Dit duplex penthouse bevindt zich in Elviria, een residentiële zone in Marbella Oost, op de Costa del Sol. Het project, gelegen in een beveiligde gemeenschap met tropische tuinen en gemeenschappelijke zwembaden, biedt een woonoppervlakte van 113 m². De woning is reeds voltooid en biedt een combinatie van residentieel comfort en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het penthouse is gericht op kopers die een afgewerkte woning zoeken in een gevestigde woonwijk aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Elviria, Marbella Oost, positioneert het penthouse in een groene, villawijk met een lage bebouwingsdichtheid. Dit biedt een relatief rustige omgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, restaurants en internationale scholen zich op korte afstand bevinden. De nabijheid tot de kustlijn van Marbella wordt gecombineerd met een groene setting, gekenmerkt door pijnbomen en kurkeiken.
Dit penthouse is ontworpen voor bewoners die op zoek zijn naar een residentiële levensstijl met de voordelen van zowel natuur als stedelijke nabijheid. De duplex-indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, samen met een ruim terras met uitzicht, is geschikt voor koppels of kleine gezinnen. De bestaande, uitstekende staat van afwerking bevredigt de wens naar een instapklare woning.
Het project is reeds voltooid ('Gereed'). Dit betekent dat er geen bouwplanningen of toekomstige opleverdata zijn. Kopers kunnen de woning direct betrekken na de aankoop. De focus ligt op de bestaande, afgewerkte structuur en de reeds aangelegde gemeenschappelijke ruimtes, zoals tuinen en zwembaden.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties of de mogelijkheid tot gepersonaliseerde afwerkingen, aangezien de constructie reeds voltooid is. Het is niet gelegen direct aan het strand, maar op enkele kilometers afstand. Er is evenmin een privé-zwembad; de beschikbare zwembaden zijn gemeenschappelijk. De woning is niet ontworpen met een specifieke focus op energie-efficiëntie zoals hedendaagse nieuwbouwprojecten.
Ref: VL615956
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een reeds voltooide residentie aan de Costa del Sol zoeken, zonder de onzekerheden en wachttijden van nieuwbouwprojecten. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede verblijf wenst met directe beschikbaarheid en een gevestigde woonomgeving. Personen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met nabijheid tot golfbanen en stranden, zullen de locatie waarderen. De duplex-indeling en de gemeenschappelijke voorzieningen, zoals zwembaden, zijn aantrekkelijk voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Ook investeerders die een object willen verwerven dat direct verhuurd kan worden, kunnen in dit penthouse geïnteresseerd zijn. De nabijheid van winkels, restaurants en internationale scholen maakt het eveneens geschikt voor permanente bewoning.
De woning wordt beschreven als in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamers zijn en-suite bij de slaapkamers. Verder is er een open haard aanwezig in de woonkamer, wat bijdraagt aan de sfeer. Er is sprake van airconditioning, zowel voor verwarming als koeling. De aanwezigheid van vloerverwarming in de badkamers (U/F/H Bathrooms) verhoogt het comfort. De terrassen bieden zee- en berguitzichten, wat duidt op aandacht voor het benutten van de locatie. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tropische tuinen en de twee zwembaden, zijn goed onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele waargenomen kwaliteit van het complex.
Het duplex penthouse wordt aangeboden voor een prijs vanaf €550.000. Dit betreft een reeds voltooide woning, wat betekent dat de beschikbaarheid direct is na de aankoop. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten. De variatie in prijs wordt niet gespecificeerd, maar doorgaans wordt een prijs gebaseerd op de woonoppervlakte, het aantal slaapkamers en de specifieke kenmerken van de duplex-indeling, zoals de terrassen en het uitzicht. De locatie in Elviria, een gewilde zone van Marbella Oost, kan eveneens een factor zijn in de prijsstelling.
Dit penthouse in Elviria, Marbella Oost, bevindt zich in een stedelijke en toch groene woonomgeving. De dagelijkse routine kan worden gekenmerkt door de nabijheid van lokale winkels en restaurants, die op wandelafstand liggen. De gemeenschap beschikt over goed onderhouden tropische tuinen en twee gemeenschappelijke zwembaden, wat een ontspannen sfeer creëert. De duplex-indeling met een terras dat uitkijkt over zee en bergen, biedt een aangename ruimte voor zowel ontspanning als entertainment. De ligging op 41 meter boven zeeniveau draagt bij aan het uitzicht en de omgevingskwaliteit. Dit type residentie is geschikt voor personen die een gevestigde woonwijk waarderen, met een balans tussen rust en toegang tot stedelijke faciliteiten, zonder de noodzaak voor een auto voor dagelijkse verplaatsingen.
Het leven in Elviria kenmerkt zich door een residentiële sfeer met een relatief lage bebouwingsdichtheid, gelegen te midden van pijnbomen en kurkeiken. De nabijheid van voorzieningen is een belangrijk aspect; een supermarkt bevindt zich op 511 meter, een apotheek op 445 meter en diverse restaurants en cafés zijn op wandelafstand te vinden. Voor uitgebreidere winkel- en uitgaansmogelijkheden ligt Marbella op korte rijafstand. De omgeving biedt ook toegang tot internationale scholen en gezondheidscentra, wat het geschikt maakt voor gezinnen en permanente bewoners. De aanwezigheid van 39 OV-haltes en 3 OV-lijnen binnen de nabijheid impliceert een zekere mate van bereikbaarheid, alhoewel een auto vaak de voorkeur geniet voor grotere afstanden.
Dit duplex penthouse is gelegen in Elviria, een gevestigde woonwijk binnen Marbella Oost. De kaart toont de nabijheid van belangrijke toegangswegen, de kustlijn en diverse recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden. De ligging wordt gecontextualiseerd door de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga en het centrum van Marbella, wat de bereikbaarheid en de positionering binnen de bredere regio van de Costa del Sol illustreert.
Elviria is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella en op 32 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de dynamiek van de grotere stedelijke centra aan de kust. In vergelijking met Estepona (verder westwaarts) of Benalmádena (verder oostwaarts), biedt Elviria een directe nabijheid tot de voorzieningen en het prestige van Marbella, met een sterke focus op groen en een lagere bebouwingsdichtheid dan in meer centrale kustgebieden.
Dit duplex penthouse in Elviria is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 32 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 40 minuten per auto impliceert. Stranden zoals Playa de Artola bevinden zich op 1.9 km afstand, ideaal voor strandliefhebbers. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m). Supermarkten, apotheken en banken zijn op loopafstand of zeer korte rijafstand te bereiken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de kustweg A-7 en de AP-7 snelweg zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden zoals Marbella (10 minuten rijafstand) en verder langs de Costa del Sol.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Elviria profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en een ruime hoeveelheid zonuren, historisch geregistreerd op 3,855 per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of meer, duurt naar schatting vier maanden. Het gebied is omgeven door natuur, met voornamelijk inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een groene en schaduwrijke omgeving. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau, gecombineerd met een helling van 1.3% naar het strand, indiceert een relatief vlak terrein. Dit klimaat en de natuurlijke omgeving dragen bij aan een aangename woonervaring gedurende het grootste deel van het jaar, met milde winters en warme, zonnige zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Elviria biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola en El Alicate, bevinden zich op respectievelijk 1.9 km en 2.1 km afstand. Deze stranden staan bekend om hun natuurlijke schoonheid en de nabijheid van de duinen van Artola, die een beschermd natuurgebied vormen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe nabijheid, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Andere sportfaciliteiten, zoals de Don Carlos Tennis Club, bevinden zich eveneens op geringe afstand. De grotere jachthavens van Puerto Banús en Marbella zijn bereikbaar binnen respectievelijk 7.7 km en 7.9 km.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella en op 32 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de dynamiek van de grotere stedelijke centra aan de kust. In vergelijking met Estepona (verder westwaarts) of Benalmádena (verder oostwaarts), biedt Elviria een directe nabijheid tot de voorzieningen en het prestige van Marbella, met een sterke focus op groen en een lagere bebouwingsdichtheid dan in meer centrale kustgebieden.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich verder westwaarts bevinden, biedt dit penthouse in Elviria een locatie dichter bij de centrale voorzieningen en de aantrekkingskracht van Marbella. De prijzen in Estepona variëren vanaf €320.000 tot €418.800, wat suggereert dat Elviria, mede door de nabijheid van Marbella, een hogere prijsklasse kan vertegenwoordigen. Alba Benalmadena, gelegen oostwaarts, start vanaf €598.000, wat een indicatie geeft van de prijsniveaus in die regio. Dit specifieke penthouse, met een prijs vanaf €550.000, positioneert zich in het midden- tot hogere segment van de markt, vergelijkbaar met gebieden die bekend staan om hun gevestigde gemeenschappen en kwalitatieve voorzieningen. De focus op bestaande bouw onderscheidt het van typische nieuwbouwprojecten die vaker in Estepona of Benalmádena te vinden zijn, en trekt kopers aan die directe bewoning wensen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
