Acest teren rezidențial, situat în zona căutată Elviria, Málaga, prezintă o oportunitate aparte de a dezvolta o proprietate într-un complex rezidențial bine consolidat. Cu un preț cerut fix de 490.000 €, acest teren de 1080 m² oferă o suprafață substanțială pentru construcție. Terenul este pregătit pentru dezvoltare, cu un proiect finalizat și o licență de construcție deja existentă, care datează din 1970, sugerând un mediu matur și stabil. Situat într-un cadru verde, cu orientare spre sud-vest, promite o lumină naturală excelentă și potențial pentru spații de locuit atractive. Elviria însăși este cunoscută pentru frumusețea naturală și accesul convenabil la comodități, ceea ce o face o locație căutată pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în cadrul unui complex rezidențial din Elviria, o zonă caracterizată de vegetația luxuriantă, inclusiv pini autohtoni și stejari de plută. Beneficiază de apropierea de coastă și este înconjurat de o serie de comodități accesibile pe jos sau cu bicicleta, contribuind la o viață de zi cu zi comodă. Orientarea spre sud-vest sugerează o expunere bună la lumina soarelui pe parcursul zilei.
Această ofertă este potrivită pentru persoane sau familii care doresc să proiecteze și să construiască o locuință personalizată într-un cadru mediteranean. Dimensiunea generoasă a terenului permite o flexibilitate considerabilă de design, răspunzând nevoilor specifice de stil de viață, fie că este vorba de o vilă modernă cu spațiu exterior amplu sau de o reședință proiectată pentru a maximiza lumina naturală și priveliștile. Proiectul și licența existente simplifică procesul de construcție.
Deși terenul este pregătit pentru dezvoltare și are un proiect și o licență de construcție existente din 1970, el reprezintă o oportunitate de construcție nouă într-o zonă matură. Cumpărătorii potențiali pot construi o locuință nouă pe acest teren, valorificând permisiunile acordate. Stadiul de livrare indică faptul că terenul este pregătit și permis pentru activități de construcție imediate, oferind un avans în construcție.
Această ofertă se referă la terenul în sine, nu la o locuință finalizată. Proiectul și licența de construcție existente sunt din 1970 și pot necesita actualizări sau revizuiri pentru a îndeplini codurile de construcție actuale și preferințele estetice. Nu sunt incluse facilități specifice precum dormitoare sau băi, deoarece este un teren liber care așteaptă dezvoltarea.
Ref: VL076928
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru cumpărătorii care doresc să construiască o proprietate personalizată, adaptată exact specificațiilor lor. Atrage investitori care caută teren într-o locație privilegiată pe Costa del Sol cu potențial de dezvoltare existent, sau persoane care plănuiesc o reședință pe termen lung sau o locuință de vacanță substanțială. Cei care apreciază intimitatea și capacitatea de a-și proiecta spațiul de locuit de la zero, fiind în același timp aproape de plaje, terenuri de golf și comoditățile din Marbella East, vor găsi această ofertă atractivă. Licența de construcție furnizată din 1970 ar putea fi avantajoasă pentru cei care doresc să construiască rapid, presupunând că îndeplinește nevoile actuale și poate fi actualizată în consecință.
Deoarece acesta este un teren, detaliile specifice privind calitatea construcției și finisajele nu se aplică terenului în sine. Cu toate acestea, proiectul și licența de construcție existente din 1970 indică un cadru pentru dezvoltare. Construcția viitoare ar depinde de constructorul și materialele alese. Elviria, ca zonă, prezintă un amestec de vile mai vechi și mai contemporane, sugerând un standard de dezvoltare care poate varia de la stiluri mediteraneene clasice la designuri moderne. Cumpărătorii potențiali sunt încurajați să investigheze specificul licenței acordate și să consulte arhitecți și constructori locali pentru a se asigura că calitatea și finisajele dorite sunt realizabile.
Terenul rezidențial este oferit la un preț fix de 490.000 €. Acest preț reflectă valoarea terenului, dimensiunea sa de 1080 m² și licența de construcție și proiectul existente din 1970. Deoarece aceasta este o ofertă de un singur teren, nu există variație de preț în funcție de dimensiune sau caracteristici, ca într-un ansamblu cu unități multiple. Persoanele interesate trebuie să observe că aceasta este o vânzare directă a terenului, oferind o oportunitate clară de investiție sau de construcție. Disponibilitatea este supusă proceselor standard de tranzacții imobiliare.
Elviria, situată pe Costa del Sol, oferă un stil de viață echilibrat, caracterizat de mediul natural și confortul urban. Această zonă, la est de Marbella, este cunoscută pentru vegetația densă, inclusiv păduri de pini și stejari de plută, creând o atmosferă liniștită. Viața de zi cu zi aici este facilitată de comodități aflate la distanță de mers pe jos, precum supermarketuri, farmacii și numeroase restaurante și cafenele. Cadrul complexului rezidențial oferă un sentiment de comunitate într-un context rezidențial mai larg, atrăgându-i pe cei care apreciază atât liniștea, cât și accesibilitatea. Panta relativ lină către plajele din apropiere, precum Playa de Artola, sporește și mai mult ușurința accesului pentru activități de recreere. Regiunea se bucură de o climă plăcută, cu soare din belșug, ceea ce face ca viața în aer liber să fie un aspect esențial al stilului de viață local pe parcursul unei mari părți a anului.
Elviria oferă un stil de viață care îmbină mediul natural cu accesul convenabil la servicii. Zona este caracterizată de verdeață și face parte din Marbella East, cunoscută pentru vilele rezidențiale și complexele de apartamente cu puține etaje. La distanță scurtă, rezidenții pot găsi comodități esențiale, inclusiv supermarketuri (511 m), farmacii (445 m) și o varietate de restaurante și cafenele. Serviciile medicale sunt, de asemenea, aproape, cu un spital situat la 3,6 km. Mediul este relativ liniștit, sporit de vegetația din jur, dar rămâne conectat la viața urbană, centrul orașului Marbella fiind la aproximativ 9 km.
Această hartă evidențiază poziția terenului în Elviria, o zonă bine apreciată din Marbella East. Ilustrează apropierea de puncte-cheie de interes, inclusiv plaje, terenuri de golf și servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii. Harta confirmă vizual cadrul complexului rezidențial și conectivitatea acestuia cu regiunea mai largă Costa del Sol, subliniind locația strategică pentru dezvoltare potențială.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este situată în partea de est a Marbellei, o municipalitate proeminentă pe Costa del Sol. Această locație o plasează strategic între orașul vibrant Marbella (9 km în linie dreaptă) și capitala provincială mai mare, Málaga (41 km în linie dreaptă). Ca parte a provinciei mai largi Málaga, Elviria beneficiază de infrastructura bine dezvoltată și activitatea economică a regiunii. Poziția sa pe coasta de sud a Spaniei oferă o climă și un stil de viață atractive, atrăgând rezidenți și vizitatori internaționali. Zona este cunoscută pentru amestecul de frumusețe naturală, inclusiv păduri de pini, și dezvoltare rezidențială de lux.
Locația terenului în Elviria oferă o accesibilitate bună. Comoditățile esențiale sunt ușor de accesat; un supermarket se află la doar 511 metri, iar o farmacie la 445 metri de teren. Pentru servicii medicale, un spital este situat la 3,6 km. Coasta este, de asemenea, accesibilă, cu Playa de Artola la doar 1,9 km. Activitățile recreative sunt bine acoperite, cu mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella la 805 metri. Transportul public este disponibil, cu 39 de stații în vecinătate și conexiuni la trei linii. Cel mai apropiat aeroport, Málaga-Costa del Sol (AGP), este la aproximativ 32 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de o climă mediteraneană, caracterizată de o temperatură medie anuală de 19,1 °C și un sezon de înot prelungit de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei depășesc de obicei 20 °C. Zona se află la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, oferind un mediu plăcut aproape de coastă. Peisajul este bogat în vegetație, pinii autohtoni și stejarii de plută contribuind la frumusețea naturală. Panta către plajele din apropiere este lină, de 1,5%, făcând accesul ușor. Regiunea beneficiază de un număr mare de ore de soare anual, tipic pentru Costa del Sol, susținând un stil de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația de coastă a Elviriei oferă rezidenților acces convenabil la mai multe plaje. Playa de Artola este la aproximativ 1,9 km, iar El Alicate la 2,1 km, ambele oferind oportunități de relaxare și activități pe litoral. Pentru pasionații de golf, zona este o destinație de prim rang, cu Greenlife Golf Marbella la doar 805 metri, alături de alte terenuri precum Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, disponibile, precum Don Carlos Tennis Club situat la 1,8 km. Apropierea de porturi de agrement precum Puerto Cabopino (4,7 km) extinde și mai mult opțiunile recreative pentru navigație și sporturi acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Comparativ cu alte oferte din regiune, acest teren rezidențial din Elviria iese în evidență prin locația sa specifică și includerea unui proiect și a unei licențe de construcție existente. Deși proiecte comparabile precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona oferă locuințe finalizate de la prețuri mai mici (între 205.000 € și 269.950 €), acestea reprezintă proprietăți finalizate, nu terenuri pentru dezvoltare personalizată. Acest teren, la 490.000 €, este poziționat pentru cumpărătorii care prioritizează libertatea de a proiecta și construi reședința potrivită într-o zonă căutată. Elviria este cunoscută pentru mediul natural și apropierea de Marbella, oferind un stil de viață distinct comparativ cu Torre del Mar sau părți din Estepona. Venitul median din provincie (16.450 €) sugerează o piață în care valorile proprietăților pot susține investiții substanțiale în locuințe construite la comandă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
RU
RO
SK
UK
EL