techniczną obiektu. Zainstalowany system oświetlenia oraz wykończenie wnętrz utrzymane są w estetyce sprzyjającej komfortowi gości. Orientacja południowo-zachodnia tarasu zewnętrznego sugeruje dobre nasłonecznienie w godzinach popołudniowych i wieczornych.
Prezentowana restauracja jest dostępna w cenie rozpoczynającej się od 75 000 euro. Cena ta odzwierciedla gotowość lokalu do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, uwzględniając niedawny, kompleksowy remont przeprowadzony w 2023 roku. Zakres prac obejmował renowację instalacji, mebli oraz całej przestrzeni. Obiekt posiada w pełni wyposażoną kuchnię oraz umeblowaną jadalnię z miejscem dla 25 osób wewnątrz i 25 na tarasie zewnętrznym. Cena jest atrakcyjna w kontekście lokalizacji w popularnym regionie turystycznym Costa del Sol oraz istniejącej historii sukcesu biznesu, co czyni go potencjalnie dochodową inwestycją.
Położenie restauracji w Elvirii, na wschód od Marbelli, oferuje dynamiczne środowisko życia. W promieniu 511 metrów znajduje się supermarket, a w odległości 445 metrów apteka, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych potrzeb. Bliskość 27 restauracji i 9 kawiarni w promieniu 2 km świadczy o bogatej ofercie gastronomicznej okolicy. W zasięgu 3.6 km znajduje się szpital, a w promieniu 0.9 km działa szkoła międzynarodowa, co jest istotne dla rodzin. Elviria jest znana jako obszar o niskiej gęstości zaludnienia, zdominowany przez wille i luksusowe apartamenty, otoczony zielenią, w tym rodzimymi sosnami i dębami korkowymi. Lokalizacja ta oferuje zrównoważony styl życia, łącząc spokój z dostępem do miejskich udogodnień.
Lokalizacja restauracji w Elvirii, na wschód od Marbelli, plasuje ją w dynamicznym i pożądanym regionie Costa del Sol. Bliskość plaż, pól golfowych oraz infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to obszar o dużym potencjale zarówno turystycznym, jak i inwestycyjnym. Mapa wizualizuje dogodne położenie względem kluczowych punktów.
Elviria jest strategicznie położona w odległości około 6 km od historycznego centrum Marbelli, co zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej tego miasta. Jest to część tak zwanego "Wschodu Marbelli" (Marbella Este), charakteryzującego się niższym zagęszczeniem zabudowy w porównaniu do zachodnich części miasta. Położenie to jest również korzystne ze względu na bliskość innych popularnych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie, co umożliwia łatwe przemieszczanie się i eksplorację regionu.
Obiekt jest dobrze skomunikowany, zaledwie 32 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. W odległości 1.9 km znajdują się plaże takie jak Playa de Artola, a 805 metrów dzieli go od pola golfowego Greenlife Golf Marbella. W promieniu 2 km dostępne są liczne udogodnienia: 3 szkoły, 3 apteki, 1 bank, 9 kawiarni oraz 27 restauracji. Infrastruktura transportu publicznego jest również rozwinięta, z 3 liniami i 39 przystankami w pobliżu, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. Dostępność ładowarki do pojazdów elektrycznych w odległości 1.1 km wpisuje się w nowoczesne potrzeby.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, położona na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, cieszy się śródziemnomorskim klimatem z dominującą ilością słońca. Średnia roczna temperatura wynosi 18.3°C, a historyczne dane wskazują na 3,855 godzin słonecznych rocznie. Pozwala to na długi okres aktywności na świeżym powietrzu, w tym korzystanie z tarasu restauracyjnego. Chociaż formalny sezon kąpielowy trwa 4 miesiące (temperatura wody powyżej 20°C), łagodny klimat sprzyja rekreacji na zewnątrz przez większą część roku. Nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (1.3%), co ułatwia dostęp. Otoczenie jest zdominowane przez roślinność, w tym sosny i dęby korkowe, co dodaje uroku naturalnego otoczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu restauracji znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km), które są popularnymi miejscami wypoczynku. Plaża Playa de Cabopino oddalona jest o 4.6 km. Dla miłośników golfa, w odległości 805 metrów znajduje się Greenlife Golf Marbella, a Santa María Golf & Country Club jest oddalony o 1.8 km. W okolicy działają również centra sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Dostępne są również centra sportów wodnych w pobliskich marinach, takich jak Puerto Cabopino (4.6 km).
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie położona w odległości około 6 km od historycznego centrum Marbelli, co zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej tego miasta. Jest to część tak zwanego "Wschodu Marbelli" (Marbella Este), charakteryzującego się niższym zagęszczeniem zabudowy w porównaniu do zachodnich części miasta. Położenie to jest również korzystne ze względu na bliskość innych popularnych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie, co umożliwia łatwe przemieszczanie się i eksplorację regionu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL252806
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów mieszkaniowych takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które zaczynają się od odpowiednio 418 800 EUR i 320 000 EUR, prezentowana restauracja w Elvirii stanowi odrębną kategorię inwestycyjną. Cena 75 000 EUR jest znacząco niższa i skierowana jest na rynek nieruchomości komercyjnych, a konkretnie sektora gastronomicznego. Alba Benalmádena, z ceną wywoławczą 598 000 EUR, reprezentuje segment luksusowych nieruchomości, co podkreśla unikalną pozycję restauracji na rynku. Podczas gdy wspomniane projekty oferują domy i apartamenty, ta nieruchomość to gotowy lokal biznesowy. Lokalizacja w Elvirii, blisko Marbelli, jest jednak porównywalnie atrakcyjna pod względem turystycznym i infrastrukturalnym do Estepony czy Benalmádeny, oferując dostęp do podobnego klimatu i stylu życia. Rentowność tej inwestycji zależy od zdolności operacyjnych i potencjału biznesowego, w przeciwieństwie do projektów mieszkaniowych, gdzie wzrost wartości opiera się głównie na rynku nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
