Ez az önálló villa Elviriában, Málagában, jelentős, 486 m²-es lakóterületet kínál egy 1104 m²-es telken. A minőségre és részletes tervezésre összpontosítva épült, és egy kész, azonnal beköltözhető rezidenciát képvisel. Az ingatlan 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, kényelmes és funkcionális elrendezéssel. Egy jól beépített területen helyezkedik el, magánélet és elérhetőség kombinációját nyújtva, a tengerre nyíló kilátás pedig tovább növeli vonzerejét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Elviriában található, egy dús vegetációjáról és a part közelségéről ismert területen. Előnye, hogy sétatávolságra van a helyi szolgáltatásoktól, beleértve üzleteket és éttermeket, miközben olyan mértékű magánszférát kínál, amelyet a lakóparkokban gyakran keresnek. Marbella East-i elhelyezkedése egyensúlyt teremt a nyugodt környezet és a térség látnivalóinak kényelmes megközelítése között.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik tágas, azonnal beköltözhető otthont keresnek egy jól bevált tengerparti területen. A bőséges lakóteret, a saját kertet és a medencét azok értékelik, akik szeretnek a szabadban élni és vendégeket fogadni. Az olyan jellemzők, mint a padlófűtés és a légkondicionálás (fűtés-hűtés), kényelmi igényeket elégítenek ki a különböző évszakokban, ami vonzó állandó lakosoknak vagy azoknak, akik magas színvonalú nyaralót keresnek.
Ez egy meglévő ingatlan, amely 2006-ban készült el, és kiváló állapotban kerül eladásra. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy beköltözés előtt nincs szükség további építkezésre vagy jelentős felújításra. Az ingatlan egy befejezett fejlesztés, azonnali hozzáférhetőséget kínálva a potenciális vevők számára. Az építészeti és designmegoldások az elkészülés évének színvonalát tükrözik, szilárd és jól megépített rezidenciát nyújtva.
Ez az ingatlan nem rendelkezik az újépítésű ingatlanok előnyeivel és nem vásárolható tervrajzról, mivel meglévő otthonról van szó. Az eredeti építés idején alkalmazott legújabb energiahatékonysági szabványokra vagy építési előírásokra vonatkozó információk itt nem részletezettek. A potenciális vevőknek tudniuk kell, hogy az ingatlan a jelenlegi állapotában kerül eladásra, az adásvétel részeként nem nyújtunk jövőbeli fejlesztési garanciát.
Ref: VL447752
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa kiválóan megfelel azoknak a családoknak vagy személyeknek, akik tágas rezidenciát keresnek jelentős telekkel és saját szolgáltatásokkal. Kulcsrakész státusza azoknak a vevőknek tetszik, akik be akarnak költözni vagy nyaralót szeretnének vásárolni az új építéssel járó késedelmek nélkül. Azok, akik értékelik a magánszférát és az érett kertészeti környezetet, saját medencével és szabadtéri szórakoztató terekkel kiegészítve, megfelelőnek találják majd ezt az ingatlant. Elviriai elhelyezkedése, a sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal és a golfpályák és strandok közelségével alkalmassá teszi azoknak, akik aktív tengerparti életmódot értékelnek a szolgáltatások kényelmes elérésével kombinálva. Az ingatlan beépített jellege és dizájnelemei különösen vonzhatják azokat a vevőket, akik a klasszikus andalúz és provanszáli esztétikát részesítik előnyben a modern minimalista építészettel szemben.
A villa elkötelezettséget mutat a minőségi építés és kivitelezés iránt, ami eredeti dizájnjából és anyagaiból egyaránt látszik. A 486 m²-es beépített alapterülettel padlófűtéssel rendelkezik a teljes területen (vízalapú, fürdőszobákban elektromos elemekkel), valamint integrált légkondicionáló rendszerekkel (levegő-víz és levegő-levegő hőszivattyúk) az éghajlat szabályozására. A belső kivitelezés márványpadlót és látható fa gerendákat foglal magában, elegáns és meleg hangulatot teremtve. A fürdőszobák magas színvonalú kivitelezésűek, a fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik. A külső rész nemes anyagokat, fát, kerámiát és kovácsoltvasat, alkalmaz, növelve esztétikai vonzerejét és tartósságát. A napelemes rendszer és a fűtött medence tovább jelzi a kényelem és a hatékonyság iránti igényt.
Ez az önálló villa fix irányáron, 2 250 000 €-ért kínálható, ami tükrözi beépített pozícióját és jellemzőit az elviriai piacon. Mint meglévő otthon, azonnal megvásárolható és birtokba vehető, a tervrajzról vásárolható ingatlanok építési ütemezésének bizonytalanságai nélkül. Az ár a helyi ingatlanpiac magasabb szegmensébe sorolja, utalva méretére, elhelyezkedésére és állapotára. A potenciális vevőknek ezt kell végleges vételi árként figyelembe venniük, erre a konkrét ingatlanra nem vonatkozik változó „induló ár”.
Elviria, Marbellától keletre fekvő terület, amelyet zöld tája jellemez, őshonos fenyőkkel és paratölgyekkel, ami elszigeteltség érzetét kelti. A lakófejlesztések szempontjából történelmileg jelentős területként villák és alacsonyabb lakóépületek keverékét kínálja. A közelben elérhető szolgáltatások, szupermarketek, patikák és számos étkezési lehetőség, megkönnyítik a mindennapi életet. A környék viszonylag alacsony beépítettségéről ismert, ami nyugodtabb hangulatot teremt az urbanizáltabb központokhoz képest. A golfpályák és strandok közelsége tovább növeli vonzerejét a szabadidős tevékenységekhez. A terület jellegét tovább erősíti a beilleszkedett lakóközeg jellege, azoknak kedvezve, akik a kialakult környezetet részesítik előnyben a gyorsan fejlődő zónákkal szemben.
Elviria kiegyensúlyozott környezetet kínál, Marbella óvárosától 6 km-re fekve. Ez az elhelyezkedés csendesebb lakóövezeti hangulatot nyújt, miközben megőrzi a városi szolgáltatások elérhetőségét. A terület zöldövezeteiről ismert, fenyő- és paratölgy-erdők természetes hátteret nyújtanak. A mindennapi életet számos, rövid távolságra elérhető szolgáltatás könnyíti meg, beleértve éttermeket, kávézókat, bankokat és patikákat, amelyek közül sok gyalog vagy biciklivel megközelíthető. A part közelsége miatt a strandok rövid autóútra vannak, és a tenger felé általánosan sík terep segíti az elérhetőséget. A nemzetközi iskolák és egészségügyi központok jelenléte szintén támogatja a családi életet.
Ez a térkép az önálló villa elhelyezkedését mutatja Elviriában, a Costa del Sol-i Marbella East egyik szektorában. Kiemeli a villa pozícióját a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz, strandok, golfpályák és alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek és patikák, képest. A térkép a nagyobb városközpontoktól, Marbellától és Málagától való távolságát is jelzi, földrajzi kontextust nyújtva a leendő lakosoknak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria Marbella községén belül helyezkedik el, Marbella East pozícióban. Kb. 6 km-re fekszik Marbella történelmi központjától és körülbelül 32 km-re Málaga városától. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt Marbella bevált szolgáltatásai és kulturális látnivalói valamint Málaga nagyobb infrastruktúrája között. A villa elhelyezkedése a tágabb Costa del Sol része, amely híres éghajlatáról, strandjairól és szabadidős tevékenységeiről, beleértve számos golfpályát. Olyan régióban fekszik, amely nemzetközi lakosokat és turistákat vonz, bevált hírnevéből és infrastruktúrájából profitálva.
A villa kényelmes hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz. Egy szupermarket kb. 511 méterre, egy patika 445 méteren belül található, mindkettő könnyen gyalog elérhető. Egészségügyi ellátáshoz egy kórház 3,6 km-re fekszik az ingatlantól. A szabadidős létesítmények bőségesek, több golfpálya található a közelben, beleértve a Greenlife Golf Marbellát mindössze 805 méterre. A parthoz való hozzáférés egyszerű, a Playa de Artola 1,9 km-re, az El Alicate strand 2,1 km-re van. A közlekedési kapcsolat is erős; a Málaga repülőtér kb. 32 km-re érhető el (légvonalban). A tömegközlekedés elérhető, 39 megálló van hatótávolságon belül, megkönnyítve az utazást a régióban.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 19,1 °C-os éves átlaghőmérséklet és kb. 5 hónap jellemez, amikor a vízhőmérséklet 20 °C vagy afölött marad, ami úszásra alkalmas. A tengerszint felett 30 méteres magasságú elhelyezkedés hozzájárul kellemes éghajlatához. A terület bőséges napsütéséről ismert, ami a Costa del Sol régióra jellemző. A természeti környezetet kiterjedt vegetáció gazdagítja, beleértve az őshonos fenyőket és paratölgyeket, amelyek árnyékot és természetes környezetet nyújtanak. A közeli strandok felé viszonylag enyhe lejtés (1,5%) tovább javítja a tengerparti környezet elérésének könnyűségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa elviriai elhelyezkedése kényelmes hozzáférést nyújt a Földközi-tenger partvonalához. A közeli strandok közé tartozik a Playa de Artola (1,9 km) és az El Alicate (2,1 km), mindkettő homokos partszakaszt kínál pihenéshez és kikapcsolódáshoz. Golfrajongóknak több pálya is a közelben van, például a Greenlife Golf Marbella (0,9 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Sportlétesítmények is elérhetők, a Don Carlos Tennis Club 1,8 km-re található. A régió számos szabadidős tevékenységet kínál, a vízi sportoktól a közeli jachtkikötőkben, mint a Puerto Cabopino (4,7 km), a tengerparti környezet általános élvezetéig.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Elviria, ahol ez a villa található, a marbellai ingatlanpiac egy beépítettebb és érettebb szegmensét képviseli a nyugatabbra, Esteponában vagy keletre, Torre del Mar felé található újabb fejlesztésekhez képest. Bár olyan projektek, mint az Etherna Homes 2 Esteponában vagy a Lantana Residencial Mijasban új építésű ingatlanokat kínálnak alacsonyabb induló árakon (269 000 €-tól, illetve 205 000 €-tól), jellemzően kisebb lakóteret nyújtanak és nagyobb, gyakran sűrűbben lakott komplexumok részei. Ez az önálló villa, 2 250 000 €-s áron, jelentősen nagyobb saját telket, kiterjedt lakóteret és a beépített villaövezetekre jellemző magasabb fokú magánszférát kínál. Az Aquamar Torre del Marban, szintén alacsonyabb induló árral, egy másik, elérhetőbb árszintjéről ismert régióban található, de általában hiányzik belőle az a presztízs és a Marbella központi szolgáltatásaihoz való közvetlen közelség, amelyet Elviria nyújt. Az értékajánlat itt a meglévő építési minőségben, a jelentős saját telken és a Marbella East keresett részén kínált sajátos életmódban rejlik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
HE
EL
SL