Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Elviria, τη Μάλαγα, προσφέρει ευρύχωρο χώρο διαβίωσης 486 τ.μ. σε οικόπεδο 1.104 τ.μ. Κατασκευασμένη με έμφαση στην ποιότητα και τη λεπτομερή σχεδίαση, αποτελεί μια καθιερωμένη κατοικία έτοιμη για άμεση χρήση. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με διάταξη σχεδιασμένη για άνεση και λειτουργικότητα. Βρίσκεται σε μια καθιερωμένη περιοχή και προσφέρει έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας, με τη θέα στη θάλασσα να ενισχύει την ελκυστικότητά της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Elviria, μια περιοχή γνωστή για την πλούσια βλάστηση και τη γειτνίασή της με την ακτή. Απολαμβάνει την εγγύτητα σε τοπικές παροχές, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και εστιατορίων, σε απόσταση με τα πόδια, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει έναν βαθμό ιδιωτικότητας που συχνά επιδιώκεται σε οικιστικά συγκροτήματα. Η θέση της στην ανατολική Μαρμπέλα εξασφαλίζει ισορροπία ανάμεσα σε ένα ήρεμο περιβάλλον και βολική πρόσβαση στα αξιοθέατα της περιοχής.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο, έτοιμο για να εγκατασταθούν σπίτι σε μια αξιόλογη παραθαλάσσια περιοχή. Οι ευρύχωροι χώροι διαβίωσης, ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα εξυπηρετούν όσους εκτιμούν την υπαίθρια ζωή και τη φιλοξενία. Η ύπαρξη παροχών όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο κλιματισμός καλύπτει τις ανάγκες άνεσης σε όλες τις εποχές, προσελκύοντας μόνιμους κατοίκους ή όσους επιθυμούν μια εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2006 και πωλείται σε άριστη κατάσταση. Είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι δεν απαιτείται περαιτέρω κατασκευή ή σημαντική ανακαίνιση πριν τη χρήση του. Το ακίνητο αποτελεί ένα ολοκληρωμένο σύνολο, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα σε δυνητικούς αγοραστές. Η κατασκευή και η σχεδίαση αντανακλούν τα πρότυπα του έτους ολοκλήρωσής του, παρέχοντας μια στιβαρή και καλοσχεδιασμένη κατοικία.
Το ακίνητο αυτό δεν διαθέτει πλεονεκτήματα νέας κατασκευής ή επιλογές αγοράς επί σχεδίου, καθώς πρόκειται για υφιστάμενη κατοικία. Πληροφορίες σχετικά με τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τους κανονισμούς δόμησης που εφαρμόστηκαν κατά την αρχική κατασκευή δεν παρατίθενται εδώ. Οι δυνητικοί αγοραστές πρέπει να γνωρίζουν ότι το ακίνητο πωλείται όπως έχει, χωρίς εγγυήσεις μελλοντικής ανάπτυξης στο πλαίσιο της πώλησης.
Ref: VL447752
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει ιδανικά σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με μεγάλο οικόπεδο και ιδιωτικές παροχές. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή της απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν ή να αποκτήσουν εξοχική κατοικία χωρίς τις καθυστερήσεις μιας νέας κατασκευής. Όσοι εκτιμούν την ιδιωτικότητα και ένα ώριμο περιβάλλον κήπου, συμπληρωμένο από ιδιωτική πισίνα και υπαίθριους χώρους φιλοξενίας, θα βρουν το ακίνητο αυτό κατάλληλο. Η θέση του στο Elviria, με παροχές σε απόσταση με τα πόδια και εγγύτητα σε γκολφ και παραλίες, το καθιστά κατάλληλο για όσους εκτιμούν μια ενεργό παραθαλάσσια ζωή σε συνδυασμό με βολική πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η καθιερωμένη φύση του ακινήτου και τα στοιχεία σχεδίασής του μπορεί να προσελκύσουν ιδιαίτερα αγοραστές που προτιμούν την κλασική ανδαλουσιανή και προβηγκιανή αισθητική αντί για τη μοντέρνα μινιμαλιστική αρχιτεκτονική.
Η βίλα επιδεικνύει δέσμευση στην ποιοτική κατασκευή και τα φινιρίσματα, εμφανή στην αρχική της σχεδίαση και στα υλικά. Με δομημένη επιφάνεια 486 τ.μ., περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι (υδρονικό σύστημα, με ηλεκτρικά στοιχεία στα μπάνια) και ενσωματωμένα συστήματα κλιματισμού (αντλίες θερμότητας αέρος-νερού και αέρος-αέρος) για τον έλεγχο της θερμοκρασίας. Τα εσωτερικά φινιρίσματα περιλαμβάνουν δάπεδα από μάρμαρο και ορατές ξύλινες δοκούς, συμβάλλοντας σε μια κομψή και ζεστή ατμόσφαιρα. Τα μπάνια είναι φινιρισμένα σε υψηλό επίπεδο, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Το εξωτερικό ενσωματώνει ευγενή υλικά όπως το ξύλο, την κεραμική και το σφυρήλατο σίδερο, ενισχύοντας την αισθητική του εμφάνιση και την ανθεκτικότητά του. Το σύστημα ηλιακών πάνελ και η θερμαινόμενη πισίνα επιβεβαιώνουν περαιτέρω τη φροντίδα για την άνεση και την αποδοτικότητα.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 2.250.000 €, αντανακλώντας την καθιερωμένη θέση και τα χαρακτηριστικά της στην αγορά του Elviria. Ως υφιστάμενη κατοικία, είναι διαθέσιμη για άμεση αγορά και χρήση, χωρίς τις αβεβαιότητες των χρονοδιαγραμμάτων κατασκευής επί σχεδίου. Η τιμή την τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της τοπικής αγοράς ακινήτων, ενδεικτικά του μεγέθους, της θέσης και της κατάστασής της. Οι δυνητικοί αγοραστές πρέπει να την θεωρήσουν ως το οριστικό κόστος απόκτησης, χωρίς μεταβλητή τιμή «από» να ισχύει για το συγκεκριμένο ακίνητο.
Το Elviria, ανατολικά της Μαρμπέλα, προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που χαρακτηρίζεται από το καταπράσινο τοπίο του, με ιθαγενή πεύκα και φελλόδεντρα, που συμβάλλουν σε μια αίσθηση απομόνωσης. Ως ιστορικά σημαντική περιοχή για οικιστική ανάπτυξη, προσφέρει ένα μείγμα από βίλες και συγκροτήματα διαμερισμάτων χαμηλότερων ορόφων. Η διαθεσιμότητα παροχών σε στενή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ποικιλία επιλογών εστίασης, υποστηρίζει μια βολική καθημερινότητα. Η κοινότητα είναι γνωστή για τη σχετικά χαμηλή πυκνότητα δόμησης, καλλιεργώντας πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητά της για δραστηριότητες αναψυχής. Ο χαρακτήρας της περιοχής διαμορφώνεται περαιτέρω από την καθιερωμένη οικιστική της αίσθηση, απευθυνόμενος σε όσους προτιμούν ένα σταθερό περιβάλλον αντί για ταχύτατα αναπτυσσόμενες ζώνες.
Το Elviria προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον, 6 χλμ. από την παλιά πόλη της Μαρμπέλα. Η θέση αυτή παρέχει πιο ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τους χώρους πρασίνου της, με πευκοδάση και δάση φελλόδεντρων που σχηματίζουν φυσικό φόντο. Η καθημερινότητα διευκολύνεται από τις πολλές παροχές σε μικρή απόσταση, όπως εστιατόρια, καφέ, τράπεζες και φαρμακεία, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα στην ακτή σημαίνει ότι οι παραλίες απέχουν λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, και η γενική ρηχότητα του εδάφους προς τη θάλασσα διευκολύνει την πρόσβαση. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων και κέντρων υγείας υποστηρίζει επίσης τη ζωή της οικογένειας.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της ανεξάρτητης βίλας εντός του Elviria, ένα τμήμα της ανατολικής Μαρμπέλα στην Costa del Sol. Επισημαίνει την τοποθέτηση της βίλας σε σχέση με βασικές παροχές όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Ο χάρτης δείχνει επίσης την απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέλα και η Μάλαγα, παρέχοντας γεωγραφικό πλαίσιο σε δυνητικούς κατοίκους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Elviria βρίσκεται εντός του δήμου της Μαρμπέλα, ως τμήμα της ανατολικής Μαρμπέλα. Απέχει περίπου 6 χλμ. από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέλα και περίπου 32 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας. Η θέση αυτή προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στις καθιερωμένες παροχές και τα πολιτιστικά αξιοθέατα της Μαρμπέλα και στη μεγαλύτερη υποδομή της Μάλαγας. Η θέση της βίλας αποτελεί τμήμα της ευρύτερης Costa del Sol, γνωστής προορισμού για το κλίμα, τις παραλίες και τις δραστηριότητες αναψυχής της, όπως τα πολλά γήπεδα γκολφ. Βρίσκεται σε μια περιοχή που προσελκύει διεθνείς κατοίκους και τουρίστες, επωφελούμενη από την καθιερωμένη φήμη και τις υποδομές της.
Η βίλα αυτή επωφελείται από βολική πρόσβαση σε βασικές παροχές. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται περίπου 511 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο σε απόσταση 445 μέτρων, και τα δύο σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Για ανάγκες υγείας, ένα νοσοκομείο βρίσκεται 3,6 χλμ. από το ακίνητο. Οι χώροι αναψυχής είναι άφθονοι, με πολλά γήπεδα γκολφ κοντά, όπως το Greenlife Golf Marbella μόλις 805 μέτρα μακριά. Η πρόσβαση στην ακτή είναι απλή, με το Playa de Artola στα 1,9 χλμ. και την παραλία El Alicate στα 2,1 χλμ. Η συνδεσιμότητα είναι επίσης ισχυρή· το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 32 χλμ. (ευθειανή απόσταση). Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι διαθέσιμα, με 39 στάσεις σε εύρος πρόσβασης, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Elviria απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1 °C και περίπου 5 μήνες όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει στους 20 °C ή υψηλότερη, κατάλληλη για κολύμβηση. Η θέση σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ευχάριστο κλίμα της. Η περιοχή είναι γνωστή για την άφθονη ηλιοφάνεια, τυπική της περιοχής της Costa del Sol. Το φυσικό περιβάλλον ενισχύεται από εκτεταμένη βλάστηση, όπως ιθαγενή πεύκα και φελλόδεντρα, που προσφέρουν σκιά και φυσικό κάλυμμα. Η σχετικά ήπια κλίση προς τις κοντινές παραλίες (1,5%) διευκολύνει περαιτέρω την πρόσβαση στο παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η θέση της βίλας στο Elviria παρέχει βολική πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου. Κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν το Playa de Artola (1,9 χλμ.) και το El Alicate (2,1 χλμ.), που προσφέρουν αμμουδιές για χαλάρωση και αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε στενή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (0,9 χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (1,9 χλμ.). Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης προσβάσιμες, με το Don Carlos Tennis Club σε απόσταση 1,8 χλμ. Η περιοχή προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής, από θαλάσσια σπορ στις κοντινές μαρίνες όπως το Puerto Cabopino (4,7 χλμ.) μέχρι τη γενική απόλαυση του παραθαλάσσιου περιβάλλοντος.
Πηγή: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 129 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 57 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 75 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 66 mm |
Επίπεδο
Το Elviria, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, εκπροσωπεί ένα πιο καθιερωμένο και ώριμο τμήμα της αγοράς ακινήτων της Μαρμπέλα σε σύγκριση με ορισμένα νεότερα συγκροτήματα που βρίσκονται πιο δυτικά στο Estepona ή ανατολικά προς το Torre del Mar. Ενώ έργα όπως το Etherna Homes 2 στο Estepona ή το Lantana Residencial στο Mijas προσφέρουν νέα κατασκευή σε χαμηλότερες τιμές εκκίνησης (από 269.000 € και 205.000 € αντίστοιχα), συνήθως παρέχουν μικρότερους χώρους διαβίωσης και ανήκουν σε μεγαλύτερα, συχνά πιο πυκνοκατοικημένα συγκροτήματα. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, με τιμή 2.250.000 €, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο ιδιωτικό οικόπεδο, εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και υψηλότερο βαθμό ιδιωτικότητας χαρακτηριστικό των καθιερωμένων περιοχών βιλών. Το Aquamar στο Torre del Mar, επίσης με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή γνωστή για πιο προσιτές τιμές, αλλά γενικά στερείται το κύρος και την άμεση εγγύτητα στις βασικές παροχές της Μαρμπέλα που προσφέρει το Elviria. Η αξία εδώ έγκειται στην υπάρχουσα ποιότητα κατασκευής, στα εκτεταμένα ιδιωτικά κτήματα και στον συγκεκριμένο τρόπο ζωής που προσφέρεται σε ένα περιζήτητο τμήμα της ανατολικής Μαρμπέλα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
HE
EL
SL