Elviria, Málaga'daki bu müstakil villa, 1104 m²'lik bir arsa üzerinde 486 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Kaliteye ve ayrıntılı tasarıma odaklanılarak inşa edilen villa, hemen taşınmaya hazır, yerleşik bir konut niteliğindedir. Gayrimenkul, konfor ve işlevsellik için tasarlanmış bir düzenle 4 yatak odası ve 3 banyoya sahiptir. İyi yerleşmiş bir bölgede konumlanan villa, deniz manzarasının da çekiciliğine katkı sağladığı gizlilik ve erişilebilirliğin birleşimini sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, bitki örtüsünün yoğunluğu ve kıyıya yakınlığıyla tanınan Elviria bölgesinde yer almaktadır. Mağazalar ve restoranlar dahil yerel olanaklara yürüme mesafesinde olmanın avantajından yararlanırken, konut projelerinde sıklıkla aranan bir gizlilik düzeyi de sunmaktadır. Marbella Doğu içindeki konumu, sakin bir ortam ile bölgenin cazibe merkezlerine kolay erişim arasında bir denge sağlamaktadır.
Bu gayrimenkul, saygın bir sahil bölgesinde geniş ve hemen taşınmaya hazır bir ev arayan bireyler veya aileler için uygundur. Ferah yaşam alanı, özel bahçe ve özel yüzme havuzu, açık hava yaşamını ve misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Yerden ısıtma ve sıcak/soğuk klima gibi özelliklerin varlığı, farklı mevsimlerdeki konfor ihtiyaçlarını karşılayarak kalıcı oturum yapmak isteyenlere veya yüksek standartlarda bir tatil evi arayanlara hitap etmektedir.
Bu, 2006 yılında tamamlanmış ve mükemmel durumda satılan mevcut bir gayrimenkuldur. Anahtar teslimdir; yani taşınmadan önce ek bir inşaat veya büyük bir tadilat gerekmemektedir. Gayrimenkul, tamamlanmış bir proje olup potansiyel alıcılara derhal kullanılabilirlik sunmaktadır. Yapım ve tasarım, tamamlanma yılının standartlarını yansıtarak sağlam ve iyi inşa edilmiş bir konut sunmaktadır.
Bu gayrimenkul, mevcut bir ev olduğundan sıfır konut avantajları veya projeden satış seçenekleri sunmamaktadır. Orijinal inşaatı sırasında uygulanan son enerji verimliliği standartları veya yapı yönetmeliklerine ilişkin bilgiler burada ayrıntılı olarak verilmemiştir. Potansiyel alıcılar, gayrimenkulün bu satış kapsamında gelecekteki gelişim garantisi verilmeksizin olduğu gibi satıldığının farkında olmalıdır.
Ref: VL447752
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, geniş bir arsaya ve özel olanaklara sahip ferah bir konut arayan aileler veya bireyler için oldukça uygundur. Anahtar teslim durumu, yeni inşaatla ilgili gecikmeler olmadan taşınmak veya bir tatil evi edinmek isteyen alıcılara hitap etmektedir. Gizliliğe ve olgun bir bahçe ortamına değer verenler, özel havuz ve açık hava eğlence alanlarıyla desteklenen bu gayrimenkulü uygun bulacaktır. Elviria'daki konumu, olanakların yürüme mesafesinde olması ve golf sahaları ile plajlara yakınlığı sayesinde, pratik hizmet erişimiyle birleşen aktif bir sahil yaşam tarzından hoşlananlar için uygundur. Gayrimenkulün yerleşik doğası ve tasarım öğeleri, özellikle modern minimalist mimari yerine klasik Endülüs ve Provence estetiğini tercih eden alıcıları cezbedebilir.
Villa, özgün tasarımı ve malzemelerinden de anlaşılacağı üzere kaliteli yapım ve işçilik taahhüdünü sergilemektedir. 486 m² kapalı alana sahip olan villada, tüm yaşam alanlarında yerden ısıtma (su bazlı, banyolarda elektrikli) ve iklim kontrolü için entegre sıcak/soğuk klima sistemleri (hava-su ve hava-hava ısı pompaları) bulunmaktadır. İç mekân bitişleri arasında mermer zeminler ve ahşap kirişler yer almakta, zarif ve sıcak bir atmosfer oluşturmaktadır. Banyolar yüksek standartlarda bitirilmiş olup, ana yatak odası ebeveyn banyosundan yararlanmaktadır. Dış mekânda ahşap, seramik ve dövme demir gibi soylu malzemeler kullanılmış, estetik çekiciliğini ve dayanıklılığını artırmıştır. Güneş paneli sistemi ve ısıtmalı yüzme havuzu, konfor ve verimlilik düşüncesinin başka göstergeleridir.
Bu müstakil villa, Elviria piyasasındaki yerleşik konumunu ve özelliklerini yansıtan 2.250.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir ev olarak, projeden inşaat sürelerinin belirsizlikleri olmaksızın derhal satın almaya ve oturmaya uygundur. Fiyat noktası, onu yerel gayrimenkul piyasasının üst segmentine yerleştirmekte olup büyüklüğünü, konumunu ve durumunu göstermektedir. Potansiyel alıcılar bunu kesin edinme maliyeti olarak değerlendirmelidir; bu özel gayrimenkul için değişken 'başlangıç fiyatı' uygulaması söz konusu değildir.
Marbella'nın doğusunda yer alan Elviria, yerli çam ağaçları ve mantar meşeleriyle karakterize edilen, korunma hissi veren yemyeşil bir yaşam ortamı sunmaktadır. Konut gelişimi açısından tarihsel olarak önemli bir bölge olarak villalar ve az katlı apartman binalarının bir karışımını sunar. Süpermarketler, eczaneler ve çeşitli yeme-içme seçenekleri gibi olanakların yakın mesafede bulunması, gündelik yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölge, nispeten düşük yoğunluklu yapılaşmasıyla bilinir ve daha kentleşmiş merkezlere kıyasla daha sakin bir atmosfer oluşturur. Golf sahalarına ve plajlara yakınlık, boş zaman etkinlikleri açısından çekiciliğini artırmaktadır. Bölgenin karakteri, yerleşik konut hissiyle daha da belirginleşir ve hızla gelişen bölgeler yerine yerleşmiş bir ortam tercih edenlere hitap eder.
Elviria, Marbella'nın eski merkezine 6 km mesafede konumlanmış dengeli bir ortam sunmaktadır. Bu konum, kentsel hizmetlere erişilebilirliği korurken daha sakin bir konut atmosferi sağlamaktadır. Bölge, çam ve mantar meşesi ormanlarının doğal bir arka plan oluşturduğu yeşil alanlarıyla karakterize edilir. Restoranlar, kafeler, bankalar ve eczaneler dahil çok sayıda olanak kısa mesafede bulunduğundan gündelik yaşam kolaylaşır; bunların çoğuna yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir. Kıyıya yakınlık, plajlara kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabileceği anlamına gelir ve denize doğru arazinin genel olarak düz olması erişilebilirliği kolaylaştırır. Uluslararası okulların ve sağlık merkezlerinin varlığı da aile yaşamını desteklemektedir.
Bu harita, Costa del Sol üzerinde Marbella Doğu'nun bir bölgesi olan Elviria içindeki müstakil villanın konumunu göstermektedir. Villanın plajlar, golf sahaları ve süpermarketler ile eczaneler gibi temel hizmetlere göre konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca, potansiyel oturanlar için coğrafi bağlam sağlayarak Marbella ve Málaga gibi daha büyük kentsel merkezlere olan mesafesini de göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Marbella belediyesi sınırları içinde, Marbella Doğu konumunda yer almaktadır. Marbella'nın tarihi merkezine yaklaşık 6 km, Málaga şehrine ise yaklaşık 32 km uzaklıktadır. Bu konum, Marbella'nın yerleşik olanakları ve kültürel cazibe merkezleri ile Málaga'nın daha büyük altyapısı arasında bir denge sunmaktadır. Villanın konumu, iklimi, plajları ve çok sayıda golf sahası dahil boş zaman etkinlikleriyle ünlü bir destinasyon olan geniş Costa del Sol bölgesinin parçasıdır. Bölge, yerleşik itibarından ve altyapısından yararlanarak uluslararası oturanları ve turistleri cezbetmektedir.
Bu villa, temel olanaklara kolay erişimden yararlanmaktadır. Bir süpermarket yaklaşık 511 metre, bir eczane ise 445 metre mesafede olup her ikisi de kolay yürüme mesafesindedir. Sağlık ihtiyaçları için bir hastane gayrimenkule 3,6 km mesafededir. Boş zaman olanakları bol olup, sadece 805 metre mesafedeki Greenlife Golf Marbella dahil birçok golf sahası yakındadır. Kıyıya erişim kolaydır; Playa de Artola 1,9 km ve El Alicate plajı 2,1 km mesafededir. Bağlantı da güçlüdür; Málaga Havalimanı yaklaşık 32 km (kuş uçuşu mesafe) uzaklıktadır. Toplu taşıma mevcut olup, bölge içinde seyahati kolaylaştıran 39 durak erişilebilir durumdadır.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, 19,1°C ortalama yıllık sıcaklık ve su sıcaklıklarının yüzme için uygun olduğu, 20°C veya üzerinde kaldığı yaklaşık 5 ay ile karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte konumlanması, hoş iklimine katkıda bulunmaktadır. Bölge, Costa del Sol bölgesine özgü bol güneş ışığıyla bilinmektedir. Doğal çevre, gölge ve doğal bir ortam sağlayan yerli çam ağaçları ve mantar meşeleri dahil yoğun bitki örtüsüyle zenginleşmiştir. Yakın plajlara doğru nispeten düz eğim (%1,5), kıyı ortamına erişimi daha da kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın Elviria'daki konumu, Akdeniz kıyısına kolay erişim sağlamaktadır. Yakındaki plajlar arasında dinlenme ve eğlence için kumsallar sunan Playa de Artola (1,9 km) ve El Alicate (2,1 km) yer almaktadır. Golf meraklıları için Greenlife Golf Marbella (0,9 km) ve Santa María Golf & Country Club (1,9 km) gibi birçok saha yakın mesafededir. Spor tesislerine de erişilebilir; Don Carlos Tennis Club 1,8 km uzaklıktadır. Bölge, Puerto Cabopino (4,7 km) gibi yakın marinalardaki su sporlarından kıyı ortamının genel tadını çıkarmaya kadar çeşitli boş zaman etkinlikleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 62 mm |
| Şubat | 13.7°C | 38 mm |
| Mart | 14.8°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 57 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 70 mm |
| Kasım | 16.2°C | 75 mm |
| Aralık | 14.0°C | 66 mm |
Düz
Bu villanın bulunduğu Elviria, batıda Estepona'da veya doğuya doğru Torre del Mar'da bulunan bazı daha yeni projelere kıyasla Marbella gayrimenkul piyasasının daha yerleşik ve olgun bir segmentini temsil etmektedir. Estepona'daki Etherna Homes 2 veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler daha düşük başlangıç fiyat noktalarıyla (sırasıyla 269.000 € ve 205.000 €'dan itibaren) sıfır konut sunsa da, genellikle daha küçük yaşam alanları sağlar ve daha büyük, çoğu zaman daha yoğun nüfuslu sitelerin parçasıdır. 2.250.000 € fiyatlı bu müstakil villa, önemli ölçüde daha büyük bir özel arsa, geniş yaşam alanı ve yerleşik villa bölgelerine özgü yüksek bir gizlilik derecesi sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar da daha düşük bir başlangıç fiyatıyla sunulmakta olup, genellikle daha uygun fiyat noktalarıyla bilinen farklı bir bölgede yer alır ancak Elviria'nın sağladığı prestij ve Marbella'nın çekirdek olanaklarına yakın konumu genellikle bulunmamaktadır. Buradaki değer önerisi; mevcut yapım kalitesi, geniş özel arazi ve Marbella Doğu'nun aranan bir bölümündeki belirli yaşam tarzında yatmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
HR
HE
EL
SL
LV
ID