Ta samostojna vila v Elvirii, Málaga, ponuja obsežen bivalni prostor 486 m² na zemljišču velikosti 1104 m². Zgrajena s poudarkom na kakovosti in podrobnem oblikovanju predstavlja urejeno rezidenco, pripravljeno za takojšnjo selitev. Nepremičnina ima 4 spalnice in 3 kopalnice ter tloris, zasnovan za udobje in funkcionalnost. Njena lega v dobro uveljavljenem območju zagotavlja kombinacijo zasebnosti in dostopnosti, pogled na morje pa še povečuje njeno privlačnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Elvirii, območju, znanem po bujni vegetaciji in bližini obale. Prednost je, da so lokalne storitve, vključno s trgovinami in restavracijami, v peš razdalji, hkrati pa ponuja stopnjo zasebnosti, ki jo pogosto iščejo v stanovanjskih naseljih. Njen položaj v Marbella East zagotavlja ravnovesje med mirnim okoljem in priročnim dostopom do znamenitosti regije.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno, takoj vseljivo domovanje v cenjenem obalnem območju. Obsežen bivalni prostor, zasebni vrt in bazen ustrezajo tistim, ki cenijo življenje in zabave na prostem. Talno ogrevanje in klimatska naprava (gretje in hlajenje) zagotavljata udobje v vseh letnih časih, kar je privlačno za stalne prebivalce ali tiste, ki si želijo domovanja za počitnice visokega standarda.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 2006, in se prodaja v odličnem stanju. Takoj je vseljiva, kar pomeni, da pred selitvijo ni treba izvesti nadaljnje gradnje ali večjih prenov. Nepremičnina predstavlja dokončan projekt in je potencialnim kupcem na voljo takoj. Gradnja in oblikovanje odražata standarde leta dokončanja ter zagotavljata trdno in dobro zgrajeno rezidenco.
Ta nepremičnina nima prednosti novogradnje ali možnosti nakupa v fazi gradnje, saj gre za rabljeno nepremičnino. Podatki o najnovejših standardih energetske učinkovitosti ali gradbenih predpisih, uporabljenih ob prvotni gradnji, tukaj niso podrobno navedeni. Morebitni kupci morajo vedeti, da se nepremičnina prodaja v obstoječem stanju, brez garancij za prihodnji razvoj kot dela te prodaje.
Ref: VL447752
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je zelo primerna za družine ali posameznike, ki iščejo prostorno rezidenco z velikim zemljiščem in zasebnimi ugodnostmi. Njen status takoj vseljive nepremičnine privlači kupce, ki se želijo preseliti ali pridobiti počitniški dom brez zamud, povezanih z novogradnjo. Ustreza tistim, ki cenijo zasebnost in zrelo vrtno okolje, dopolnjeno z zasebnim bazenom in prostori za zabave na prostem. Njena lega v Elvirii, s storitvami v peš razdalji in bližino golfa ter plaž, jo naredi primerno za tiste, ki cenijo aktivno obalni življenjski slog skupaj s priročnim dostopom do storitev. Uveljavljena narava nepremičnine in njeni oblikovalni elementi bodo še posebej pritegnili kupce, ki imajo raje klasično andaluzijsko in provansalsko estetiko namesto modernega minimalističnega sloga.
Vila izkazuje zavezanost kakovostni gradnji in zaključnim delom, kar je razvidno iz prvotnega oblikovanja in materialov. Z bruto površino 486 m² vključuje talno ogrevanje po celotni hiši (vodno, z električnimi elementi v kopalnicah) in vgrajene sisteme klimatskih naprav (toplotne črpalke zrak-voda in zrak-zrak) za uravnavanje klime. Notranje zaključne obdelave vključujejo marmorna tla in vidne lesene grede, ki prispevajo k elegantnemu in toplemu vzdušju. Kopalnice so zaključene na visokem standardu, glavna spalnica pa ima kopalnico ob spalnici. Zunanji del vključuje plemenite materiale, kot so les, keramika in kovano železo, kar povečuje estetsko privlačnost in trajnost. Solarna panelska naprava in ogrevan bazen dodatno kažeta skrb za udobje in učinkovitost.
Ta samostojna vila se ponuja po fiksni zahtevani ceni 2.250.000 €, kar odraža njen uveljavljeni položaj in značilnosti na trgu v Elvirii. Kot rabljena nepremičnina je na voljo za takojšnji nakup in selitev, brez negotovosti rokov gradnje pri nakupu v fazi gradnje. Cena jo umešča v višji segment lokalnega trga nepremičnin in odraža njeno velikost, lego in stanje. Morebitni kupci naj to obravnavajo kot končno ceno pridobitve, brez spremenljive cene »od«, ki bi veljala za to nepremičnino.
Elviria, ki leži vzhodno od Marbelle, nudi življenjsko okolje, značilno po zeleni pokrajini z avtohtonimi borovci in plutovci, kar prispeva k občutku odmaknjenosti. Kot zgodovinsko pomembno območje za stanovanjsko gradnjo ponuja mešanico vil in nižjih stanovanjskih stavb. Bližina storitev, kot so supermarketi, lekarne in raznovrstne gostinske ponudbe, podpira priročno vsakdanje življenje. Kraj je znan po razmeroma redki gradnji, kar ustvarja mirnejšo vzdušje v primerjavi z bolj urbaniziranimi središči. Bližina golfskih igrišč in plaž povečuje njegovo privlačnost za prosti čas. Značaj območja dodatno določa urejeno stanovanjsko vzdušje, primerno za tiste, ki imajo raje stabilno okolje namesto hitro rastočih območij.
Elviria ponuja uravnoteženo okolje, oddaljeno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. Ta lega zagotavlja mirnejše stanovanjsko vzdušje ob ohranjeni dostopnosti do mestnih storitev. Območje zaznamujejo zelene površine, borovci in plutovci pa ustvarjajo naravno ozadje. Vsakdanje življenje olajšujejo številne storitve v kratki razdalji, vključno z restavracijami, kavarnami, bankami in lekarnami, do katerih je mogoče priti peš ali s kolesom. Bližina obale pomeni, da so plaže le kratka vožnja stran, splošna ravnost terena proti morju pa izboljšuje dostopnost. Prisotnost mednarodnih šol in zdravstvenih domov podpira tudi družinsko življenje.
Ta zemljevid prikazuje lego samostojne vile v Elvirii, delu Marbella East na Costi del Sol. Poudarja položaj vile glede na ključne storitve, kot so plaže, golfska igrišča in osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne. Zemljevid prikazuje tudi razdaljo do večjih urbanih središč, kot sta Marbella in Málaga, ter morebitnim prebivalcem nudi geografski kontekst.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria leži v občini Marbella, v območju Marbella East. Oddaljena je približno 6 km od zgodovinskega središča Marbelle in okoli 32 km od mesta Málaga. Ta položaj ponuja ravnovesje med uveljavljenimi storitvami in kulturnimi znamenitostmi Marbelle ter večjo infrastrukturo Malage. Lokacija vile je del širše regije Costa del Sol, znane destinacije po podnebju, plažah in dejavnostih prostega časa, vključno s številnimi golfskimi igrišči. Nahaja se v regiji, ki privlači mednarodne prebivalce in turiste ter koristi od svojega uveljavljenega ugleda in infrastrukture.
Ta vila ima priročen dostop do bistvenih storitev. Supermarket je oddaljen približno 511 metrov, lekarna pa 445 metrov, obe v lahki peš razdalji. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 3,6 km od nepremičnine. Rekreacijskih objektov je v izobilju, v bližini je več golfskih igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella le 805 metrov stran. Dostop do obale je preprost, Playa de Artola je oddaljena 1,9 km in plaža El Alicate 2,1 km. Povezanost je prav tako dobra; letališče Málaga je dosegljivo na približno 32 km (razdalja v ravni črti). Na voljo je javni prevoz, s 39 postajališči v dosegu, kar olajšuje potovanja po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in približno 5 meseci, ko temperatura vode ostane pri ali nad 20 °C, kar je primerno za kopanje. Lega na nadmorski višini 30 metrov prispeva k prijetnemu podnebju. Območje je znano po obilnem soncu, značilnem za regijo Costa del Sol. Naravno okolje bogati obsežna vegetacija, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci, ki nudijo senco in naravno zatočišče. Relativno ravninski padec terena proti bližnjim plažam (1,5 %) še povečuje lahkotnost dostopa do obalnega okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lega vile v Elvirii zagotavlja priročen dostop do sredozemske obale. Bližnje plaže vključujejo Playa de Artola (1,9 km) in El Alicate (2,1 km), obe s peščenimi odseki za sprostitev in rekreacijo. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, na primer Greenlife Golf Marbella (0,9 km) in Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Dostopni so tudi športni objekti, Don Carlos Tennis Club je oddaljen 1,8 km. Regija ponuja raznovrstne dejavnosti prostega časa, od vodnih športov v bližnjih marinah, kot je Puerto Cabopino (4,7 km), do splošnega uživanja v obalnem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Elviria, kjer se ta vila nahaja, predstavlja bolj uveljavljen in zrel segment trga nepremičnin v Marbelli v primerjavi z nekaterimi novejšimi projekti zahodneje v Esteponi ali vzhodno proti Torre del Mar. Čeprav projekti, kot sta Etherna Homes 2 v Esteponi ali Lantana Residencial v Mijasu, ponujajo novogradnjo po nižjih izhodiščnih cenah (od 269.000 € oziroma 205.000 €), običajno zagotavljajo manjše bivalne prostore in so del večjih, pogosto gosto naseljenih kompleksov. Ta samostojna vila, ocenjena na 2.250.000 €, ponuja občutno večje zasebno zemljišče, obsežen bivalni prostor in višjo stopnjo zasebnosti, značilno za uveljavljena vilna območja. Aquamar v Torre del Mar, prav tako z nižjo izhodiščno ceno, se nahaja v drugi regiji, znani po bolj dostopnih cenah, a na splošno nima prestiža in takojšnje bližine osrednjim storitvam Marbelle, ki jih ponuja Elviria. Vrednostna ponudba tukaj temelji na obstoječi kakovosti gradnje, obsežnih zasebnih posestih in posebnem življenjskem slogu v iskanem delu Marbella East.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
HE
EL
SL