Denne fritliggende villa i Elviria, Málaga, tilbyder et rummeligt boligareal på 486 m² på en grund på 1104 m². Opført med fokus på kvalitet og gennemarbejdet design, fremstår den som en etableret bolig, der er klar til indflytning med det samme. Boligen har 4 soveværelser og 3 badeværelser med en planløsning designet til komfort og funktionalitet. Beliggende i et veletableret område, tilbyder den en kombination af privatliv og tilgængelighed, og havudsigten bidrager til dens attraktivitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Elviria, et område kendt for sin frodige bevoksning og nærhed til kysten. Den ligger inden for gåafstand af lokale faciliteter, herunder butikker og restauranter, samtidig med at den tilbyder en grad af privatliv, der ofte efterspørges i boligområder. Beliggenheden i Marbella Øst giver balance mellem rolige omgivelser og nem adgang til regionens seværdigheder.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der søger en rummelig, indflytningsklar bolig i et velanskrevet kystområde. Det store boligareal, den private have og poolen henvender sig til dem, der sætter pris på udendørs liv og underholdning. Faciliteter som gulvvarme og aircondition (varme/køling) imødekommer komfortbehov i alle årstider og appellerer til fastboende eller dem, der ønsker en feriebolig af høj standard.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 2006, som sælges i fremragende stand. Den er indflytningsklar, hvilket betyder, at ingen yderligere byggeri eller større renovation er nødvendig før indflytning. Boligen repræsenterer et færdiggjort projekt og er straks tilgængelig for potentielle købere. Byggeri og design afspejler standarderne fra færdiggørelsesåret og tilbyder en solid og velbygget bolig.
Denne bolig har ikke fordelene ved nybyggeri eller mulighed for køb fra tegning, da det er en eksisterende bolig. Oplysninger om de nyeste energieffektivitetsstandarder eller bygningsregler, der blev anvendt under den oprindelige opførelse, er ikke beskrevet her. Potentielle købere bør være opmærksomme på, at boligen sælges i nuværende stand, uden garantier for fremtidig udvikling som en del af dette salg.
Ref: VL447752
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa egner sig godt til familier eller personer, der søger en rummelig bolig med en stor grund og private faciliteter. Dens indflytningsklare status appellerer til købere, der ønsker at flytte eller anskaffe en feriebolig uden forsinkelser forbundet med nybyggeri. Dem, der værdsætter privatliv og en moden have, suppleret af en privat pool og udendørs underholdningsområder, vil finde denne bolig passende. Dens beliggenhed i Elviria, med faciliteter inden for gåafstand og nærhed til golf og strande, gør den velegnet til dem, der sætter pris på en aktiv kystlivsstil kombineret med nem adgang til serviceydelser. Boligens etablerede karakter og designdetaljer kan især tiltrække købere, der foretrækker klassisk andalusisk og provencalsk æstetik frem for modernistisk minimalisme.
Villaen viser en dedikation til kvalitetsbyggeri og finish, hvilket ses i dens oprindelige design og materialer. Med et boligareal på 486 m² er den udstyret med gulvvarme overalt (vandbåret, med elektriske elementer i badeværelserne) og integrerede airconditionsystemer (luft-til-vand og luft-til-luft varmepumper) til klimastyring. Indvendige finish omfatter marmorgulve og synlige træbjælker, hvilket bidrager til en elegant og varm atmosfære. Badeværelserne er færdiggjort til en høj standard, og hovedsoveværelset har eget badeværelse. Udvendig er der anvendt ædle materialer som træ, keramik og smedejern, hvilket forstærker æstetikken og holdbarheden. Solcelleanlægget og den opvarmede pool vidner yderligere om hensyn til komfort og effektivitet.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €2.250.000, hvilket afspejler dens etablerede position og egenskaber på Elviria-markedet. Som en eksisterende bolig er den tilgængelig til øjeblikkeligt køb og indflytning, uden usikkerheder om byggetider ved projektsalg. Prisen placerer den i det højere segment af det lokale boligmarked, hvilket er udtryk for dens størrelse, beliggenhed og stand. Potentielle købere bør betragte dette som den endelige anskaffelsespris, da der ikke er en variabel 'fra'-pris for netop denne bolig.
Elviria, beliggende øst for Marbella, byder på et boligmiljø præget af et grønt landskab med hjemmehørende fyrretræer og korkegetræer, som bidrager til en følelse af afsondrethed. Som et historisk betydningsfuldt område for boligudvikling tilbyder det en blanding af villaer og lave etageejendomme. Tilgængeligheden af faciliteter i nærheden, såsom supermarkeder, apoteker og et varieret udvalg af spisesteder, understøtter et bekvemt hverdagsliv. Området er kendt for sin relativt lave bebyggelsestæthed, hvilket skaber en roligere atmosfære sammenlignet med mere urbaniserede centre. Nærheden til golfbaner og strande forstærker dets attraktivitet for fritidsaktiviteter. Områdets karakter defineres yderligere af sin etablerede boligfølelse og henvender sig til dem, der foretrækker et etableret miljø frem for hurtigt udviklende zoner.
Elviria tilbyder et afbalanceret miljø, beliggende 6 km fra Marbellas gamle bydel. Denne beliggenhed giver en roligere boligatmosfære, samtidig med at man bevarer adgang til byservice. Området er kendetegnet ved sine grønne områder, hvor fyrre- og korkegeskove danner en naturlig baggrund. Hverdagen lettes af talrige faciliteter i kort afstand, herunder restauranter, caféer, banker og apoteker, hvoraf mange kan nås til fods eller på cykel. Nærheden til kysten betyder, at strande ligger en kort køretur væk, og terrænets generelle fladhed mod havet letter tilgængeligheden. Tilstedeværelsen af internationale skoler og sundhedscentre understøtter også familielivet.
Dette kort viser beliggenheden af den fritliggende villa i Elviria, en sektor af Marbella Øst på Costa del Sol. Det fremhæver villaens placering i forhold til nøglefaciliteter som strande, golfbaner og essentielle tjenester som supermarkeder og apoteker. Kortet angiver også afstanden til større bycentre som Marbella og Málaga og giver geografisk kontekst for potentielle beboere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria ligger i kommunen Marbella, beliggende som Marbella Øst. Det ligger cirka 6 km fra Marbellas historiske centrum og omkring 32 km fra Málaga by. Denne placering byder på balance mellem Marbellas etablerede faciliteter og kulturelle seværdigheder og Málagas større infrastruktur. Villaens beliggenhed er en del af det bredere Costa del Sol, en berømt destination for sit klima, strande og fritidsaktiviteter, herunder talrige golfbaner. Den ligger i en region, der tiltrækker internationale beboere og turister, og drager fordel af sin etablerede omdømme og infrastruktur.
Denne villa nyder godt af nem adgang til essentielle faciliteter. Et supermarked ligger cirka 511 meter væk, og et apotek ligger inden for 445 meter, begge inden for nem gåafstand. For sundhedsbehov ligger et hospital 3,6 km fra boligen. Fritidsfaciliteter er rigelige, med flere golfbaner i nærheden, herunder Greenlife Golf Marbella blot 805 meter væk. Adgangen til kysten er ligetil, med Playa de Artola på 1,9 km og El Alicate-stranden på 2,1 km. Forbindelserne er også stærke; Málaga Lufthavn kan nås på cirka 32 km (luftlinjeafstand). Offentlig transport er tilgængelig med 39 stop inden for rækkevidde, hvilket letter rejser i regionen.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria har et middelhavsklima, kendetegnet ved en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 °C og cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver på eller over 20 °C, velegnet til svømning. Beliggenheden 30 meter over havets overflade bidrager til det behagelige klima. Området er kendt for sine rigelige solskinstimer, typisk for Costa del Sol-regionen. Det naturlige miljø forstærkes af omfattende bevoksning, herunder hjemmehørende fyrretræer og korkegetræer, der giver skygge og naturlige omgivelser. Det relativt flade fald mod de nærliggende strande (1,5%) letter yderligere adgangen til kystmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaens beliggenhed i Elviria giver nem adgang til Middelhavskysten. Nærliggende strande omfatter Playa de Artola (1,9 km) og El Alicate (2,1 km), som begge tilbyder sandstrande til afslapning og rekreation. For golfentusiaster ligger flere baner tæt på, såsom Greenlife Golf Marbella (0,9 km) og Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Sportsfaciliteter er også tilgængelige, med Don Carlos Tennis Club beliggende 1,8 km væk. Regionen tilbyder en lang række fritidsaktiviteter, fra vandsport ved de nærliggende lystbådehavne som Puerto Cabopino (4,7 km) til generel nydelse af kystmiljøet.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marts | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Fladt
Elviria, hvor denne villa ligger, repræsenterer et mere etableret og modent segment af Marbellas boligmarked sammenlignet med nogle af de nyere udviklinger længere mod vest i Estepona eller mod øst mod Torre del Mar. Mens projekter som Etherna Homes 2 i Estepona eller Lantana Residencial i Mijas tilbyder nybyggeri til lavere startpriser (fra henholdsvis €269.000 og €205.000), tilbyder de typisk mindre boligarealer og er en del af større, ofte mere tætbefolkede komplekser. Denne fritliggende villa, prissat til €2.250.000, tilbyder en markant større privat grund, et omfattende boligareal og en højere grad af privatliv, som er karakteristisk for etablerede villaområder. Aquamar i Torre del Mar, som også præsenteres med en lavere startpris, ligger i en anden region kendt for sine mere tilgængelige prissætninger, men mangler generelt prestigen og den umiddelbare nærhed til Marbellas kernefaciliteter, som Elviria tilbyder. Værditilbuddet her ligger i den eksisterende bygekvalitet, de omfattende private grunde og den specifikke livsstil inden for en efterspurgt del af Marbella Øst.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
HR
HE
EL
SL
LV
ID