Tato samostatně stojící vila v Elvirii v Málaze nabízí prostornou obytnou plochu 486 m² na pozemku o výměře 1104 m². Postavená s důrazem na kvalitu a promyšlený design představuje zavedenou rezidenci připravenou k okamžitému nastěhování. Nemovitost má 4 ložnice a 3 koupelny s dispozicí navrženou pro komfort a funkčnost. V dobře zavedené lokalitě nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností a výhled na moře posiluje její přitažlivost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Elvirii, oblasti známé bujnou vegetací a blízkostí pobřeží. Výhodou je pěší dostupnost místního zázemí včetně obchodů a restaurací, zároveň nabízí míru soukromí, která je v obytných sídlech často vyhledávána. Poloha v oblasti Marbella East poskytuje rovnováhu mezi klidným prostředím a pohodlným přístupem k atrakcím regionu.
Tato nemovitost se hodí pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorný dům připravený k nastěhování v dobře hodnocené pobřežní oblasti. Přebohatá obytná plocha, vlastní zahrada a bazén vyhovují těm, kdo oceňují venkovní život a zábavu hostů. Vybavení jako podlahové vytápění a klimatizace s chlazením i topením splňuje nároky na komfort v různých ročních obdobích a osloví trvalé obyvatele i ty, kdo touží po prázdninovém domě vysokého standardu.
Jedná se o existující nemovitost dokončenou v roce 2006, která je prodávána ve výborném stavu. Je připravena k nastěhování, tedy před nastěhováním nejsou nutné žádné další stavební práce ani větší rekonstrukce. Nemovitost představuje dokončený projekt a je pro potenciální kupující okamžitě dostupná. Stavba a design odpovídají standardům roku dokončení a poskytují pevnou a kvalitně postavenou rezidenci.
Tato nemovitost nenabízí výhody novostavby ani možnost koupě z plánu, protože jde o existující dům. Informace o nejnovějších standardech energetické účinnosti či stavebních předpisech platných v době původní výstavby zde nejsou podrobně uvedeny. Potenciální kupující by měli vědět, že nemovitost je prodávána v současném stavu a že součástí prodeje nejsou žádné záruky ohledně budoucího rozvoje.
Ref: VL447752
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostornou rezidenci s velkým pozemkem a soukromým zázemím. Stav připravený k nastěhování osloví kupující, kteří se chtějí přestěhovat nebo pořídit prázdninový dům bez zpoždění spojených s novou výstavbou. Ti, kdo si cení soukromí a vzrostlé zahrady doplněné o vlastní bazén a venkovní prostory pro zábavu, zde najdou svou nemovitost. Poloha v Elvirii s pěší dostupností zázemí a blízkostí golfových hřišť a pláží ji činí vhodnou pro ty, kdo mají rádi aktivní pobřežní životní styl spojený s pohodlným přístupem ke službám. Zavedený charakter nemovitosti a její designové prvky mohou zvláště přitáhnout kupující, kteří dávají přednost klasické andaluské a provensálské estetice před moderní minimalistickou architekturou.
Vila demonstruje důraz na kvalitní stavbu a provedení, což je patrné z původního designu a použitých materiálů. Při celkové ploše 486 m² je vybavena podlahovým vytápěním v celém domě (vodním, s elektrickými prvky v koupelnách) a integrovanými systémy klimatizace (tepelná čerpadla vzduch-voda a vzduch-vzduch) pro regulaci teploty. Interiérové provedení zahrnuje mramorové podlahy a viditelné dřevěné trámy, které přispívají k elegantní a teplé atmosféře. Koupelny jsou dokončeny na vysoké úrovni, hlavní ložnice má vlastní koupelnu. V exteriéru byly použity ušlechtilé materiály jako dřevo, keramika a kované železo, které zvyšují estetiku a odolnost. Fotovoltaický systém a vyhřívaný bazén dále dokládají důraz na komfort a efektivitu.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 2 250 000 €, což odráží její zavedenou pozici a vybavení na trhu v Elvirii. Jako existující dům je k dispozici k okamžité koupi a nastěhování, bez nejistot spojených s termíny výstavby při koupi z plánu. Cena ji řadí do vyššího segmentu místního trhu nemovitostí, což svědčí o její velikosti, poloze a stavu. Potenciální kupující by měli tuto částku chápat jako konečné pořizovací náklady; variabilní cena typu „od“ se u této konkrétní nemovitosti nepoužívá.
Elviria, ležící východně od Marbely, nabízí životní prostředí charakteristické zelenou krajinou s místními borovicemi a korkovými duby, což přispívá k pocitu soukromí. Jako historicky významná oblast bytové výstavby nabízí kombinaci vil a nižších bytových domů. Dostupnost zázemí v těsné blízkosti, jako jsou supermarkety, lékárny a široká nabídka gastronomie, usnadňuje každodenní život. Oblast je známá relativně nízkou hustotou zástavby, což vytváří klidnější atmosféru ve srovnání s urbanizovanějšími centry. Blízkost golfových hřišť a pláží zvyšuje její přitažlivost pro volnočasové aktivity. Charakter oblasti dále utváří zavedené rezidenční prostředí, které vyhovuje těm, kdo dávají přednost usedlému prostředí před rychle se rozvíjejícími zónami.
Elviria nabízí vyvážené prostředí situované 6 km od starého města Marbely. Tato poloha zajišťuje klidnější rezidenční atmosféru při zachování dostupnosti městských služeb. Oblast je charakteristická zelenými plochami, přičemž borovicové a korkové dubové lesy tvoří přirozenou kulisu. Každodenní život usnadňuje množství zázemí v krátké vzdálenosti, včetně restaurací, kaváren, bank a lékáren, z nichž mnohé jsou dostupné pěšky nebo na kole. Díky blízkosti pobřeží jsou pláže jen krátkou jízdu autem a relativní rovnost terénu směrem k moři usnadňuje dostupnost. Přítomnost mezinárodních škol a zdravotních středisek rovněž podporuje rodinný život.
Tato mapa zobrazuje polohu samostatně stojící vily v Elvirii, části Marbella East na Costa del Sol. Zvýrazňuje pozici vily vzhledem ke klíčovému zázemí, jako jsou pláže, golfová hřiště a základní služby včetně supermarketů a lékáren. Mapa také uvádí vzdálenost k větším městským centrům jako Marbella a Málaga a poskytuje tak geografický kontext pro potenciální obyvatele.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází v obci Marbella, v části Marbella East. Leží přibližně 6 km od historického centra Marbely a asi 32 km od města Málaga. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi zavedeným zázemím a kulturními atrakcemi Marbely a rozsáhlejší infrastrukturou Málagy. Poloha vily je součástí širší oblasti Costa del Sol, vyhlášené destinace pro své podnebí, pláže a volnočasové aktivity včetně řady golfových hřišť. Leží v regionu, který přitahuje mezinárodní obyvatele a turisty a těží ze zavedené pověsti a infrastruktury.
Vila těží z pohodlného přístupu ke základnímu zázemí. Supermarket se nachází ve vzdálenosti přibližně 511 metrů a lékárna do 445 metrů, obojí v pohodlné pěší dostupnosti. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena 3,6 km od nemovitosti. Volnočasová zařízení jsou hojná, v okolí je několik golfových hřišť včetně Greenlife Golf Marbella ve vzdálenosti jen 805 metrů. Přístup k pobřeží je přímočarý, Playa de Artola je vzdálena 1,9 km a pláž El Alicate 2,1 km. Dobrá je i dopravní dostupnost; letiště Málaga je dostupné přibližně 32 km (vzdušnou čarou). K dispozici je veřejná doprava s 39 dosažitelnými zastávkami, což usnadňuje cestování v regionu.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se může pyšnit středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a přibližně 5 měsíci, kdy teplota vody zůstává na 20 °C nebo výše, ideální ke koupání. Nadmořská výška 30 metrů přispívá k příjemnému podnebí. Oblast je známá hojným slunečním svitem, typickým pro region Costa del Sol. Přírodní prostředí dotváří bohatá vegetace včetně místních borovic a korkových dubů, které poskytují stín a přirozenou kulisu. Relativně mírný sklon směrem k nedalekým plážím (1,5 %) dále usnadňuje přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha vily v Elvirii poskytuje pohodlný přístup ke středomořskému pobřeží. Mezi nedaleké pláže patří Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,1 km), obě nabízejí písčité úseky k odpočinku a rekreaci. Pro milovníky golfu je v těsné blízkosti několik hřišť, například Greenlife Golf Marbella (0,9 km) a Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Dostupná jsou i sportoviště, Don Carlos Tennis Club se nachází 1,8 km daleko. Region nabízí širokou škálu volnočasových aktivit, od vodních sportů v nedalekých přístavech pro jachty jako Puerto Cabopino (4,7 km) až po obecné využívání pobřežního prostředí.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Elviria, kde se tato vila nachází, představuje zavedenější a zralejší segment trhu nemovitostí v Marbele ve srovnání s některými novějšími projekty dále na západě v Esteponě nebo na východě směrem k Torre del Mar. Zatímco projekty jako Etherna Homes 2 v Esteponě nebo Lantana Residencial v Mijasu nabízejí novostavby s nižšími počátečními cenami (od 269 000 € respektive 205 000 €), obvykle poskytují menší obytné prostory a jsou součástí větších, často hustěji obydlených komplexů. Tato samostatně stojící vila za 2 250 000 € nabízí výrazně větší soukromý pozemek, rozsáhlou obytnou plochu a vyšší míru soukromí typickou pro zavedené vilové čtvrti. Aquamar v Torre del Mar, rovněž prezentovaný s nižší počáteční cenou, leží v jiném regionu známém dostupnějšími cenami, obecně však postrádá prestiž a bezprostřední blízkost centra Marbely, kterou Elviria nabízí. Hodnotová nabídka zde spočívá v existující kvalitě stavby, rozsáhlém soukromém pozemku a konkrétním životním stylu ve vyhledávané části Marbella East.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
NO
FI
CS
LT
ET