Ця окрема вілла в Elviria, Málaga, пропонує значний житловий простір 486 м² на земельній ділянці 1104 м². Збудована з акцентом на якість і продуманий дизайн, вона є готовою до заселення резиденцією. Нерухомість має 4 спальні та 3 ванні кімнати, з плануванням, розробленим для комфорту та функціональності. Розташована в добре сформованому районі, вона поєднує приватність і доступність, а вид на море додає їй привабливості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Elviria, районі, відомому своєю розкішною рослинністю та близькістю до узбережжя. Вона перебуває у пішій доступності від місцевої інфраструктури, включно з магазинами та ресторанами, водночас пропонуючи той рівень приватності, який часто шукають у житлових комплексах. Її розташування в межах Marbella East забезпечує баланс між спокійним оточенням і зручним доступом до визначних місць регіону.
Ця нерухомість підійде окремим особам або родинам, які шукають просторий будинок, готовий до заселення, у престижному прибережному районі. Значний житловий простір, приватний сад і басейн розраховані на тих, хто цінує життя на свіжому повітрі та прийом гостей. Наявність таких можливостей, як тепла підлога та кондиціонер з обігрівом і охолодженням, задовольняє потреби в комфорті протягом різних сезонів, що приваблює постійних мешканців або тих, хто бажає курортний будинок високого стандарту.
Це вторинне житло, збудоване у 2006 році, продається у відмінному стані. Воно готове до заселення, тобто перед заселенням не потрібні подальші будівельні роботи чи суттєвий ремонт. Нерухомість є завершеним об'єктом, доступним для потенційних покупців одразу. Будівництво та дизайн відповідають стандартам року завершення, забезпечуючи надійний і добре збудований будинок.
Ця нерухомість не має переваг новобудови чи можливостей купівлі на етапі будівництва, оскільки це вторинне житло. Інформація щодо найновіших стандартів енергоефективності чи будівельних норм, застосованих під час первісного будівництва, тут детально не наведена. Потенційні покупці мають знати, що нерухомість продається «як є», без жодних гарантій подальшого розвитку в межах цієї угоди.
Ref: VL447752
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла добре підходить родинам або окремим особам, які шукають просторе житло з великою ділянкою та приватною інфраструктурою. Її статус готового до заселення об'єкта приваблює покупців, які бажають переїхати або придбати курортний будинок без затримок, пов'язаних із новим будівництвом. Тим, хто цінує приватність і приватний сад, доповнений приватним басейном та зонами відпочинку на відкритому повітрі, ця нерухомість підійде. Її розташування в Elviria, з інфраструктурою у пішій доступності та близькістю до гольфу й пляжів, робить її доречною для тих, хто цінує активне прибережне життя у поєднанні зі зручним доступом до послуг. Сформований характер нерухомості та її дизайнерські елементи можуть особливо привабити покупців, які надають перевагу класичній андалузькій та прованській естетиці, а не сучасній мінімалістичній архітектурі.
Вілла демонструє прихильність до якісного будівництва та оздоблення, що видно з її початкового дизайну та матеріалів. Маючи загальну площу 486 м², вона включає теплу підлогу по всьому об'єкту (водяну, з електричними елементами у ванних кімнатах) та інтегровані системи кондиціонування з обігрівом та охолодженням (теплові насоси повітря-вода та повітря-повітря) для контролю клімату. Внутрішнє оздоблення включає мармурову підлогу та відкриті дерев'яні балки, що створює елегантну й теплу атмосферу. Ванні кімнати виконані на високому рівні, а головна спальня має власну ванну кімнату при спальні. Зовнішнє виконання використовує благородні матеріали, як-от дерево, керамику та кований метал, підвищуючи естетичну привабливість і довговічність. Система сонячних панелей та басейн з підігрівом додатково свідчать про турботу про комфорт та ефективність.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €2.250.000, що відображає її усталене становище та характеристики на ринку Elviria. Як вторинне житло, вона доступна для негайної купівлі та заселення, без невизначеності строків будівництва, притаманної купівлі на етапі будівництва. Ціна розташовує її у вищому сегменті місцевого ринку нерухомості, що свідчить про її розмір, розташування та стан. Потенційним покупцям слід розглядати це як остаточну вартість придбання, без застосування змінної «ціни від» для цієї конкретної нерухомості.
Elviria, розташована на схід від Marbella, пропонує життєве середовище, що характеризується зеленим ландшафтом з місцевими соснами та корковими дубами, які створюють відчуття усамітнення. Як історично значущий район житлової забудови, він поєднує вілли та будинки нижньої поверховості. Наявність інфраструктури в безпосередній близькості, як-от супермаркети, аптеки та різноманітні заклади харчування, підтримує зручне повсякденне життя. Район відомий відносно низькою щільністю забудови, що формує спокійнішу атмосферу порівняно з більш урбанізованими центрами. Близкість до полів для гольфу та пляжів підсилює його привабливість для відпочинку. Характер району додатково визначається його сформованим житловим духом, що підійде тим, хто віддає перевагу усталеному середовищу, а не зонам стрімкого розвитку.
Elviria пропонує збалансоване середовище, розташоване за 6 км від старого міста Marbella. Таке розташування забезпечує спокійнішу житлову атмосферу, зберігаючи доступність до міських послуг. Район характеризується зеленими зонами, а соснові та коркові дубові ліси створюють природний фон. Повсякденне життя полегшується наявністю численної інфраструктури на короткій відстані, включно з ресторанами, кафе, банками та аптеками, багато з яких доступні пішки або на велосипеді. Близкість до узбережжя означає, що пляжі, це коротка поїздка на машині, а загальна рівнинність рельєфу до моря полегшує доступність. Наявність міжнародних шкіл та медичних центрів також підтримує сімейне життя.
Ця карта показує розташування окремої вілли в межах Elviria, сектора Marbella East на Costa del Sol. Вона підкреслює положення вілли відносно ключової інфраструктури, як-от пляжів, полів для гольфу та основних послуг, як-от супермаркетів і аптек. Карта також вказує відстань до більших міських центрів, як-от Marbella та Málaga, надаючи географічний контекст потенційним мешканцям.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Elviria розташована в муніципалітеті Marbella, у межах Marbella East. Вона лежить приблизно за 6 км від історичного центру Marbella та близько 32 км від міста Málaga. Таке розташування забезпечує баланс між сформованою інфраструктурою та культурними пам'ятками Marbella і більшою інфраструктурою Málaga. Локація вілли є частиною ширшого регіону Costa del Sol, відомого напрямку завдяки клімату, пляжам та дозвіллю, включно з численними полями для гольфу. Вона розташована в регіоні, що приваблює міжнародних мешканців та туристів, виграючи від сформованої репутації та інфраструктури.
Ця вілла має зручний доступ до основної інфраструктури. Супермаркет розташований приблизно за 511 метрів, а аптека, за 445 метрів, обидві в легкій пішій доступності. Для медичних потреб лікарня знаходиться за 3,6 км від нерухомості. Об'єктів для відпочинку в достатку: поблизу кілька полів для гольфу, включно з Greenlife Golf Marbella лише за 805 метрів. Доступ до узбережжя простий: Playa de Artola за 1,9 км та пляж El Alicate за 2,1 км. Транспортна доступність також сильна; аеропорт Málaga досяжний приблизно за 32 км (відстань по прямій). Громадський транспорт доступний, із 39 зупинками в межах досяжності, що полегшує пересування регіоном.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Для Elviria характерний середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,1°C і приблизно 5 місяцями, коли температура води залишається на рівні 20°C або вище, що підходить для купання. Розташування на висоті 30 метрів над рівнем моря сприяє приємному клімату. Район відомий рясним сонячним світлом, типовим для регіону Costa del Sol. Природне середовище підсилене розкішною рослинністю, включно з місцевими соснами та корковими дубами, які забезпечують тінь і природне оточення. Відносно рівний ухил до найближчих пляжів (1,5%) додатково полегшує доступ до прибережного середовища.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування вілли в Elviria забезпечує зручний доступ до узбережжя Середземного моря. Найближчі пляжі включають Playa de Artola (1,9 км) та El Alicate (2,1 км), обидва з піщаними ділянками для відпочинку та розваг. Для шанувальників гольфу кілька полів розташовані в безпосередній близькості, як-от Greenlife Golf Marbella (0,9 км) та Santa María Golf & Country Club (1,9 км). Спортивні об'єкти також доступні: Don Carlos Tennis Club розташований за 1,8 км. Регіон пропонує різноманітні види дозвілля, від водних видів спорту в найближчих маринах, як-от Puerto Cabopino (4,7 км), до загального насолодження прибережним середовищем.
Джерело: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 62 mm |
| Лютий | 13.7°C | 38 mm |
| Березень | 14.8°C | 129 mm |
| Квітень | 16.6°C | 57 mm |
| Травень | 19.8°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 0 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 70 mm |
| Листопад | 16.2°C | 75 mm |
| Грудень | 14.0°C | 66 mm |
Рівний
Elviria, де розташована ця вілла, репрезентує більш сформований і зрілий сегмент ринку нерухомості Marbella порівняно з деякими новішими проєктами західніше в Estepona або на схід у бік Torre del Mar. Хоча проєкти, як-от Etherna Homes 2 в Estepona або Lantana Residencial у Mijas, пропонують новобудови за нижчими початковими цінами (від €269.000 та €205.000 відповідно), вони зазвичай надають менший житловий простір і є частиною більших, часто щільніше населених комплексів. Ця окрема вілла, оцінена в €2.250.000, пропонує значно більшу приватну ділянку, значний житловий простір та вищий рівень приватності, характерний для сформованих віллових районів. Aquamar у Torre del Mar, також представлений із нижчою початковою ціною, розташований в іншому регіоні, відомому доступнішими цінами, але загалом позбавленому престижу та безпосередньої близькості до основної інфраструктури Marbella, яку забезпечує Elviria. Цінність тут полягає в наявній якості будівництва, значній приватній території та специфічному способі життя в затребуваній частині Marbella East.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID