Ova samostojeća vila u Elviriji, Málaga, nudi prostran stambeni prostor od 486 m² na parceli od 1104 m². Izgrađena s naglaskom na kvalitetu i detaljan dizajn, predstavlja etabliranu rezidenciju spremnu za trenutno useljenje. Nekretnina ima 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, s rasporedom dizajniranim za udobnost i funkcionalnost. Smještena u dobro etabliranom području, nudi spoj privatnosti i dostupnosti, a pogled na more doprinosi njezinoj privlačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Elviriji, području poznatom po bujnoj vegetaciji i blizini obale. U prednosti je što je na pješačkoj udaljenosti od lokalnih sadržaja, uključujući trgovine i restorane, a istovremeno nudi mjeru privatnosti koja se često traži u stambenim naseljima. Njezin položaj u okviru Marbella Easta pruža ravnotežu između mirnog okruženja i praktičnog pristupa atrakcijama regije.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže prostran dom, spreman za useljenje, u cijenjenom obalnom području. Veliki životni prostor, privatni vrt i bazen namijenjeni su onima koji cijene život na otvorenom i zabavljanje gostiju. Uključivanje sadržaja poput podnog grijanja i klima-uređaja (grijanje i hlađenje) zadovoljava potrebe za udobnošću tijekom različitih godišnjih doba, što privlači stalne stanovnike ili one koji žele dom za odmor visokog standarda.
Riječ je o postojećoj nekretnini, dovršenoj 2006. godine, koja se prodaje u izvrsnom stanju. Useljiva je, što znači da nije potrebna nikakva dodatna gradnja ni veća obnova prije useljenja. Nekretnina predstavlja dovršenu izgradnju i nudi trenutnu dostupnost potencijalnim kupcima. Građevina i dizajn odražavaju standarde godine dovršetka, pružajući čvrstu i dobro izgrađenu rezidenciju.
Ova nekretnina nema prednosti novogradnje ni mogućnost kupnje nekretnine u izgradnji, budući da je riječ o postojećem domu. Informacije o najnovijim standardima energetske učinkovitosti ili građevinskim propisima primijenjenima tijekom izvorne gradnje ovdje nisu detaljno navedene. Potencijalni kupci trebaju biti svjesni da se nekretnina prodaje u stanju kakvo jest, bez jamstava budućeg razvoja kao dijela ove prodaje.
Ref: VL447752
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila izvrsno odgovara obiteljima ili pojedincima koji traže prostranu rezidenciju s velikim zemljištem i privatnim sadržajima. Njezin status useljive nekretnine privlači kupce koji se žele preseliti ili steći dom za odmor bez kašnjenja povezanih s novogradnjom. Oni koji cijene privatnost i zrelo vrtno okruženje, uz privatni bazen i vanjske prostore za zabavu, pronaći će da im ova nekretnina odgovara. Njezina lokacija u Elviriji, sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti i blizinom golf igrališta i plaža, čini je prikladnom za one koji cijene aktivni obalni način života u kombinaciji s praktičnim pristupom uslugama. Etablirana priroda nekretnine i njezini dizajnerski elementi mogu posebno privući kupce koji preferiraju klasičnu andaluzijsku i provansalsku estetiku umjesto moderne minimalističke arhitekture.
Vila odražava predanost kvalitetnoj izgradnji i završnoj obradi, što je vidljivo iz njezinog izvornog dizajna i materijala. S izgrađenom površinom od 486 m², uključuje podno grijanje u cijelom prostoru (na vodu, s električnim elementima u kupaonicama) i integrirane sustave klima-uređaja (toplotne pumpe zrak-voda i zrak-zrak) za regulaciju klime. Unutarnja obrada uključuje mramorne podove i vidljive drvene grede, što pridonosi elegantnoj i toploj atmosferi. Kupaonice su dovršene po visokom standardu, a glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu. Eksterijer koristi plemenite materijale poput drveta, keramike i kovanog željeza, čime se pojačava estetska privlačnost i trajnost. Solarni paneli i grijani bazen dodatno ukazuju na brigu za udobnost i učinkovitost.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 2.250.000 €, što odražava njezin etablirani položaj i značajke na tržištu Elvirije. Kao postojeći dom, dostupna je za trenutnu kupnju i useljenje, bez neizvjesnosti vezanih uz rokove gradnje nekretnina u izgradnji. Cijena je smješta u viši segment lokalnog tržišta nekretnina, što ukazuje na njezinu veličinu, lokaciju i stanje. Potencijalni kupci trebaju je smatrati konačnom cijenom stjecanja, bez varijabilne cijene „od” koja bi se primjenjivala na ovu konkretnu nekretninu.
Elviria, smještena istočno od Marbelle, nudi životno okruženje obilježeno zelenim krajolikom s autohtonim borovima i plutovim hrastovima, što pridonosi osjećaju osame. Kao povijesno značajno područje za stambenu izgradnju, nudi kombinaciju vila i nižih stambenih zgrada. Dostupnost sadržaja u neposrednoj blizini, poput supermarketa, ljekarni i raznih restorana, omogućuje praktičan svakodnevni život. Naselje je poznato po relativno rijetkoj izgrađenosti, što potiče mirniju atmosferu u usporedbi s urbaniziranijim središtima. Blizina golf igrališta i plaža dodatno povećava njezinu privlačnost za rekreativne aktivnosti. Karakter područja dodatno definira etablirani stambeni ugođaj, namijenjen onima koji preferiraju uređeno okruženje umjesto brzo razvijajućih zona.
Elviria nudi uravnoteženo okruženje, smješteno 6 km od starog grada Marbelle. Ova lokacija pruža mirniju stambenu atmosferu uz zadržanu dostupnost gradskih usluga. Područje karakteriziraju zelene površine, a borove i plutove šume daju prirodnu kulisu. Svakodnevni život olakšava prisutnost brojnih sadržaja na kratkoj udaljenosti, uključujući restorane, kafiće, banke i ljekarne, a mnogi su dostupni pješice ili biciklom. Blizina obale znači da su plaže na kratkoj vožnji, a općenito ravni teren prema moru olakšava dostupnost. Prisutnost međunarodnih škola i domova zdravlja također podržava obiteljski život.
Ova karta prikazuje lokaciju samostojeće vile unutar Elvirije, sektora Marbella East na Costa del Solu. Ističe položaj vile u odnosu na ključne sadržaje poput plaža, golf igrališta i osnovnih usluga poput supermarketa i ljekarni. Karta također pokazuje udaljenost do većih urbanističkih središta poput Marbelle i Málage, pružajući geografski kontekst potencijalnim stanovnicima.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria se nalazi unutar općine Marbella, pozicionirana kao Marbella East. Nalazi se otprilike 6 km od povijesnog središta Marbelle i oko 32 km od grada Málage. Ovaj položaj nudi ravnotežu između etabliranih sadržaja i kulturnih atrakcija Marbelle te veće infrastrukture Málage. Lokacija vile dio je šireg područja Costa del Sol, poznate destinacije po klimi, plažama i aktivnostima za slobodno vrijeme, uključujući brojna golf igrališta. Nalazi se u regiji koja privlači međunarodne stanovnike i turiste, koristeći se njezinom etabliranom reputacijom i infrastrukturom.
Ova vila ima praktičan pristup osnovnim sadržajima. Supermarket se nalazi na otprilike 511 metara, a ljekarna na 445 metara, oboje na lakoj pješačkoj udaljenosti. Za zdravstvene potrebe, bolnica se nalazi 3,6 km od nekretnine. Rekreativni sadržaji su brojni, s nekoliko golf igrališta u blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella na samo 805 metara. Pristup obali je jednostavan, s Playa de Artola na 1,9 km i plažom El Alicate na 2,1 km. Povezanost je također jaka; zračna luka Málaga dostupna je na otprilike 32 km (udaljenost u zraku). Javni prijevoz je dostupan, s 39 stajališta u dohvatu, što olakšava putovanje unutar regije.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa u mediteranskoj klimi, koju karakterizira prosječna godišnja temperatura od 19,1°C i otprilike 5 mjeseci tijekom kojih temperatura vode ostaje na 20°C ili više, pogodno za kupanje. Položaj na nadmorskoj visini od 30 metara pridonosi ugodnoj klimi. Područje je poznato po obilnom sunčanju, tipičnom za regiju Costa del Sol. Prirodno okruženje obogaćuje bujna vegetacija, uključujući autohtone borove i plutove hrastove koji pružaju hlad i prirodno okruženje. Relativno blagi nagib prema obližnjim plažama (1,5%) dodatno olakšava pristup obalnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija vile u Elviriji omogućuje praktičan pristup sredozemnoj obali. Obližnje plaže uključuju Playa de Artola (1,9 km) i El Alicate (2,1 km), obje s pješčanim potezima za opuštanje i rekreaciju. Za ljubitelje golfa, više igrališta je u neposrednoj blizini, poput Greenlife Golf Marbella (0,9 km) i Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Sportski sadržaji su također dostupni, a Don Carlos Tennis Club nalazi se 1,8 km daleko. Regija nudi razne aktivnosti za slobodno vrijeme, od vodenih sportova u obližnjim marinama poput Puerto Cabopino (4,7 km) do općeg uživanja u obalnom okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 62 mm |
| Veljača | 13.7°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 129 mm |
| Travanj | 16.6°C | 57 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 70 mm |
| Studeni | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Elviria, gdje se ova vila nalazi, predstavlja etabliraniji i zreliji segment marbellanskog tržišta nekretnina u usporedbi s nekim novijim projektima zapadnije u Esteponi ili istočno prema Torre del Maru. Iako projekti poput Etherna Homes 2 u Esteponi ili Lantana Residencial u Mijasu nude novogradnju po nižim početnim cijenama (od 269.000 € odnosno 205.000 €), oni obično pružaju manje životne prostore i dio su većih, često gušće naseljenih kompleksa. Ova samostojeća vila, cijene 2.250.000 €, nudi znatno veću privatnu parcelu, opsežan životni prostor i veći stupanj privatnosti karakterističan za etablirana područja s vilama. Aquamar u Torre del Maru, također s nižom početnom cijenom, nalazi se u drugoj regiji poznatoj po pristupačnijim cijenama, ali općenito mu nedostaje prestiž i neposredna blizina središnjih sadržaja Marbelle koje Elviria pruža. Vrijednosna ponuda ovdje leži u postojećoj kvaliteti izgradnje, prostranom privatnom posjedu i specifičnom načinu života koji nudi traženi dio Marbella Easta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
HE
EL
SL