Ši atskirai stovinti vila Elvirijoje, Malagoje, siūlo didelį 486 m² gyvenamąjį plotą 1104 m² sklype. Pastatyta sutelkiant dėmesį į kokybę ir išsamų dizainą, ji jau stovi ir paruošta nedelsiant įsikurti. Nekilnojamajame turte yra 4 miegamieji ir 3 vonios kambariai, o išplanavimas sukurtas komfortui ir funkcionalumui. Įsikūrusi gerai išsivysčiusiame rajone, ji suteikia privatumo ir prieinamumo derinį, o jos patrauklumą papildo jūros vaizdas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Elvirijoje, rajone, žinomame dėl vešlios augalijos ir artumo jūros pakrantei. Vietos gyventojams patogu, nes pėsčiomis pasiekiamos vietos paslaugos, įskaitant parduotuves ir restoranus, kartu suteikiant tam tikrą privatumą, kurio dažnai ieškoma gyvenamuosiuose rajonuose. Jos padėtis Rytų Marbeloje suteikia pusiausvyrą tarp ramybės ir patogaus priėjimo prie regiono lankytinų vietų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvius, paruoštus gyventi namus prestiginiame pajūrio rajone. Didelė gyvenamoji erdvė, privatus sodas ir baseinas tenkina tuos, kurie vertina gyvenimą lauke ir svečių priėmimą. Grindinis šildymas ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortą skirtingais metų laikais, tad tai patrauklu nuolatiniams gyventojams arba tiems, kurie pageidauja aukšto lygio poilsio namų.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 2006 metais ir parduodamas puikios būklės. Jis paruoštas gyventi, tai reiškia, kad prieš įsikraustymą nereikia jokios papildomos statybos ar didelės renovacijos. Nekilnojamasis turtas yra užbaigtas projektas, siūlantis potencialiems pirkėjams nedelsiamą prieinamumą. Statyba ir dizainas atspindi pastatymo metų standartus ir teikia patikimus bei gerai pastatytus namus.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos pranašumų ar statomo objekto pirkimo galimybių, nes tai esamas būstas. Informacija apie naujausius energinio naudingumo standartus ar statybos taisykles, taikytas pradinės statybos metu, čia nepateikiama. Potencialūs pirkėjai turėtų žinoti, kad turtas parduodamas tokios būklės, kokia yra, be jokių būsimos plėtros garantijų.
Ref: VL447752
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila labai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvios gyvenamosios vietos su dideliu sklypu ir privačiomis patogumų. Jos paruoštos gyventi būsena patraukli pirkėjams, norintiems persikelti ar įsigyti poilsio namus be naujos statybos vėlavimo. Tiems, kurie vertina privatumą ir brandų sodą su privačiu baseinu bei lauko poilsio zonas, šis turtas puikiai tiks. Jos vieta Elvirijoje, su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis, ir artumu prie golfo laukų bei paplūdimių, tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų pajūrio gyvenimo būdą su patogiu priėjimu prie paslaugų. Turto įsitvirtinęs pobūdis ir dizaino elementai gali ypač patraukti pirkėjus, kurie mieliau renkasi klasikinę andalūzišką ir provansietišką estetiką nei modernų minimalizmą.
Vila liudija įsipareigojimą kokybiškai statybai ir apdailai, matomai iš jos originalaus dizaino ir medžiagų. Su 486 m² bendru plotu joje įrengtas grindinis šildymas visame name (vandens, su elektriniais elementais vonios kambariuose) ir integruota oro kondicionavimo sistema (oro-vandens ir oro-oro šilumos siurbliai). Vidaus apdaila apima marmuro grindis ir atviras medines sijas, kuriančias elegantišką ir šiltą atmosferą. Vonios kambariai įrengti aukštame lygyje, prie pagrindinio miegamojo yra vonios kambarys. Išorėje naudojamos vertingos medžiagos, tokios kaip medis, keramika ir kaltos geležies detalės, didinančios estetinį patrauklumą ir ilgaamžiškumą. Saulės kolektorių sistema ir šildomas baseinas taip pat rodo dėmesį komfortui ir efektyvumui.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 2 250 000 €, atspindinčią jos įsitvirtinusią padėtį ir ypatybes Elvirijos rinkoje. Kaip esamas būstas, ji yra iš karto prieinama pirkti ir gyventi, be statomo objekto terminų neapibrėžtumo. Kainos lygis ją priskiria aukštesniam vietinės nekilnojamojo turto rinkos segmentui, rodančiam jos dydį, vietą ir būklę. Potencialūs pirkėjai turėtų tai laikyti galutine įsigijimo kaina; šiam konkrečiam turtui kaina nuo netaikoma.
Elvirija, esanti į rytus nuo Marbelos, siūlo gyvenamąją aplinką, pasižyminčią žaliu kraštovaizdžiu su vietinėmis pušimis ir kamštiniais ąžuolais, kuris sukuria atskirumo jausmą. Kaip istoriškai reikšminga gyvenamųjų namų statybos sritis, ji siūlo vilų ir žemesnės statybos daugiabučių derinį. Paslaugų, tokių kaip supermarketai, vaistinės ir įvairios maitinimo vietos, artumas palaiko patogų kasdienį gyvenimą. Rajonas žinomas dėl santykinai mažo statybos tankio, skatinančio ramesnę atmosferą, palyginti su labiau urbanizuotais centrais. Artumas golfo laukams ir paplūdimiams didina jo patrauklumą laisvalaikio veiklai. Rajono pobūdį papildo jame vyraujanti gyvenamoji aplinka, tinkanti tiems, kurie mieliau renkasi įsikūrusį rajoną nei sparčiai besivystančias zonas.
Elvirija siūlo subalansuotą aplinką, esančią 6 km nuo Marbelos senamiesčio. Ši vieta suteikia ramesnę gyvenamąją atmosferą, išlaikant priėjimą prie miesto paslaugų. Rajonas pasižymi žaliomis erdvėmis, pušų ir kamštinio ąžuolo miškai sukuria natūralų foną. Kasdienį gyvenimą palengvina daugybė netoliese esančių paslaugų, įskaitant restoranus, kavines, bankus ir vaistines, kurių dauguma pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu. Artumas prie pakrantės reiškia, kad paplūdimiai yra trumpo važiavimo atstumu, o reljyfo lygumas link jūros palengvina prieinamumą. Tarptautinių mokyklų ir sveikatos priežiūros centrų buvimas taip pat palaiko šeimos gyvenimą.
Šis žemėlapis rodo atskirai stovinčios vilos vietą Elvirijoje, Costa del Sol esančioje Rytų Marbelos dalyje. Jis pabrėžia vilos padėtį santykyje su pagrindinėmis paslaugomis, tokiomis kaip paplūdimiai, golfo laukai ir esminės paslaugos, pavyzdžiui, supermarketai bei vaistinės. Žemėlapis taip pat rodo atstumą iki didesnių miestų, tokių kaip Marbella ir Malaga, suteikdamas geografinį kontekstą potencialiems gyventojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra Marbelos savivaldybėje, Rytų Marbelos dalyje. Ji yra maždaug 6 km nuo istorinio Marbelos centro ir apie 32 km nuo Malagos miesto. Ši padėtis suteikia pusiausvyrą tarp Marbelos įsitvirtinusių paslaugų ir kultūros bei didesnės Malagos infrastruktūros. Vilos vieta yra platesniame Costa del Sol regione, garsioje kelionių kryptyje dėl klimato, paplūdimių ir laisvalaikio veiklų, įskaitant gausybę golfo laukų. Ji yra regione, pritraukiančiame tarptautinius gyventojus ir turistus ir pasikliaujančiame savo įsitvirtinusia reputacija ir infrastruktūra.
Ši vila naudojasi patogiu priėjimu prie būtiniausių paslaugų. Supermarketas yra maždaug už 511 metrų, vaistinė, už 445 metrų, abu lengvai pasiekiami pėsčiomis. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 3,6 km atstumu nuo turto. Poilsio įrenginių gausa, netoliese keli golfo laukai, įskaitant Greenlife Golf Marbella vos už 805 metrų. Priėjimas prie pakrantės paprastas: Playa de Artola už 1,9 km, El Alicate paplūdimys už 2,1 km. Susisiekimas taip pat geras; Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug už 32 km (tiesia linija). Viešasis transportas prieinamas, galima naudotis 39 stotelėmis, palengvinančiomis keliones regione.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijai būdingas Viduržemio jūros klimatas su 19,1 °C metine vidutine temperatūra ir maždaug 5 mėnesiais, kai vandens temperatūra išlieka 20 °C ar aukštesnė, tinkama maudytis. Vieta 30 metrų virš jūros lygio prisideda prie malonaus klimato. Rajonas žinomas dėl gausaus saulėtumo, būdingo Costa del Sol regionui. Natūralią aplinką papildo vešli augalija, įskaitant vietines pušis ir kamštuosius ąžuolus, teikiančius pavėsį ir natūralią aplinką. Santykinai lygus nuolydis link netoliese esančių paplūdimių (1,5 %) dar labiau palengvina priėjimą prie pajūrio aplinkos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos vieta Elvirijoje suteikia patogų priėjimą prie Viduržemio jūros pakrantės. Netoliese esantys paplūdimiai yra Playa de Artola (1,9 km) ir El Alicate (2,1 km), abu siūlantys smėlio ruožus poilsiui ir pramogoms. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, tokie kaip Greenlife Golf Marbella (0,9 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Sporto įrenginiai taip pat prieinami, Don Carlos Tennis Club yra už 1,8 km. Regionas siūlo įvairias laisvalaikio veiklas, nuo vandens sporto netoliese esančiose jachtų prieplaukose, tokiose kaip Puerto Cabopino (4,7 km), iki paprasčiausio pajūrio aplinkos mėgavimosi.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Elvirija, kurioje yra ši vila, atstovauja labiau įsitvirtinusiam ir brandesniam Marbelos nekilnojamojo turto rinkos segmentui, palyginti su kai kuriais naujesniais projektais toliau vakaruose Esteponoje arba rytuose link Torre del Mar. Nors projektai, tokie kaip Etherna Homes 2 Esteponoje ar Lantana Residencial Mijase, siūlo naujos statybos būstą žemesnėmis pradinėmis kainomis (nuo atitinkamai 269 000 € ir 205 000 €), jie paprastai teikia mažesnį gyvenamąjį plotą ir yra didesnių, dažnai tankiau apgyvendintų kompleksų dalis. Ši atskirai stovinti vila už 2 250 000 € siūlo žymiai didesnį privatų sklypą, didelę gyvenamąją erdvę ir aukštesnį privatumo laipsnį, būdingą įsitvirtinusių vilų rajonams. Aquamar Torre del Mare, taip pat siūlomas žemesne pradine kaina, yra kitame regione, žinomame dėl prieinamesnių kainų, tačiau apskritai neturi to prestižo ir tiesioginio artumo prie pagrindinių Marbelos paslaugų, kurį suteikia Elvirija. Vertės pasiūlymas čia, esama statybos kokybė, dideli privatūs žemės plotai ir konkretus gyvenimo būdas ieškomoje Rytų Marbelos dalyje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
NO
FI
CS
LT
ET