Ця житлова ділянка, розташована в затребуваному районі Ельвірія, Малага, являє собою унікальну можливість збудувати нерухомість у сформованому житловому комплексі. За фіксованою заявленою ціною 490 000 € ця ділянка площею 1080 м² створює простір для будівництва. Земля готова до забудови: проєкт уже розроблено, а ліцензію на будівництво, видану ще в 1970 році, свідчить про зріле та стабільне середовище. Ділянка розташована в зеленій місцевості з південно-західною орієнтацією, що обіцяє чудове природне освітлення та потенціал для привабливих житлових просторів. Сама Ельвірія відома своєю природною красою та зручним доступом до інфраструктури, що робить її бажаним місцем на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в житловому комплексі в Ельвірії, районі, відомому пишною рослинністю, включно з місцевими соснами та корковими дубами. Вона розташована поблизу узбережжя та оточена низкою об'єктів інфраструктури, доступних пішки чи на велосипеді, що робить повсякденне життя зручним. Південно-західна орієнтація забезпечує добре освітлення сонцем протягом дня.
Ця пропозиція підходить для людей або родин, які бажають спроєктувати та збудувати індивідуальний будинок у середземноморському оточенні. Велика площа ділянки дозволяє значну гнучкість у проєктуванні та врахування конкретних потреб способу життя: чи то сучасна вілла з просторою відкритою територією, чи резиденція, спроєктована для максимального використання природного світла та видів. Наявний проєкт і ліцензія спрощують процес будівництва.
Хоча ділянка готова до забудови та має наявний проєкт і ліцензію на будівництво від 1970 року, вона являє собою можливість для нового будівництва в сформованому районі. Потенційні покупці можуть збудувати на цій ділянці новий будинок, використовуючи надані дозволи. Статус передавання вказує, що земля підготовлена та дозволена для негайних будівельних робіт, що дає перевагу на старті будівництва.
Ця пропозиція стосується самої земельної ділянки, а не готового житла. Наявний проєкт і ліцензія на будівництво датуються 1970 роком і можуть потребувати оновлення або перегляду для відповідності чинним будівельним нормам та естетичним уподобанням. Такі зручності, як спальня чи ванна кімната, до ділянки не додаються, оскільки це вільна земельна ділянка, що очікує забудови.
Ref: VL076928
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка підходить покупцям, які бажають збудувати нерухомість за індивідуальним замовленням точно за своїми вимогами. Вона привабить інвесторів, що шукають землю у першокласному місці на Коста-дель-Соль з наявним потенціалом забудови, а також тих, хто планує довготривале проживання чи солідний будинок для відпочинку. Ті, хто цінує приватність і можливість спроєктувати свій житловий простір з нуля, залишаючись близько до пляжів, полів для гольфу та інфраструктури східної Марбельї, знайдуть цю пропозицію привабливою. Наявна ліцензія на будівництво від 1970 року може стати перевагою для тих, хто хоче будувати швидко, за умови її актуальності та можливості оновлення.
Оскільки це земельна ділянка, конкретні відомості про якість будівництва та оздоблення до самої землі непридатні. Однак наявний проєкт і ліцензія на будівництво від 1970 року задають основу для забудови. Майбутнє будівництво залежатиме від обраного забудовника та матеріалів. Ельвірія як район поєднує старіші та сучасніші вілли, що говорить про стандарт забудови від класичних середземноморських стилів до сучасних дизайнів. Потенційним покупцям рекомендується дослідити деталі наданої ліцензії та проконсультуватися з місцевими архітекторами та будівельниками, щоб переконатися в досяжності бажаної якості та оздоблення.
Житлова ділянка пропонується за фіксованою ціною 490 000 €. Ця ціна відображає цінність земельної ділянки, її площу 1080 м², а також наявність ліцензії на будівництво та проєкту від 1970 року. Оскільки це одинична ділянка, немає варіації ціни залежно від розміру чи характеристик, як у комплексах з численними об'єктами. Зацікавленим сторонам слід враховувати, що це пряма продажа землі, що надає чітку інвестиційну або будівельну можливість. Доступність зумовлена стандартними процесами угод з нерухомістю.
Ельвірія, розташована на Коста-дель-Соль, пропонує збалансований спосіб життя, що поєднує природне середовище та міську зручність. Цей район на схід від Марбельї відомий густою рослинністю, включно з сосновими та корковими дубовими лісами, що створюють спокійну атмосферу. Повсякденне життя тут полегшене завдяки інфраструктурі в пішій доступності: супермаркетам, аптекам та численним ресторанам і кафе. Житловий комплекс дарує відчуття спільноти в ширшому житловому контексті, що приваблює тих, хто цінує і спокій, і доступність. Достатньо пологий спуск до найближчих пляжів, таких як Плая-де-Артола, додатково полегшує доступ до відпочинку. Регіон має приємний клімат з рясним сонцем, тому життя на відкритому повітрі, важлива частина місцевого способу життя більшу частину року.
Ельвірія пропонує спосіб життя, що поєднує природне оточення зі зручним доступом до послуг. Район відрізняється зеленню і є частиною східної Марбельї, відомої житловими віллами та малоповерховими житловими комплексами. Поблизу мешканці знайдуть необхідну інфраструктуру, включно із супермаркетами (511 м), аптеками (445 м) та різноманітними ресторанами й кафе. Медичні заклади також поруч: лікарня розташована за 3,6 км. Середовище відносно спокійне, чому сприяє навколишня рослинність, при цьому зберігається зв'язок із міським життям, центр Марбельї знаходиться приблизно за 9 км.
Ця карта показує розташування ділянки в Ельвірії, поважному районі східної Марбельї. Вона ілюструє близькість до ключової інфраструктури, включно з пляжами, полями для гольфу та важливими послугами, як-от супермаркети й аптеки. Карта наочно підтверджує розташування в житловому комплексі та зв'язність із ширшим регіоном Коста-дель-Соль, підкреслюючи стратегічне розташування для потенційної забудови.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, відомого муніципалітету на Коста-дель-Соль. Це розташування стратегічно розміщує її між жвавим містом Марбелья (9 км по прямій) та більшою столицею провінції Малагою (41 км по прямій). Як частина широкої провінції Малага, Ельвірія вигідно розташована завдяки розвиненій інфраструктурі та економічній активності регіону. Розташування на південному узбережжі Іспанії забезпечує бажаний клімат і спосіб життя, приваблюючи міжнародних мешканців і гостей. Район відомий поєднанням природної краси, включно з сосновими лісами, та преміальної житлової забудови.
Розташування ділянки в Ельвірії забезпечує добру доступність. Необхідна інфраструктура легко досяжна: супермаркет лише за 511 метрів, аптека, за 445 метрів від ділянки. Лікарня знаходиться за 3,6 км. Узбережжя також доступне: Плая-де-Артола лише за 1,9 км. Рекреаційні можливості чудово представлені: поблизу кілька полів для гольфу, включно з Greenlife Golf Marbella за 805 метрів. Громадський транспорт доступний: в околицях 39 зупинок та сполучення з трьома лініями. Найближчий аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 32 км, що полегшує поїздки країною та за кордон.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія має середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,1 °C та тривалим пляжним сезоном близько п'яти місяців, коли температура води зазвичай перевищує 20 °C. Район розташований на висоті 30 метрів над рівнем моря, що створює приємне середовище близько до узбережжя. Ландшафт багатий на рослинність: місцеві сосни та коркові дуби доповнюють природну красу. Спуск до найближчих пляжів пологий, 1,5%, що полегшує доступ. Регіон вирізняється великою кількістю сонячних годин на рік, типовою для Коста-дель-Соль, підтримуючи спосіб життя на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережне розташування Ельвірії забезпечує мешканцям зручний доступ до кількох пляжів. Плая-де-Артола знаходиться приблизно за 1,9 км, а Ель-Алікате, за 2,1 км; обидва пропонують можливості для відпочинку та занять біля моря. Для любителів гольфу район, першокласний напрямок: Greenlife Golf Marbella лише за 805 метрів, а також інші поля, як-от Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Доступні й спортивні об'єкти, наприклад тенісний клуб Don Carlos за 1,8 км. Близькість до марин, таких як Пуерто-Кабопіно (4,7 км), розширює рекреаційні можливості для прогулянок на човнах та водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 62 mm |
| Лютий | 13.7°C | 38 mm |
| Березень | 14.8°C | 129 mm |
| Квітень | 16.6°C | 57 mm |
| Травень | 19.8°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 0 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 70 mm |
| Листопад | 16.2°C | 75 mm |
| Грудень | 14.0°C | 66 mm |
Рівний
Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні ця житлова ділянка в Ельвірії вирізняється своїм розташуванням та наявністю проєкту і ліцензії на будівництво. Хоча порівнянні проєкти, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхасі та Etherna Homes 2 в Естепоні, пропонують готове житло від нижчих цін (від 205 000 € до 269 950 €), вони є завершеними об'єктами, а не землею для індивідуальної забудови. Ця ділянка за 490 000 € орієнтована на покупців, для яких пріоритет, свобода спроєктувати та збудувати підходяще житло в затребуваному районі. Ельвірія відома своїм природним середовищем і близькістю до Марбельї, пропонуючи особливий спосіб життя порівняно з Торре-дель-Мар чи частинами Естепони. Медіанний дохід у провінції (16 450 €) вказує на ринок, де вартість нерухомості здатна підтримувати суттєві інвестиції в будинки індивідуальної забудови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
IT
RU
RO
SK
UK
EL