Šī brīvstāvoša villa Elvirijā, Malagā, piedāvā plašu kopējo platību 486 m² uz 1104 m² zemesgabala. Uzbūvēta ar uzsvaru uz kvalitāti un pārdomātu dizainu, tā piedāvā gatavu rezidenci, kas ir pieejama nekavējoties. Īpašumā ir 4 guļamistabas un 3 vannas istabas, ar plānojumu, kas izstrādāts komfortam un funkcionalitātei. Atrodoties labi attīstītā rajonā, tas nodrošina privātuma un pieejamības līdzsvaru, un skats uz jūru palielina tā pievilcību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Elvirijā, rajonā, kas pazīstams ar bagātīgo veģetāciju un tuvumu piekrastei. Tā atrodas gājiena attālumā no vietējās infrastruktūras, tostarp veikaliem un restorāniem, vienlaikus piedāvājot zināmu privātumu, kas dzīvojamos projektos bieži ir meklēts. Tās atrašanās vieta Marbelas austrumu daļā nodrošina līdzsvaru starp mierīgu vidi un ērtu piekļuvi reģiona apskates objektiem.
Šis īpašums ir piemērots privātpersonām vai ģimenēm, kuras meklē plašu, dzīvošanai gatavu mājokli labi vērtētā piekrastes rajonā. Plašā dzīvojamā platība, privātais dārzs un baseins atbilst tiem, kas novērtē dzīvi brīvā dabā un viesu uzņemšanu. Tādas īpašības kā siltās grīdas un gaisa kondicionieris nodrošina komfortu dažādos gadalaikos, piesaistot pastāvīgos iedzīvotājus vai tos, kas vēlas augsta līmeņa vasaras māju.
Šis ir esošs īpašums, pabeigts 2006. gadā, un tas tiek pārdots lieliskā stāvoklī. Tas ir gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka pirms ievākšanās nav nepieciešama nekāda būvniecība vai nozīmīga renovācija. Īpašums ir pabeigts projekts, kas piedāvā tūlītēju pieejamību potenciālajiem pircējiem. Būvniecība un dizains atspoguļo tā pabeigšanas gada standartus, nodrošinot stabilu un labi uzbūvētu rezidenci.
Šim īpašumam nav jaunbūves priekšrocību vai iespēju iegādāties to būvniecības stadijā, jo tas ir lietots mājoklis. Informācija par jaunākajiem energoefektivitātes standartiem vai būvnoteikumiem, kas tika piemēroti sākotnējās būvniecības laikā, šeit nav detalizēta. Potenciālajiem pircējiem jāzina, ka īpašums tiek pārdots tāds, kāds tas ir, bez nākotnes attīstības garantijām kā daļu no šī pārdošanas.
Ref: VL447752
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī villa ir ļoti piemērota ģimenēm vai privātpersonām, kuras meklē plašu rezidenci ar lielu zemesgabalu un privātu infrastruktūru. Tās gatavs apdzīvošanai statuss piesaista pircējus, kuri vēlas pārcelties vai iegādāties vasaras māju bez jaunbūvei raksturīgās aizkavēšanās. Tie, kuri novērtē privātumu un nobriedušu dārzu, ko papildina privāts baseins un āra atpūtas zonas, atradīs šo īpašumu atbilstošu. Tā atrašanās vieta Elvirijā, ar infrastruktūru gājiena attālumā un tuvumu golfa laukumiem un pludmalēm, to padara piemērotu tiem, kas novērtē aktīvu piekrastes dzīvesveidu kopā ar ērtu piekļuvi pakalpojumiem. Īpašuma nobriedušais raksturs un dizaina elementi var īpaši piesaistīt pircējus, kuri dod priekšroku klasiskajai andalūziešu un provansas estētikai, nevis modernajai minimalistiskajai arhitektūrai.
Villa demonstrē apņemšanos kvalitatīvā būvniecībā un apdarē, kas redzams no tās sākotnējā dizaina un materiāliem. Ar 486 m² kopējo platību tajā visur ir siltās grīdas (ar ūdens sildīšanu, ar elektriskajiem elementiem vannas istabās) un integrēta gaisa kondicionēšanas sistēma (gaisa-ūdens un gaisa-gaisa siltumsūkņi) klimata kontrolei. Iekšējā apdare ietver marmora grīdas un koka sijas, radot eleganti siltu atmosfēru. Vannas istabas ir noformētas augstā līmenī, un galvenajā guļamistabā ir vannas istaba pie guļamistabas. Ārpusē izmantoti cēli materiāli, piemēram, koks, keramika un kalta dzelzs, uzlabojot estētisko pievilcību un izturību. Saules paneļu sistēma un apsildāms baseins vēl vairāk norāda uz rūpēm par komfortu un efektivitāti.
Šī brīvstāvoša villa tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu €2 250 000, kas atspoguļo tās nostiprināto pozīciju un īpašības Elvirijas tirgū. Kā lietots mājoklis tas ir pieejams tūlītējai pirkšanai un apdzīvošanai, bez būvniecības stadijai raksturīgās termiņu nenoteiktības. Cena to pozicionē vietējā nekustamā īpašumu tirgus augstākajā segmentā, kas norāda uz tā izmēru, atrašanās vietu un stāvokli. Potenciālajiem pircējiem tas jāuzskata par galīgo iegādes izmaksu, un šim konkrētajam īpašumam nav piemērojama mainīga cena “no”.
Elvirija, kas atrodas uz austrumiem no Marbelas, piedāvā dzīves vidi, ko raksturo zaļaina ainava ar vietējām priedēm un korķozoliem, kas rada nomaļuma sajūtu. Kā vēsturiski nozīmīgs dzīvojamās apbūves rajons tas piedāvā villu un zemāku daudzdzīvokļu ēku sajaukumu. Tuvumā pieejamā infrastruktūra, piemēram, lielveikali, aptiekas un dažādas ēdināšanas iespējas, atbalsta ērtu ikdienas dzīvi. Rajons ir pazīstams ar salīdzinoši zemu apbūves blīvumu, veidojot mierīgāku atmosfēru nekā urbanizētākos centros. Tuvums golfa laukumiem un pludmalēm palielina tā pievilcību atpūtai. Rajona raksturu papildus nosaka tā nostiprinātais dzīvojamais raksturs, kas piemērots tiem, kuri dod priekšroku nobriedušai videi, nevis strauji attīstošām zonām.
Elvirija piedāvā līdzsvarotu vidi, atrodoties 6 km no Marbelas vecpilsētas. Šī atrašanās vieta nodrošina klusāku dzīvojamo atmosfēru, saglabājot piekļuvi pilsētas pakalpojumiem. Rajonu raksturo zaļās zonas, un priežu un korķozolu meži veido dabisku fonu. Ikdienas dzīvi atvieglo daudzu pakalpojumu tuvums, tostarp restorāni, kafejnīcas, bankas un aptiekas, no kurām daudzas ir sasniedzamas kājām vai ar velosipēdu. Tuvums piekrastei nozīmē, ka pludmales ir īsa brauciena attālumā, un reljefa relatīvais līdzenums jūras virzienā atvieglo pieejamību. Starptautisko skolu un veselības centru klātbūtne arī atbalsta ģimenes dzīvi.
Šī karte parāda brīvstāvošās villas atrašanās vietu Elvirijā, Marbelas austrumu daļas sektorā uz Kosta del Solas. Tā izceļ villas novietojumu attiecībā pret svarīgākajiem pakalpojumiem, piemēram, pludmalēm, golfa laukumiem, kā arī lielveikaliem un aptiekām. Karte arī norāda attālumu līdz lielākajiem pilsētas centriem, piemēram, Marbelai un Malagai, sniedzot ģeogrāfisku kontekstu potenciālajiem iedzīvotājiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Elvirija atrodas Marbelas pašvaldībā, pozicionēta kā Marbelas austrumu daļa. Tā atrodas aptuveni 6 km no Marbelas vēsturiskā centra un apmēram 32 km no Malagas pilsētas. Šī novietojuma dēļ tiek panākts līdzsvars starp Marbelas attīstīto infrastruktūru un kultūras objektiem un Malagas plašāko infrastruktūru. Villas atrašanās vieta ir daļa no plašākās Kosta del Solas, slavena galamērķa ar savu klimatu, pludmalēm un atpūtas iespējām, tostarp daudziem golfa laukumiem. Tā atrodas reģionā, kas piesaista starptautiskos iedzīvotājus un tūristus, gūstot labumu no savas nostiprinātās reputācijas un infrastruktūras.
Šī villa bauda ērtu piekļuvi svarīgākajiem pakalpojumiem. Lielveikals atrodas aptuveni 511 metru attālumā, un aptieka, 445 metru attālumā, abi gājiena attālumā. Veselības aprūpes vajadzībām slimnīca atrodas 3,6 km no īpašuma. Atpūtas iespēju ir daudz, un tuvumā ir vairāki golfa laukumi, tostarp Greenlife Golf Marbella tikai 805 metru attālumā. Piekļuve piekrastei ir vienkārša, Playa de Artola atrodas 1,9 km, bet El Alicate pludmale, 2,1 km attālumā. Savienojamība arī ir laba; Malagas lidosta ir sasniedzama aptuveni 32 km attālumā (taisnā līnijā). Ir pieejams sabiedriskais transports, ar 39 pieturām sasniedzamā rādiusā, atvieglojot pārvietošanos reģionā.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijā valda Vidusjūras klimats, ko raksturo vidējā gada temperatūra 19,1°C un aptuveni 5 mēneši, kad ūdens temperatūra saglabājas 20°C vai augstāka, kas ir piemērots peldēšanai. Atrašanās vieta 30 metru augstumā virs jūras līmeņa veicina patīkamu klimatu. Rajons ir pazīstams ar bagātīgu saules spīdumu, kas raksturīgs Kosta del Solas reģionam. Dabisko vidi papildina plaša veģetācija, tostarp vietējās priedes un korķozoli, nodrošinot ēnu un dabisku vidu. Relatīvi līzenais slīpums pret tuvējām pludmalēm (1,5%) vēl vairāk atvieglo piekļuvi piekrastes videi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Villas atrašanās vieta Elvirijā nodrošina ērtu piekļuvi Vidusjūras piekrastei. Tuvējās pludmales ietver Playa de Artola (1,9 km) un El Alicate (2,1 km), abas piedāvā smilšu pludmales atpūtai un rekreācijai. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki laukumi, piemēram, Greenlife Golf Marbella (0,9 km) un Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Sporta objekti arī ir pieejami, Don Carlos tenisa klubs atrodas 1,8 km attālumā. Reģions piedāvā dažādas atpūtas iespējas, sākot no ūdenssporta tuvējās jahtu ostās, piemēram, Puerto Cabopino (4,7 km), līdz vispārējai piekrastes vides izbaudīšanai.
Avots: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 62 mm |
| Februāris | 13.7°C | 38 mm |
| Marts | 14.8°C | 129 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 57 mm |
| Maijs | 19.8°C | 22 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 0 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 70 mm |
| Novembris | 16.2°C | 75 mm |
| Decembris | 14.0°C | 66 mm |
Līdzens
Elvirija, kur atrodas šī villa, pārstāv nobriedušāku Marbelas nekustamā īpašumu tirgus segmentu, salīdzinot ar dažiem jaunākiem projektiem tālāk uz rietumiem Esteponā vai uz austrumiem Torre del Mar virzienā. Lai gan tādi projekti kā Etherna Homes 2 Esteponā vai Lantana Residencial Mihasā piedāvā jaunbūvi ar zemākām sākuma cenām (no €269 000 un €205 000 attiecīgi), tie parasti piedāvā mazāku kopējo platību un ir daļa no lielākiem, bieži blīvāk apdzīvotiem kompleksiem. Šī brīvstāvoša villa par €2 250 000 piedāvā ievērojami lielāku privātu zemesgabalu, plašu dzīvojamo platību un augstāku privātuma pakāpi, kas raksturīga nobriedušiem villu rajoniem. Aquamar Torre del Mar, kas arī tiek piedāvāts ar zemāku sākuma cenu, atrodas citā reģionā, kas pazīstams ar pieejamākām cenām, bet tam parasti trūkst prestiža un tūlītējas tuvuma Marbelas centrālajai infrastruktūrai, ko sniedz Elvirija. Vērtības piedāvājums šeit slēpjas esošajā būvniecības kvalitātē, plašajā privātajā teritorijā un īpašajā dzīvesveidā, ko piedāvā pieprasītā Marbelas austrumu daļas zona.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
HR
HE
EL
SL
LV
ID